תכנון עירוני - הכוח המניע לפיתוח דא נאנג

הפרויקט להתאמת התכנון הכללי של העיר דא נאנג לשנת 2030, עם חזון לשנת 2045, מכוון את הפיתוח העירוני בהתאם למבנה של 3 אזורים עירוניים אופייניים, אזור אקולוגי אחד ומודלים עירוניים חדשים כגון אזורים עירוניים קומפקטיים, אזורי שדה תעופה עירוניים, אזורי נמל ים עירוניים... יישום הפרויקט ותוכניות האזור הנ"ל צפוי ליצור כוחות מניעים לפיתוח חברתי -כלכלי עבור דא נאנג.

שני מקבצי הבניינים בפינת הרחובות וו נגוין גיאפ ופאם ואן דונג הם גולת כותרת עירונית מודרנית של העיר דא נאנג . צילום: HOANG HIEP

מודלים חדשים של פיתוח עירוני

בתקופה האחרונה, עבודת התכנון תמיד הייתה בחזית, צעד אחד קדימה והייתה חשובה מאוד בתהליך הבנייה והפיתוח של העיר. הפרויקט להתאמת התכנון הכללי של העיר דא נאנג לשנת 2030, עם חזון לשנת 2045, שאושר על ידי ראש הממשלה בהחלטה מס' 359/QD-TTg מיום 15 במרץ 2021, כיוון את פיתוחה של עיר דא נאנג רב-קוטבית עם צמתי דחיסה רבים המשולבים ביעילות עם רשת התנועה ונקודות התחבורה המחברות את העיר. בהתבסס על מאפיינים טבעיים ומשאבים טבעיים, העיר בנויה ל-3 אזורים עירוניים אופייניים, ביניהם: אזור קו המים, אזור הליבה הירוקה ואזור צלע הגבעה.

במקביל, קביעת אזורים אקולוגיים כגורם מכריע עיקרי לגבולות העיור, ויסות ניהול עם עקרונות לקידום פוטנציאל פיתוח תיירותי, שימור מגוון ביולוגי וקידום פיתוח בר-קיימא, לעבר עיר אקולוגית וראויה למגורים... המודל העירוני עובר שינוי מפיתוח נרחב, חד-קוטבי, שימוש קרקע חד-תכליתי, לפיתוח עירוני קומפקטי, רב-קוטבי ורב-מרכזי; שימוש קרקע רב-תכליתי עם מודלים של עירוני קומפקטי, עירוני אקולוגי, עירוני חכם, עירוני של שדות תעופה, עירוני של נמלים ימיים, עירוני של אוניברסיטאות... הפרויקט גם קובע אסטרטגיה לפיתוח תשתית מסגרת שלמה וסינכרונית לשדות תעופה, נמלי ים, מסילות ברזל, נתיבי מים וכבישים...

העיר זיהתה פרויקטים בעלי עדיפות ליישום תוכנית האב, ובמיוחד פרויקטים בתחומי התשתיות החברתיות-כלכליות, תשתיות טכניות מרכזיות ופרויקטים המשתמשים במקורות הון מגוונים (מרכזיים, מקומיים, חברתיים) כדי ליצור מומנטום לקידום פיתוח חברתי-כלכלי מקומי.

נכון לעכשיו, העיר מיישמת את פרויקט התאמת תוכנית האב הזה עם סדרה של משימות מרכזיות, פריטי עבודה ספציפיים ושילוב עם תוכניות ופרויקטים הקשורים לתחומי התכנון, בניית תשתיות, ועיצוב עירוני, כגון תוכנית הפיתוח העירוני של העיר דא נאנג לתקופה 2021-2030; הפרויקט "בניית דא נאנג - עיר סביבתית" לתקופה 2021-2030; הפרויקט "בניית עיר חכמה בעיר דא נאנג לתקופה 2018-2025, מכוון לשנת 2030... יחד עם זאת, יישום הקמתן של 19 תוכניות חלוקה עירוניות ופונקציונליות, כגון: חלוקה לאורך נהר האן והגדה המזרחית, חלוקה עירונית של עיר מחוז הואה ואנג, חלוקה לשדה התעופה, חלוקה לאורך מפרץ דא נאנג, חלוקה עירונית לטכנולוגיה עילית...

