מנהיגי העיר במהלך סקר של אזורי יישוב מחדש עבור פרויקט הרכבת המהירה צפון-דרום. צילום: נגוק מין.

התמקדות בפרויקטים של תשתית ומניעי פיתוח.

על פי החלטה מס' 17/NQ-HĐND מיום 31 במרץ 2026, מועצת העיר הסכימה על רשימה של 235 פרויקטים הדורשים רכישת קרקע בשנת 2026. זוהי קבוצה חדשה של פרויקטים, הממלאת תפקיד מכריע ביצירת עתודות קרקע לפיתוח. מבין אלה, 136 פרויקטים נופלים תחת הקטגוריה של רכישת קרקע על ידי המדינה כפי שנקבע בסעיף 79 לחוק הקרקעות משנת 2024. 99 פרויקטים יושמו באמצעות הליך מכרז לבחירת משקיעים.

בנוסף, מועצת העם של העיר אפשרה את המשך ביצועם של 496 פרויקטים ועבודות שאושרו בהחלטות קודמות אך טרם הושלמו, ותהליך רכישת הקרקעות נמשך לפי התוכנית. לפיכך, בסך הכל, ישנם כעת יותר מ-700 פרויקטים ועבודות ברשימה לביצוע בעיר.

על פי ועדת הכלכלה והתקציב של מועצת העם העירונית, כל הפרויקטים קיבלו אישור השקעה מהרשויות המוסמכות ועולים בקנה אחד עם תוכנית השימוש בקרקע לתקופה 2021-2030, עם חזון לשנת 2050.

בהצגת הדו"ח על אימות הגשת ועדת העם העירונית, ראש ועדת הכלכלה והתקציב של מועצת העם העירונית, טראן ג'יה קונג, ציין כי היקף רשימת הפרויקטים הזו מראה על נחישות חזקה לקדם פיתוח חברתי-כלכלי, אך גם מציב דרישות גבוהות מאוד מההנהלה. לא מדובר רק באישור הרשימה; הדבר החשוב הוא לארגן יישום יעיל, להימנע מפיזר משאבים דקים מדי ולהבטיח היתכנות.

רשימת התובעים המאושרת מדגימה גם את הכיוון הברור של העיר בתעדוף פיתוח תשתיות ופרויקטים בעלי אפקט אדוות.

ראוי לציין כי קבוצת הפרויקטים המשרתת את פרויקט הרכבת המהירה צפון-דרום כוללת אזורי יישוב מחדש ובתי קברות ביישובים רבים. פרויקטים אלה ממלאים תפקיד חשוב במיוחד בסילוק קרקעות, ותורמים להבטחת התקדמותו של פרויקט לאומי מרכזי זה.

בנוסף, סדרה של פרויקטים חיוניים נוספים של תשתית מיושמים, כגון שדרוג ותיקון נתיבי תחבורה; השקעה במערכת החשמל; פיתוח אזורי תיירות ; ניצול חומרי בניין ועוד.

פרויקטים אלה צפויים להניח את היסודות לפיתוח תעשייתי, שירותים ועירוני, תוך שיפור הקישוריות האזורית.

לדברי חבר הוועד המרכזי של המפלגה, סגן מזכיר ועדת המפלגה העירונית ויו"ר ועדת העם העירונית, נגוין חאק טואן, צורכי הפיתוח הנוכחיים דורשים שתשתיות יהיו צעד אחד קדימה. ללא אבטחה יזומה של קרקעות ומערכת תשתית מסונכרנת, יהיה קשה מאוד למשוך השקעות וליצור מנועי צמיחה חדשים.

המרת יערות, יישום פרויקט פיילוט.

לצד פרויקטים של רכישת קרקעות, פרסמה מועצת העם של העיר את החלטה מס' 19/NQ-HĐND מיום 31 במרץ 2026, על אישור שינוי ייעוד הקרקע של 10 פרויקטים, בשטח כולל של 128,613 דונם. מתוכם, 59,616 דונם הם אדמות מיוערות. השטח הנותר הוא אדמות לא מיוערות או אדמות אחרות הקשורות להיקף הפרויקט.

טראן ג'יה קונג, ראש ועדת הכלכלה והתקציב של מועצת העם העירונית, הציג את הדו"ח על סקירת ההצעות בנוגע לרשימת הפרויקטים והעבודות הדורשות רכישת קרקע במושב הראשון של מועצת העם העירונית התשיעית.

הפרויקטים מיושמים על פני שטח רחב של אדמות יער שהוסבו, הכוללות מגזרים שונים, ביניהם: תשתיות יישוב מחדש ובתי קברות המשרתים את פרויקט הרכבת המהירה צפון-דרום; תחנת משנה 220kV של פונג דיאן; ניצול מינרלים באזור הרי מו דיו; אזור גידול שרימפס ופרויקטים נוספים של ייצור.

על פי הערכת ועדת הכלכלה והתקציב של מועצת העם העירונית, פרויקטים אלה עולים בקנה אחד עם תוכנית ההגנה והפיתוח של היערות שאושרה, תוכנית שימוש בקרקע ותוכניות קשורות אחרות.

לדברי טראן ג'יה קונג, ראש ועדת הכלכלה והתקציב של מועצת העם העירונית, שינוי ייעוד הקרקע של יערות הכרחי לפיתוח, אך יש צורך לפקח עליו בקפדנות. בפרט, יש לשים לב לשטח היערות הטבעיים, אשר, למרות שאינם גדולים, יש לנהל אותם בקפדנות בהתאם לתקנות.

בנוסף לפרויקטים בקנה מידה גדול, מועצת העם של העיר אישרה גם את החלטה מס' 18/NQ-HĐND מיום 31 במרץ 2026, בנוגע לרשימת שטחי הקרקע לפרויקטים פיילוט במסגרת החלטה 171/2024/QH15 של האסיפה הלאומית . בהתאם לכך, נבחר שטח קרקע אחד של כ-3,205 דונם לפרויקט הפיילוט: פרויקט הדיור המסחרי ברחוב סו ואן האן, בהשקעה כוללת מוערכת של כ-600 מיליארד וונד.

במציאות, פינוי קרקעות, הליכי השקעה והקצאת הון נותרים תחומים הנוטים למכשולים, המשפיעים על התקדמות יישום הפרויקטים. לכן, בהתחשב במספר הגדול של הפרויקטים, יש צורך לתעדף ולרכז משאבים בפרויקטים מרכזיים, תוך הימנעות מגישה מפוזרת. במקביל, ההכנה, החל מתכנון ורכישת קרקע ועד ליישוב מחדש, צריכה להתבצע באופן סינכרוני וקפדני. אימוץ ההחלטות מדגים את נחישותה של העיר להתפתח, אך יעילותן תלויה ביכולת היישום ובהבטחת התקדמות בזמן. לכן, מועצת העיר מבקשת מוועדת העיר להורות למחלקות, סוכנויות ורשויות מקומיות רלוונטיות לבחון, להקצות משאבים ולארגן את יישום הפרויקטים על מנת להבטיח שהם יושלמו בזמן ובהתאם לחוק.

טקסט ותמונות: לה טו

מקור: https://huengaynay.vn/chinh-polit-xa-hoi/thuc-day-phat-trien-tu-cac-quyet-sach-moi-164839.html