טאם קי זקוק למנגנון מיוחד לבנייה עירונית.

לאחרונה, העיר טאם קי השקיעה רבות בתשתיות עירוניות. צילום: XP

תוצאות חיוביות

לדברי יו"ר ועדת העם של העיר טאם קי - מר נגוין דוי אן, ביישום החלטה מס' 08 (מתאריך 4 במאי 2021) של ועדת המפלגה המחוזית בנושא בנייה ופיתוח של אזורים עירוניים מסוג I תחת מחוז קואנג נאם , לאחרונה העיר קראה למספר משקיעים פוטנציאליים כמו קבוצת סאן וג'לקסימקו לחקור ולהציע השקעה בפרויקטים בקנה מידה גדול בעיר כגון אזור העיר המעורב בשימושים עירוניים בנגוין טאט טאן; אזור עירוני, טכנולוגי וחינוך לאורך אגם סונג דאם; אזור עירוני פארק גבעת אן הא; אזור עירוני רב-תכליתי מעורב במחוז הואה הואנג; אזור עירוני אקולוגי הואה לאנג בקהילת טאם נגוק; פארקי התעשייה טאם טאנג ות'ואן ין...

בנוגע למשימה של יישום פרויקטים מרכזיים של תשתית, משנת 2021 ועד היום, העיר האיצה את התקדמות הפרויקטים באמצעות תמיכה תקציבית מחוזית שהועברה מהשלב הקודם, כגון פרויקט כביש באך דאנג וכביש הטבעת נגוין הואנג.

במקביל, פרויקטים חשובים רבים מיושמים כגון הכביש המחבר את אזור המגורים מספר 6 לעיר החדשה טאן טאן; כביש N10 ואזורי מגורים משני צידי הכביש; רחוב באך דאנג.

בנוסף, יש להתמקד בהאצת התקדמותם של 32 פרויקטים של חיבור תשתית טכנית עירונית באזור, תוך שאיפה להשלמתם עד סוף שנת 2025.

העיר גם השלימה את ההליכים לפריסת פרויקטים מרכזיים רבים החל משנת 2024, כגון סוללות בניינים, דרכי גינון לאורך נהר טאם קי ואזורי יישוב מחדש; תעלות ניקוז תת-קרקעיות לאורך רחוב טרונג נו וונג; תחנת האוטובוסים טאם קי ברובע אן סון.

החלטה מס' 08 (מתאריך 4 במאי 2021) של ועדת המפלגה המחוזית בנושא בנייה ופיתוח של אזורים עירוניים מסוג I תחת מחוז קואנג נאם קובעת לבנות את טאם קי כך שיעמוד בעיקרו בקריטריונים של אזורים עירוניים מסוג I עד 2025 ויעמוד בקריטריונים של אזורים עירוניים מסוג I עד 2030. יש לציין כי יש צורך להרחיב את המרחב העירוני, לבנות מנגנונים ומדיניות ספציפיים בנושאי השקעה, מימון, ביזור ניהול ותמיכה תקציבית בטאם קי כדי להשקיע בפיתוח אזורים עירוניים מסוג I.

אחת הבעיות הקשות של טאם קי היא סיפור ההצפות העירוניות. עד כה, הציעה העיר פרויקט לשיפור קיבולת ניקוז ההצפות, כולל רשימה של אגמים מווסתים ותעלות ניקוז במערב העיר הפנימית; שיפור קיבולת ניקוז ההצפות מאגם סונג דאם ועד נהר טרונג ג'יאנג; שדרוג ושיפוץ מערכת הניקוז הפנימית של העיר; סוללות וכבישים לאורך נהר טאם קי בעלות כוללת של כ-1,817 מיליארד וונד. נכון לעכשיו, הפרויקט אושר על ידי המחוז להשקעה מהון ODA. נושא המחקר המדעי בנושא מניעת הצפות עירוניות בטאם קי הושלם.

