שחרור פוטנציאל
כביש החוף וו צ'י קונג, העובר דרך קומונת טאם פו (עיר טאם קי), נמצא כעת בתהליך הרחבה והשלמה על פי התוכנית. קומונת טאם פו, הממוקמת ליד אזור התעשייה טאם טאנג, כמעט ולא ראתה היסטורית פרויקטים של השקעה בקנה מידה גדול, בעיקר כמה פרויקטים קטנים של מגורים ונדל"ן.
לדברי מר צ'או טאן פונג, מזכיר ועדת המפלגה הקומונה, בסוף שנת 2024, תושבים מקומיים שמחו מאוד כאשר מועצת העם של העיר טאם קי הסכימה להשקיע במתחם ספורט (כמעט 100 מיליארד וונד) בטאם פו במהלך התקופה 2025-2027. מה שמוסיף לשמחה הוא הצעה של משקיע נוסף לבחור בטאם פו לבניית פרויקט קומפלקס רפואי היי-טק אן אן הואה בהשקעה כוללת של 1,500 מיליארד וונד (כולל בית חולים כללי בן 500 מיטות). "הממשלה משקיעה בפרויקטים בקנה מידה גדול המשרתים פנאי, ספורט ובריאות, והאנשים נרגשים מאוד, במיוחד פרויקטים הממוקמים ליד כביש החוף וו צ'י קונג", אמר מר פונג.
טאם פו הוא רק "פרוסה" קטנה בשלב ריכוז ההשקעות באזור טאם קי המזרחי, המממש את התכנון המחוזי לתקופה 2021 - 2030, עם חזון לשנת 2050.
לדברי מר נגוין מין נאם, סגן יו"ר הוועדה העממית של העיר טאם קי, בשנת 2025 - לציון 50 שנה לשחרור המולדת - העיר מתכננת להתחיל בבנייה של 35 פרויקטים חדשים בהשקעה כוללת של למעלה מ-1,613 מיליארד דונג וייטנאמי. באופן ספציפי, האזור המזרחי של טאם קי ימשיך להעתיק תושבים לפרויקטים אסטרטגיים המקדמים פיתוח תיירות ושירותים לאורך החוף והנהר, כגון אזור העיר המעורב נוגוין טאט טאן (746 דונם); אזור העיר המעורב בצפון מזרח העיר (1,365 דונם); אזור הנופש העירוני טרונג ג'יאנג (370 דונם); ואזור העיר האקולוגי טאם קי (215 דונם)...
רובע ת'אנג בין, הממוקם בסמוך לטאם קי, מכין גם הוא את אדמתו לקבלת פנים למשקיעים. מלבד פרויקט פארק השעשועים VinWonders Nam Hoi An, חלק מקומפלקס Vinpearl Nam Hoi An, הפועל מזה שנים רבות, אזור זה מהווה אבן שואבת להשקעות. תשתיות מתואמות, כמות גדולה של קרקע זמינה ופרויקטים מתכננים מאושרים כגון תכנון הבנייה האזורי של מחוז ת'אנג בין עד 2030 ותוכנית האב העירונית בין מין הם תנאים נוחים היוצרים אטרקטיביות להשקעה עבור ת'אנג בין.
מספר פרויקטים מוקמו כאן אסטרטגית, כגון מפעל בדי הוילונות של קבוצת היוסונג, ופרויקט ההשקעה בתשתיות להרחבת פארק התעשייה טאם טאנג של חברת המניות המשותפת קאפלה קוואנג נאם ... בנוסף, תאגיד BIN (הו צ'י מין סיטי) הציעה השקעה בפרויקט פארק התעשייה נאם טאנג בין בשטח של 325 דונם, עם הון השקעה מוערך של כמעט 7,000 מיליארד וונד.
לדברי מר וו ואן הונג, יו"ר הוועדה העממית של מחוז טאנג בין, משאבי הקרקע בחלק המזרחי של המחוז יהיו פתוחים ויהיו מוכנים להימסר למשקיעים להשקת סדרה של פרויקטים עירוניים, תיירותיים ושירותיים יוקרתיים לאורך ציר החוף, לאורך נהר טרונג ג'יאנג וכביש וו צ'י קונג. נכון לעכשיו, כמה פרויקטים כבר החלו לפעול, יוצרים מקומות עבודה ותורמים תרומה משמעותית לתקציב המחוז.
