הפרויקט לשדרוג והרחבת נמל הדיג טין הואה ואזור מחסה מפני סערה במחוז דונג סון, במחוז קוואנג נגאי (נמל הדיג טין הואה) החל בשנת 2024 וצפוי להסתיים ולהיכנס לפעילות בתחילת 2027. לפרויקט השקעה מתואמת כוללת של 505 מיליארד וונד; מתוכם 400 מיליארד וונד מגיעים מתקציב הממשלה המרכזית ו-105 מיליארד וונד מתקציב מחוז קוואנג נגאי. הפרויקט צפוי לשפר את קיבולת העגינה של כלי שיט, להבטיח את בטיחות הדייגים במהלך עונת הסערות ולקדם את פיתוח הכלכלה הימית המקומית. עם זאת, שנתיים לאחר תחילתו, הפיצוי וסילוק הקרקעות עבור הפרויקט עדיין לא הושלמו. הפרויקט משתרע על שטח כולל של כ-41 דונם, אך על פי מרכז פיתוח קרן הקרקעות המחוזית, 20 דונם השייכים ל-96 משקי בית טרם אושרו תוכניות הפיצוי שלהם.
מר וו טאן טואן, סגן יו"ר הוועדה העממית של מחוז דונג סון, אמר כי על מנת להבטיח את לוח הזמנים והתקדמות הפרויקט, בחודש מרץ קיימה הוועדה העממית של מחוז דונג סון פגישה עם משקיעי הפרויקט ועם מרכז פיתוח הקרקעות המחוזי כדי לדון בשיטות הביצוע. בהתאם לכך, הפיצוי יתבסס על המחירים הישנים כדי להבטיח את התקדמות הפרויקט. מחירי הקרקעות ייקבעו בהתאם לתעודת ההערכה ויועברו למרכז פיתוח הקרקעות המחוזי כבסיס לביצוע.
עם זאת, הבסיס המשפטי שהוגש על ידי קהילת דונג סון לא התקבל על ידי מרכז פיתוח הקרקעות. לדברי מר בוי דוק תואן, סגן מנהל מרכז פיתוח הקרקעות, עד כה, הוועדה העממית של קהילת דונג סון סיפקה רק תעודת הערכה אחת מיום נובמבר 2025 מיחידת הייעוץ שעבדה עם היישוב.
"ב-9 במרץ 2026, ועדת העם של קהילת דונג סון שלחה הודעה המסכמת את מסקנות הפגישה למרכז. עם זאת, שני נתונים אלה (ההודעה המסכמת את המסקנות והתעודה) עדיין אינם מספיקים מבחינה משפטית לשימוש המרכז בפיתוח תוכנית הפיצויים ובחשיפת מחירי הקרקעות בפומבי. כעת, אם לישוב יש הודעה ספציפית ממועצת הערכת הקרקעות, נמשיך", אמר מר בוי דוק תואן.
מלבד סוגיית מחירי הקרקע הספציפיים המשפיעים על הפיצויים וסילוק הקרקעות, הפרויקט מתמודד כעת עם מספר בעיות משפטיות נוספות. באופן ספציפי, עם יישום מערכת ניהולית דו-שכבתית, היה צורך לשנות את מסמכי הפרויקט. בעבר, הנהלים טופלו על ידי הוועדה העממית של העיר קוואנג נגאי , אך כעת הם מטופלים על ידי קהילת דונג סון. בנוסף, כמה ממיקומי הפרויקט שונו...
בהכירו בקשיים הנ"ל, מר נגוין דין טרונג, מנהל מועצת ניהול פרויקט הרחבת נמל טין הואה, הצהיר כי עקב מבצע מספר משימות בו זמנית על ידי מרכז פיתוח קרן הקרקעות, הזמן המוקצה לפרויקט מוגבל, דבר המשפיע על התקדמותו. בתקופה הקרובה, המשקיע יבצע ברצינות את הנחיות ועדת העם המחוזית ויתאם עם היחידות הרלוונטיות כדי להאיץ את התקדמות הפרויקט.
