בשנת 2023, הקצתה הממשלה המרכזית יעד הכנסות של 2,500 מיליארד וונד מאגרות שימוש בקרקע למחוז קוואנג נגאי , כולל 1,645 מיליארד וונד ברמת המחוז ו-855 מיליארד וונד ברמת המחוז.
על פי דו"ח של מחלקת משאבי הטבע והסביבה של מחוז קוואנג נגאי, נכון ל-31 באוגוסט 2023, שלושה פרויקטים נמכרו בהצלחה במכירה פומבית, בשווי כולל של כמעט 415 מיליארד וונד; שלושה פרויקטים נמכרו במכירה פומבית אך לא צלחו: חלקת הקרקע שקודדה DN06 השייכת לפרויקט מערכת התשתית הטכנית של אזור המגורים לאורך כביש באו ג'יאנג-קאו מוי; חלקת הקרקע מספר 83 השייכת לפרויקט הפארק הירוק בשילוב שירותי תרבות וספורט רב-תכליתיים ברובע טראן פו; ופרויקט קומפלקס המסחר והשירותים ריברסייד מיי קה.
מספר פרויקטים נמצאים כעת בתהליך של הליכי מכרז, ביניהם: פרויקט אזור התיירות האקולוגית של חוף האנג דואנג (קומונת טיניה קה); 20 חלקות הקרקע השייכות לפרויקט אזור היישוב מחדש בשילוב עם פיתוח קרקע לבניית מערכת סוללות קרקע כדי להגיב לשינויי האקלים (קומונת טיניה קיי); פרויקט שיפוץ עירוני באזור הצפוני של הר טיאן בוט (מחוז נגיה צ'אן); ופרויקטים כגון האזור העירוני בגדה הדרומית של נהר טרה קהוק, אזור המגורים לאורך כביש מיי טרה-מי קה, וחלקות קרקע בעיר לה הא, מחוז טו נגיה...
בנוסף, על פי החלטה מס' 524/QD-UBND מיום 12 ביוני 2023 של הוועדה העממית של מחוז קוואנג נגאי, ישנם גם 3 פרויקטים נוספים המנוהלים על ידי מועצת ניהול הפרויקטים המחוזית להשקעה ובנייה של עבודות תחבורה הכלולים בתוכנית המכרז של זכויות שימוש בקרקע לשנת 2023, ופרויקט עירוני אחד עם הון לא תקציבי, פרויקט האזור העירוני באו ג'יאנג.
לדברי יו"ר הוועדה העממית של מחוז קוואנג נגאי, דאנג ואן מין, מתחילת השנה, הוועדה העממית של המחוז ארגנה באופן יזום פגישות לסקירה והערכת תוצאות היישום בכל רבעון והכוונת את פתרון המכשולים לקידום השלמת ההליכים והאצת התקדמות פרויקטים של גביית אגרות שימוש בקרקע במכרזים. עם זאת, נכון לעכשיו, מכרזי גביית אגרות שימוש בקרקע במחוז איטיים מדי, ומגיעים רק לכ-25% מהיעד המחוזי לשנת 2023.
לדברי יו"ר הוועדה העממית של מחוז קוואנג נגאי, ישנן סיבות רבות לעיכוב בגביית דמי שימוש בקרקע, אך הסיבה העיקרית היא אובייקטיבית: רוב הפרויקטים המוצעים למכירה פומבית דורשים בחינה מלאה של התכנון, מה שלוקח זמן רב להשלמת ההליכים.
כאשר הליכי המכירה הפומבית הושלמו, לא השתתפו עסקים או משקיעים, וכתוצאה מכך המכירה הפומבית לא צלחה. מחיר ההתחלה עבור קרקעות מסחריות ושירותיות נקבע גבוה מדי בהשוואה למחוזות וערים אחרות באזור, מה שלא משך עסקים להשתתף במכירה הפומבית.
יו"ר הוועדה העממית של מחוז קוואנג נגאי ביקש ממשרדים, סוכנויות ורשויות מקומיות להתמקד בייעוץ ופתרון מכשולים ליישום מכירות פומביות של קרקעות וגביית דמי שימוש בקרקע בשנים 2024 ו-2025. משרד משאבי הטבע והסביבה, בתיאום עם משרד המשפטים, הוטל עליו לחקור, ובהתבסס על תקנות חוקיות, לסקור בדחיפות ולייעץ לוועדה העממית המחוזית להגיש למועצת העם המחוזית את מחירי הקרקעות למטרות מסחר ושירותים ברשימת מחירי הקרקעות לשנים 2020-2024 שפרסמה מועצת העם המחוזית בשנת 2020.
יו"ר הוועדה העממית של מחוז קוואנג נגאי, שחזה גירעון של כ-800 מיליארד וונד באגרות שימוש בקרקע בשנת 2023, הצהיר כי המחוז יפצה על גירעון זה באמצעות עודפי הכנסות משנת 2023. הוא הורה למשרד האוצר לאזן משאבים ולהקצות מספיק כספים לפרויקטים ועבודות שנבנו בעבר במימון מאגרות שימוש בקרקע. במקביל, הוא ביקש מבעלי הפרויקטים להתמקד בחלוקת כל הכספים שהוקצו.
[מודעה_2]
מָקוֹר
תגובה (0)