"לסלול את הדרך" לפיתוח עירוני.

החבר לה טאן דו, סגן מזכיר ועדת המפלגה המחוזית ויו"ר ועדת העם המחוזית, סקר את התכנון של העיר דין ביין דונג.

במהלך השנים, קצב העיור במחוז התפתח בצורה משמעותית, והנוף העירוני השתנה באופן משמעותי, במיוחד העיר דיאן ביין פו, אשר ביססה בהדרגה את מעמדה ותפקידה ככוח מניע ומרכז עירוני מוביל לפיתוח החברתי -כלכלי של המחוז. במקביל, המרחב העירוני, האדריכלות והנוף הפכו מודרניים ומסונכרנים יותר ויותר; הסביבה השתפרה לכיוון ירוק, נקי ויפה, ואיכות החיים של האנשים שופרה בהתמדה.

במהלך השנים, המערכת העירונית במחוז השתפרה והתרחבה בהדרגה, עם גידול באוכלוסיית העיר. נכון לעכשיו, במחוז יש 7 אזורים עירוניים, כולל אזור עירוני מסוג III (דיאן ביין פו סיטי), אזור עירוני מסוג IV (מואנג ליי טאון), ו-5 אזורים עירוניים מסוג V (עיירות המחוז מואנג אנג, טואן ג'יאו, טואה צ'ואה, דיאן ביין דונג ומואאנג צ'ה). נכון להיום, ל-100% מהאזורים העירוניים ומרכזי המחוז יש תכנון כללי או תכנון בנייה כללי מתוקן.

עם זאת, פיתוח עירוני עדיין מתמודד עם ליקויים רבים. אלה כוללים עיור לא אחיד בין אזורים; שיעור העיור שאינו עומד ביעד שנקבע (הגיע ל-28%), נמוך בהרבה מהממוצע הארצי; פיתוח המתמקד בעיקר בהתרחבות עם צפיפות נמוכה ומפוזרת, מה שמוביל לבזבוז קרקעות ומעכב הצטברות כלכלית. ערי הפרובינציה הן כיום ברובן קטנות ובינוניות; המערכת העירונית אינה מאוזנת, חסרת קשרים, וללא תיחום ברור ושיתוף פונקציות בתוך ובין אזורים. ההשקעה בפיתוח עירוני מפוזרת, חסרת תיאום, ולא ניצלה ביעילות את המשאבים הטמונים בערים עצמן.

העיירה טואן ג'יאו (מחוז טואן ג'יאו) ממוקמת בשער הכניסה לפרובינציה ויש לה תנאים נוחים רבים לפיתוח.

הסיבות למגבלות אלו נובעות מהעובדה שחלק מהיישובים לא הקדישו תשומת לב מספקת למיקומו ולחשיבותו של פיתוח עירוני; חלק מהיישובים טרם פיתחו תוכניות פיתוח עירוני ותוכניות סיווג עירוניות לאישור והכרה. בנוסף, משאבי אנוש ומשאבי השקעה לפיתוח עירוני ביישובים רבים עדיין מוגבלים... לדוגמה, העיר טואה צ'ואה, באמצעות ניהול ופיתוח מעשיים, עדיין מתמודדת עם מגבלות: בחלק מהאזורים יש תוכניות מפורטות אך חסר מימון לסמני גבול; באזורים עירוניים רבים עדיין חסרות תקנות לתכנון עירוני, עיצוב וניהול אדריכלי... מה שמוביל לקשיים בניהול סדר ובהענקת היתרי בנייה.