מזכיר מפלגת העיר טאם קי, נגוין טי טו לאן, אמר כי ביישום החלטת קונגרס המפלגה ה-21 בעיר, ועדת המפלגה העירונית פרסמה 15 החלטות נושאיות בתחומים מרכזיים להובלת יישום משימות פוליטיות , כגון החלטות נושאיות בנושא פיצויים, פינוי אתרים; רפורמה מנהלית; חינוך; סדר עירוני ובניית רחובות עירוניים מתורבתים; פתרונות לבניית אזורים עירוניים מסוג I.

קשיים ומגבלות רבים

למרות שמשאבים רבים התמקדו בהשקעה בתשתיות עירוניות כדי להשלים את הקריטריונים לאזור עירוני מסוג II, תוך שאיפה לאזור עירוני מסוג I והשגת תוצאות בתחילה, טאם קי מתמודדת כיום גם עם קשיים ומגבלות רבים.

יש פתרון לבעיית ההצפות העירוניות בטאם קי, רק מחכים למימון ליישום הפרויקט. צילום: XP

לדברי מר נגוין דוי אן, הביקוש למשאבי השקעה גדול מאוד, כאשר קבוצת פרויקטי חיבור התשתיות העירוניות לבדה כוללת השקעה כוללת של עד יותר מ-2,000 מיליארד וונד.

בנוסף, משימות הבנייה העירונית הרגילה והטיפול הסביבתי השנתי גדלו עקב הגידול בקנה מידה העירוני, בעוד שמשנת 2022 ועד היום הוקצו רק 150 מיליארד וונד וייטנאמי מדי שנה לבנייה עירונית ו-17.8 מיליארד וונד וייטנאמי לטיפול סביבתי, דבר שאינו עונה על הביקוש.

לדברי מר טראן דין דוק - ראש מחלקת ניהול עירוני, בהחלטה מס' 08 של ועדת המפלגה המחוזית בנושא בנייה ופיתוח של אזורים עירוניים מסוג I תחת מחוז קוואנג נאם, על פי התכנון הכללי עד 2030, בטאם קי מונה 192 אלף איש, ללא הבטחת אזורים עירוניים מסוג I (ויסות של 500 אלף איש), ולכן מוצע לבנות אזור עירוני מיוחד.

מר נגוין מין נאם - סגן יו"ר ועדת העם של העיר, אמר כי לטאם קי עדיין יש 12 קריטריונים לאזור עירוני מסוג I שלא מולאו, והגדולים שבהם הם גודל אוכלוסייה, הכנסה וקרימטולוגיה. פרויקט הגבול המנהלי טרם יושם, ופרויקט טאם קי למען בניית הציבור והתרבות נמצא בבנייה. בפרט, יש צורך לבחון, להעריך ולהתאים את פרויקט התכנון הכללי משנת 2014 ועד היום כדי למשוך פרויקטים גדולים של השקעה.

עקב הקשיים והמכשולים בתהליך הפיתוח העירוני, הציעה העיר טאם קי שהפרובינציה תשלים לעיר יעד שנתי להשקעה בפרויקט מפתח בתקציב של כ-100 מיליארד וונד לשנה.

בעתיד המיידי, בשנים 2024-2025, תמיכה ביישוב ביישום שני פרויקטים, כולל הסוללה למניעת סחף, כביש הנוף לאורך נהר טאם קי ואזור היישוב מחדש (השקעה כוללת של 499 מיליארד דונג וינדי, ובהתאם לתוכנית הראשונית, תקציב המחוז תמך ב-200 מיליארד דונג וינדי) ותעלת ניקוז תת-קרקעית לאורך רחוב טרונג נו וונג (השקעה כוללת של כמעט 130 מיליארד דונג וינדי).

בנוסף, התקציב הנוסף היעד של 100 מיליארד דונג וייט לשנה לבנייה עירונית והגנת הסביבה באזורים עירוניים במחוז מתווסף ל-167.8 מיליארד דונג וייט לשנה על פי החלטה מס' 36/2021 של מועצת העם המחוזית.

