वित्त मंत्रालय के अनुसार, आने वाले समय में कठिनाइयों और चुनौतियों का सामना करने के लिए व्यवसायों और लोगों को समर्थन देने के लिए अधिक संसाधन प्राप्त करने के लिए, और साथ ही तूफान नंबर 3 यागी से प्रभावित इलाकों का समर्थन करने और प्राकृतिक आपदा परिदृश्यों के लिए तैयार रहने के लिए, जो देश भर में कई इलाकों को प्रभावित कर सकते हैं; वित्त मंत्रालय ने राष्ट्रीय असेंबली स्थायी समिति की मंजूरी प्राप्त करने के बाद 2024 में भूमि किराए में कमी को विनियमित करने वाला एक डिक्री सरकार को प्रस्तुत किया।
डिक्री की मुख्य विषयवस्तु 2024 में भूमि लगान में कमी और उसके लागू होने के विषयों पर है। विशेष रूप से, मसौदा तैयार करने वाली एजेंसी ने दो विकल्प प्रस्तावित किए हैं: 2024 में देय भूमि लगान में 15% या 30% की कमी।
वित्त मंत्रालय ने यागी तूफ़ान के बाद ज़मीन का किराया कम करने का प्रस्ताव रखा। (फोटो: सीएलओ)
भूमि किराये में कटौती की गणना कानून के प्रावधानों के अनुसार 2024 के लिए देय भूमि किराये पर की जाएगी। यह कटौती 2024 से पहले के वर्षों के बकाया भूमि किराये और विलंबित भुगतान शुल्क (यदि कोई हो) पर लागू नहीं होगी।
यदि भूमि पट्टेदार को विनियमों के अनुसार भूमि किराये में कमी या/और भूमि किराये पर कानून के विनियमों के अनुसार मुआवजे और साइट निकासी के लिए कटौती मिल रही है, तो भूमि किराये में कमी की गणना कानून के विनियमों के अनुसार कटौती या/और कटौती के बाद देय भूमि किराये की राशि (यदि कोई हो) पर की जाती है।
आवेदन के विषयों में ऐसे संगठन, इकाइयां, उद्यम, परिवार और व्यक्ति शामिल होने की संभावना है, जिन्हें राज्य द्वारा भूमि पट्टे पर दी जा रही है, सक्षम राज्य एजेंसी के निर्णय या अनुबंध या भूमि उपयोग अधिकार, घर के स्वामित्व अधिकार और भूमि से जुड़ी अन्य परिसंपत्तियों के प्रमाण पत्र के अनुसार (उस समय गणना की जाती है जब भूमि पट्टेदार नियमों के अनुसार भूमि किराए में कमी के लिए आवेदन प्रस्तुत करता है) वार्षिक भूमि किराया भुगतान के रूप में (इसके बाद भूमि पट्टेदार के रूप में संदर्भित)।
यह प्रावधान उन दोनों मामलों पर लागू होता है, जहां भूमि पट्टेदार भूमि किराये में छूट या कमी के लिए पात्र नहीं है, तथा उन मामलों पर भी लागू होता है, जहां भूमि पट्टेदार को भूमि कानून (कानून और कानून का विवरण देने वाले दस्तावेज) और अन्य प्रासंगिक कानूनों के प्रावधानों के अनुसार भूमि किराये में कमी मिल रही है; भूमि किराये में कमी के दस्तावेज को संभालने वाला सक्षम प्राधिकारी; अन्य प्रासंगिक एजेंसियां, संगठन और व्यक्ति।
मसौदा डिक्री के अनुसार, भूमि किराये में लगभग 2,000 अरब वियतनामी डोंग की कमी होने की उम्मीद है। हालाँकि, वित्त मंत्रालय का मानना है कि इस नीति के अनुसार भूमि किराये में कमी से राज्य के बजट राजस्व पर सामान्य रूप से कोई खास असर नहीं पड़ेगा, लेकिन संगठनों, व्यक्तियों, परिवारों और उद्यमों के उत्पादन और व्यवसाय की बहाली और विकास पर इसका बड़ा प्रभाव पड़ेगा; जिससे भूमि किराये में कमी के कारण राजस्व में हुई कमी की भरपाई के लिए करों से बजट राजस्व में वृद्धि होगी।
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स्रोत: https://www.congluan.vn/bo-tai-chinh-de-xuat-giam-tien-thue-dat-sau-bao-yagi-post314007.html
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