साइगॉन के लोगों के लिए अपार्टमेंट

हो ची मिन्ह सिटी में अपार्टमेंट की कमी और बढ़ती बिक्री कीमतों के संदर्भ में, द फेलिक्स शीर्ष विकल्प बन गया है, क्योंकि यह साइगॉन के लोगों की आवश्यकताओं को पूरा करता है।

दूरी अब प्राथमिकता नहीं रही

हो ची मिन्ह सिटी देश भर के कई प्रांतों और शहरों से बड़ी संख्या में योग्य श्रमिकों के समूह में शामिल युवाओं का गंतव्य है। सैविल्स की रिपोर्ट के अनुसार , 1 करोड़ से ज़्यादा की आबादी वाले हो ची मिन्ह सिटी में लगभग 55% आबादी युवा आयु वर्ग की है और उनमें से 30% को घर खरीदने की ज़रूरत है।

युवा लोग अच्छी कनेक्टिविटी और उचित मूल्य वाले अपार्टमेंट्स का चयन करते हैं।

हालाँकि यह एक संभावित बाज़ार है, लेकिन इस सेगमेंट में आपूर्ति फ़िलहाल ज़्यादा नहीं है। सीबीआरई की रिपोर्ट के अनुसार, 2024 के पहले 6 महीनों में, नए प्रस्तावित अपार्टमेंट की आपूर्ति केवल 1,676 यूनिट थी, जिनमें से 57% लक्ज़री अपार्टमेंट थे। अनुमान है कि 2026 तक, अपार्टमेंट की आपूर्ति लगातार कम होती जाएगी और ज़्यादातर अपार्टमेंट लक्ज़री सेगमेंट में ही केंद्रित रहेंगे, जिनकी कीमतें 60 से 120 मिलियन/वर्ग मीटर के बीच होंगी।

इसके अलावा, कीमत अभी भी ऊँची है, हो ची मिन्ह सिटी में अपार्टमेंट की औसत कीमत 63 मिलियन/वर्ग मीटर दर्ज की गई है। यह कीमत साइगॉन के अधिकांश युवा परिवारों की ज़रूरतों को पूरा नहीं कर पाती। अगर उन्हें अपने परिवारों से आर्थिक मदद नहीं मिलती, तो इस कीमत पर, युवाओं को घर खरीदने के लिए बचत करने और बैंक से और कर्ज़ लेने के लिए 30-45 मिलियन/माह की आय की आवश्यकता होगी।

साथ ही, हो ची मिन्ह सिटी में रहने का खर्च बढ़ रहा है, जबकि आय में कोई वृद्धि नहीं हो रही है। इससे स्थान, क्षेत्रफल और कीमत के लिहाज से उपयुक्त घर का मालिक बनना लगातार मुश्किल होता जा रहा है।

अपना पहला घर खरीदना आसान बनाने के लिए, युवा ग्राहक किफायती अपार्टमेंट ढूँढ़ने के लिए हो ची मिन्ह सिटी जैसे सैटेलाइट शहरों को चुनते हैं। इस विकल्प के साथ, युवा परिवारों को अपार्टमेंट खरीदने के लिए केवल 20-30 मिलियन VND की कुल आय की आवश्यकता होती है। यह एक ऐसा आय स्तर है जिसे आजकल कई युवा पूरा कर सकते हैं।

ग्राहकों का यह समूह प्रायः दूरी जैसे कारकों को प्राथमिकता नहीं देता, बल्कि इसके बजाय, वे सुविधाजनक यातायात कनेक्शन वाली परियोजनाओं को चुनने को प्राथमिकता देते हैं, जैसे बेल्टवे या राजमार्ग... जिनमें उनकी आवश्यकताओं की पूर्ति के लिए पूर्ण सुविधाएं हों और विशेष रूप से उनकी वित्तीय स्थिति के अनुकूल विक्रय मूल्य हो।

