डोंग नाई रियल एस्टेट: सुपर ट्रैफ़िक और बुनियादी ढांचा परियोजनाओं से सकारात्मक संकेत

डोंग नाई रियल एस्टेट बाज़ार अपनी रणनीतिक स्थिति, विकसित परिवहन अवसंरचना, विशेष रूप से लॉन्ग थान अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे, औद्योगिक पार्कों और बड़ी परियोजनाओं की बढ़ती संख्या के कारण निवेशकों का ध्यान आकर्षित कर रहा है। ये कारक रियल एस्टेट मूल्य में सतत वृद्धि को बढ़ावा देते हैं, एक आधुनिक, सुविधाजनक रहने का माहौल बनाते हैं और निवासियों और निवेशकों को आकर्षित करते हैं।

एक ऐसा स्थान जो अपनी रणनीतिक स्थिति के कारण निवेश को आकर्षित करता है

डोंग नाई रणनीतिक रूप से स्थित है और दक्षिण-पूर्वी प्रांतों को मध्य और पश्चिमी क्षेत्रों से जोड़ने वाला एक महत्वपूर्ण प्रवेश द्वार है। यह सुविधाजनक संपर्क इस प्रांत को एक व्यापारिक केंद्र बनाता है, खासकर बिएन होआ, लॉन्ग थान, नॉन ट्रैच जैसे क्षेत्रों में, जो बड़ी संख्या में निवेशकों और श्रमिकों को आकर्षित करते हैं।

डोंग नाई के रियल एस्टेट बाज़ार के लिए परिवहन बुनियादी ढाँचे का मज़बूत विकास एक प्रमुख प्रेरक कारक है। सबसे महत्वपूर्ण परियोजनाओं में से एक है लॉन्ग थान अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा, जिसके दक्षिण-पूर्व एशिया के सबसे बड़े हवाई अड्डों में से एक होने की उम्मीद है, जो डोंग नाई को कई देशों से जोड़ने और पर्यटन एवं व्यापार को आकर्षित करने में योगदान देगा।

इसके अतिरिक्त, हो ची मिन्ह सिटी - लांग थान - दाऊ गिया, दाऊ गिया - फान थियेट, बिएन होआ - वुंग ताऊ जैसे एक्सप्रेसवे और अंतर-क्षेत्रीय कनेक्टिंग बेल्टवे से स्थानीय क्षेत्रों के बीच यात्रा का समय कम हो जाएगा।

स्थान, बुनियादी ढांचे में लाभ तथा हाल के दिनों में औद्योगिक पार्कों में बसने और काम करने के लिए आने वाले लोगों की संख्या में वृद्धि के कारण, डोंग नाई में निवेशकों के लिए उच्च लाभ की संभावना है, विशेषकर तब जब यातायात परियोजनाएं और शहरी क्षेत्र पूरे हो जाएं।

लांग थान हवाई अड्डा दुनिया की शीर्ष 16 सबसे बड़ी हवाई अड्डा परियोजनाओं में से एक है।

रियल एस्टेट में अपार संभावनाएं

डोंग नाई वर्तमान में वियतनाम में, विशेष रूप से दक्षिणी प्रमुख आर्थिक क्षेत्र में, रियल एस्टेट निवेश के लिए "गंतव्यों" में से एक है। यहाँ रियल एस्टेट निवेश का मूल्य निरंतर बढ़ने की उम्मीद है, जिससे व्यक्तिगत और संस्थागत निवेशकों के लिए आकर्षक निवेश अवसर उपलब्ध होंगे।

हो ची मिन्ह सिटी से सटी रणनीतिक भौगोलिक स्थिति, विकसित परिवहन व्यवस्था, औद्योगिक विकास और स्थानीय अधिकारियों की समर्थन नीतियों जैसे कई कारकों के संयोजन से इस प्रांत में रियल एस्टेट विकास की प्रबल संभावनाएँ हैं। ये सभी कारक रियल एस्टेट निवेशकों के लिए आकर्षक लाभ के अवसर खोलते हैं।

विशेष रूप से, वियतनाम एयरपोर्ट कॉर्पोरेशन (ACV) के अनुसार, पूरा होने और चालू होने पर, लॉन्ग थान हवाई अड्डे को 13,700 से ज़्यादा कुशल और अकुशल कर्मचारियों की आवश्यकता होगी। इस प्रकार, लगभग 40-50 हज़ार लोगों वाले हवाई अड्डे के पुनर्वास क्षेत्र और 5 औद्योगिक पार्कों (लॉन्ग डुक 1-2-3, लोक एन बिन्ह सोन, डोंग नाई आईटी पार्क) और स्थानीय निवासियों को मिलाकर... हवाई अड्डे के पास की आबादी लगभग 1,00,000 होगी।

इससे आवास और जीवन सेवाओं की भारी मांग पैदा होती है, जिससे अपार्टमेंट, टाउनहाउस, विला आदि विभिन्न प्रकार की अचल सम्पत्तियों के विकास की सम्भावनाएं खुलती हैं, तथा जटिल शहरी क्लस्टरों का निर्माण होता है।

दूसरी ओर, निवेश आकर्षित करने के लिए प्रांत की समर्थन नीति रियल एस्टेट परियोजनाओं के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ तैयार करने पर केंद्रित है, मास्टर प्लान टिकाऊ शहरी विकास पर केंद्रित है और आवास निर्माण के लिए भूमि निधि का विस्तार करता है, जो शहरी क्षेत्रों के विकास के लिए एक "लीवरेज" भी है। साथ ही, बेहतर कानूनी नियम निवेशकों को परियोजनाओं के क्रियान्वयन में सुरक्षित महसूस कराने में मदद करते हैं, जिससे बाजार का विश्वास बढ़ता है।

