האטרקטיביות של מבני מפעל מוכנים מראש

בתוך גל ההולך וגדל של שינויים בשרשרת האספקה ​​העולמית, לונג אן מבטיחה להיות "יעד זהב" עבור משקיעים מקומיים וזרים. לא רק שהיא ממוקמת בסמוך להו צ'י מין סיטי, אלא שהפרובינציה גם מובילה את האזור בפיתוח מודלים של מפעלים מוכנים מראש - פתרון גמיש שחוסך זמן ועלויות לעסקים.

על פי נתונים סטטיסטיים, בלונג אן יש כיום 226 פרויקטים של נדל"ן להשכרה של מפעלים ומחסנים , בשטח כולל של מעל 6 מיליון מ"ר. מבין אלה, תחום המפעלים המוכנים נחשב לאופציה עדיפה עבור עסקים הפועלים בתחומי הייצור, הלוגיסטיקה , המסחר והשירותים.

בעקבות המגמה, חברת Long Hau Joint Stock יישמה מודל מפעל מובנה מראש על מגרש של 10 דונם בשטח של למעלה מ-60,000 ^מ"ר . המפעל מושקע היטב, ועונה על צרכיהם של עסקים רבים מדרום קוריאה, אירופה, אמריקה, יפן ומדינות דרום מזרח אסיה, עם שיעור תפוסה של כמעט 100%.

בנוסף, חברת Long Hau Joint Stock השקיעה ויישמה את דגם המפעל הרב-תכליתי לונג Hau - גרסת פרימיום, בגודל של עד 30,000 מ"ר. זהו סוג מפעל מודרני עם עיצוב גמיש, המתאים הן לעסקים קטנים ובינוניים (SME) והן לתאגידים גדולים.

בוי לה אן הייאו, מנהל שיווק והנדסת פרויקטים בחברת Long Hau Joint Stock, הצהיר: "כוחו של מודל המפעל הרב-קומתי טמון באופטימיזציה של שטח שמיש, צמצום זמן הבנייה ומאפשר לעסקים להתחיל פעילות מוקדם יותר. אנו נותנים עדיפות לספק תשתית מודרנית, סטנדרטים בינלאומיים ושירותי תמיכה מקיפים בהשקעות."

פארק התעשייה קיזונה (מחוז קאן ג'יואק), עם מבני המפעלים המוכנים שלו, מושך אליו עסקים מקומיים וזרים להשקעות.

פארק התעשייה קיזונה (מחוז קאן ג'יואק) - אחד ממודלי פארקי התעשייה הראשונים מוכווני שירות בלונג אן - גם הוא משאיר את חותמו עם מערכת של מבני מפעל "מוכנים" המשלבים שירותים מלאים, ותומכים בעסקים לאורך כל פעילותם.

לדברי לה הואנג וין פו, סגן מנהל מכירות בחברת המניות המשותפת Kizuna JV: "אנו מספקים לא רק שטחי ייצור אלא גם מערכת אקולוגית מקיפה של תמיכה, החל ממשאבי משפט ואנוש ועד לניהול הייצור. הודות לכך, מפעלי השקעה זרה זרה רבים בחרו בקיזונה כיעד שלהם בעת השקעה בווייטנאם."

רוב פרויקטי המפעל המוכנים מציעים מגוון רחב של גדלים, החל מ-1,000 ^מ"ר ועד כמה אלפי מ"ר. זה נותן לעסקים הזדמנויות רבות לבחור מיקום וגודל מתאימים להתחלת ייצור ועסקים באופן מיידי. יתר על כן, ככל שהעסקים גדלים, הם יכולים בקלות להרחיב את השטח המושכר שלהם במהירות.

אחד הגורמים המרכזיים המניעים את הצמיחה של פלח המפעלים המוכנים הוא הביקוש הגובר מצד עסקים מקומיים וזרים. על ידי בחירת מפעל מוכן בפארק התעשייה קיזונה, קבוצת RFOB הצליחה לפרוס את המפעל שלה תוך 3.5 שבועות בלבד ולהתחיל בייצור במהירות מבלי להידרש להשקעה ראשונית משמעותית בתשתיות.

מנכ"ל קבוצת RFOB, איאן בורק, שיתף: "הקמת מפעל חדש במסגרת זמן כה קצרה הייתה אכן אתגר משמעותי עבור חברה זרה כמו שלנו. אבל הכל התברר כמשביע רצון. המפעל החדש והמוכן מראש בעל עיצוב יפהפה ומודרני, המתאים באופן מושלם לצרכים של קבוצת RFOB."

בהקשר של אינטגרציה ותיעוש, מודל המפעלים המוכנים מראש בלונג אן, ובמיוחד בפארק התעשייה לונג האו ובפארק התעשייה קיזונה, מוכיח את תפקידו כ"נקודת זינוק" לעסקים מקומיים וזרים. זוהי לא רק הזמנה להשקעה אלא גם עדות לחזון האסטרטגי, ליצירתיות ולגמישות של לונג אן, אשר עולה מאוד על המפה הכלכלית של וייטנאם.

עם תנופת פיתוח זו, לונג אן לא רק אישררה את מעמדה כמרכז תעשייתי חדש בדרום, אלא גם יוצרת בהדרגה שרשרת ערך ייצור מודרנית, יעילה, ירוקה, נקייה ובת קיימא.

קה קווין

מקור: https://baolongan.vn/suc-hut-cua-nha-xuong-xay-sn-a193836.html