לדברי מר נגוין טאנה פונג, מנהל מחלקת הבנייה: לקראת פיתוח אזור עירוני סינכרוני ומודרני, התכנון המחוזי מזהה שעד שנת 2030, המערכת העירונית של המחוז תכלול 11 אזורים עירוניים, כולל אזור עירוני אחד מסוג II, 2 אזורים עירוניים מסוג IV ו-8 אזורים עירוניים מסוג V, עם שיעור עיור של מעל 32%. באופן ספציפי, העיר דיאן ביין פו תפותח לאזור עירוני ירוק, נקי ומתורבת (סוג II); העיר טואן ג'יאו והעיירה מונג ליי יהיו אזורים עירוניים מסוג IV; דיאן ביין דונג, מונג אנג, מונג צ'ה וטואה צ'ואה יהיו אזורים עירוניים מסוג V; וארבעה אזורים עירוניים חדשים מסוג V יוקמו, כולל העיירות טאנה שואנג (מחוז דיאן ביין), נאם פו (מחוז נאם פו), מונג נה (מחוז מונג נה) ואזור עירוני באן פו (מחוז דיאן ביין).

התוכנית מגדירה בבירור את פיתוח המערכת העירונית לקראת היווצרות אזורים עירוניים גדולים, במטרה להגדיל את האוכלוסייה, השירותים והתעסוקה. במקביל, היא מחברת מרחבי פיתוח עירוניים עם מרחבי הפיתוח החברתי-כלכלי של האזורים וצירי פיתוח מרכזיים. הדגש מושם על פיתוח הערים דיאן ביין, טואן ג'יאו, מונג אנג ודיאן ביין פו סיטי, תוך חיבורן לכביש הלאומי 279, לכביש המהיר דיאן ביין - סון לה - האנוי ולשדה התעופה דיאן ביין . זהו ציר הפיתוח העיקרי והחשוב עבור האזור כולו, היוצר קשרים חזקים וחלקים בין דיאן ביין למחוזות הצפון-מערביים, המחוזות ההרריים הצפוניים ולאוס.

באופן דומה, תכנון מחוזי מדגיש פיתוח עירוני הקשור לאזורי כלכלה מרכזיים. לדוגמה, אזור הכלכלה טואה צ'ואה מתמקד בפיתוח עירוני הקשור לחקלאות, ייעור, תעשיות עיבוד ותיירות. בהתבסס על כך, מחוז טואה צ'ואה שואף להשיג 50% מהסטנדרטים עבור אזור עירוני מסוג IV ומעלה עד שנת 2025. מחוז טואה צ'ואה מתמקד ביישום פתרונות פיתוח עירוני בני קיימא לקראת סביבה עירונית ירוקה, חכמה וייחודית. זה כולל האצת פיתוח תשתיות, מתן עדיפות לבנייה והשלמה של מערכות תחבורה ותאורה, הגדלת אחוז השטחים הירוקים ותעדוף להטמעת מערכות חשמל ותקשורת בתת-קרקע. פיתוח עירוני מתמקד גם במינוף יתרונות התיירות והחקלאות באזור. יתר על כן, הוא שואף למשוך השקעות ולגייס ולנצל הון ביעילות לפיתוח עירוני.

מחוז טואה צ'ואה שואף להשיג 50% מהסטנדרטים עבור אזור עירוני מסוג IV עד שנת 2025.

תכנון מחוזי הוא בסיס משפטי מכריע לארגון ויישום פיתוח עירוני סינכרוני ומודרני, בהתאם לאוריינטציה של המערכת העירונית הלאומית ולמבנה האסטרטגי החברתי-כלכלי, הביטחוני והביטחוני הכולל של המחוז. הפיתוח צריך להתמקד בהקמת ערים גדולות, ערים חכמות בנות-קיימא וערים ירוקות המסתגלות לשינויי האקלים. כדי להשיג מטרה זו, על היישובים להתמקד בפיתוח תוכניות כלליות, התאמת תוכניות קיימות, תוכניות פיתוח עירוניות ותוכניות סיווג עירוניות. עליהם גם לקדם משיכת השקעות ולגייס את כל המשאבים ליישום פרויקטים בעלי עדיפות במסגרת תוכנית הפיתוח העירוני. יש להשקיע בשדרוג התשתיות העירוניות ובשיפור איכותן כדי לענות על צרכי האוכלוסייה והפיתוח החברתי-כלכלי באזורים עירוניים; ולשפר את יכולת הניהול והממשל העירוני כדי למשוך אנשים להתגורר באזורים עירוניים.

מָקוֹר