מהו הנוהל להנפקת ספרים אדומים עבור קרקעות שבמחלוקת?

[מודעה_1]

על פי סעיף 47, סעיף 3 לחוק המקרקעין משנת 2024, סכסוך מקרקעין הוא סכסוך על זכויותיהם וחובותיהם של משתמשי הקרקע בין שני צדדים או יותר במערכת יחסים מקרקעית.

סוגי סכסוכי קרקעות כוללים:

- סכסוכים על זכויות שימוש בקרקע: סכסוכים בין משתמשים על הגבולות בין שטחי קרקע. סוג זה של סכסוך נגרם עקב שינוי שרירותי של הגבולות מצד אחד או עקב חילוקי דעות בין שני הצדדים ואינם מסוגלים לקבוע את הגבולות. במקרים מיוחדים מסוימים, שטח הקרקע של אדם אחר מאוכלס.

- סכסוך על כיבוי קרקעות: זהו סוג של סכסוך הנוגע לתביעת קרקע ונכסים הקשורים לקרקע שהיו בעבר בבעלות אותו אדם או קרוביו.

- סכסוכים על זכויות וחובות הנובעות משימוש בקרקע: זהו סוג של סכסוך על סוגיות הקשורות לחוזים אזרחיים. סוג זה של סכסוך יכול להיות בקשה לביצוע התחייבויות, הכרה בתוקף של חוזה, הכרזה על עסקה אזרחית כבטלה...

- סכסוכים הקשורים לקרקע: סכסוכים הקשורים לזכויות שימוש בקרקע כאשר זוג מתגרש, סכסוכים על זכויות ירושה בקרקע.

מהו הנוהל להנפקת ספר אדום עבור קרקעות שבמחלוקת? (תמונה להמחשה)

נהלים להענקת ספרים אדומים לאדמות שנויות במחלוקת

לפני הגשת הבקשה לספר אדום, ועדת העם של הקומונה, הרובע או העיר שבה נמצאת הקרקע תפרסם בפומבי את הסטטוס הנוכחי של חלקת הקרקע, את מצב הסכסוך... במטה ועדת העם ובאזור המגורים שבו נמצאת הקרקע למשך 15 יום. לאחר מכן, ועדת העם תשקול ותפתור כל משוב (אם קיים).

כדי לקבוע את גבולות החלקה, מודדים מתאמים עם פקידי קרקע ברמת הקומונה או הכפר, ועם קבוצות מגורים כדי לתמוך ולהדריך את קביעת הסטטוס הנוכחי וגבולות שימושי הקרקע עם משתמשי קרקע ומנהלים קשורים.

משם, המודדים מסמנים את ראשי החלקות ביתדות, צובעים קווים ויוצרים תיאור גבול כבסיס למדידת גבולות החלקה. במהלך תהליך המדידה, המודד יבקש מהמשתמש בקרקע להציג מסמכים הקשורים לקרקע.

במהלך תהליך מדידת מגרש הקרקע שלכם, על השכנים ובעלי הקרקע הסמוכים להיות נוכחים. אם הם נעדרים, יש לפרסם הודעה פומבית תוך 15 יום. אם במהלך תקופת ההודעה, השכנים יסרבו לחתום על הגבול עקב סכסוך, או אם יש בקשה ליישוב הסכסוך, הוועדה העממית של הקומונה, הרובע או העיר שבהם נמצאת הקרקע תגיש. בשלב זה, הליך בקשת פנקס אדום יושעה.

במהלך תהליך הגישור, אם שני הצדדים מצליחים לגשר, הסכסוך מסתיים, ובשלב זה ועדת העם תשקול להנפיק את הספר האדום לבעלים. במקרה שהגישור לא יושלם, לבעלים או לצד הסכסוך יש את הזכות להגיש תביעה בבית המשפט....

מין דוק (סינתזה)

[מודעה_2]
מָקוֹר