קומונה בה באנג:

כדי לפתור באופן סופי את הסוגיות שטרם נפתרו ולהבטיח את זכויותיהם הלגיטימיות של העם, הוועדה העממית של קהילת הא באנג הנחה באופן פעיל מחלקות וסוכנויות ייעודיות להתמקד בהסרת כל "צוואר בקבוק" משפטי ובהאצת תהליך העברת הקרקעות...

מצוקתם של אנשים שאיבדו את אדמתם.

סיפורם של 199 משקי בית ומסעם בן כמעט 20 השנים לתבוע את זכויותיהם על קרקעות שירות מושך תשומת לב ציבורית רבה בקהילת הא באנג. מציאות זו משקפת את הליקויים והחסרים בפינוי קרקעות וביישום מדיניות הרווחה לאחר רכישת קרקעות עבור פרויקטים שהתקשו להיפתר באיטיות.

בשיחה עם כתבת מעיתון האנוי מוי, גב' קיאו טי לואונג (כפר מוק אוין 1, קומונה הא באנג) לא יכלה להסתיר את תשישותה, כשציינה שכמעט 20 שנה חלפו מאז שחתמה על מסמך המסירה של למעלה מ-1,500 ^{מטרים רבועים של} אדמה חקלאית בשדות ואי לאנג וקה ג'יו... עבור פרויקט הבנייה של פארק ההיי-טק הואה לאק, אך עדיין לא קיבלה את אדמות השירות.

הקרקע המיועדת למטרות שירות באזור שמאחורי בית הקהילה ועל צלע הגבעה בקהילת הא באנג הושלמה התשתית שלה מזמן, אך היא טרם הוקצתה לתושבים. *צילום: TH*

"כל משקי הבית הסכמנו למסור את אדמתנו בשנת 2007 עבור הפרויקט, בתקווה לקבל בקרוב אדמות שירות כדי לשנות מקצוע ולייצב את חיינו. עם זאת, בעוד שאנשים ביישובים שכנים רבים שמסרו את אדמתם באותו הזמן קיבלו אדמות שירות וייצבו את פרנסתם, 199 משקי בית כאן עדיין מתעכבים, ומגישים עתירות לרשויות שונות בבקשה לפתרון", אמרה גב' קיאו טי לואונג.

מר הואנג צ'י פוונג, גם הוא מכפר מוק אוין 1, שחולק את אותו תסכול, אמר כי משפחתו עמדה בקפדנות במדיניות טיוב הקרקעות מאז שנת 2007 בערך. על פי התקנות, למשפחתו הוקצו מעל 140 ^מטרים רבועים של אדמות שירות, השווה ל-10% מכלל שטח הקרקע שהוחזר. למרות שההגרלה על מספרי החלקות ומיקומי הקרקעות הושלמה באמצע שנת 2025, הקצאת הקרקע עדיין לא בוצעה.

לדברי מר לה ואן מאן (מכפר מוק אוין 1), עקב העיכוב הממושך בקבלת הקצאת קרקע בהתאם לתקנות, משקי הבית הגישו עתירות לרשויות בכל הרמות מאז 2015. במהלך השנים, מחוז תאץ' תאט לשעבר הוציא שוב ושוב הנחיות לקהילת טאן סה ולסוכנויות הרלוונטיות לתאם את פתרון הבעיה, אך ההתקדמות הייתה איטית מאוד. רק בשנים 2024 ו-2025, לאחר שתושבים דיווחו שוב ושוב על הנושא למערכת iHanoi ושלחו עתירות לרשויות בכל הרמות, משקי הבית יכלו סוף סוף להשתתף בהגרלה במאי 2025. עם זאת, למרות שוועדת העם של מחוז תאץ' תאט לשעבר הוציאה את החלטה מס' 4345/QD-UBND ב-27 ביוני 2025, שהכירה בתוצאות ההגרלה עבור שטח הקרקע מאחורי הבית המשותף ועל צלע הגבעה שיוקצה ל-199 משקי בית, מסירת הקרקע בפועל טרם התרחשה.

בנוגע לסוגיה זו, ראש הכפר מוק אוין 1, נגוין הואנג ת'אן, שיתף כי תלונות התושבים מוצדקות לחלוטין וביקש מקהילת הא באנג לנקוט בהקדם בצעדים לפתרון סופי של סוגיית הקצאת אדמות השירות.

נדרשת פעולה דחופה כדי לטפל בבעיות הקיימות.

בעקבות בקשות מצד תושבים מקומיים, ובמיוחד לאחר שקהילת הא באנג החלה לפעול רשמית במסגרת מודל שלטון מקומי דו-שכבתי, נקטה הוועדה העממית של הקומונה בפעולה נחרצת יותר. ראשי הקומונה הנחו את הסוכנויות הרלוונטיות לבחון את כל הבעיות הקיימות ולהציע פתרונות לפתרון הדרגתי של המכשולים.

עד כה, הקרקע עבור אזור השירות סאו דין - דוי מוי בקהילת הא באנג הושלמה בהליכי תיחום הגבול והיא מוכנה להקצאה ל-199 משקי בית. *צילום: TH*

לדברי נגוין דין נגי, ראש המחלקה הכלכלית של קהילת הא באנג, הסיבה העיקרית לעיכוב ביישום החלטה מס' 4345/QD-UBND של הוועדה העממית של מחוז ת'אצ' טאט (לשעבר) היא הצורך של היישוב לבצע באופן רציף את השלבים בתהליך הערכת מחירי הקרקע ואישורם. קביעת מחיר קרקעות שירות היא תהליך מורכב, הדורש דיוק כדי שאנשים יוכלו למלא את התחייבויותיהם הפיננסיות לפני קבלת הקרקע. שינויים במודל הניהול ותקנות חדשות בנוגע לקרקעות משפיעים גם הם על התקדמות הערכת הקרקעות.

ידוע כי ב-23 בדצמבר 2025, הוועדה העממית של קהילת הא באנג פרסמה רשמית החלטה המאשרת את אגרת השימוש בקרקע עבור משקי בית ויחידים שהוקצו להם קרקעות שירות באזור סאו דין - דוי מוי.

בנוגע להתקדמות היישום בשטח, מר וונג ואן צ'וק, מנהל מועצת ניהול פרויקטים להשקעות ותשתיות של קהילת הא באנג, אמר כי היחידה תיאמה את השלמת שלבי ההכנה הסופיים וכעת העבירה את סימני הגבול למחלקה הכלכלית של הקומונה. בבוקר ה-12 בינואר 2026, הזמינה המחלקה הכלכלית את משקי הבית לפגישה כדי להדריך אותם בהליכי הקצאת הקרקעות. לאחר שהאנשים ישלימו את ההליכים, קהילת הא באנג תיישם באופן מיידי את הקצאת הקרקעות בשטח כדי שאנשים יוכלו לממש את זכויות השימוש שלהם בקרקע.

נכון לעכשיו, 199 משקי בית בקהילת הא באנג עוקבים מקרוב אחר יישום הרשויות, בתקווה לקבל בקרוב קרקע כדי לייצב את חייהם.

מקור: https://hanoimoi.vn/xa-ba-bang-thao-go-kho-khan-giao-dat-dich-vu-cho-nhan-dan-730280.html