מתקשים עם הקצאת קרקעות ליישוב מחדש

נכון לעכשיו, 21 משקי בית שנפגעו מכביש הגישה לגשר נגיה טו טרם נסקרו, בעלות על הקרקע שלהם אומתה, או יישובם מחדש נשקל, ולא הוקצתה להם קרקע ליישוב מחדש. צילום: QT

חוסר קרקע ליישוב מחדש

פרויקט בניית גשר נגיה טו אושר במרץ 2022. היקף ההשקעה כולל יחידה נוספת משמאל ליחידת גשר נגיה טו הקיימת, חלק מפרויקט חפירת החירום, בקרת הצפות ומניעת חדירת מליחות בנהר קו קו בעיר הוי אן, ודרכי הגישה בשני קצוות הגשר, מהצומת עם כביש התכנון החדש של אזור עירוני דיאן נאם - דיאן נגוק ועד לצומת עם כביש DT603B.

הפרויקט כולל השקעה כוללת של 315 מיליארד דונג וייטנאמי מתקציב המחוז והוא מתוכנן להסתיים בין השנים 2022 ל-2025. לאחר יותר משנתיים, גשר נגיה טו הושלם רק את יסודות הקידוח, גוף התמך של M1 ואת העמודים P1 ו-P2. הסיבה לכך היא שבמשך תקופה ארוכה מאז אישור הפרויקט, למשקיע חסרה הקרקע הדרושה לבנייה.

כדי לפתור את בעיית היישוב מחדש עבור 9 משקי הבית שנפגעו מבניית גשר נגיה טו, הרשויות המקומיות הצליחו להקצות 15 מגרשים ליישוב מחדש, אך אלה מפוזרות על פני 4 מיקומים שונים לאורך כבישי DT603B ו-DT607B.

נכון לעכשיו, ישנם 21 משקי בית המושפעים מכביש הגישה לגשר נגיה טו אשר בעלות על הקרקע שלהם טרם הוערכה, יישובם מחדש לא נקבע, ועבורם לא הוקצתה קרקע ליישוב מחדש.

פרויקט גשר נגיה טו השלים כעת את יסודות העמודים הקדוחים, גוף התמך של M1, ואת עמודי P1 ו-P2 לאחר תקופה ארוכה ללא קרקע זמינה לבנייה. צילום: QT

זה משקף את הגישה הפסיבית של סוכנות הניהול בחישוב הקצאת הקרקע ליישוב מחדש כדי לשרת את בניית גשר נגיה טו ופרויקט כביש הגישה, כמו גם, באופן רחב יותר, פרויקטים אחרים של השקעה ציבורית באזור.

בישיבות עבודה קודמות עם העיר דיאן באן, ראשי הוועדה העממית המחוזית הזכירו גם את הבעיה שדיאן באן צריכה לפתור: המחסור בקרקעות ליישוב מחדש.

פרויקטים רבים מועברים למשקיעים אך ורק למטרת חלוקה ומכירה של מגרשים; בינתיים, אין קרקע זמינה ליישוב מחדש עבור אותם פרויקטים. אזורים עירוניים שפותחו על ידי הרשויות המקומיות למטרות יישוב מחדש בדיאן באן מעטים מדי בהשוואה להיקף הפיתוח של העיר.

דרוש פתרון בקרוב.

בחזרה לפרויקט גשר נגיה טו וכביש הגישה, על פי מועצת ניהול ההשקעות והבנייה המחוזית לפרויקטים תחבורתיים (המשקיעה בפרויקט), באזור המגורים תונג נהאט (רובע דיאן דואנג) יש כיום 22 מגרשים שהוקצו ליישוב מחדש (אזורים A2 ו-A3), אך הוא עדיין מתמודד עם קשיים עם 5 משקי בית שטרם פונו ומשק בית אחד שהרחיב את רכושו באופן בלתי חוקי במשך למעלה משנתיים ללא פתרון.

בינתיים, פרויקט האזור העירוני נגיה טו (70 מגרשים) טרם אושר לשרטוטי הבנייה ולהערכות העלויות שלו, ופיצוי עבור פינוי קרקעות ויישוב מחדש לא יושם.

נכון לעכשיו, אזור המגורים טונג נאט (מחוז דיאן דואנג) הקצה 22 מגרשים ליישוב מחדש (אזורים A2 ו-A3), אך עדיין מתמודד עם בעיות פינוי קרקעות. צילום: QT

מר נגוין ואן ת'ונג, סגן מנהל מועצת ניהול ההשקעות והבנייה המחוזית לפרויקטים תחבורתיים, הציע לתת עדיפות לפתרון מכשולים באזור המגורים תונג נהאט לפני 30 בספטמבר 2024, על מנת שיהיה קרקע זמינה ליישוב מחדש של משקי בית שנפגעו מכביש הגישה לגשר נגיה טו.

בנוסף, יש צורך לאשר באופן מיידי את שרטוטי הבנייה והערכות העלויות, ולהמשיך בתהליך הפיצויים, פינוי הקרקעות והיישוב מחדש עבור האזור העירוני נגיה טו כדי לסייע בהאצת השלמת פרויקט גשר נגיה טו וכביש הגישה בזמן.

מר נגוין שואן הא, סגן יו"ר הוועדה העממית של דיאן באן, הודיע כי בנוגע לאזור המגורים טונג נהאט, הרשויות המקומיות והמשקיע מתאמים פעולה כדי להאריך את התקדמות הפרויקט. באשר לאזור העירוני נגיה טו, הליכי ההשקעה עדיין בעיצומם לאחר שהפרויקט אושר בנובמבר 2023. הרשויות המקומיות ישאפו לזרז את התהליך לפתרון קשיים ברכישת קרקע לבניית הפרויקט.

מָקוֹר