ग्रीन टॉवर दाई मो परियोजना पर एक विस्तृत नज़र, जो फिलहाल रुकी हुई है और जिसे जल्द ही पुनर्जीवित किया जाने वाला है।

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रियल एस्टेट - ग्रीन टॉवर दाई मो परियोजना पर एक विस्तृत नज़र, जो फिलहाल रुकी हुई है और जल्द ही पुनर्जीवित होने वाली है।

ग्रीन टॉवर दाई मो परियोजना हनोई शहर के दाई मो वार्ड के डीएम1 दाई मो शहरी कार्यात्मक क्षेत्र में स्थित है और इसमें एफएलसी ग्रुप जॉइंट स्टॉक कंपनी द्वारा निवेश किया गया है।

रियल एस्टेट - ग्रीन टॉवर दाई मो परियोजना पर एक विस्तृत नज़र, जिसे जल्द ही पुनर्जीवित किया जाएगा (चित्र 2)। — इस परियोजना के अंतर्गत इस भूमि को सामाजिक आवास के निर्माण के लिए निर्धारित किया गया है।

ग्रीन टॉवर दाई मो नाम तू लीम जिले में एक प्रमुख स्थान पर स्थित है, जो पश्चिमी क्षेत्र की कई प्रमुख सड़कों जैसे कि रोड 70, ले क्वांग दाओ विस्तारित सड़क और थांग लॉन्ग बुलेवार्ड से जुड़ा हुआ है।

इसके अलावा, यह क्षेत्र सुविधाजनक रूप से एयॉन मॉल हा डोंग शॉपिंग सेंटर, डुओंग नोई नियामक झील, खगोलीय पार्क और आन फू शॉप विला वाणिज्यिक केंद्र जैसी सुविधाओं के निकट स्थित है।

रियल एस्टेट - ग्रीन टॉवर दाई मो परियोजना पर एक विस्तृत नज़र, जिसे जल्द ही पुनर्जीवित किया जाएगा (चित्र 3)। — यह परियोजना एक बेहद प्रमुख स्थान पर स्थित है।

3.3 हेक्टेयर में फैले इस प्रोजेक्ट में 12 मंजिला अपार्टमेंट बिल्डिंग और 2 बेसमेंट लेवल शामिल हैं, जिसमें लगभग 500 अपार्टमेंट हैं जिनका आकार 56 से 82 वर्ग मीटर तक है।

मई 2023 के अंत में न्गुओई दुआ टिन के एक रिपोर्टर के अवलोकन के अनुसार, ग्रीन टॉवर दाई मो का निर्माण कार्य फिर से शुरू नहीं हुआ था और यह अभी भी नालीदार लोहे की बाड़ से घिरा हुआ था, जिस पर खरपतवार उग आए थे। परियोजना क्षेत्र के एक हिस्से का उपयोग श्रमिकों के लिए अस्थायी आवास के रूप में किया जा रहा था।

एफएलसी प्रीमियर पार्क दाई मो परियोजना में अपार्टमेंट निर्माण के लिए निर्धारित सीटी1 और सीटी2 भूखंड वर्तमान में वीरान पड़े हैं, जिन पर जंग लगी इस्पात संरचनाएं हैं। अपार्टमेंट भवनों में अभी भी तहखाने नहीं बने हैं।

रियल एस्टेट - ग्रीन टॉवर दाई मो परियोजना पर एक विस्तृत नज़र, जिसे जल्द ही पुनर्जीवित किया जाएगा (चित्र 4)। — एफएलसी प्रीमियर पार्क दाई मो शहरी क्षेत्र परियोजना का प्रवेश द्वार।

रियल एस्टेट - ग्रीन टॉवर दाई मो परियोजना पर एक विस्तृत नज़र, जिसे जल्द ही पुनर्जीवित किया जाएगा (चित्र 5)। — *एफएलसी प्रीमियर पार्क दाई मो शहरी क्षेत्र* के भीतर स्थित ग्रीन टॉवर दाई मो परियोजना, अभी भी नालीदार लोहे की बाड़ से घिरी हुई है, जिसके अंदर खरपतवार बहुतायत से उग रहे हैं।

