במהלך התקופה האחרונה, ועדת המפלגה המחוזית וועדת העם המחוזית הקדישו תשומת לב עקבית להובלה והכוונת כל הרמות, המגזרים והרשויות להתמקד בארגון ויישום עבודות ניהול קרקעות במחוז. עם זאת, למצב ניהול הקרקעות הנוכחי במחוז עדיין יש ליקויים ומגבלות רבים שהשפיעו באופן משמעותי על הפיתוח החברתי-כלכלי של המחוז.
פרויקטים רבים נמצאים באיחור בלוח הזמנים.
במושב ה-24 האחרון של ועדת המפלגה המחוזית (כהונה 14), נושא זה נידון במרץ על ידי נציגים, במטרה למצוא פתרונות מהותיים לטיפול בו. מר פאן נגוין הואנג טאן - יו"ר ועדת העם של העיר פאן טיאט - הודה כי ניהול קרקעות ציבוריות, קרקעות לפרויקטים ושימוש בקרקע למטרות בלתי הולמות נותר מורכב בעיר פאן טיאט. הדבר נכון במיוחד באזורים מרכזיים בעלי פוטנציאל לפרויקטים של נדל"ן, תיירות ופיתוח אנרגיה מתחדשת, או באזורים המתכוננים ליישום פרויקטים חשובים של תשתית. דוגמה אופיינית לכך היא אזור המגורים נאם לה דואן, אשר התמודד עם קשיים רבים בתכנון הפרויקטים, למרות דיאלוגים רבים בין ראשי העיר לתושבים. כיום, פלישה בלתי חוקית לקרקע ובנייה עדיין מתרחשת, בין היתר בשל פיקוח ופיקוח רשלניים על שימוש בקרקע בפרויקטים ובבנייה, עם מקרים רבים של עיכוב בניצול הקרקע.
לכן, יו"ר הוועדה העממית של העיר פאן טיאט הציע: "יש צורך להגדיר בבירור את האחריות בניהול תחומי הפרויקטים, להימנע מחפיפה והתחמקות מאחריות; לפתור במהירות את סוגיית הערכת הקרקע ולהשלים במהירות את מסד הנתונים של הקרקעות. בנוסף, פרויקטים רבים של תכנון "תקועים" במשך שנים רבות, כמו פרויקט הו לו, מה שהוביל לפלישה של אנשים לקרקעות לבנייה. בנוסף, בעבר, פאן טיאט עשתה מאמצים רבים לפיצוי ויישוב מחדש עבור פרויקטים מרכזיים כמו פרויקט 706B, פרויקט האם קיאם-טיין טאן ופרויקט שדה התעופה פאן טיאט. עם זאת, קרן הקרקע ליישוב מחדש עבור פרויקטים אלה עדיין מתמודדת עם קשיים רבים. אנו מבקשים ממשרד משאבי הטבע והסביבה לכוון ולהקצות בהקדם קרקעות לפיצוי ויישוב מחדש כדי שפאן טיאט תוכל לבצע עבודות פינוי קרקעות."
לא רק העיר פאן טיאט מתמודדת עם קשיים בתחום זה; גם לעיירה לה גי יש פרויקטים רבים שנמשכים שנים. פרויקטים אלה לא רק משפיעים באופן משמעותי על יישום תוכניות פיתוח כלכלי ועל כיוון הפיתוח העירוני הדרומי של המחוז, אלא גם משפיעים לרעה על הביטחון הפוליטי והסדר החברתי באזור. נכון לעכשיו, ישנן תלונות רבות מצד מצביעים בנוגע להתקדמותם של שני פרויקטים: אזור העיר החדש דונג טאן טיאן ואזור העיר החדש טיי טאן טיאן, עם תחזיות שהמצב יסתבך עוד יותר בעתיד. בנוסף, מספר פרויקטים דומים שקיבלו אישור השקעה מהמחוז ונמצאים כעת בתהליך פיצוי וסילוק קרקעות ייפגעו גם הם (פרויקט אזור הנופש והמגורים היוקרתי דה לה גי, פרויקט אזור העיר החדש פואוק הוי ופרויקט אזור העיר החדש טאן טיאן). לכן, מנהיגי העיר לה גי מבקשים מוועדת העם המחוזית לשקול פתרון הקשיים והמכשולים כדי ששני הפרויקטים יוכלו להשלים את ההליכים ולהמשיך ביישומם.