במקביל, יש להשקיע בהקדם בשדרוג רחוב הונג וונג בהתאם למדיניות הקודמת של הוועדה הקבועה של המפלגה המחוזית; לשים לב לקידום השקעות מהון ODA ליישום הפרויקט לשיפור קיבולת הניקוז של העיר; להסכים על מדיניות של קביעת תוכנית מפורטת (קנה מידה 1/500) למתחם הספורט והנופש והפארק הרב-תכליתי של מחוז קוואנג נאם בשנת 2024 בהיקף מחקר של כ-184 דונם.

ראוי לציין כי העיר המליצה שהפרובינציה תשים לב לאיחוד מדיניות ולהקצות את משימת הבנייה והצעת מנגנון ספציפי לעיר טאם קי לבנייה ופיתוח של אזור עירוני מסוג I ברוח החלטה מס' 08 של ועדת המפלגה המחוזית.

בניית מנגנון מיוחד

בישיבת העבודה של הוועדה הקבועה של המחוז עם הוועדה הקבועה של ועדת מפלגת העיר טאם קי באמצע ספטמבר, אמר סגן מזכיר ועדת המפלגה המחוזית, יו"ר הוועדה העממית המחוזית, לה ואן דונג, כי המשאבים המוגבלים, מנגנון התמיכה של המחוז אינו חזק מספיק, קנה המידה העירוני עדיין קטן, אינו עומד בסטנדרטים שנקבעו, ומשאבי הבנייה העירונית של טאם קי קטנים מדי (150 מיליארד וונד לשנה), הרחק מאחורי האזורים העירוניים המרכזיים, הקרוב ביותר שבהם הוא קוואנג נגאי (300 מיליארד וונד לשנה)... מהווים מכשולים עבור טאם קי בתהליך הפיתוח העירוני.

יו"ר ועדת העם המחוזית ציין כי בתקופה הקרובה, טאם קי יתמקד בבניית אזור עירוני ראוי, עיר דינמית, מקום שכולם רוצים להגיע אליו. כדי להשיג זאת, על היישוב לשים לב להשלמת תוכנית התכנון, למניעת הצפות עירוניות, להשלמת צמתים ולהבטחת איכות הסביבה. טאם קי צריך לגייס משאבים ממקורות רבים, כולל מתן תשומת לב להלוואות ODA להשקעה ופיתוח.

לדברי חבר החלופי בוועד המרכזי של המפלגה, מזכיר ועדת המפלגה המחוזית לואונג נגוין מין טריאט, על מנהיגי המחוז, המחלקות, הסניפים והמגזרים במחוז לקבוע כי השקעה בטאם קי היא השקעה במרכז העצבים, למען פיתוח המחוז. על העיר טאם קי להיות מודעת לתפקידה ואחריותה לפיתוח הכללי של המחוז.

מסיבות רבות, החלטה מס' 08 של ועדת המפלגה המחוזית לא יושמה בצורה טובה. לכן, בתקופה הקרובה, טאם קי והמחלקות והסניפים ייעצו בנוגע ליישום החלטה מס' 08, החל ממנגנונים ומדיניות ספציפיים ועד לתיקי השקעות. המטרה היא להשלים את בנייתו של אזור עירוני מסוג I עד שנת 2030.

"טאם קי צריכה לבחון מחדש ולהתאים את תוכנית האב, יחד עם גיוס משאבי השקעה; יש צורך לקבוע את זהותה של העיר ואת נקודות השיא הייחודיות שלה, משום שתכנון טוב ימשוך משקיעים. יש צורך בפתרונות דרסטיים להגדלת הכנסות הקרקע. יש לשים לב לשיפור האיכות והאסתטיקה העירונית, לניקיון, לסדר, לאזורים ירוקים עירוניים, למסחר במדרכות; לבעיות ניקוז עירוני. לקדם רפורמה מנהלית וטרנספורמציה דיגיטלית, ובניית ערים חכמות", אמר מזכיר המפלגה המחוזית, לואונג נגוין מין טריאט.

מקור: https://baoquangnam.vn/tam-ky-can-co-che-dac-thu-xay-dung-do-thi-3142331.html