האזור העירוני לאורך נהר האן והגדה המזרחית מכוון להתפתח כמרכז עירוני של העיר דא נאנג. צילום: HOANG HIEP

מרכז עירוני של העיר דא נאנג

תוכנית התכנון והבנייה של נהר האן והגדה המזרחית (קנה מידה 1/2,000) אושרה על ידי ועדת העם של העיר בנובמבר 2023, עם אוריינטציות חדשות בארגון מחדש עירוני, הראויות להיות המרכז העירוני של העיר דא נאנג. אזור עירוני זה משתרע על פני שטח כולל של 6,675 דונם, עם גבולות הגובלים בחצי האי סון טרה, הים המזרחי ומחוז קואנג נאם מצפון, מזרח ודרום; וממערב גובל בציר הכבישים לה דו - נגוין טרי פואנג - נגוין הואו ​​טו - וו צ'י קונג, נהר קו קו (הענף המערבי של אזור דונג נו), הכולל יותר מ-30 רובעים השייכים לחלק ממחוזות האי צ'או, טאנה קה, נגו האן סון, קאם לה וכל מחוז סון טרה (למעט חצי האי סון טרה).

אזור משנה זה מאופיין כמרכז עירוני, מרכז מנהלי -
המרכז הפוליטי של העיר; שער התיירות החוף והנהר של העיר; מרכז פיננסי אזורי; מרכז כנסים וסמינרים לאומי ובינלאומי (MICE); מרכז חינוך והכשרה איכותי של אזור הרמות המרכזיות - מרכז העיר; מרכז תרבות וספורט, מרכז רפואי של העיר.

אחת הנקודות הבולטות של תוכנית יעוד עירונית זו היא נקודות השיא העירוניות. בהתאם לכך, רובע העסקים המרכזי (CBD) נקבע באזור המוקף בכבישים ראשיים כמו פאם ואן דונג, נגו קווין, וונג טואה וו וצ'ינה הואו ​​(תכנון) עם כיוון של הסבת פארק התעשייה דא נאנג (אן דון) לפיתוח מחדש של האזור העירוני וליצירת רובע עסקים מרכזי חדש, שיהפוך למרכז הכלכלי החדש של העיר. שני הבניינים רבי הקומות בקצה רחוב פאם ואן דונג המצטלבים עם נתיב הנוף החופי (פינת רחוב פאם ואן דונג - וו נגוין גיאפ) הם נקודות שיא אדריכליות, נקודות זיהוי וכן צומת חשוב בנתיב הנוף התיירותי החופי לאורך החוף המזרחי.

קומפלקס המרכז הפיננסי, אזור הבילוי, דירות היוקרה (גורדי שחקים) לאורך רחוב וו ואן קיט ופינת רחוב וו ואן קיט - וו נגוין גיאפ הוא גולת כותרת המשמשת כסמל של העיר. העבודות, קומפלקסים של מרכזים מסחריים, מלונות ודירות יוקרה יוצרים נקודות עיקריות במרחב הפתוח לאורך נהר האן, בעיקר עבודות אדמיניסטרטיביות-פוליטיות, תיאטראות, מוזיאונים, ספריות... ברמה האזורית והעירונית; קומפלקס זיקוקים בינלאומי עם בנייני שירות מסחריים רבי קומות; פארק אסייתי עם פרויקט בידור מעורב שניתן לחקור אותו בגובה של עד 70 קומות.

נקודת עיקר נוספת בתוכנית יעוד זו היא מערכת המרחבים הפתוחים הכוללת שילוב של משטחי מים (נהר האן, נהר קו קו, נהר קאם לה, הים המזרחי, מפרץ דא נאנג,...) עם מסדרונות ירוקים לאורך הנהרות הראשיים ופארקים גדולים (הפארק ההיסטורי והתרבותי נגו האן סון, פארק טאן ניאן, פארק אסיה, פארק בשני קצוות גשר נגוין ואן טרוי, פארק APEC, פארק נושאי באזור תחנת השידור אן האי, פארק נושאי באזור העירוני של מפרץ ת'ואן פואוק, פארק נושאי מדרום לחצי האי סון טרה...).

