קבוצת סאן מתכוננת להשיק את קומפלקס הפרויקט אן טיי, בשווי 51.160 מיליארד דונג וייטנאמי, בחלק הצפוני של הו צ'י מין סיטי.

ב-19 בדצמבר 2025, ועדת העם של הו צ'י מין סיטי, בשיתוף פעולה עם קבוצת סאן, תקיים את טקס הנחת אבן הפינה למתחם פרויקטים במחוזות טאי נאם ופו אן, המשתרע על שטח של 724 דונם בהשקעה כוללת של 51,160 מיליארד דונג וינדי. המתחם יכלול שלושה אזורים עירוניים מודרניים (דונג אן טאי, בק אן טאי, טאי אן טאי) ואת נמל אן טאי הכללי.

זהו אחד מ-234 פרויקטים מרכזיים שנחנכו, החלו או הושקו לציון יום ההתנגדות הלאומי ולחגוג את הקונגרס הלאומי ה-14 של המפלגה.

מבט פרספקטיבי על קומפלקס שירותי תיירות עירוני יוקרתי המשלב מרינה ומתקני לוגיסטיקה, המשתרע על פני 724 דונם ברובעי טאי נאם ופו אן, הו צ'י מין סיטי.

מתחם הפרויקט הזה, הממוקם בדרום מערב ופו אן, בשטח כולל של 724 דונם, יהווה מרכז עירוני-נמל מודרני, שיחבר בצורה חלקה מערכות תחבורה מרכזיות וייצור מרחב מחיה חדש לכמעט 50,000 תושבי הו צ'י מין סיטי, ומבטיח להפוך למנוע צמיחה חדש לעיר הגדולה של הו צ'י מין סיטי.

מתחם הפרויקט אן טיי, הממוקם אסטרטגית בצומת של נתיבי תחבורה מרכזיים - כביש, רכבת ונתיב מים - נחשב למוקד זהב של האזור העירוני הצפוני, שער המחבר את הו צ'י מין סיטי עם כל מחוז בין דונג לשעבר והפרובינציות הסמוכות, ויוצר מרכז כלכלי דינמי. כביש הטבעת 4, שצפוי להסתיים בשנת 2026, ייצור קשת מחברת בין דונג נאי, הו צ'י מין סיטי ולונג אן . במקביל, כביש המחוז המשודרג DT.744 וקו הרכבת העירוני העובר לצד כביש הטבעת 4 יתחברו ישירות למרכז המנהלי של העיר החדשה. בפרט, נתיב המים נהר סייגון העובר באזור לא רק פותח הזדמנויות לפיתוח לוגיסטי אלא גם מנצל את הפוטנציאל הייחודי של תיירות הנהרות, המחבר את הו צ'י מין סיטי עם לונג אן וטאי נין (אגם דאו טיאנג).

קומפלקס הפרויקט ממוקם בצומת צירי התחבורה הקשתיים "כביש - רכבת - נתיב מים".

בתוך קומפלקס הפרויקט הכולל של An Tay, אזור האורבני צפון An Tay משתרע על פני 70 דונם ויש לו הון השקעה של 11,128 מיליארד דונג וייטנאמי, הכולל נקודות ציון אדריכליות מודרניות. בהתאם, מבני מסחר ושירותים, המתנשאים לגובה של עד 40 קומות, לא רק יוצרים קו רקיע חדש לאזור אלא גם משלבים שטחי משרדים, מרכזי קניות, מסעדות ושירותים יוקרתיים. אשכול הפארקים המרכזי, עם שני פארקים סימטריים מעבר לכביש DH.609, יוצר ליבה ירוקה ייחודית שבה טבע וחיים עירוניים משתלבים בצורה חלקה, יחד עם שירותים חינוכיים , רפואיים ותרבותיים.