उपनगरीय परियोजनाएं जो हो ची मिन्ह सिटी में स्थित नहीं हैं, लेकिन हो ची मिन्ह सिटी के केंद्र तक या हो ची मिन्ह सिटी में काम करने के लिए शहर के अंदर की कुछ परियोजनाओं की तुलना में कम समय में यात्रा करती हैं, वे साइगॉन में युवाओं का गंतव्य होंगी।

उदाहरण के लिए, निवेशक सी-होल्डिंग्स की द फेलिक्स को हाल ही में 30 मिलियन/वर्ग मीटर से थोड़ी अधिक कीमत पर बाज़ार में उतारा गया था। हालाँकि यह परियोजना थुआन एन में स्थित है, यह हो ची मिन्ह सिटी के डिस्ट्रिक्ट 1 से केवल 30 मिनट की दूरी पर है, और यात्रा का समय भी लगभग 30 मिनट है, और इसकी कनेक्टिविटी थु डुक सिटी क्षेत्र की कुछ परियोजनाओं से भी बेहतर है।

अपार्टमेंट जाओ "Thuan" रहते हैं "An"

परियोजना की कनेक्टिविटी के बारे में साझा करते हुए, निवेशक सी-होल्डिंग्स ने कहा: "राष्ट्रीय राजमार्ग 13, डीटी 743 जैसे प्रमुख यातायात मार्गों के पास स्थित होने के कारण, द फेलिक्स हो ची मिन्ह सिटी, डि एन सिटी, थु दाऊ मोट सिटी और पड़ोसी प्रांतों और शहरों के प्रमुख मार्गों के लिए त्वरित कनेक्शन के अवसर खोलता है। विशेष रूप से, द फेलिक्स हो ची मिन्ह सिटी - थु दाऊ मोट - चोन थान एक्सप्रेसवे और रिंग रोड 2 के भी करीब है। जब रिंग रोड 2 बंद हो जाता है, तो द फेलिक्स में रहने वाले निवासियों को हो ची मिन्ह सिटी के केंद्र और आंतरिक शहर जिलों से जुड़ने में केवल 10-30 मिनट लगेंगे, इसलिए निवासी सुबह हो ची मिन्ह सिटी में काम करने जा सकते हैं और दोपहर में थुआन एन में रह सकते हैं।"

21वीं मंजिल पर स्थित जिम का डिजाइन आधुनिक है।

द फेलिक्स का न केवल सुविधाजनक कनेक्शन स्थान है, बल्कि इसमें एक उच्च-स्तरीय जीवन-यापन उपयोगिता प्रणाली भी है। यातायात मार्गों से इसके सुविधाजनक कनेक्शन के कारण, द फेलिक्स के निवासियों को उच्च-स्तरीय बाहरी सुविधाओं तक पहुँच प्राप्त है, जैसे: एयॉन मॉल सुपरमार्केट, लोटे मार्ट सुपरमार्केट, विनकॉम शॉपिंग मॉल, बेकेमेक्स इंटरनेशनल हॉस्पिटल, सॉन्ग बी गोल्फ कोर्स, आदि।

विशेष रूप से, भूमि क्षेत्र का 65% सामुदायिक सुविधाओं और सेवाओं के लिए समर्पित है। फेलिक्स की पहली, पांचवीं और 21वीं मंजिल पर 68 सुविधाएं वितरित की गई हैं, जो निवासियों के भावी समुदाय की जीवन आनंद और स्वास्थ्य देखभाल की आवश्यकताओं को बेहतर ढंग से पूरा करने के लिए डिज़ाइन की गई हैं।

आकाश से 360 डिग्री का दृश्य, सॉन्ग बी गोल्फ कोर्स के हरे-भरे क्षेत्र को देखते हुए, खेल क्षेत्र लोगों को व्यायाम करने के लिए प्रेरित करेगा, जिससे जल्द ही निवासियों के दैनिक स्वास्थ्य में सुधार के लिए व्यायाम करने की आदत बन जाएगी।

