בהתאם לכך, יישום האמצעים לפתרון קשיים בהנפקת אישורי זכויות שימוש בקרקע, בעלות על בתים ונכסים אחרים הקשורים לקרקע (תעודות קרקע ובתים) החל במאי 2023, עם סך של 81,085 בתים ב-335 פרויקטים של דיור מסחרי שעמדו בקריטריונים אך טרם הונפקו להם אישורי קרקע ובתים. משרד משאבי הטבע והסביבה (TN&MT) של הו צ'י מין סיטי חילק את המכשולים ל-6 קבוצות לפתרון.
במהלך ארבעת החודשים שחלפו מאז יישום תוכנית זו, טופלו 3,812 בקשות לתעודות בעלות על קרקעות ובתים, בשיעור של 4.7%. יותר מ-77,200 בקשות אחרות בקטגוריות שונות נותרו תלויות ועומדות.
ספציפית, בנוגע לקבוצת 30,896 בתים שטרם הונפקו להם אישורי בעלות על קרקע עקב עיכוב היזמים בהגשת הבקשה, 6,895 מקרים הגישו כעת את בקשותיהם.
קבוצה של 19,958 בתים ב-39 פרויקטים נותרה לא פתורה עקב הצורך למלא התחייבויות כספיות נוספות. מתוכם, יותר מ-8,000 בתים ב-19 פרויקטים נמצאים בבדיקה משפטית.
העיר הו צ'י מין מגבירה את מאמציה לפתור את המכשולים בהנפקת אישורי בעלות על קרקעות ובתים עבור פרויקטים רבים.
קבוצה של 8,159 תיקים ב-47 פרויקטים טרם קיבלו אישורי בעלות על קרקעות ובתים עקב אישור ממתין להשלמת התחייבויות פיננסיות. העיכוב מיוחס לתשתית לא מספקת ליישום חילופי נתוני מס אלקטרוניים בין סוכנויות רישום מקרקעין לרשויות המס.
קבוצת 4,653 הבתים ב-6 פרויקטים שטרם הונפקו להם אישורי בעלות על קרקע עקב מכשולים שונים סווגה לפי אחריותה של כל גוף לפתור את הבעיה.
מתוך 8,235 בתים ב-18 פרויקטים שטרם הונפקו להם אישורי בעלות על קרקע עקב בדיקות, ביקורות וחקירות מתמשכות, 2 פרויקטים נופלים תחת סמכותו של כוח משימה 153, בעוד שב-5 הפרויקטים הנותרים שולמו באופן זמני דמי שימוש בקרקע ו-11 פרויקטים נמצאים כעת בבדיקה וחקירה של הרשויות הרלוונטיות.
בפרט, קבוצה של 10,019 בתים ב-29 פרויקטים טרם קיבלה אישורי בעלות על קרקע עקב סיבוכים הקשורים לסוג חדש של נדל"ן שטרם הוסדר במסמכים משפטיים. עד כה, אף אחד מהפרויקטים הללו לא זכה לפתרון.
מחלקת משאבי הטבע והסביבה ציינה כי למרות שאין מכשולים, היא עדיין ממתינה להנחיות ממשרד משאבי הטבע והסביבה בנוגע לקביעת התחייבויות כספיות נוספות עבור פרויקטים בקבוצה זו.
בתקופה הקרובה, משרד משאבי הטבע והסביבה הצהיר כי ייישם פתרונות נוספים כדי להתמודד עוד יותר עם הקשיים ולהאיץ את הטיפול בבקשות לתעודות בעלות על קרקעות ובתים.
בעבר, בדו"ח שלה על תוצאות המשימות בתחום הקרקעות, הפיצויים, התמיכה והיישוב מחדש בהו צ'י מין סיטי במהלך תשעת החודשים הראשונים של 2023, הצהיר משרד משאבי הטבע והסביבה כי הנפיק סך של 5,480 אישורי שימוש ראשוניים בקרקע לארגונים וליחידים.
מבין אלה, אישורי בעלות על קרקע ובתים שהונפקו ליחידים היוו את הרוב, עם 5,436 אישורים. רק 44 אישורי בעלות על קרקע ובתים הונפקו לארגונים. בנוסף, הרשויות עיבדו רישום שינויים עבור 234,527 אישורי בעלות על קרקע ובתים.
על פי נתוני מחלקת משאבי הטבע והסביבה של הו צ'י מין סיטי, בהשוואה לתקופה המקבילה בשנת 2022, קצב עיבוד הבקשות לתעודות בעלות על קרקעות ובתים, רישום שינויים ורישום עסקאות מובטחות ירד בממוצע של 36.4%. עם זאת, קצב עיבוד הבקשות מכל הסוגים ברבעון השלישי של 2023 עלה ב-6% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.
[מודעה_2]
מָקוֹר
תגובה (0)