מתמודדים עם קרן הקרקעות ליישוב מחדש

נכון לעכשיו, ישנם 21 משקי בית המושפעים מכביש הגישה לגשר נגיה טו שלא נספרו, מקור הקרקע שלהם לא נבדק, לא נשקלו ליישוב מחדש, ואין קרקע ליישוב מחדש להסדרת משקי הבית. צילום: QT

חוסר בקרקעות ליישוב מחדש

פרויקט ההשקעה בבניית גשר נגיה טו אושר במרץ 2022. היקף ההשקעה בבנייה כולל יחידה נוספת משמאל ליחידת גשר נגיה טו, שתושקע בפרויקט חפירה, ניקוז חירום להצפות ומניעת חדירת מי מלח לנהר קו קו, העיר הוי אן וקטע הכביש המוביל לשני קצוות הגשר, מהצומת עם כביש התכנון העירוני החדש דיאן נאם - דיאן נגוק ועד לצומת עם כביש DT603B.

הפרויקט כולל השקעה כוללת של 315 מיליארד דונג וייטנאמי מתקציב המחוז והוא מתוכנן להתבצע בין השנים 2022 ל-2025. לאחר יותר משנתיים, גשר נגיה טו השלים זה עתה את בנייתם של כלונסאות קדוח, תמך M1, ועמודי P1 ו-P2. הסיבה לכך היא שבמשך זמן רב מאז אישור הפרויקט, למשקיע לא היה אתר לבנייה.

כדי לפתור את בעיית היישוב מחדש עבור 9 משקי בית שנפגעו מבניית גשר נגיה טו, הצליחה הממשלה המקומית לארגן 15 מגרשים ליישוב מחדש, אך הפזורים ב-4 מיקומים נפרדים בכבישים DT603B ו-DT607B.

נכון לעכשיו, ישנם 21 משקי בית המושפעים מכביש הגישה לגשר נגיה טו שלא נספרו, מקור הקרקע שלהם לא נבדק, לא נשקלו ליישוב מחדש, ואין קרקע ליישוב מחדש שתאפשר למשקי הבית.

גשר נגיה טו השלים את בניית כלונסאות הקדוח, תמך M1, ועמודי P1 ו-P2 לאחר תקופה ארוכה ללא אתר בנייה. צילום: QT

זה משקף את המצב הפסיבי של סוכנות הניהול בחישוב קרן הקרקע ליישוב מחדש שתשרת את בניית פרויקט גשר נגיה טו וכביש הגישה, כמו גם פרויקטים של השקעה ציבורית רחבה יותר באזור.

בישיבות עבודה קודמות עם העיר דיאן באן, ראשי הוועדה העממית המחוזית הזכירו גם את הבעיה שיש לפתור בדיאן באן והיא היעדר מימון לאדמות ליישוב מחדש.

פרויקטים רבים מוקצים למשקיעים אך רק למטרת חלוקה ומכירה של מגרשים; בעוד שאין קרקע ליישוב מחדש עבור פרויקטים אלה. אזורים עירוניים שהושקעו על ידי הרשויות המקומיות כדי לשרת את היישוב מחדש בדיאן באן מעטים מדי בהשוואה להיקף הפיתוח של העיר.

צריך פתרון בקרוב

בחזרה לפרויקט גשר נגיה טו וכביש הגישה, על פי מועצת ניהול ההשקעות בבנייה בתנועה המחוזית (משקיעה בפרויקט), כיום באזור המגורים טונג נהאט (מחוז דיאן דואנג) הסדיר 22 מגרשים ליישוב מחדש (אזורים A2, A3), אך ישנם 5 משקי בית שעדיין לא פינו את הקרקע ומשק בית אחד שהתרחב באופן בלתי חוקי במשך יותר משנתיים אך לא נפתר.

בינתיים, פרויקט האזור העירוני נגיה טו (70 מגרשים) טרם אישר את שרטוטי הבנייה - הערכה ועדיין לא יישם פיצוי, פינוי אתר ויישוב מחדש.

נכון לעכשיו, אזור המגורים טונג נאט (מחוז דיאן דואנג) סידר 22 מגרשים ליישוב מחדש (אזורים A2, A3) אך גם הוא מתמודד עם בעיות בפינוי האתר. צילום: QT

מר נגוין ואן ת'ונג - סגן מנהל מועצת ניהול ההשקעות בבנייה בתנועה המחוזית, הציע לתת עדיפות לפתרון בעיות באזור המגורים תונג נהאט לפני 30 בספטמבר 2024, על מנת שיהיה קרקע ליישוב משקי בית שנפגעו מכביש הגישה לגשר נגיה טו.

בנוסף, יש צורך לאשר בקרוב את תכנון שרטוטי הבנייה - הערכות ולבצע פיצוי, פינוי אתרים ויישוב מחדש באזור העירוני נגיה טו כדי לתרום לקידום פרויקט גשר נגיה טו וכביש הגישה להשלמתו בזמן.

מר נגוין שואן הא - סגן יו"ר הוועדה העממית של דיאן באן טאון, הודיע כי בנוגע לאזור המגורים טונג נהאט, היישוב והמשקיע מתאמים פעולה כדי להשלים הליכים להארכת התקדמות הפרויקט. בנוגע לאזור העירוני נגיה טו, הליכי ההשקעה עדיין בתהליך לאחר שפרויקט ההשקעה אושר בנובמבר 2023. היישוב ינסה לזרז את התהליך כדי להסיר קשיים בפינוי האתר לבניית הפרויקט.

מָקוֹר