במהלך 25 השנים האחרונות, ראץ' ג'יה יישמה בהצלחה פרויקטים רבים של שיקום קרקעות בקנה מידה גדול, ששינו לחלוטין את מראה קו החוף המערבי. פרויקטים של שיקום קרקעות שכבר מיושמים ומיושמים עד שנת 2025 כוללים את האזור העירוני שהוחזר לשטח של 420 דונם (הרחבת העיר העתיקה ראץ' ג'יה), האזור העירוני פו קואנג - הואנג ג'יה המשתרע על פני 68.7 דונם, האזור העירוני פו קוי המשתרע על פני 99.9 דונם, והאזור העירוני החדש שהוחזר לשטח של 99.4 דונם בצפון מערב.
פרויקטים של שיקום קרקעות מרחיבים את המרחב העירוני ומעודכנים את התשתיות, ומפתחים את רובע ראץ' ג'יה לכיוון אזור עירוני מתורבת, מודרני, ירוק, נקי ויפה. אזורים עירוניים על "אדמות שהוחזרו לאחרונה" כמו פו קואנג-הונג ג'יה, פו קוי וטאי בק קיבלו עשרות טריליוני וונד בהשקעות, שנבנו באופן שיטתי עם תשתיות מודרניות ופונקציות מגוונות, ומציעים שירותים איכותיים החל ממסעדות ומלונות ועד בידור, יוצרים מרחבי מגורים ושירותים נוחים לאורך החוף, תורמים לצמיחת מגזר המסחר והשירותים, הנדל"ן ומשנים את פני רובע ראץ' ג'יה, ובמיוחד משיכת השקעות.
לדוגמה, אזור האדמה המשוחזרת בצפון מערב, שהושקע על ידי קבוצת הייעוץ להשקעות בנייה קין ג'יאנג , משתרע על שטח של 99.8 דונם עם השקעה כוללת של 1,344 מיליארד דונג וייטנאמי. הפרויקט משרת את צורכי הדיור של אלפי משקי בית, עם סוגים שונים של דיור, כולל דיור עירוני, דיור ציבורי, דיור ליישוב מחדש, אזורי מסחר ושירותים, מתקנים ציבוריים, בתי ספר, פארקים וכו'. עם התשתית המשולבת ומרחב המחיה המודרני שלו, אזור האדמה המשוחזרת בצפון מערב הופך לפיתוח עירוני בקנה מידה גדול, התורם לתדמית המשגשגת של העיר ראץ' ג'יה בחוף המערבי.
גב' נגוין טי ת'ו, תושבת אזור עירוני זה, שיתפה: "כמו משפחות רבות אחרות בעלות הכנסה ממוצעת ונמוכה, אני מרגישה בטוחה יותר כשאני מקבלת מקום מגורים יציב וראוי באזור העירוני החדש של אדמות משוקמות בצפון מערב. אני כבר לא דואגת לגבי שכירות או מגורים זמניים כמו בעבר. לדיור הציבורי יש מחירים נוחים, מה שעוזר למשפחתי להגשים את חלומנו להיות בעלים של בית משלנו."
גב' נגוין טי הואן שואן, סגנית מזכירת הוועדה הקבועה של המפלגה ויו"ר מועצת העם של רובע ראץ' ג'יה, הצהירה כי מאז סוף שנות ה-90, הפרובינציה יישמה פרויקט שיקום קרקעות בעיר ראץ' ג'יה (לשעבר מחוז קין ג'יאנג), אחד מפרויקטי שיקום הקרקעות החלוציים בווייטנאם. מדובר לא רק בהרחבת משאבי הקרקע, אלא גם בתנאי הכרחי לכך שראץ' ג'יה תהפוך לעיר מסוג I ישירות תחת הפרובינציה עד תחילת 2025, ותתרום לפיתוח המערכת העירונית והכלכלית של מחוז אן ג'יאנג. בפרט, פרויקט שיקום קרקעות יוצא דופן זה הביא לשינויים מהותיים בחייהם של האנשים, משך עסקים ומשקיעים ויצר מרכזי קניות, שירותי תיירות ומתקני בידור איכותיים. כוונתה של ראץ' ג'יה היא ליצור קשר הדוק עם פו קוק והא טיין כדי ליצור "משולש עירוני דינמי", הממלא תפקיד מוביל בקידום צמיחה כלכלית ימית עבור הפרובינציה והאזור כולו.
