האטרקטיביות של ויגלאסרה במשיכת השקעות זרות ישירות

עם בסיס פיננסי חזק, אסטרטגיית פיתוח בר-קיימא ותשתית מודרנית, ויגלאסרה הפכה ליעד אידיאלי לזרימות הון זרות ישירות באיכות גבוהה, ותורמת להכנסת וייטנאם לרשימת 15 המדינות המובילות המושכות את הון ההשקעות הזרות הגדול ביותר בעולם.

פארק התעשייה פו הא - "10 פארקי התעשייה הירוקים והסביבתיים המובילים בווייטנאם לשנת 2025".

משיכת הון זרי עולמי של יותר מ-20 מיליארד דולר לווייטנאם

תאגיד Viglacera - חברת מניות משותפת (Joint Stock Corporation) אישרר את מעמדו הגבוה והולך במשיכת השקעות זרות ישירות (FDI) לווייטנאם. Viglacera היא לא רק הכוח המניע של השקעות זרות ישירות, אלא גם גורם חשוב במסע התיעוש והמודרניזציה של וייטנאם, ותורם להפיכת המדינה ליעד מוביל עבור משקיעים גלובליים.

על פי דו"ח של הלשכה הכללית לסטטיסטיקה ( משרד האוצר ), היקף משיכת ההשקעות הזרות של וייטנאם בחמשת החודשים הראשונים של 2025 גדל בצורה משמעותית, והגיע ל-18.39 מיליארד דולר, עלייה של 51.2% לעומת אותה תקופה. עד כה, לווייטנאם יש יותר מ-42,760 פרויקטים של השקעה זרה ישירה תקפים, עם הון רשום כולל העולה על 510 מיליארד דולר, והיא מדורגת בקבוצת 15 המדינות המושכות את היקף ההשקעות הזרות הזרות הגדול ביותר בעולם.

כאשר מזכירים את התרומות הבולטות במשיכת השקעות זרות ישירות לווייטנאם, אי אפשר להתעלם מתפקידן של מפעלי נדל"ן בפארקים תעשייתיים, ובמיוחד ויגלאסרה, עם הון זרות של יותר מ-20 מיליארד דולר.

עם 25 שנות ניסיון, Viglacera מאשרת את מעמדה כמפתחת נדל"ן מובילה בפארקי תעשייה בווייטנאם עם מערכת אקולוגית של 16 פארקי תעשייה הפרוסים ברחבי המדינה, עם שטח קרקע כולל של יותר מ-4,500 דונם, כולל פארק תעשייה אחד בחו"ל.

ויגלאסרה מחזיקה בפארק התעשייה וי-מאריאל בקובה, המשתרע על פני 256 דונם. כפארק התעשייה הוייטנאמי הראשון בקובה, פרויקט זה לא רק מסייע לקובה לפתח את כלכלתה , אלא גם תורם לשיפור היחסים הכלכליים בין וייטנאם לקובה.

מספרים אלה לא פסקו, אך ויגלאסרה מגדילה אותם בעתיד. עם שטח נוסף של כ-2,000 - 3,000 דונם, בשנת 2025 ויגלאסרה תתמקד באזורים פוטנציאליים כמו בק נין, פו טו, קוואנג נין, תאי נגוין, הונג ין, תאי בין, לאנג סון, ין באי , חאן הואה... במטרה להגדיל את השטח הכולל של פארקי התעשייה ל-6,000 - 7,000 דונם.

ויגלאסרה משכה אליה יותר מ-400 משקיעים מקומיים וזרים, כולל רבים מתאגידי הייצור וההיי-טק הגדולים בעולם כמו סמסונג, היוסונג, אמקור, קנון, יאזאקי, טויוטה גוסיי, פוקסקון, BYD... ותרמו להפיכת וייטנאם למרכז השקעות של תאגידים גלובליים. פארק התעשייה ין פונג (בק נין) לבדו משך אליו כ-12 מיליארד דולר, עם משקיעים גדולים כמו סמסונג, קנון, אוריון, אוטוג'י, מובייס...

פארקי התעשייה של ויגלאסרה מתמקדים במשיכת תעשיות טכנולוגיה, אלקטרוניקה, טלקומוניקציה, תרופות, תעשיות תומכות, חומרים חדשים, אנרגיה נקייה, אנרגיה מתחדשת, אנרגיה חכמה, עיבוד וייצור.

ויגלאסרה משכה 400 משקיעים מקומיים וזרים ב-16 פארקי תעשייה.

פענוח המשיכה של ויגלאסרה להשקעות זרות ישירות

ויגלאסרה לא רק מפתחת פארקי תעשייה, אלא גם בונה מערכת אקולוגית מקיפה, והופכת את פארקי התעשייה שלה למגנט חזק להון זר. בחירתה על ידי תאגידי הטכנולוגיה המובילים בעולם כמו סמסונג, קנון, אמקור, פוקסקון... לאתר מפעלים מוכיחה שמערכת האקולוגית של פארקי התעשייה של ויגלאסרה עמדה בתקנים המחמירים ביותר.

