עדיין ישנם יותר מ-77,000 תיקים הממתינים לקבלת אישורי קרקע ובתים.

[מודעה_1]

בהתאם לכך, יישום הסרת הקשיים במתן אישורי זכויות שימוש בקרקע, זכויות בעלות על בתים ונכסים אחרים הקשורים לקרקע (תעודות קרקע ובתים) יחל במאי 2023, עם סך של 81,085 בתים ב-335 פרויקטים של דיור מסחרי זכאים, אך לא הוענקו להם אישורי קרקע ובתים. משרד משאבי הטבע והסביבה (DONRE) של הו צ'י מין סיטי חילק את הבעיות ל-6 קבוצות לפתרון.

לאחר 4 חודשים של יישום תוכנית זו, 3,812 בקשות לתעודות קרקע ובתים נפתרו, והגיעו לשיעור של 4.7%. עדיין נותרו יותר מ-77,200 בקשות אחרות בקבוצות שונות.

באופן ספציפי, עבור קבוצת 30,896 בתים שלא קיבלו אישורי בעלות על קרקע ובתים עקב איחור בהגשת מסמכי הבקשה על ידי משקיעים, עד כה הוגשו מסמכים ב-6,895 מקרים.

קבוצה של 19,958 בתים ב-39 פרויקטים לא נפתרה עקב התחייבויות כספיות נוספות. מתוכם, יותר מ-8,000 בתים ב-19 פרויקטים כפופים לבדיקה משפטית.

עדיין נותרו יותר מ-77,000 מסמכים לקבלת תעודת בעלות על בית, תמונה 1 — העיר הו צ'י מין מגבירה את מאמציה לפתור בעיות במתן אישורי בעלות על קרקעות ובתים עבור פרויקטים רבים.

קבוצה של 8,159 תיקים ב-47 פרויקטים טרם קיבלו אישורי קרקע ובתים משום שהם ממתינים לאישור השלמת התחייבויות כספיות. הסיבה לעיכוב היא שהמתקנים הפיזיים ליישום חיבור מס אלקטרוני בין רשות רישום המקרקעין לרשות המסים טרם מובטחים.

קבוצת 4,653 הבתים ב-6 פרויקטים שלא קיבלו אישורי קרקע ובתים עקב בעיות אחרות סווגה לפי אחריותה של כל סוכנות.

מתוך 8,235 בתים ב-18 פרויקטים שטרם קיבלו אישורי שימוש בקרקע עקב בדיקה, בחינה וחקירה, 2 פרויקטים נמצאים תחת סמכותה של קבוצת עבודה 153, 5 הפרויקטים הנותרים שולמו באופן זמני אגרות שימוש בקרקע ו-11 פרויקטים נמצאים בבדיקה וחקירה על ידי רשויות מוסמכות.

במיוחד עם קבוצה של 10,019 בתים ב-29 פרויקטים שלא קיבלו אישורי קרקע ובתים עקב בעיות בסוגי נדל"ן חדשים שלא הוסדרו במסמכים משפטיים. קבוצה זו טרם נפתרה עבור אף פרויקט.

ממשרד משאבי הטבע והסביבה נמסר כי למרות שלא היו בעיות, הוא עדיין ממתין להנחיות ממשרד משאבי הטבע והסביבה לגבי קביעת התחייבויות כספיות נוספות, אם בכלל, עבור פרויקטים בקבוצה זו.

בתקופה הקרובה, משרד משאבי הטבע והסביבה הודיע כי ייישם פתרונות נוספים כדי להמשיך להסיר קשיים ולהאיץ את תהליך הטיפול בבקשות למתן אישורי קרקע ובתים.

בעבר, בדוח על תוצאות יישום משימות בתחום הקרקעות, הפיצויים, התמיכה והיישוב מחדש בהו צ'י מין סיטי בתשעת החודשים הראשונים של 2023, מסר משרד משאבי הטבע והסביבה כי הנפיק סך של 5,480 אישורי אישורים ראשונים לארגונים וליחידים.

מבין אלה, תעודות הקרקע שהונפקו ליחידים היוו את הרוב, עם 5,436 תעודות. רק 44 תעודות קרקע הונפקו לארגונים. בנוסף, הרשויות טיפלו בהליכי רישום לשינויים ב-234,527 תעודות קרקע.

על פי נתוני מחלקת משאבי הטבע והסביבה של הו צ'י מין סיטי, בהשוואה לתקופה המקבילה בשנת 2022, קצב עיבוד הבקשות למתן אישורי קרקע, רישום שינויים ורישום עסקאות מובטחות ירד בממוצע של 36.4%. בפרט, קצב עיבוד הבקשות מכל הסוגים ברבעון השלישי של 2023 עלה ב-6% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.

[מודעה_2]
מָקוֹר