
בהתאם לכך, הנפקת היתרי בנייה חייבת לעמוד בתנאים למתן היתרי בנייה כפי שנקבעו בסעיף 1, סעיף 44 לחוק הבנייה משנת 2025. הוראות ספציפיות מסוימות כוללות התאמה למטרת השימוש בקרקע כפי שנקבעה בחוק המקרקעין ונקבעה במסמכי מקרקעין משפטיים כפי שנקבע בסעיף 55 לצו זה.
הצו קובע כי ועדות העם ברמת הקומונה והרובע ינפיקו היתרי בנייה לפרויקטים מסוג III ו-IV, ולמבני מגורים בודדים של משקי בית ויחידים בתחום שיפוטם (למעט פרויקטים המפורטים בפארקים תעשייתיים, אזורי עיבוד ייצוא, אזורי טכנולוגיה עילית ואזורים כלכליים ).
מועצות הניהול של פארקי תעשייה, אזורי עיבוד יצוא, אזורי טכנולוגיה עילית ואזורי כלכלה מנפיקות היתרי בנייה לפרויקטים שהושקעו ונבנו במסגרת אזורי הניהול שהוקצו להם. משרד הבנייה מנפיק היתרי בנייה לפרויקטים במחוז שאינם נופלים תחת הקטגוריות הנ"ל.
יתר על כן, הצו מספק הנחיות לקביעת הסמכות להנפיק היתרי בנייה במקרים מסוימים: הסמכות להנפיק היתרי בנייה היא גם הסמכות להתאים, להאריך, להנפיק מחדש, לבטל ולבטל היתרי בנייה שהנפיקה; אם הרשות להנפיק היתרי בנייה אינה מבטלת היתר שהונפק שלא כדין, יו"ר הוועדה העממית המחוזית יחליט ישירות על ביטול היתר הבנייה; עבור פרויקטים עם מבנים מרובים וסוגי מבנים שונים, הסמכות להנפיק היתרי בנייה נקבעת בהתאם למבנה בעל הסוג הגבוה ביותר בפרויקט,...
הצו קובע גם כי היתרי בנייה יבוטלו במקרים בהם ההיתר ניתן בניגוד לחוק...
לפי nhandan.vn
מקור: https://baodongthap.vn/nhung-diem-moi-ve-cap-giay-phep-xay-dung-a242314.html