रियल एस्टेट - ग्रीन टॉवर दाई मो परियोजना पर एक विस्तृत नज़र, जिसे जल्द ही पुनर्जीवित किया जाएगा (चित्र 6)। — परियोजना स्थल के बाहर जंग लगे स्टील और कंक्रीट के ब्लॉक बिखरे पड़े हैं।

परियोजना के इतिहास के बारे में बात करें तो, प्रारंभिक योजना के अनुसार, परियोजना के विकासकर्ता को पहले चरण में नवंबर 2021 में और बाद के चरणों में जून और सितंबर 2022 में ग्राहकों के साथ अपार्टमेंट खरीद अनुबंध पर हस्ताक्षर करने थे। हालांकि, मार्च 2022 से परियोजना पर निर्माण कार्य रुका हुआ है।

एफएलसी से मिली नवीनतम जानकारी के अनुसार, सामाजिक आवास परियोजना का निर्माण कार्य 2023 की दूसरी तिमाही में शुरू होने की उम्मीद है।

समूह के एक प्रतिनिधि ने बताया कि समूह वर्तमान में परियोजना को लागू करने के लिए विशेष रूप से निवेश प्रक्रियाओं और सामान्य रूप से कानूनी प्रक्रियाओं से संबंधित कार्यों को अंजाम दे रहा है।

हालांकि परियोजना का निर्माण अभी शुरू नहीं हुआ है, लेकिन अपार्टमेंट की खरीद-बिक्री के संबंध में कई विज्ञापन और परामर्श सोशल मीडिया और रियल एस्टेट वेबसाइटों पर पहले ही दिखाई दे चुके हैं।

रियल एस्टेट - ग्रीन टॉवर दाई मो परियोजना पर एक विस्तृत नज़र, जिसे जल्द ही पुनर्जीवित किया जाएगा (चित्र 7)। — रियल एस्टेट एजेंट रियल एस्टेट वेबसाइटों पर इस प्रोजेक्ट में स्थित अपार्टमेंट्स का विज्ञापन करते हैं।

एक रियल एस्टेट वेबसाइट पर दी गई जानकारी के अनुसार, न्गुओई दुआ टिन ने होआंग तोआन नामक एक ब्रोकर से संपर्क किया। यह व्यक्ति सीटी1 और सीटी3 इमारतों में स्थित प्रोजेक्ट के एक "प्रमुख" अपार्टमेंट को बेच रहा है। इमारत के आधार पर, अपार्टमेंट का हस्तांतरण 2024 की तीसरी या चौथी तिमाही में होने की उम्मीद है।

रियल एस्टेट एजेंट टोन के अनुसार, लगभग 68 वर्ग मीटर के एक अपार्टमेंट की कीमत 19.1 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर है। उन्होंने यह भी कहा कि परियोजना के फायदों को देखते हुए, दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए 1.3 बिलियन वीएनडी की कीमत बहुत अच्छी है।

उपरोक्त मुद्दे के संबंध में, एफएलसी ग्रुप जेएससी की स्थायी उप महाप्रबंधक सुश्री ट्रान थी हुआंग ने पुष्टि की कि "समूह ने अभी तक परियोजना में व्यवसाय या अचल संपत्ति का वितरण शुरू नहीं किया है।"

किसी परियोजना के अंतर्गत भावी अचल संपत्तियों का हस्तांतरण तभी किया जा सकता है जब परियोजना बिक्री के लिए कानूनी आवश्यकताओं को पूरा करती हो।

सुश्री हुओंग ने स्पष्ट रूप से कहा , "एफएलसी ग्रुप इस बात की पुष्टि करता है कि वह इस परियोजना में अपार्टमेंट के हस्तांतरण, खरीद के लिए पंजीकरण, जमा राशि की प्राप्ति या अपार्टमेंट के भुगतान से संबंधित किसी भी लेनदेन में शामिल नहीं है और न ही उससे संबंधित है।"

तू अन्ह - फोटो: हुउ थांग

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