כחברה בקבוצת GELEX - ל-Viglacera בסיס פיננסי טוב ומאזן בריא.

נכון ל-30 במרץ 2025, סך הנכסים של Viglacera הסתכם ב-23,962 מיליארד דונג וייט, מתוכם נכסים לטווח ארוך הגיעו ל-15,050 מיליארד דונג וייט ונכסים לטווח קצר הסתכמו ב-8,912 מיליארד דונג וייט. הכנסותיה ורווחיה של Viglacera גדלו גם הם בחדות מאז שחברת התשתיות GELEX הפכה לבעלת השליטה, והגיעו ל-12,051 מיליארד דונג וייט, עם רווח מאוחד לפני מס של 1,630 מיליארד דונג וייט בשנת 2024, עלייה של 27.5% ו-94% בהתאמה בהשוואה לשנת 2020.

בשנת 2025, Viglacera קבעה יעד של הכנסות מאוחדות של 14,437 מיליארד דונג וייט, עלייה של 21% לעומת השנה הקודמת, ורווח מאוחד לפני מס של 1,743 מיליארד דונג וייט, עלייה של 7% לעומת היישום בשנת 2024.

בסיס פיננסי חזק הוא משאב נהדר המסייע ל-Viglacera להשקיע בסדרה של פארקי תעשייה גדולים עם היקף הון של אלפי מיליארדי וונד: פארק התעשייה Song Cong II עם הון השקעה של 3,985 מיליארד וונד, פארק התעשייה Thuan Thanh I (3,000 מיליארד וונד), פארק התעשייה Tran Yen (2,184 מיליארד וונד), פארק התעשייה Phu Ha (2,441 מיליארד וונד), פארק התעשייה Yen Phong II-C (2,234 מיליארד וונד)...

אחד הגורמים המרכזיים היוצרים את האטרקטיביות של ויגלאסרה במשיכת הון זרי עולמי הוא מערכת התשתית הסינכרונית והמודרנית של פארקי התעשייה.

ויגלאסרה תמיד נותנת עדיפות לפיתוח פארקי תעשייה הממוקמים במרכז הכלכלי של האזור, במיקום אסטרטגי ליד נמלי ים מרכזיים, שדות תעופה בינלאומיים, שערי גבול וכבישים מהירים מרכזיים.

כדי לשמר ולמשוך משקיעים ישירים חיצוניים, Viglacera מספקת מערכת אקולוגית של שירותי תמיכה מקצועית ומקיפה. החל מתמיכה משפטית, הליכים אדמיניסטרטיביים מהירים, יצירת קשרים עם שותפים, ועד לגיוס ותמיכה בהכשרת צוות. שיתוף פעולה הדוק עם רשויות מקומיות וסוכנויות פונקציונליות מסייע לקצר את זמן יישום הפרויקט וליצור תנאים נוחים למשקיעים לפעול לטווח ארוך.

חברת Viglacera, חלוצה ביצירת מערכת אקולוגית ירוקה וחכמה של פארקי תעשייה, "תפרה" בקפידה כל פריט קטן כדי לעמוד בבחירות המגוונות של עסקי טכנולוגיה, אלקטרוניקה, מוליכים למחצה ורכב גלובליים, אשר מציבים סטנדרטים גבוהים מאוד למיקום המפעלים שלהם. לפארקי התעשייה של Viglacera יש פתרונות להפחתת פליטות, שימוש באנרגיה מתחדשת, ניהול יעיל של דלק, יישום בינה מלאכותית וטרנספורמציה דיגיטלית.

בפרט, Viglacera בונה ומפעילה קרן דיור לעובדים ומומחים, כדי להגביר את הנוחות והטיפול בעובדים בפארקים תעשייתיים. נכון לעכשיו, השטח הכולל של דיור לעובדים שהושקע על ידי Viglacera עומד על כמעט 190 דונם, כ-6,700 דירות. התשתית הטכנית והתשתית החברתית מסונכרנות, עם שירותי שירות מלאים. Viglacera השלימה והכניסה לשימוש את אזור דיור העובדים של פארק התעשייה דונג מאי, פארק התעשייה פו הא, ין פונג ודונג ואן הרביעי.

בציפייה לגל ההשקעות הזרות הזרות, ויגלאסרה משכה אליה "נשרים" גדולים בעולם ועסקים בעלי חזון בר-קיימא, ותרמה לפיתוח החברתי-כלכלי של וייטנאם.

מקור: https://nhandan.vn/suc-hap-dan-cua-viglacera-trong-thu-hut-dau-tu-fdi-post887590.html