"הכוח המניע של המוטיבציה"
במהלך שלוש השנים האחרונות, עקבו היישובים מקרוב אחר כיוון הפיתוח של האזור הדרום-מזרחי של הפרובינציה עד 2025, עם חזון לשנת 2030, בהתאם להחלטה 07 מיום 4 במאי 2021 של ועדת המפלגה המחוזית. פרויקטים רבים של מרכיבים הושקעו ותואמו עם התכנון הכללי לבניית אזור הכלכלי הפתוח צ'ו לאי להשלמת התשתית.
לדוגמה, בנוי טאן, תוך ניצול תקציבים מרכזיים, פרובינציאלים ומחוזיים, עסקים השקיעו בגשרים ובכבישי הגישה של טאם גיאנג וטאם טיין, בכביש קוואנג טרונג ובנתיבי DH3 ו-DH2; בפרויקט הכביש וו צ'י קונג (מטאם קי לשדה התעופה צ'ו לאי); בכביש הראשי טאם הואה; בפרויקט סוללת טאם האי; ובחפירת התעלה לנמל קי הא...
בפרט, "פרויקט הפיתוח המשולב והאדפטיבי של מחוז קוואנג נאם", שבוצע במחוזות דוי שויין, טאנג בין ונוי טאן ובעיר טאם קי בין השנים 2022 ל-2030, מסווג כפרויקט מקבוצה A עם הון כולל של מעל 2,748.6 מיליארד דונג וייטנאמי (1,832.1 מיליארד מהלוואת הבנק העולמי; מעל 916.5 מיליארד דונג וייטנאמי במימון מקביל), וצפוי להתחיל בשנת 2025. הוא צפוי לשנות את נוף הפיתוח של האזור כולו. מלבד חפירה לבקרת שיטפונות, הפרויקט יכלול גם בניית שישה גשרים על פני נהר טרונג ג'יאנג. הקישוריות של האזור תשתפר עוד יותר לאחר תחילת פרויקט חפירת נהר טרונג ג'יאנג, שיחבר את נהר טו בון עם נהר קו קו, וייצור נתיב מים חלק.
"פרויקט פיתוח ההסתגלות המשולב של מחוז קוואנג נאם", המיושם במחוזות דוי שוין, טאנג בין ונוי טאן ובעיר טאם קי, הוא "כוח מניע", "נקודת שיא של נקודות עיקריות", והזדמנות לאזור המזרחי להתעלות ביתר עוצמה.
יו"ר ועדת העם המחוזית לה ואן דונג
ניכר כי מתוך שש קבוצות המשימות שהוצגו בהחלטה 07, עד סוף שנת 2024, היישובים באזור המזרחי השלימו למעשה לפחות שלוש קבוצות משימות, ביניהן: סיום תכנון, ניהול מצב הקרקע הנוכחי וסדר הבנייה; השקעה בבניית אזורי מגורים, אזורי יישוב מחדש ובתי קברות; ויצירת קרנות קרקע נקייה לפרויקטים של השקעה ובנייה סינכרונית של תשתיות טכניות.
מחוז קואנג נאם זיהה רשימה של פרויקטים להשקעה עד 2030, וכמעט כל המשאבים העיקריים מושקעים באזור המזרחי של המחוז, מכיוון שפוטנציאל הפיתוח שם עדיין גדול מאוד, עם קרן קרקע של 20,000 דונם. עם זאת, יש לשקול בקפידה את בחירת הסוגים והמגזרים למשיכת השקעות כדי לנצל את היתרונות ולנצל באופן מלא את ערך משאבי הקרקע והתשתיות באזור המזרחי.
[מודעה_2]
מקור: https://baoquangnam.vn/thoi-co-chin-muoi-cua-vung-dong-3148202.html
תגובה (0)