האטרקטיביות של ויגלאסרה במשיכת השקעות זרות ישירות.

עם הבסיס הפיננסי החזק שלה, אסטרטגיית פיתוח בר-קיימא ותשתית מודרנית, ויגלאסרה הפכה ליעד אידיאלי להשקעות זרות ישירות באיכות גבוהה, ותורמת להצבת וייטנאם בין 15 המדינות המובילות המושכות את מספר ההשקעות הזרות הרב ביותר בעולם.

Báo Nhân dân•18/06/2025

פארק התעשייה פו הא - "10 פארקי התעשייה הירוקים ESG המובילים בווייטנאם לשנת 2025".

משיכת השקעות זרות ישירות מ-20 מיליארד דולר לווייטנאם.

תאגיד ויגלסרה - חברת מניות משותפת - אישרר את מעמדו הבולט והולך במשיכת השקעות זרות ישירות (FDI) לווייטנאם. ויגלסרה היא לא רק כוח מניע עבור השקעות זרות ישירות, אלא גם גורם מכריע במסע התיעוש והמודרניזציה של וייטנאם, ותורם להפיכת המדינה ליעד מוביל עבור משקיעים גלובליים.

על פי דו"ח של הלשכה הכללית לסטטיסטיקה ( משרד האוצר ), משיכת ההשקעות הזרות הישירות (FDI) של וייטנאם בחמשת החודשים הראשונים של 2025 חוותה צמיחה חזקה, והגיעה ל-18.39 מיליארד דולר, עלייה של 51.2% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. נכון להיום, לווייטנאם יש מעל 42,760 פרויקטים פעילים של השקעות זרות ישירות (FDI) עם הון רשום כולל העולה על 510 מיליארד דולר, והיא מדורגת בין 15 המדינות המובילות המושכות את מספר ההשקעות הזרות הישירות הרב ביותר בעולם.

כאשר מזכירים תרומות יוצאות דופן למשיכת השקעות זרות ישירות לווייטנאם, אי אפשר להתעלם מתפקידם של עסקי נדל"ן בפארקים תעשייתיים, ובמיוחד ויגלאסרה, עם הון של למעלה מ-20 מיליארד דולר.

עם 25 שנות ניסיון, Viglacera ביססה את מעמדה כמפתחת נדל"ן מובילה בפארקי תעשייה בווייטנאם עם מערכת אקולוגית של 16 פארקי תעשייה הפרוסים ברחבי המדינה, בשטח כולל של למעלה מ-4,500 דונם, כולל פארק תעשייה אחד מעבר לים.

ויגלאסרה מחזיקה בפארק התעשייה וי-מאריאל בקובה, המשתרע על פני 256 דונם. כפארק התעשייה הוייטנאמי הראשון בקובה, פרויקט זה לא רק מסייע לקובה לפתח את כלכלתה , אלא גם תורם לשיפור היחסים הכלכליים בין וייטנאם לקובה.

נתונים אלה אינם סוף הסיפור; ויגלאסרה מתרחבת עוד יותר בעתיד. עם שטח נוסף של כ-2,000 - 3,000 דונם, עד 2025 ויגלאסרה תתמקד באזורים פוטנציאליים כמו בק נין , פו טו, קוואנג נין, תאי נגוין, הונג ין, תאי בין, לאנג סון, ין באי, חאן הואה... במטרה להגדיל את השטח הכולל של פארקי התעשייה ל-6,000 - 7,000 דונם.

ויגלאסרה משכה אליה יותר מ-400 משקיעים מקומיים וזרים, כולל רבים מתאגידי הייצור וההיי-טק הגדולים בעולם כמו סמסונג, היוסונג, אמקור, קנון, יאזאקי, טויוטה גוסיי, פוקסקון, BYD... ותרמו להפיכת וייטנאם למוקד השקעות מצד תאגידים גלובליים. פארק התעשייה ין פונג (בק נין) לבדו משך אליו השקעות בשווי של כ-12 מיליארד דולר, עם משקיעים גדולים כמו סמסונג, קנון, אוריון, אוטוג'י, מובייס...

פארקי התעשייה של ויגלאסרה מתמקדים במשיכת תעשיות כגון טכנולוגיה, אלקטרוניקה, טלקומוניקציה, תרופות, תעשיות תומכות, חומרים חדשים, אנרגיה נקייה, אנרגיה מתחדשת, אנרגיה חכמה, עיבוד וייצור.

ויגלסרה משכה 400 משקיעים מקומיים וזרים ב-16 פארקי תעשייה.

פענוח הערעור של ויגלאסרה על השקעה ישירה זרה

ויגלאסרה לא רק מפתחת פארקי תעשייה; היא בונה מערכת אקולוגית מקיפה, והופכת את פארקי התעשייה שלה למגנטים רבי עוצמה להשקעות זרות. בחירתה של חברות טכנולוגיה גלובליות מובילות כמו סמסונג, קנון, אמקור ופוקסקון למקם את מפעליהן מוכיחה שמערכת האקולוגית של פארקי התעשייה של ויגלאסרה עומדת בתקנים המחמירים ביותר.