מנקודת מבט סובייקטיבית ואובייקטיבית כאחד.
בנוגע לניהול קרקעות על ידי המדינה, מר נגוין הונג פאפ - מזכיר העיר לה גי - הודה בגלוי: "מערכת המסמכים המשפטיים בנוגע לקרקעות משתנה כל הזמן וחופפת; ההליכים לטיפול בהפרות עדיין מורכבים, גוזלים זמן ויקרים. רוב ההפרות מתוארכות לפני שנים רבות, כאשר חלק גדול מהן כבר יצר נכסים קבועים על הקרקע, מה שמקשה על פתרון. בנוסף, מסד הנתונים לניהול קרקעות עבור קרקעות ציבוריות לא פותח במלואו. אכיפת הפרות קרקעות אינה חד משמעית ומתמשכת עקב התהליך הגזל זמן של איסוף תיקי הפרות, הערכת תיקים אלה ופריסת כוחות ביטחון לאכיפה. בפרט, ישנם אנשים המערערים במכוון על החלטות מנהליות של רשויות מוסמכות, למרות שהעוולה ברורה. רישומי קרקעות, מסמכים וקטעים מורכבים מסוימים מובילים לסכסוכים ממושכים שקשה לפתור..."
כדי לתקן ולהתגבר על הליקויים והמגבלות הנ"ל, פרסמה ועדת העם המחוזית את הנחיה 08 בנושא חיזוק ניהול הקרקעות במחוז. בהתאם, היא דורשת מראשי מחלקות, סוכנויות ויושבי ראש ועדות העם של מחוזות, עיירות וערים להתמקד בהכוונת ויישום יעיל של מספר משימות ופתרונות. עליהם להמשיך ליישם בקפדנות את הנחיית ראש הממשלה בנושא תיקון וחיזוק ניהול הקרקעות ובניית מערכת מידע קרקעות; ולהבין לעומק את הנחיית משרד משאבי הטבע והסביבה בנוגע לפתרונות לחיזוק ניהול הקרקעות במצב הנוכחי. בפרט, עליהם ליישם באופן מלא ומהיר את תוכניות הפעולה והתוכניות של ועדת המפלגה המחוזית, הוועדה הקבועה של ועדת המפלגה המחוזית, וועדת העם המחוזית לניהול קרקעות, כפי שמתואר בתוכנית פעולה מס' 41-CTr/TU מיום 14 בנובמבר 2022, שהוציאה ועדת המפלגה המחוזית (כהונה רביעית). בנוסף, יש צורך לחזק את הפצת החוקים והתקנות, ולהעלות את המודעות והציות לחוקי הקרקעות בקרב פקידים, עובדי מדינה והציבור הרחב.
עלינו למנוע עיכובים בניירת ובהתנהלותם של פקידים מעכבים את פיתוח המחוז ומגרמים תסכול לאזרחים ולעסקים, במיוחד בתחומים כמו ניהול קרקעות, הערכת פרויקטים, הליכי בנייה ויישום שירותים ציבוריים, שירותי בריאות וחינוך.
מזכיר המפלגה המחוזי - דונג ואן אן
בנוגע לסוגיה זו, מזכיר המפלגה המחוזי, דונג ואן אן, הדגיש בישיבת הוועד הפועל ה-24 כי: "עלינו להיות נחושים לרפורמה במערכת המנהלית, לשפר את הגישה, האיכות והיעילות של העבודה, ולעודד פקידים ועובדי מדינה לעבוד באחריות ובמסירות; בלב ובחזון, מחויבים באמת לעבודתם. המוטו הוא לסיים את העבודה, לא רק לעבוד עד סוף השעה. עבור משימות קשות, עלינו לשאוף לחקור ולמצוא פתרונות לפתרונן, מבלי להימנע מאחריות או להתחמק ממנה. עלינו להשתמש ביעילות העבודה, בשביעות רצונם של האנשים והעסקים, ובפיתוח המחוז כמדד להערכת ביצועיה של כל סוכנות וכל פקיד."
מָקוֹר
![[תמונה] ראש הממשלה פאם מין צ'ין מנהל פגישה בנושא פיתוח כלכלי של המגזר הפרטי.](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2025%2F12%2F20%2F1766237501876_thiet-ke-chua-co-ten-40-png.webp&w=3840&q=75)
תגובה (0)