הגיע הזמן לאזור המזרח

דרך החוף וו צ'י קונג מבט מלמעלה. צילום: HQ

שחרור משאבים

כביש החוף וו צ'י קונג דרך קומונת טאם פו (עיר טאם קי) ממשיך להיות מתרחב והושלם בהתאם לתוכנית. הכביש, הממוקם ליד פארק התעשייה טאם טאנג, כמעט ולא הושקעו בפרויקטים גדולים בקומונת טאם פו, אלא בעיקר כמה פרויקטים קטנים למגורים ונדל"ן.

לדברי מר צ'או טאן פונג - מזכיר ועדת המפלגה הקומונה, בסוף שנת 2024, תושבים מקומיים שמחו כאשר מועצת העם של העיר טאם קי הסכימה להשקיע במתחם ספורט וכושר (כמעט 100 מיליארד וונד) בתקופה שבין 2025 ל-2027 בטאם פו. שמחה נוספת הייתה שמשקיע אחר הציע לבחור בטאם פו לבניית פרויקט קומפלקס רפואי היי-טק אן אן הואה בהשקעה כוללת של 1,500 מיליארד וונד (כולל בית חולים כללי בן 500 מיטות). "המדינה משקיעה בפרויקטים גדולים המשרתים ספורט, בידור ובריאות, והאנשים נרגשים מאוד, במיוחד פרויקטים הממוקמים ליד כביש החוף וו צ'י קונג", אמר מר פונג.

טאם פו הוא רק "פרוסה" קטנה בתקופה של מיקוד השקעות באזור המזרחי של טאם קי, תוך מימוש התכנון המחוזי לתקופה 2021 - 2030, חזון 2050.

לדברי מר נגוין מין נאם - סגן יו"ר הוועדה העממית של העיר טאם קי, בשנת 2025 - לציון 50 שנה לשחרור המולדת, העיר מתכננת להתחיל בבנייה של 35 קטגוריות פרויקטים חדשות בהשקעה כוללת של יותר מ-1,613 מיליארד דונג וייטנאמי. בפרט, האזור המזרחי של טאם קי ימשיך לארגן תושבים לפרויקטים אסטרטגיים לקידום פיתוח כלכלי של תיירות, שירותים חופיים וגדות הנהר כגון האזור העירוני המעורב של ציר נגוין טאט טאן (746 דונם); אזור עירוני מעורב בצפון מזרח העיר (1,365 דונם); אזור נופש עירוני לאורך נהר טרונג ג'יאנג (370 דונם); אזור עירוני אקולוגי לאורך נהר טאם קי (215 דונם)...

נהר טרונג ג'יאנג עובר דרך טאם קי. צילום: QT

טאנג בין, רובע הסמוך לטאם קי, גם הוא מכין את הקרקע לקבלת משקיעים. בנוסף לפרויקט אזור הבילוי VinWonders Nam Hoi An הממוקם במתחם הפרויקטים Vinpearl Nam Hoi An הפועל מזה שנים רבות, אזור זה מהווה "מגנט" המושך השקעות. תשתית מתואמת, קרן קרקע נקייה גדולה מספיק, פרויקטים מאושרים של תכנון כגון תכנון הבנייה של רובע טאנג בין עד 2030, תוכנית האב העירונית בין מין... הם תנאים נוחים ליצירת משיכה להשקעה עבור טאנג בין.

ישנם פרויקטים שבהם "בוחרים את המקום הנכון להשקעה" כמו מפעל בדי הוילונות של קבוצת היוסונג, פרויקט השקעות התשתית של הרחבת פארק התעשייה טאם טאנג של חברת Capella Quang Nam Joint Stock Company... בנוסף, תאגיד BIN (הו צ'י מין סיטי) הציעה להשקיע בפרויקט פארק התעשייה נאם טאנג בין בשטח של 325 דונם, עם הון השקעה צפוי של כמעט 7,000 מיליארד וונד.