עקב חוסר תיאום בין הגורמים המעורבים, שגרם לעיכובים בפרויקט, ב-14 במאי, מר דו טאם היין, סגן יו"ר הוועדה העממית של מחוז קוואנג נגאי, יחד עם משלחת, ביקר באתר כדי לבדוק ולהעריך את התקדמות הפרויקט.
במהלך הביקורת, אישר מר דו טאם היין כי פרויקט נמל הדיג טין הואה מתעכב ביחס להנחיות הוועדה העממית המחוזית. לדבריו, קהילת דונג סון נושאת באחריות המלאה לפיצויים ולסילוק קרקעות; בעוד שמרכז פיתוח הקרקעות לא תיאם בשיתוף פעולה הדוק עם הרשויות המקומיות והמשקיע כדי לפתור את המכשולים. היעדר מאמצים מתואמים בין הצדדים הוא הסיבה לעיכוב הפרויקט, והאחריות מוטלת על המשקיע, הממשל המקומי ומרכז פיתוח הקרקעות.
פרויקט נמל הדייגים טין סון הוא פרויקט מפתח בעל חשיבות רבה לכלכלה המקומית. האצת התקדמותו אינה רק באחריותם של כל הצדדים המעורבים, אלא גם דרישה דחופה למקסום יעילות ההשקעה הציבורית. כדי לזרז את ההתקדמות ולפתור בעיות שטרם נפתרו, מר דו טאם הייאן הציע כי שלושת הצדדים צריכים לשתף פעולה בשיתוף פעולה הדוק כדי להבטיח שהפרויקט יושלם בזמן.
באופן ספציפי, המשקיע מקיים פגישות שבועיות עם הרשויות המקומיות ומרכז פיתוח הקרקעות כדי להסכים על שיטות יישום. על הוועד העממי של קהילת דונג סון לספק למרכז פיתוח הקרקעות באופן מיידי את כל המסמכים הרלוונטיים בנוגע למחירי הקרקע הספציפיים לצורך הכנת תוכנית הפיצויים ופינוי הקרקעות. על מרכז פיתוח הקרקעות, תוך 5 ימים מקבלת כל המסמכים הדרושים מוועד העם של קהילת דונג סון, לסיים את תוכנית הפיצויים ולפרסמה בפומבי כנדרש.
בנוסף, מנהיגי המחוז הורו ליחידות הרלוונטיות לתאם בחינה והערכה מחודשת של סקרים ומלאי כדי להבטיח את זכויותיהם הלגיטימיות של האנשים באזור הפרויקט. הם גם ביקשו פיתוח דחוף של תוכנית למכירת משאבים שנוצרו במכירה פומבית (כגון עודפי חול ואדמה) כדי למנוע הפסדים ובזבוז.
על פי מרכז פיתוח הקרקעות המחוזי של קוואנג נגאי, המלאי המשלים והסקר לפרויקט נתקלים בקשיים רבים. באופן ספציפי, במלאי המשלים הראשון, רק 44 מתוך 67 משקי בית חתמו על מסמכי האישור, בעוד ש-23 משקי הבית הנותרים לא הסכימו עקב היעדרות, סוגיות ירושה או חילוקי דעות לגבי מנגנון הפיצוי. בחלק מהחלקות חסרות אישורי זכות שימוש בקרקע או שהן מעורבות בסכסוכים או בענייני ירושה; הרישומים עבור בריכות חקלאות ימית באזור הפרויקט אינם שלמים עקב הזמן הרב שחלף, דבר המסבך את קביעת היקף וערך הפיצוי...
עם מעט זמן שנותר להשלמת הפרויקט, תהליך הפיצויים וסילוק הקרקעות נותר כאוטי. לא ברור מתי פרויקט נמל הדיג טין הואה יושלם.
מקור: https://baotintuc.vn/kinh-te/phoi-hop-thieu-dong-bo-cang-ca-tinh-hoa-cham-tien-do-20260514170948462.htm
תגובה (0)