ציפיות לשינוי בתפיסת התכנון.

תוכנית האב של הו צ'י מין סיטי, עם חזון של 100 שנה, זכתה לתשומת לב רבה מצד מומחים ועסקים. בדיונים עם עיתון סייגון ג'אי פונג, מומחים ומנהיגים עסקיים הביעו ציפיות גבוהות לפיתוח הו צ'י מין סיטי במאה הבאה.

* ד"ר פו דוק טונג, מומחה לתכנון ופיתוח עירוני:

שינוי צורת החשיבה והמתודולוגיה של התכנון.

תוכנית חזון לציון מאה שנה לא יכולה להיות תוכנית חברתית-כלכלית ל-10 שנים שמסתכלת מעבר ל-100 שנים; היא דורשת שינוי בתפיסה ובמתודולוגיית התכנון. אנו יכולים ללמוד מהניסיון של הולנד, שם הם מתכננים אזור על ידי חלוקתו לשלוש שכבות:

יש לתת עדיפות עליונה לשכבה התחתונה, היסודות הטבעיים (טופוגרפיה, רשת מים, אקולוגיה), עם חזון של למעלה מ-100 שנה כדי להבטיח קיימות לדורות הבאים.

רמה 2 היא התשתית הטכנית הבסיסית, עם חזון של 50 שנה בלבד, וחייבת להיבנות על יסודות של מקסום הפוטנציאל של הרמות הנמוכות יותר.

השכבה העליונה היא מרחב עירוני שחייב להבטיח הרמוניה מושלמת עם שתי השכבות היסודיות שמתחת.

* פרופסור נגוין ואן פואוק, יו"ר איגוד אגודות המדע והטכנולוגיה של הו צ'י מין סיטי:

ביטחון מים וניהול פסולת מוצקה הם מרכיבים בסיסיים.

לאחר המיזוג, שטחה של הו צ'י מין סיטי יהיה כ-6,772 קמ"ר, עם אוכלוסייה צפויה של 20-22 מיליון תושבים עד שנת 2050; היא תשמש גם כמרכז הפיננסי הבינלאומי של המדינה, מרכז לוגיסטי, נמל ימי, מרכז חדשנות ומרכז היי-טק. בהקשר זה, השאלה המרכזית היא האם יהיו מספיק משאבי מים כדי לתמוך בפיתוחה של עיר-על זו ב-100 השנים הבאות.

בהתבסס על ניסיונן של ערים רבות ברחבי העולם , המאה ה-21 היא עידן שבו ביטחון המים קובע את פוטנציאל הצמיחה. לכן, הו צ'י מין סיטי צריכה לעבור מחשיבה תכנונית מסורתית לתכנון פרואקטיבי, תוך שימוש ביכולת הנשיאה של משאבי המים כבסיס לפני הקצאת שטחי פיתוח.

יש לתכנן את העיר על סמך שלושה עקרונות: כיבוד דפוסים הידרולוגיים טבעיים; פיתוח מודל עירוני מעגלי להפחתת שאיבת מי תהום ושימוש חוזר במים; וחיזוק קשרים אזוריים בניהול, ניצול והגנה על משאבי מים.

בנוגע לפסולת מוצקה, ההצעה מציעה מעבר מחשיבה של ניהול פסולת לניהול משאבים עירוניים, פיתוח כלכלה מעגלית, מיחזור היי-טק ויצירת תעשיית מיחזור משאבים עירונית כמנוע צמיחה חדש לעיר.

* מר טראן בא דוונג, יו"ר THACO:

שימוש בכלכלה הדיגיטלית כמנוע חדש לצמיחה.

כדי שהתוכנית תהיה בת ביצוע, היא דורשת השתתפות של אזרחים ועסקים, כמו גם תקשורת משופרת ליצירת קונצנזוס חברתי. מבחינה כלכלית, התוכנית צריכה לדבוק בקפידה בכיווני הפיתוח הלאומיים, תוך שימוש בכלכלה הדיגיטלית כמנוע צמיחה חדש.

בכל הנוגע לתחבורה ולפיתוח עירוני, יש צורך להעריך במדויק את המצב הנוכחי, שכן קצב העיור עולה על קיבולת התשתית. לכן, על התכנון להציע פתרונות ספציפיים לטיפול בעומסים ולשיפור קישוריות התחבורה בתוך האזור וכן עם אזורים סמוכים.

במגזר התעשייתי, פארקי תעשייה צריכים להתפתח באופן משולב, המקשר בין עסקים מקומיים למפעלים של השקעות זרות ישירות כדי לשפר את כושר הייצור ולהשתתף בשרשראות ערך גלובליות.

* מר לה הואנג צ'או, יו"ר HoREA:

נדרש מנגנון תמריצים גבוה יותר.

בנוגע למרחב הפיתוח, HoREA מציעה להגדיר בבירור את "אזור הו צ'י מין סיטי" המורחב, לחזק את הקשרים עם יישובים שכנים ליצירת מרחב חברתי-כלכלי מאוחד. התכנון צריך להתמקד בפיתוח הכלכלה הימית, לוגיסטיקה, מרכז פיננסי בינלאומי, חקלאות היי-טק ומסדרונות כלכליים אסטרטגיים המחברים את אזור דרום-מזרח, דלתת המקונג והקהילה הבינלאומית.

במקביל, הו צ'י מין סיטי הציעה להשלים את התכנון לפיתוח כפרי, דיור, ובמיוחד דיור ציבורי ודיור להשכרה; להעריך באופן מלא את סוגיות ההצפות, השקיעה ושינויי האקלים; ולהגדיר בבירור את תפקידו של המגזר הפרטי בפיתוח כלכלי. במקביל, יש צורך במנגנוני תמריצים טובים יותר כדי למשוך אנשים מוכשרים, מומחים מובילים ומשאבי אנוש איכותיים, שיתרמו לבניית הו צ'י מין סיטי לעיר מתפתחת במהירות, בת קיימא, מודרנית ותחרותית ברמה עולמית.

QUOC HUNG - MAI HOA - NGO BINH

מקור: https://www.sggp.org.vn/ky-vong-thay-doi-tu-duy-lam-quy-hoach-post855683.html