בעבר, משאבי הקרקע הטבעיים של ראץ' ג'יה היו מוגבלים על ידי הטופוגרפיה והתעלות שלה, מה שהקשה על תכנון הרחבת העיר. שיקום קרקעות יצר מרחב חדש לתכנון ושיפוץ עירוני, בניית אזורי מגורים, אזורי מסחר ושירותים, מרחבים ציבוריים ופארקים חופיים עבור המחוז. כבישי החוף, פרויקט הכביש המורחב 3/2 וגשר 3/2 לא רק שינו את הנוף העירוני אלא גם חיברו את ראץ' ג'יה עם אזורים כלכליים מרכזיים. נמל הנוסעים ראץ' ג'יה, הממוקם בתוך אזור האדמה המשוקם, הפך למרכז תחבורה ימי חשוב, המחבר את היבשת עם יעדי תיירות פופולריים כמו פו קוק, נאם דו והון סון. הושקעו בפרויקטים למניעת חדירת מי מלח, שימור מים מתוקים ותגובה לשינויי האקלים, כגון שער הסכר סונג קיין, תעלת הסניף ותעלת קאט, הן כדי לשרת את הייצור החקלאי והן להבטיח הגנה עירונית בת קיימא.
על פי התוכנית לשנת 2040, שטח האדמה המשוחזרת של רובע ראץ' ג'יה צפוי לגדול לכ-3,960 דונם. נקודת שיא מיוחדת בשלב זה היא פיתוח איים מלאכותיים בשטח כולל של כ-2,800 דונם. איים מלאכותיים אסטרטגיים אלה כוללים: אזור עירוני של שדה תעופה בשטח של 1,080 דונם, אזור עירוני של שירותים מסחריים ומגרש גולף בשטח של 694 דונם, אזור עירוני של שירותי תיירות בשטח של 576 דונם, ואזור עירוני של שירותים לאק הונג בשטח של 450 דונם. אזורי האדמה המשוחזרים והאיים המלאכותיים העתידיים הללו יהיו המפתח להגשמת המטרה להפוך למרכז כלכלי מודרני ומשולב בחוף המערבי של וייטנאם.
רובע ראץ' ג'יה זוהה על ידי המחוז כמרכז פוליטי-מנהלי, מרכז כלכלי מקיף, מרכז כלכלי ימי, מרכז מסחרי ומרכז מפתח בתוך חמשת האזורים העירוניים הדינמיים של מחוז אן ג'יאנג. מנהיגי רובע ראץ' ג'יה הדגישו כי כדי להשיג מטרה זו, המחוז מציע השקעה בנתיבי תחבורה מרכזיים המחברים לקידום קשרים אזוריים; גיוס ושחרור משאבים באמצעות השקעות ציבוריות להובלת השקעות פרטיות ביישום פרויקטים תשתית מרכזיים המחברים את האזור והאזורים הבין-אזוריים, ויצירת מרחבי פיתוח חדשים. המחוז נותן עדיפות להשקעה בפרויקטים תשתית חיוניים לקידום פיתוח חברתי-כלכלי כגון: שדרוג והרחבת שדה התעופה ראץ' ג'יה, כביש לאומי 80 המחבר את שתי הערים לונג שויין וראצ' ג'יה, וקידום השקעה בכביש מהיר חדש המחבר את לונג שויין וראצ' ג'יה; שדרוג הכביש המהיר לו טה - ראץ' סוי, ובמקביל פיתוח מסלול מקביל המחבר את הא טיין - ראץ' ג'יה - בק ליו...
בנוסף, רובע ראץ' ג'יה מתמקד במשיכת השקעות לבניית אשכולות תעשייתיים; במקביל, משיכת משקיעים בעלי יכולת ופוטנציאל פיננסי חזק להשקיע ולנצל ביעילות פרויקטים של שיקום קרקעות ואיים מלאכותיים, תרומה ליצירת מוצרי שירות, סחר, תיירות, הכנסות תקציביות, יצירת מקומות עבודה לעובדים וניצול בר-קיימא של הפוטנציאל של הכלכלה הימית, תוך משחק תפקיד מוביל בקידום צמיחת הכלכלה הימית של מחוז אן ג'יאנג ודלתא של המקונג.
מקור: https://baotintuc.vn/kinh-te/rach-gia-with-miracle-of-sea-transfer-20260127071225001.htm
תגובה (0)