המרחבים הפתוחים של עבודות ציבוריות - שירותים המחוברים לנהר ולים יוצרים מרחב טבעי הרמוני ואקולוגי. בפרט, מרחב הנוף לאורך נהר האן הוא המרחב הפתוח העיקרי של האזור המרכזי, המחבר את המרכזים המנהליים, הכלכליים, התרבותיים והתיירותיים לאורך הנהר ועובר שדרוג, שיפוץ, תכנון מסדרונות ירוקים נוספים, מרחבים ציבוריים, ארגון בתאורה אמנותית,... כדי לקדם את יתרונות הנהר.

מרחב הכיכר המרכזי של העיר דא נאנג (אזור מצודת דיאן האי, מרכז המנהלה העירוני, מוזיאון דא נאנג והגישה לנהר האן) מתוכנן להיות מושקע, משופץ ושדרוג כדי שיהיה ראוי להיות מרחב פתוח חשוב, המקושר לערכים היסטוריים ועכשוויים, פוליטיקה ותרבות, המקושר לערך הטבע כדרך נהר האן; הוא המקום בו מתקיימות הפעילויות הפוליטיות והתרבותיות של העיר, המשרתות את הצרכים היומיומיים של אנשים לבידור ומעודדות אנשים ללמוד על ההיסטוריה של העיר. מרחבים פתוחים כמו פארק 29/3, כיכר 29/3, כיכרות הים, פארקים במרכזי העסקים המרכזיים,... גם הם משופצים ומשודרגים כדי לשרת את האנשים והם יעדים חשובים.

מנהל מחלקת הבנייה, פונג פו פונג, צופה שבעתיד הקרוב יתרחשו שינויים משמעותיים בדאנאנג. איכות התכנון והניהול העירוני ישופרו עוד יותר, והמטרה של שיפוץ, ייפוי ובנייה מחדש של אזורים עירוניים קיימים תיושם בהצלחה. העיר תתגבר על צווארי בקבוק בפיתוח, תיצור ותפתח משאבים חדשים לאזורים עירוניים בהתאם לתקנות ולמצבים חדשים. במקביל, לקדם את היווצרותם ופיתוחם של מודלים עירוניים בני קיימא חדשים, לפתח כלכלה ירוקה, כלכלה דיגיטלית וכלכלה מעגלית באזורים עירוניים; לשפר את החוסן וההסתגלות לסיכוני אסונות טבע...

גיוס 800,000 מיליארד דונג וייטנאמי להשקעות פיתוח
תכנון העיר דא נאנג לתקופה 2021-2030, עם חזון לשנת 2050, שאושר על ידי ראש הממשלה בהחלטה מס' 1287/QD-TTg מיום 2 בנובמבר 2023, מציין את המטרה של בניית העיר דא נאנג לאזור עירוני גדול, אקולוגי, חכם, ייחודי, בר-קיימא וברמה בינלאומית, הממלא את תפקידו של מרכז המחבר ומתפתח עם רשתות עירוניות אזוריות ובינלאומיות; מרכז תיירות בינלאומי הקשור למרכז ארגון אירועים בינלאומי; מרכז לתעשיית היי-טק וטכנולוגיית מידע; מרכז סטארט-אפים וחדשנות; מרכז פיננסי בינלאומי בקנה מידה אזורי ועיר חוף ראויה למגורים בסטנדרט אזורי אסייתי. על מנת לתרום להגשמת המטרה הנ"ל, העיר תגייס משאבים ליישום התכנון באמצעות גיוס הון השקעות פיתוח של כ-800,000 מיליארד וונד בתקופה 2021-2030, כולל פרויקטים רבים המגייסים משאבים ממשקיעים.

הואנג היפ

מָקוֹר: http://baodanang.vn/kinhte/202405/quy-hoach-do-thi-dong-luc-phat-trien-da-nang-3972014/