בסמוך לפרויקט נמצא אזור העיר דונג אן טיי, המשתרע על פני כמעט 288.84 דונם עם השקעה של 13,564 מיליארד דונג וייטנאמי. אזור זה מתוכנן אסטרטגית להקצאת קרקעות מרוכזת ליישוב מחדש, המגלם את המאפיינים של סביבה עירונית אקולוגית. עם למעלה מ-61 דונם של שטחים ירוקים, המהווים 21% מהשטח הכולל, כולל פארק מרכזי בן 24 דונם המשמש כ"לב הירוק" של האזור כולו, הפרויקט שואף לאיזון בין פיתוח להגנה על הסביבה. מגוון סוגי הדיור המגוון, החל מווילות דו-משפחתיות ובנות ארבע יחידות לאליטה ועד בתים טוריים מסחריים ודיור ציבורי, משקף חזון פיתוח מקיף, העונה על צרכי הדיור המגוונים של התושבים.

קומפלקס הפרויקט יוצר נקודת ציון חדשה עם מבני מסחר ושירותים המתנשאים לגובה של עד 40 קומות.

אזור העיר טיי אן טיי, המשתרע על פני 268 דונם עם השקעה של 20,851 מיליארד דונג וייטנאמי, מתגאה ביתרון ייחודי: קרבתו לנהר סייגון. פארק עתידי בן 300 דונם לאורך הנהר יהווה לא רק גולת כותרת נופית אלא גם ייצור מרחב מחיה ציורי שבו אנשים יוכלו לטבול את עצמם בטבע. הפרויקט מתוכנן בקפידה עם כמעט 90 דונם לפיתוח מגורים, מעל 28 דונם לשירותים מסחריים ו-6 דונם של פני מים, מה שמבטיח איכות חיים בת קיימא.

בפרט, נמל אן טיי הכללי הוא הכוח המניע הכלכלי של כל קומפלקס הפרויקט. עם שטח של 97.54 דונם והשקעה של 5,621 מיליארד דונג וייט, הנמל מתוכנן לשלושה אזורים פונקציונליים התומכים זה בזה. אזור נמל המטענים, המשתרע על פני 38.34 דונם עם קיבולת של 7 מיליון טון בשנה, יהפוך למרכז לוגיסטי מודרני, שיענה על צרכי היבוא והיצוא הגדלים של אזורי התעשייה באזור. אזור נמל הנוסעים, המשתרע על פני 41.6 דונם עם קיבולת של 100,000, וצפוי להגיע ל-200,000 נוסעים בשנה, יהיה לא רק נקודת מעבר אלא גם שער לפיתוח תיירות הנהר - חוזק ייחודי של האזור הדרומי.

נמל אן טיי ג'נרל מתחבר לרשת התחבורה הבין-אזורית.

עם מיקומו הייחודי, לאחר שיפעל, נמל אן טיי ג'נרל יחבר את נתיבי התחבורה המים בנהר סייגון, נהר דונג נאי ואגם דאו טיאנג, ייצור רשת סחר מקיפה, יקדם קשרים כלכליים בין-אזוריים ויעלה את מעמדה של הו צ'י מין סיטי על מפת הלוגיסטיקה האזורית.

כפרויקט פיתוח עירוני מוביל בקנה מידה גדול שהושק באזור הצפוני של הו צ'י מין סיטי, צפוי קומפלקס הפרויקטים אן טיי ליצור מרחב מחיה מודרני לתושבי העיר. במקביל, בעתיד, אזור "עיר נמל" זו ייצור עשרות אלפי מקומות עבודה ישירות ועקיפות, יתרום משמעותית לתקציב המדינה ויקדם פיתוח חברתי-כלכלי של המגה-עיר הגדולה ביותר במדינה, בהתאם לאוריינטציה בעלת הפוטנציאל הגבוה של שירותי מסחר ותיירות של מודלים מובילים של ערי נמל ברחבי העולם.

מקור: https://congluan.vn/sun-group-chuan-bi-khoi-dong-to-hop-du-an-an-tay-51-160-ty-dong-tai-phia-bac-tp-hcm-10323172.html