डोंग नाई वर्तमान में जेम स्काई वर्ल्ड, एक्वा सिटी और कई पारिस्थितिक एवं वाणिज्यिक शहरी क्षेत्रों जैसी विशाल परियोजनाओं के माध्यम से कई बड़ी रियल एस्टेट कंपनियों की भागीदारी को आकर्षित कर रहा है। ये परियोजनाएँ न केवल आवास की ज़रूरतों को पूरा करती हैं, बल्कि विविध सामाजिक सुविधाओं को भी एकीकृत करती हैं, एक आधुनिक जीवन-यापन का माहौल बनाती हैं और आसपास के क्षेत्रों के लोगों को आकर्षित करती हैं।

जेम स्काई वर्ल्ड ने कई सामाजिक बुनियादी ढांचे का काम पूरा कर लिया है।

जेम स्काई वर्ल्ड एक शहरी क्षेत्र है जिसे आधुनिक योजना के साथ डिज़ाइन किया गया है और जो ज़मीन, टाउनहाउस और दुकानों से लेकर विविध ज़रूरतों को पूरा करता है। यह डोंग नाई के लॉन्ग थान ज़िले के लॉन्ग डुक कम्यून में स्थित एक विशाल परियोजना है, जिसे डाट ज़ान्ह ग्रुप द्वारा विकसित किया गया है।

92 हेक्टेयर से अधिक क्षेत्रफल वाले जेम स्काई वर्ल्ड को एक हवाई अड्डा शहरी क्षेत्र के रूप में योजनाबद्ध और विकसित किया गया है, जो एक उत्तम और बहु-उपयोगी रहने की जगह प्रदान करता है। इस परियोजना ने एक आधुनिक और सुविधाजनक सामाजिक अवसंरचना प्रणाली, विशेष रूप से किंडरगार्टन से हाई स्कूल तक की शिक्षा प्रणाली, को पूरा किया है।

इस परियोजना का मुख्य आकर्षण ग्रीनफील्ड इंटरनेशनल स्कूल है। इस स्कूल का लक्ष्य प्राथमिक से लेकर उच्च विद्यालय तक 5,000 छात्रों को आकर्षित करना है। ग्रीनफील्ड की सुविधाएँ दक्षिणी क्षेत्र में सर्वश्रेष्ठ हैं, जहाँ पाँच चार-मंजिला इमारतें हैं जिनमें 160 कक्षाएँ, 3 प्रयोगशालाएँ और 3 पुस्तकालय हैं, जिन्हें ब्रिटिश मानकों के अनुसार डिज़ाइन किया गया है।

इसके अलावा, वाणिज्यिक क्षेत्र, प्रबंधन भवन (क्लब हाउस), स्विमिंग पूल, पार्क और मनोरंजन क्षेत्र का उल्लेख करना असंभव नहीं है, जो शहरी क्षेत्र के निवासियों के लिए भी आकर्षण का केंद्र हैं। इन सुविधाओं में समकालिक और व्यवस्थित निवेश के साथ, जेम स्काई वर्ल्ड धीरे-धीरे एक उच्च-गुणवत्ता वाला रहने का वातावरण तैयार कर रहा है, जिससे समुदाय और निवेशकों को स्थायी मूल्य मिल रहा है।

यह अनुमान लगाया जा रहा है कि अगले 5-10 वर्षों में, डोंग नाई रियल एस्टेट बाज़ार में बड़ी परियोजनाओं के आने से तेज़ी से विकास जारी रहेगा। पारिस्थितिक रियल एस्टेट, स्मार्ट सिटी और जेम स्काई वर्ल्ड जैसे जटिल शहरी क्षेत्रों का चलन तेज़ी से लोकप्रिय होगा, जिससे निवासियों के जीवन स्तर में सुधार होगा और एक स्थायी पर्यावरण का निर्माण होगा।

जेम स्काई वर्ल्ड भी समकालिक योजना के साथ सैकड़ों भूखंडों की आपूर्ति के कारण मजबूत निवेश आकर्षित कर रहा है, विशेष रूप से जब लांग थान हवाई अड्डा चालू हो जाएगा।

जेम स्काई वर्ल्ड के साथ टेट के लिए घर बनाने का प्रचार कार्यक्रम

पहले 10 ग्राहकों के लिए घर निर्माण में सहायता के लिए 200 मिलियन VND दें। अगले 10 ग्राहकों के लिए 100 मिलियन VND तथा उसके बाद के 10 ग्राहकों के लिए 50 मिलियन VND दें।

शर्तें: ग्राहक 1 दिसंबर से पहले निर्माण के लिए पंजीकरण कराएं, दिसंबर 2024 से पहले निर्माण कार्य शुरू करें और 31 मार्च 2025 से पहले निर्माण कार्य पूरा करें।

ग्राहक पंजीकरण ईमेल इस पते पर भेजें: [email protected]. विस्तृत निर्देशों के लिए कृपया हॉटलाइन 19008063 पर संपर्क करें।

माई कैट

स्रोत: https://vtcnews.vn/bat-dong-san-dong-nai-tin-hieu-kha-quan-tu-sieu-du-an-giao-thong-va-ha-tang-ar909910.html