עסקים רבים מפרים את הכללים ותפסו קרקע ציבורית בדה נאנג שנמכרת כעת במכירה פומבית.

חלקות אדמה גדולות רבות בדה נאנג המוצעות כעת למכירה פומבית נפגעות בגסות על ידי עסקים לפרויקטים של בנייה ושטחי אחסון למכונות וחומרי בניין. במקרים מסוימים, עסקים אף תופסים אדמות ציבוריות ולאחר מכן מארגנים אחרות להשליך הריסות ופסולת, תוך גביית עמלות המבוססות על מספר המשאיות.

שבירת גדרות לצורך תפיסה בלתי חוקית של קרקע ציבורית לבנייה.

צוות פיקוח שטח ממרכז פיתוח הקרקעות תחת מחלקת משאבי הטבע והסביבה של העיר דא נאנג, בתיאום עם הוועדה העממית של רובע נאי היי דונג, מחוז סון טרה, בדק לאחרונה והוציא דו"ח נגד חברת הבנייה המשותפת CDC בגין הריסה בוטה של ​​גדרות ופלישה לחלקת אדמה עם שלושה חזיתות רחוב (לה ואן דוייט, הו האן ת'ונג ובוי דונג ליך) כדי להשתמש בה כאזור אחסון חומרים ומכונות.

זוהי חלקת אדמה, בשטח של למעלה מ-11,300 מ"ר (אדמה נקייה), שוועדת העם של העיר דא נאנג מוכרת במכירה פומבית לפיתוח מרכז מסחרי ופרויקט קומפלקס דירות יוקרתי. עם זאת, חברת הבנייה CDC Construction Joint Stock Company חתכה בחוצפה את גדר הברזל הגלי ותפסה את הקרקע באופן בלתי חוקי.

חלקת האדמה עם שלוש חזיתות רחוב ברחובות לה ואן דוייט, הו האן ת'ונג ובוי דונג ליך נתפסה באופן בלתי חוקי ושימשה כאזור אחסון לחומרים, ציוד ומכונות.

במהלך הבדיקה, חברת הבנייה CDC Construction Joint Stock Company יכלה לספק רק בקשה בכתב ללוות קרקע למטרות בנייה. למרות שלא קיבלה תגובה מהרשויות המקומיות או מהסוכנויות הרלוונטיות, החברה כבר פרצה את הגדר ותפסה את הקרקע.

חברת הבנייה CDC חתכה את גדר הברזל הגלי כדי לפתוח שער לקרקע, יצקה יסודות בטון בעובי 10 ס"מ על שטח של כ-300 מ"ר, ואספה חומרים, פלדה, קורות ומכונות לבניית שלדת צינור הפלדה.

באופן דומה, חברת המניות המשותפת דוק תאן מחזיקה כעת בחלקת אדמה בגודל של כמעט 300 מ"ר ברחוב טראן נאם טרונג, רובע הואה שואן, מחוז קאם לה (הקרקע נמכרת כעת במכירה פומבית לבניית קומפלקס הספורט , הבידור והמסחר הואה שואן) לבניית דיור לעובדים ולאחסון מכונות וחומרים.

צוות הפיקוח ממרכז פיתוח הקרקעות, בתיאום עם ועדת העם של רובע הואה שואן, בדק וקבע כי חברת המניות המשותפת דאק טאנה קונג בנתה מקלט זמני עם יסודות בטון ומלט, עמודי ברזל וגג פח גלי על שטח של כ-200 מטרים רבועים.

לצדו, בנתה החברה גם מערכת אגירת מים, מגרש יציקה למבני בטון, והציבה מכולות ומיכלי נפט. במהלך הבדיקה, נציג החברה לא הצליח לספק היתר בנייה זמני או כל מסמך רלוונטי מהרשות המוסמכת המאשרת את השימוש בקרקע.

צוות הפיקוח הכין דו"ח, ובו ביקש מחברת המניות המשותפת דוק ת'אן להפסיק את כל הפעילויות ועבודות הבנייה בקרקע ולחדש את הפעילות רק באישור הגוף המנהל את הקרקע.

הקרקע הנמכרת במכירה פומבית לבניית קומפלקס הספורט, הבידור והמסחר הואה שואן נכבשה באופן בלתי חוקי.

כיבוש קרקע ציבורית לצורך פינוי פסולת בניין למטרות רווח.

הפלישה לאדמות ציבוריות בדה נאנג הייתה שכיחה למדי לאחרונה, והיו מקרים שהביאו להעמדה לדין.

