שינויים רבים בשימוש בקרקע.

בפרט, תכנון שימושי קרקע והמרת קרקעות רשמו התקדמות משמעותית והשיגו תוצאות חיוביות רבות, ותרמו תרומה חשובה לפיתוח החברתי-כלכלי של היישוב.

יצירת מסגרת משפטית

על פי מחלקת משאבי הטבע והסביבה של בן טרה , לאחרונה, ניהול תכנון ותוכניות שימוש בקרקע במחוז היה מוקד של מחלקת משאבי הטבע והסביבה ושל סוכנויות ורמות ממשל רלוונטיות אחרות. הדבר שיפר את יעילות ניצול משאבי הקרקע ויצר מסגרת משפטית לפיתוח ויישום של תוכניות שימוש בקרקע.

עד כה, ועדות העם של המחוזות והערים (מחוז בן טרה) הכינו תוכניות שימוש בקרקע לתקופה 2021-2030, אשר הוערכו ואושרו על ידי ועדת העם המחוזית של בן טרה. במקביל, תכנון מחוז בן טרה לתקופה 2021-2030, עם חזון לשנת 2050, אושר על ידי מועצת ההערכה וכעת נמצא בתהליך גיבוש סופית לאישור מועצת העם המחוזית של בן טרה והגשתו לאישור ראש הממשלה .

בנוגע לתוכנית השימוש בקרקע לחמש שנים (2025-2030) עבור מחוז בן טרה, היא הושלמה למעשה. למרות שתכנון המחוז של בן טרה ותוכנית השימוש בקרקע ברמת המחוז טרם אושרו, תוכניות השימוש בקרקע ברמת המחוז לתקופה 2021-2030 ותוכניות השימוש בקרקע ברמת המחוז לשנת 2023 הוכנו, הוערכו ואושרו במועד, ומשמשות כבסיס להקצאת קרקע, חכירת קרקעות והיתר להמרת שימוש בקרקע.

בן טרה מחזק את ניהול תכנון ותוכניות שימושי הקרקע.

מאז, קרקע הפכה למשאב מכריע בפיתוח החברתי-כלכלי של היישוב; בפרט, תכנון וניהול שימושי קרקע תרמו ליצירת מקומות עבודה ולפתרון בעיות רווחה חברתית; היא משמשת כבסיס ליישום מדיניות וחוקים בתחום הקרקעות, להגדלת ההכנסות ולשיפור חייהם של תושבי המקום.

בהתאם לתוכנית.

לדברי ראשי מחלקת משאבי הטבע והסביבה של בן טרה, לאחרונה, עבודת שינוי ייעודי הקרקע באזור חוותה שינויים חיוביים והופכת בהדרגה למסודרת יותר; ארגונים, משקי בית ויחידים הפכו מודעים יותר לציות לחוקי הקרקע בשינוי ייעודי קרקע בהתאם לתכנון ותוכניות ייעודי קרקע, ולקבלת אישור מרשויות מוסמכות או רישום שינויי ייעודי קרקע.

עם זאת, מספר ארגונים, משקי בית ויחידים עדיין משנים באופן שרירותי את ייעוד הקרקע מבלי לדבוק בתוכנית ייעוד הקרקע ומבלי לקבל אישור מהרשויות המוסמכות. על פי תוצאות מלאי הקרקעות, שטח הקרקע הלא חקלאית הנוכחי שונה מרישומי הקדסטר בכ-1,200 דונם, כולל 1,722 מפעלי ייצור ועסקים המפרים את תקנות הקרקע, בעיקר על ידי שימוש בקרקע למטרות אחרות מאלה המותרות.

לכן, כדי לחזק את עבודת חלוקת הקרקעות החקלאיות ושינוי ייעודי הקרקע, המחלקה למשאבי טבע וסביבה ייעצה לוועדת העם של מחוז בן טרה לפרסם מסמך לחיזוק ניהול הקרקעות במחוז. הוצאת מסמכים אלה תרמה להגבלת ההמרה הבלתי חוקית של שימוש בקרקע לאדמות למגורים על ידי יחידים ועסקים; במקביל, הרשויות המקומיות הגבירו את אחריותן בניהול הקרקעות בהתאם לתוכנית השימוש בקרקע ולתכנית.

בתקופה הקרובה, כדי להמשיך ולפקח באופן הדוק על המרת ייעודי קרקע במחוז, מחוז בן טרה יחזק את ההפצה והחינוך בנושא חוקי הקרקעות, במיוחד בכל הנוגע לציות לתקנות בנושא המרת ייעודי קרקע, כך שארגונים ויחידים יהיו מודעים לחוק ויעמדו בו.

בנוסף, מחוז בן טרה ממשיך לחזק את הפיקוח והפיקוח על יישום תכנון שימושי הקרקע והמרת שימושי הקרקע; לטפל בנחישות בהפרות של חוקי קרקע בהתאם לתקנות; ובמקביל, לשפר את איכות תכנון שימושי הקרקע כך שיתאים להתפתחות החברתית-כלכלית של היישוב ולצורכי התושבים במחוז בן טרה.

מָקוֹר: https://baotainguyenmoitruong.vn/ben-tre-nhieu-chuyen-bien-trong-su-dung-dat-362027.html