לדברי מר וו ואן הונג - יו"ר הוועדה העממית של מחוז טאנג בין, משאבי הקרקע בחלק המזרחי של המחוז ישוחררו ויהיו מוכנים להימסר למשקיעים להשקת סדרה של פרויקטים עירוניים, תיירותיים ושירותיים יוקרתיים לאורך ציר החוף, לאורך נהר טרונג ג'יאנג ומסלול וו צ'י קונג. נכון לעכשיו, מספר פרויקטים נכנסו לפעולה, יוצרים מקומות עבודה ותרומים משמעותיים לתקציב המחוז.

"המניע של המניעים"

במהלך שלוש השנים האחרונות, עקבו היישובים מקרוב אחר כיוון הפיתוח של אזור דרום-מזרח הפרובינציה עד שנת 2025, עם חזון לשנת 2030 ברוח החלטה 07 מיום 4 במאי 2021 של ועדת המפלגה המחוזית. פרויקטים רבים הושקעו בקשר לתכנון הכללי לבניית אזור הכלכלי הפתוח צ'ו לאי להשלמת התשתית.

האזור המזרחי של הפרובינציה השקיע בתשתית תנועה סינכרונית למדי. בתמונה: צומת תנועה דו-מפלסי בקהילת טאם הייפ, נוי טאן. צילום: HP

לדוגמה, בנוי טאן, ניצול מקורות תקציב מרכזיים, פרובינציאלים, מחוזיים וארגוניים להשקעה בגשרים ובכבישי גישה של טאם גיאנג וטאם טיין, כביש קוואנג טרונג, מסלולי DH3 ו-DH2; פרויקט כביש וו צ'י קונג (קטע מטאם קי לשדה התעופה צ'ו לאי); הכביש הראשי של טאם הואה; פרויקט סוללת טאם האי; חפירת התעלה לנמל קי הא...

בפרט, פרויקט "הפיתוח המשולב והאדפטיבי של מחוז קוואנג נאם", שבוצע במחוזות דוי שוין, טאנג בין, נוי טאן ועיר טאם קי בתקופה שבין 2022 ל-2030, שייך לקבוצה A עם הון כולל של יותר מ-2,748.6 מיליארד דונג וייט (הלוואה מהבנק העולמי בסך 1,832.1 מיליארד דונג וייט; הון מקביל של יותר מ-916.5 מיליארד דונג וייט), שצפוי להתחיל בבנייה בשנת 2025, צפוי לשנות את פני הפיתוח של האזור כולו. בנוסף לחפירת ניקוז הצפות, פרויקט זה יתחיל בניית 6 גשרים על פני נהר טרונג ג'יאנג. והמשכיות האזור תהיה מושלמת יותר כאשר פרויקט החפירה של נהר טרונג ג'יאנג יתחיל, שיחבר את נהר טו בון עם נהר קו קו, וייצור נתיב מים חלק.

"

הפרויקט "פיתוח משולב ואדפטיבי של מחוז קוואנג נאם" המיושם במחוזות דוי שוין, טאנג בין, נוי טאן ובעיר טאם קי הוא "כוח מניע", "נקודת שיא של נקודות עיקריות", הזדמנות עבור האזור המזרחי להתעלות חזק יותר.

יו"ר ועדת העם המחוזית לה ואן דונג

קל לראות שב-6 קבוצות המשימות שנקבעו בהחלטה 07, עד סוף שנת 2024, היישובים המזרחיים השלימו לפחות 3 קבוצות משימות, ביניהן: השלמת תכנון, ניהול מעמד קרקע, צו בנייה; השקעה בבניית אזורי מגורים, יישוב מחדש, בתי קברות; יצירת קרנות קרקע נקייה לפרויקטים של השקעה ובנייה סינכרונית של תשתיות טכניות.

קואנג נאם זיהתה רשימה של פרויקטים להשקעה עד 2030, וכמעט כל המשאבים העיקריים מושקעים באזור המזרחי של הפרובינציה, מכיוון שפוטנציאל הפיתוח כאן עדיין גדול מאוד, עם קרן קרקע של 20,000 דונם. עם זאת, יש לחשב כראוי את בחירת הסוג והשטח כדי למשוך השקעות, לנצל יתרונות, לקדם את מלוא הערך של משאבי הקרקע והתשתיות באזור המזרחי.

מקור: https://baoquangnam.vn/thoi-co-chin-muoi-cua-vung-dong-3148202.html