באופן ספציפי, ב-15 באוקטובר, מחלקת חקירות פשעים כלכליים , שחיתות, הברחות וסביבתיות של משטרת העיר דא נאנג הוציאה החלטה לפתוח בתיק פלילי, להגיש כתב אישום נגד BMT (התושב ברובע הואה הייפ נאם, מחוז ליין צ'יו, דא נאנג), ולאסור עליו לעזוב את מקום מגוריו כדי להקל על החקירה בדבר מעשה "גרימת זיהום סביבתי".

על פי המשטרה, מאז מאי 2024, BMT מספקת שירותי הריסה של מבני מגורים למספר משקי בית ברובע הואה הייפ נאם. על פי התקנות, BMT נדרשה להעביר פסולת בניין, כולל הריסות ופסולת, מאתרי הבנייה לנקודת איסוף ייעודית במתחם טיפול בפסולת מוצקה חאן סון לצורך עיבוד, והייתה מחויבת לשלם עבורה.

עם זאת, כדי לחסוך בעלויות, BMT הורתה לעובדיה להעביר פסולת בנייה ולזרוק אותה באופן בלתי חוקי בחלקת אדמה בקצה רחוב נגוין בה פאט (רובע הואה הייפ נאם), המנוהלת על ידי מועצת הניהול להשקעות ובנייה של עבודות אזרחיות ותעשייתיות של דא נאנג.

BMT לא רק שפושטת פסולת בניין ופסולת מפרויקטי ההריסה שלה, אלא גם מאפשרת בחוצפה למשאיות הנושאות בוץ, פסולת, פסולת, בקבוקי פלסטיק וכו' ממקומות אחרים להשליך באתר זה, תוך גביית תשלום של 10,000 עד 50,000 דונג וייט למשאית, תלוי במטען.

כדי להתחמק מהרשויות, BMT השתמשה בדחפורים כדי ליישר, לקבור ולדחוס את הפסולת שהושלכה, ולאחר מכן כיסתה אותה בשכבה דקה של חול להסוואה.

האדמה הייתה מאוכלסת באופן בלתי חוקי, ואנשים הורשו להשליך שם פסולת בניין תמורת כסף.

גם במחוז ליין צ'יאו, הקרקע הריקה ברחוב הואנג ואן תאי, המנוהלת על ידי הוועדה העממית של מחוז הואה חאן נאם, במחוז ליין צ'יאו, נכבשה באופן בלתי חוקי והפכה למזבלה ענקית של פסולת בניין.

בינתיים, במחוז סון טרה, חלקת אדמה בגודל של למעלה מ-1,000 מטרים רבועים, שיועדה למכירה פומבית כחלק מפרויקט מחסה ועגינה לסירות טו קוואנג, גם היא נכבשה באופן בלתי חוקי והפכה לאתר פסולת בניין, בנפח מוערך של אלפי מטרים מעוקבים.

על פי נתונים ממרכז פיתוח הקרקעות דא נאנג, היחידה מנהלת כיום 349 חלקות אדמה גדולות ו-20,402 חלקות אדמה ליישוב מחדש. העיר אישרה את השימוש ב-47 חלקות אדמה למכירה פומבית, כולל 4 חלקות עבור פרויקט קומפלקס פסטיבל הזיקוקים הבינלאומי דא נאנג ברובע מיי אן, מחוז נגו האן סון; 12 חלקות עבור פרויקט המרחב היצירתי ברובע הואה שואן, מחוז קאם לה; ו-200 חלקות אדמה למגורים מחולקות למכירה פומבית של זכויות שימוש בקרקע.

דא נאנג מכרה בהצלחה שלוש מגרשים גדולים במכירה פומבית במסגרת ניסוי ואישרה החלטות מכירה פומבית עבור 11 מגרשים נוספים שישמשו כחניונים זמניים.

על פי נתונים ממרכז פיתוח הקרקעות דא נאנג, יש כיום יותר מ-3,000 חלקות אדמה שנפרשות ברחבי העיר, כולל למעלה מ-140 חלקות גדולות. כדי לטפל בפלישה הבלתי חוקית לאדמות ציבוריות, מרכז פיתוח הקרקעות דא נאנג מתאם עם הרשויות המקומיות כדי לבדוק ולטפל בפלישה בלתי חוקית, בנייה בלתי חוקית והשלכת פסולת ביתית ופסולת בניין מוצקה.

עבור מגרשים עירוניים שאין להם כיום שימוש מתוכנן, הם יועמדו למכירה פומבית לחכירה לטווח קצר על מנת להבטיח ניהול וניצול יעילים. עם זאת, מכשול עיקרי הוא ההמתנה להנחיות ממשרד משאבי הטבע והסביבה בנוגע לניסוח תקנות משפטיות בנושא חכירה לטווח קצר של מגרשים ריקים.

צ'או ת'ו

מקור: https://vtcnews.vn/nhieu-doanh-nghiep-pha-rao-chiem-dat-cong-da-nang-dang-dau-gia-ar906994.html