כחברה בקבוצת GELEX, ל-Viglacera בסיס פיננסי חזק ומאזן בריא.

נכון ל-30 במרץ 2025, סך הנכסים של Viglacera הסתכם ב-23,962 מיליארד דונג וייט, מתוכם נכסים לטווח ארוך הגיעו ל-15,050 מיליארד דונג וייט ונכסים לטווח קצר הסתכמו ב-8,912 מיליארד דונג וייט. הכנסותיה ורווחיה של Viglacera גדלו גם הם בחדות מאז שחברת התשתיות GELEX הפכה לבעלת השליטה, והגיעו ל-12,051 מיליארד דונג ורווח מאוחד לפני מס של 1,630 מיליארד דונג וייט בשנת 2024, המייצגים עלייה של 27.5% ו-94% בהתאמה בהשוואה לשנת 2020.

בשנת 2025, Viglacera שואפת להכנסות מאוחדות של 14,437 מיליארד דונג וייט, עלייה של 21% בהשוואה לשנה הקודמת, ולרווח מאוחד לפני מס של 1,743 מיליארד דונג וייט, עלייה של 7% בהשוואה לשנת 2024.

בסיס פיננסי חזק הוא משאב עיקרי המאפשר ל-Viglacera להשקיע בסדרה של פארקי תעשייה בקנה מידה גדול עם הון בשווי טריליוני וינדיש וייטנאמי: פארק התעשייה Song Cong II (3,985 מיליארד וינדיש וייטנאמי), פארק התעשייה Thuan Thanh I (3,000 מיליארד וינדיש וייטנאמי), פארק התעשייה Tran Yen (2,184 מיליארד וינדיש וייטנאמי), פארק התעשייה Phu Ha (2,441 מיליארד וינדיש וייטנאמי), פארק התעשייה Yen Phong II-C (2,234 מיליארד וינדיש וייטנאמי) ועוד.

אחד הגורמים המרכזיים התורמים לאטרקטיביות של ויגלאסרה במשיכת השקעות זרות ישירות הוא מערכת התשתית המקיפה והמודרנית של פארקי התעשייה שלה.

ויגלאסרה תמיד נותנת עדיפות לפיתוח פארקי תעשייה הממוקמים במרכז הכלכלי של האזור, במיקומים אסטרטגיים ליד נמלי ים מרכזיים, שדות תעופה בינלאומיים, שערי גבול וכבישים מהירים מרכזיים.

כדי לשמר ולמשוך משקיעים ישירים חיצוניים, Viglacera מספקת מערכת אקולוגית של שירותי תמיכה מקצועית ומקיפה. זה כולל תמיכה משפטית, הליכים אדמיניסטרטיביים יעילים, יצירת קשרים עם שותפים וסיוע בגיוס והכשרה. שיתוף פעולה הדוק עם רשויות מקומיות וסוכנויות רלוונטיות מסייע לקצר את זמן יישום הפרויקט ומקל על פעילות ארוכת טווח עבור משקיעים.

ויגלסרה, חלוצה ביצירת מערכות אקולוגיות ירוקות וחכמות של פארקי תעשייה, תכננה בקפידה כל פרט כדי לענות על הצרכים המגוונים של חברות טכנולוגיה, אלקטרוניקה, מוליכים למחצה ורכב גלובליות, אשר מציבות סטנדרטים גבוהים מאוד למיקומי מפעלים. פארקי התעשייה של ויגלסרה משלבים פתרונות להפחתת פליטות, ניצול אנרגיה מתחדשת, ניהול דלק יעיל, יישומי בינה מלאכותית וטרנספורמציה דיגיטלית.

בפרט, ויגלאסרה בנתה ותחזקה דיור לעובדים ולמומחים, במטרה להגביר את הנוחות ולהראות אכפתיות לעובדים בפארקים תעשייתיים. נכון לעכשיו, השטח הכולל של דיור לעובדים שהושקע על ידי ויגלאסרה מגיע לכמעט 190 דונם, כ-6,700 דירות. התשתית הטכנית והחברתית מסונכרנת וכוללת מגוון מלא של שירותים. ויגלאסרה השלימה והכניסה לשימוש את אזורי דיור העובדים בפארק התעשייה דונג מאי, פארק התעשייה פו הא, פארק התעשייה ין פונג ופארק התעשייה דונג ואן הרביעי.

בציפייה לגל ההשקעות הזרות הזרות, ויגלאסרה משכה אליה תאגידים ועסקים גלובליים גדולים בעלי חזון בר-קיימא, ותרמה לפיתוח החברתי-כלכלי של וייטנאם.

מקור: https://nhandan.vn/suc-hap-dan-cua-viglacera-trong-thu-hut-dau-tu-fdi-post887590.html