दुनिया की 10 सबसे महंगी रिटेल सड़कें

VTV.vn - न्यू बॉन्ड स्ट्रीट (लंदन) 2025 में दुनिया की सबसे महंगी रिटेल सड़कों की रैंकिंग में पहली बार नंबर 1 स्थान पर पहुंच गई है।

हनोई के ट्रांग टिएन स्ट्रीट पर उच्च श्रेणी के किराये के स्थानों में 2025 में उल्लेखनीय वृद्धि होने की उम्मीद है।

कुशमैन एंड वेकफील्ड की 35वीं वार्षिक "मेन स्ट्रीट्स अक्रॉस द वर्ल्ड" रिपोर्ट से पता चलता है कि न्यू बॉन्ड स्ट्रीट पर किराये की कीमतें 24,008 डॉलर प्रति वर्ग मीटर प्रति वर्ष तक पहुंच गईं, जो साल-दर-साल 22% की वृद्धि है, और यह वाया मोंटेनापोलियोन (मिलान) के 23,446 डॉलर प्रति वर्ग मीटर प्रति वर्ष और अपर फिफ्थ एवेन्यू (न्यूयॉर्क) के 21,520 डॉलर प्रति वर्ग मीटर प्रति वर्ष के औसत से अधिक है।

न्यू बॉन्ड स्ट्रीट में तेजी से हो रही वृद्धि का मुख्य कारण सीमित आपूर्ति के बीच लग्जरी ब्रांडों की उच्च मांग है, खासकर उस क्षेत्र में जहां उच्च श्रेणी के आभूषण स्टोरों की संख्या अधिक है।

विश्व स्तर पर 58% सड़कों के किराये की कीमतों में वृद्धि देखी गई है।

वैश्विक स्तर पर, औसत किराये की कीमतों में 4.2% की वृद्धि हुई, सर्वेक्षण किए गए बाजारों में से 58% ने वृद्धि दर्ज की।

दक्षिण अमेरिका में विनिमय दर में उतार-चढ़ाव के सकारात्मक प्रभाव के चलते, अमेरिका क्षेत्र में 7.9% की वृद्धि दर्ज की गई।

यूरोप में 4% की वृद्धि दर्ज की गई, जिसमें लंदन और बुडापेस्ट में उल्लेखनीय बढ़त देखी गई।

एशिया-प्रशांत क्षेत्र की वृद्धि दर धीमी होकर 2.1% हो गई, जो बाजारों के बीच मजबूत भिन्नता को दर्शाती है।

कुशमैन एंड वेकफील्ड में अंतर्राष्ट्रीय अनुसंधान के प्रमुख डॉ. डोमिनिक ब्राउन के अनुसार, प्रमुख स्थानों को व्यक्तिगत ब्रांड अनुभवों की मांग से लगातार लाभ मिल रहा है, हालांकि विकास के रुझान बाजारों में काफी भिन्न हैं।

2025 में दुनिया की 10 सबसे महंगी रिटेल सड़कें:

1. न्यू बॉन्ड स्ट्रीट, लंदन – $24,008/वर्ग मीटर/वर्ष

2. वाया मोंटेनापोलियोन, मिलान – $23,446/वर्ग मीटर/वर्ष

3. अपर फिफ्थ एवेन्यू (49–60), न्यूयॉर्क – 21,520 अमेरिकी डॉलर/वर्ग मीटर/वर्ष

4. सिम शा त्सुई, हांगकांग - US$16,292/m²/वर्ष

5. चैंप्स-एलिसी, पेरिस – 14,676 अमेरिकी डॉलर/वर्ग मीटर/वर्ष

6. गिंजा, टोक्यो – $13,534/वर्ग मीटर/वर्ष

7. बहनहोफ़स्ट्रैस, ज्यूरिख - 11,307 USD/m2/वर्ष

8. पिट स्ट्रीट मॉल, सिडनी – 8,552 अमेरिकी डॉलर/वर्ग मीटर/वर्ष

9. म्योंगदोंग, सियोल – $7,030/वर्ग मीटर/वर्ष

10. कोलमार्कट, वियना – $6,469/वर्ग मीटर/वर्ष

एशिया-प्रशांत क्षेत्र अत्यधिक ध्रुवीकृत है।

एशिया-प्रशांत क्षेत्र में मिश्रित रुझान देखने को मिले। भारत में, टियर 1 शहरों में दो अंकों की वृद्धि दर्ज की गई; टोक्यो (जापान) में गिन्ज़ा और ओमोतेसांडो में मजबूत वृद्धि देखी गई। वहीं, मुख्य भूमि चीन और दक्षिण पूर्व एशिया में जारी आर्थिक कठिनाइयों के कारण त्सिम शा त्सुई (हांगकांग, चीन) में 6% की गिरावट आई।

कुशमैन एंड वेकफील्ड के अनुसार, खरीदारी के व्यवहार में बदलाव और खुदरा विक्रेताओं की लचीली रणनीतियाँ "फिजीटल" मॉडल को बढ़ावा दे रही हैं - जो भौतिक और डिजिटल स्थानों का संयोजन है।

ट्रांग टिएन स्ट्रीट में उच्च श्रेणी के उत्पादों की कीमतें रिकॉर्ड स्तर पर पहुंच गईं।

वियतनाम में खुदरा बाजार में स्पष्ट अंतर दिखाई देता है। प्रमुख सड़क किनारे की जगहों के किराए में कमी आ रही है, लेकिन सीमित आपूर्ति और अंतरराष्ट्रीय ब्रांडों की विस्तार आवश्यकताओं के कारण उच्च-स्तरीय सेगमेंट में लगातार वृद्धि हो रही है।

खास तौर पर, हनोई के ट्रांग टिएन स्ट्रीट इलाके में उच्च श्रेणी के किराए में रिकॉर्ड वृद्धि दर्ज की गई। हालांकि पिछले साल की इसी अवधि की तुलना में सड़क के किनारे के औसत किराए में 7% की गिरावट आई, लेकिन इसी क्षेत्र में स्थित लग्जरी शॉपिंग मॉल और उच्च श्रेणी के होटलों के रिटेल पोडियम के किराए में लगभग 4% की वृद्धि देखी गई।

कुशमैन एंड वेकफील्ड वियतनाम की महाप्रबंधक सुश्री होआंग न्गुयेत मिन्ह के अनुसार, बड़े पैमाने पर कार्यालय स्थान की कमी के साथ-साथ फ्रांसीसी, इतालवी और कोरियाई ब्रांडों से बढ़ती मांग हनोई और हो ची मिन्ह सिटी के प्रमुख स्थानों में किराये की कीमतों पर दबाव डाल रही है।

इस वर्ष की रिपोर्ट में विश्व स्तर पर 141 शहरी स्थानों का सर्वेक्षण किया गया और यह लगातार दर्शाती है कि शीर्ष खरीदारी सड़कों का आकर्षण बरकरार है, विशेष रूप से विलासितापूर्ण क्षेत्र में।

स्रोत: https://vtv.vn/10-tuyen-pho-ban-le-dat-do-nhat-the-gioi-100260303135405989.htm