מלונדון, ניו יורק ועד דאלאט: המשחק מעצב סטנדרטים חדשים של יוקרה ברחבי העולם

בתוך תמונת יעדי הנופש היוקרתיים בווייטנאם, העמוסה בפרויקטים ליד הים או בערים גדולות, החלטתה של Haus Private Club להקים את המועדון הפרטי הראשון שלה בדה לאט היא לא רק צעד שונה, אלא גם הצהרה אסטרטגית עבור האליטה.

דה לאט - העיר המעורפלת שהורגלה לתדמית פואטית, ממצבת את עצמה מחדש בשקט, ומופיעה על מפת היעדים היקרים ביותר באסיה. כי בהקשר של עשירי העל הגלובליים שמשתוקקים יותר ויותר למקומות פרטיים, מקוריים ובלתי ניתנים להעתקה, דה לאט, עם האקלים הצח שלה, השטח המבודד והיופי הטבעי הלא משובט, טומנת בחובה את כל האלמנטים להפוך לבחירה החדשה של אלו שמבינים לעומק כי: יוקרה אמיתית אינה טמונה בראוותנות, אלא במרחב שבו היא יכולה "להיעלם" לחלוטין.

מועדון האוס הפרטי - המועדון הפרטי הראשון בווייטנאם

השינוי השקט אך האסטרטגי של האליטה

על פי דו"ח העושר לשנת 2024 של נייט פרנק, למעלה מ-68% מהעשירים בעולם (אנשים בעלי הון עצמי גבוה - UHNWIs, המחזיקים בנכסים בשווי של מעל 30 מיליון דולר) בוחרים ביעדים מבודדים, פרטיים ולא פופולריים. בנוסף לכך, סקר של קבוצת הייעוץ בוסטון בסוף 2023 הראה גם כי: 7/10 מהמיליארדרים בעולם רואים ב"מרחב נסתר" את הגורם העיקרי בבחירת אתר נופש או השקעה בנדל"ן אישי.

זו הסיבה שיעדים כמו אספן, קולורדו - שבה פחות מ-0.5% מאוכלוסיית העולם, אפילו אזורים רבים שבהם רק מיליארדרים כמו ג'ף בזוס, משפחת וולטון, מייקל דל יכולים להרשות לעצמם להחזיק בנדל"ן או סנט מוריץ - עיר השלג היוקרתית של שוויץ המפורסמת באירועים הסגורים שלה למיליארדרים, הופכים למקלט אידיאלי עבור האליטה. יוקרה היא כעת לא רק מקום שבו הם מופיעים, אלא מקום שבו הם יכולים "להיעלם" לחלוטין.

בנוסף, מועדונים פרטיים דיסקרטיים כמו סוהו האוס, אנאבל'ס, קור קלאב (ניו יורק), אמן קלאב או רחוב הרטפורד 5 (לונדון) הפכו ל"שערי סוציאליזציה ברמה הגבוהה ביותר", שם נוצרים עסקאות בשווי מאות מיליוני דולרים וקשרים פוליטיים וכלכליים מרכזיים מאחורי דלתות פרטיות, הרחק מעיני הציבור, והם גם המקום בו דרך האליטה.

בריכת שחייה על הגג בסוהו האוס ניו יורק במיטפאקינג

בווייטנאם, בעוד שחופים או אזורים עירוניים גדולים עדיין מהווים בחירות פופולריות בשוק, ההחלטה של ​​Haus Private Club, מודל מועדון פרטי המיועד באופן בלעדי לאליטה עם ייעוץ תפעולי בלעדי מ-Copper Beech - קבוצת ניהול מועדונים פרטיים גלובלית, לבחור ב-Da Lat כמקום בו תציין את נוכחותה הראשונה בווייטנאם. החלטה שנראית כנוגדת את השוק אך היא צעד קדימה מהמגמה העולמית.

דאלאת: יתרון מיקום שלא ניתן להעתיק

דא לאט, שנודעה בעבר כעיר התיירות הרומנטית ביותר בווייטנאם, עיר הררית בת למעלה מ-130 שנה עם מורשתות רבות, חווה שינוי בגישתם של משקיעים אסטרטגיים. דא לאט אינה עוד סתם אתרי נופש המוניים או וילות המשקיפות על יערות אורנים, אלא החלה להופיע ב"משחק" השקט אך היוקרתי של פלח המועדונים הפרטיים, מרחב השמור לאליטה "באותו תדר".