इसके अलावा, खेल का मैदान और चढ़ाई वाला क्षेत्र बच्चों के लिए स्वर्ग होगा, जहाँ माता-पिता आसानी से अपने बच्चों की रुचियों और विकास के अनुकूल दिलचस्प खेल पा सकेंगे। बच्चे सुरक्षित रूप से खेल सकेंगे, जबकि माता-पिता भी पढ़ने के क्षेत्र और उसके ठीक बगल में बने कार्य क्षेत्र में किताबें पढ़कर काम कर सकेंगे।

लुभावने उच्च दृश्य के साथ योग कक्ष।

फेलिक्स अपनी उच्च-गुणवत्ता वाली हैंडओवर तकनीक के कारण भी लक्ज़री अपार्टमेंट मानकों के अनुरूप है। इंटीरियर उपकरण दुनिया के अग्रणी ब्रांडों से लिए गए हैं, जैसे कि कोने एलिवेटर - फ़िनलैंड; हाफेले किचन उपकरण, जिनमें उच्च सौंदर्यबोध पैदा करने के लिए छत के पास किचन कैबिनेट बनाए गए हैं; श्नाइडर इलेक्ट्रिकल उपकरण - फ़्रांस; एक्वा सिरेमिक तकनीक से युक्त इनैक्स सैनिटरी उपकरण, एक-पीस टॉयलेट, शानदार और आधुनिक डिज़ाइन।

उच्च-स्तरीय उपयोगिता प्रणाली और हैंडओवर गुणवत्ता के साथ, द फेलिक्स ने सभी को आश्चर्यचकित कर दिया जब इसे केवल 1.48 बिलियन/अपार्टमेंट की कीमत पर बिक्री के लिए पेश किए जाने की उम्मीद थी। इसके अलावा, द फेलिक्स एक बेहद आकर्षक प्रोत्साहन नीति भी लागू करता है। तदनुसार, अपार्टमेंट का मालिक बनने के लिए आधिकारिक तौर पर अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के लिए केवल 148 मिलियन (10%) का भुगतान करना होगा, जो अधिकांश ग्राहकों की आय के लिए उपयुक्त है, और अपार्टमेंट मूल्य के 70% तक तरजीही बैंक ऋण, 0% ब्याज सहायता, और 24 महीने की मूलधन छूट अवधि भी प्राप्त होगी।

यह देखा जा सकता है कि, उचित बिक्री मूल्य के साथ लक्जरी अपार्टमेंट मानकों के अनुसार आसान कनेक्शन स्थान, उपयोगिताओं और हैंडओवर गुणवत्ता के लाभ के साथ, फेलिक्स साइगॉन में युवा लोगों की पसंद है जो एक उच्च श्रेणी के निवास की तलाश में हैं, जो स्थानांतरित करने के लिए सुविधाजनक है लेकिन अभी भी सीमित बचत की पहुंच के भीतर है।

फेलिक्स का विपणन डीकेआरएस द्वारा किया जाता है

फेलिक्स, निवेशक सी-होल्डिंग्स द्वारा आधिकारिक तौर पर बाज़ार में उतारी गई तीसरी परियोजना है, इससे पहले दो परियोजनाओं सी-स्काईव्यू और द मैसन की सफलता मिली थी। थुआन एन शहर के ठीक बीचों-बीच स्थित फेलिक्स में 40 मंज़िलें और 1,206 अपार्टमेंट हैं, जिनकी अनुमानित कीमत केवल 1.48 बिलियन प्रति अपार्टमेंट है।

परियोजना के बारे में अधिक जानकारी यहां प्राप्त करें:

वेबसाइट: www.thefelixthuanan.vn

हॉटलाइन: 1900 2663

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/the-felix-can-ho-danh-cho-nguoi-sai-gon-d220170.html