דאלאט הופיע במגזין קונדה נסט טרוולר

על פי דו"ח המכון העולמי לבריאות לשנת 2023, אזורים גיאוגרפיים בגבהים של 1,200 מטר עד 1,800 מטר עם אוויר צח, אור מפוזר ומערכות אקולוגיות טבעיות הוכחו כאידיאליים להתאוששות פיזית ונפשית. בנוסף, המכון העולמי לבריאות אישר גם כי אזורים עם אוויר צח, גובה מתון ואור מפוזר הם תנאים אופטימליים ליישום טיפולי התאוששות עמוקים, החל ממדיטציה ועד ניקוי רעלים ביולוגי. לכן, דא לאט, בגובה של 1,500 מטר עם אקלים קריר כל השנה, ערפל המכסה את השביל ומדרונות גבעות שקטים, מאחד במלואו את התנאים והופך ל"פריט מושלם" עבור סטנדרט היוקרה החדש.

דאלאט הופיע במגזין Travel and Leisure

מגזין הטיולים האמריקאי היוקרתי Travel and Leisure סקר לאחרונה את דאלאט כיעד עבור אלו המחפשים דברים משמעותיים ויכולים לעזור למבקרים "לשנות מבפנים בכוח עדין". "המשיכה של דאלאט נובעת משלוותה, מאקלים קריר ומראה רומנטי. העיר אינה דורשת תשומת לב, אלא מתגמלת את אלו שמוכנים להתעכב", נכתב במאמר.

לדברי מומחים בתעשיית התיירות והנדל"ן היוקרתי, הגורם "הבלתי ניתן לשחזור" הפך כעת לערך מרכזי. ניתן לבנות אתר נופש על חוף הים במחוזות ובערים רבות, אך האקלים הקריר כל השנה בגובה של 1,500 מטר, יערות האורנים המכוסים בערפל והאוויר הצח כמו בדה לאט הם בלתי ניתנים לשחזור לחלוטין. זו גם הסיבה לכך שדה לאט נחשבת על ידי מומחי בריאות בינלאומיים רבים כאחד היעדים האידיאליים ביותר לטיפול שיקום פיזי ונפשי.

צמיחת מודל המועדונים הפרטיים ברחבי העולם מראה כי קלאסה אמיתית אינה נובעת מגודל, כמות או ראוותנות, אלא מפרטיות, אינטימיות ויכולת ליצור קשרים הרמוניים, מעבר למרחב הציבורי. שמות כמו Soho House, Annabel's ו-Core Club כולם דבקים בפילוסופיה זו.

מועדון האוס פרייבט ממוקם על אדמת הזהב של דא לאט, מול אגם שואן הואנג.

מועדון האוס פרייבט, הממוקם על קומפלקס הקרקע האחרון במרכז דא לאט, בחברת קופר ביץ', בחר ליישם פילוסופיה זו. לא מסיבות ראוותניות במרכז העיר, אלא חללים פרטיים אליהם יכולים להיכנס רק אנשים "באותו תדר". דלת סגורה למחצה ליד אגם שואן הואנג היא הגבול הנראה לעין לעולם בלתי נראה, שבו פרטיות ובידוד הופכות להצהרה של קלאסיקה.

בהקשר של שוק הנדל"ן ושירותי היוקרה ההולך וגובר בתחרות בווייטנאם, צעד שונה זה לא רק מסייע ל-Haus Private Club למלא את הפער בפלח המועדונים הפרטיים, אלא גם תורם למיצוב מחדש של דאלאט כסמל חדש של תחכום ומעמד שקט באסיה.

מועדון האוס פרייבט מכניס את דאלאט לרשימת היעדים לעשירי העל בעולם

על פי נתוני Wealth-X, בווייטנאם יש כיום יותר מ-1,000 אנשים המחזיקים בנכסים בשווי של למעלה מ-30 מיליון דולר, מספר שצפוי להכפיל את עצמו ב-5 השנים הקרובות. מצב זה פותח ביקוש ממשי למועדונים פרטיים, אתרי נופש יוקרתיים ומרחבי מגורים מבודדים, שהם הסטנדרטים היוקרתיים של עשירי העל בעולם. הופעתו של Haus Private Club בדה לאט היא לא רק אבן דרך חלוצית עבור שוק המועדונים הפרטיים בווייטנאם, אלא גם צעד אסטרטגי להכנסת דה לאט לרשימת היעדים השקטים והאלגנטיים בעולם, לצד אספן או האיים המלדיביים.

"מועדון האוס פרייבט בחר בדא לאט לא רק בגלל המיקום שלו, אלא גם בגלל הפילוסופיה שלו. זוהי החלטה של ​​אנשים שמבינים שייחודיות אמיתית היא לפעמים בחירה לא להיראות. בעולם רועש מדי ומנוטר כל הזמן, קיומו של מקום שבו זהות, סיפורים ורגעים הם אישיים לחלוטין הופך להיות בעל ערך רב", אמר מר מאט הובס - מייסד ומנכ"ל קופר ביץ'.

מקור: https://baolamdong.vn/tu-london-new-york-den-da-lat-cuoc-choi-dinh-hinh-chuan-muc-xa-xi-moi-tren-toan-cau-290800.html