Căn hộ dành cho người Sài Gòn

हो ची मिन्ह सिटी में अपार्टमेंट की कमी और बढ़ती कीमतों के बीच, द फेलिक्स एक शीर्ष विकल्प बन गया है, जो साइगॉन के निवासियों की आवश्यकताओं को पूरा करता है।

दूरी अब प्राथमिकता नहीं रही।

हो ची मिन्ह सिटी देश भर के कई प्रांतों और शहरों से बड़ी संख्या में युवा, उच्च कुशल कामगारों के लिए एक आकर्षक गंतव्य है। सैविल्स की एक रिपोर्ट के अनुसार , 10 मिलियन से अधिक की आबादी वाले हो ची मिन्ह सिटी में लगभग 55% आबादी युवा आयु वर्ग की है, और उनमें से 30% को घर खरीदने की आवश्यकता है।

युवा लोग ऐसे अपार्टमेंट चुनना पसंद करते हैं जो अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करते हों और जिनकी कीमत किफायती हो।

हालांकि यह एक संभावित बाजार है, लेकिन इस सेगमेंट में आपूर्ति फिलहाल सीमित है। CBRE की एक रिपोर्ट के अनुसार, 2024 के पहले छह महीनों में बिक्री के लिए पेश किए गए नए अपार्टमेंट की आपूर्ति केवल 1,676 यूनिट थी, जिनमें से 57% उच्च श्रेणी के अपार्टमेंट थे। यह अनुमान लगाया गया है कि 2026 तक अपार्टमेंट की आपूर्ति और भी कम हो जाएगी, और इनमें से अधिकांश अभी भी उच्च श्रेणी के अपार्टमेंट होंगे जिनकी कीमतें 60 से 120 मिलियन VND/m2 के बीच होंगी।

इसके अलावा, कीमतें अभी भी बहुत अधिक हैं, हो ची मिन्ह सिटी में एक अपार्टमेंट की औसत कीमत 63 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर दर्ज की गई है। यह कीमत साइगॉन के अधिकांश युवा परिवारों की जरूरतों को पूरा करने के लिए अपर्याप्त है। परिवार से वित्तीय सहायता के बिना, इस कीमत पर, युवाओं को घर खरीदने के लिए बचत करने और बैंक से ऋण लेने के लिए प्रति माह 30-45 मिलियन वीएनडी की आय की आवश्यकता होगी।

वहीं दूसरी ओर, हो ची मिन्ह सिटी में जीवनयापन की लागत लगातार बढ़ रही है, जबकि आय उस अनुपात में नहीं बढ़ रही है। इससे स्थान, आकार और कीमत के लिहाज से उपयुक्त घर खरीदना दिन-प्रतिदिन कठिन होता जा रहा है।

अपना पहला घर खरीदना आसान बनाने के लिए, युवा ग्राहक किफायती अपार्टमेंट खोजने के लिए हो ची मिन्ह सिटी के आसपास के शहरों को चुनते हैं। इस विकल्प के साथ, युवा परिवारों को अपार्टमेंट खरीदने के लिए केवल 20-30 मिलियन VND की कुल आय की आवश्यकता होती है। यह एक ऐसा आय स्तर है जिसे आजकल कई युवा वहन कर सकते हैं।

ग्राहकों का यह समूह आमतौर पर दूरी जैसे कारकों को प्राथमिकता नहीं देता है; इसके बजाय, वे सुविधाजनक परिवहन कनेक्शन वाली परियोजनाओं को पसंद करते हैं, जैसे कि रिंग रोड या राजमार्ग, उनकी जरूरतों को पूरा करने वाली सभी सुविधाएं, और विशेष रूप से वे परियोजनाएं जिनकी कीमतें उनके बजट के अनुकूल हों।

हो ची मिन्ह सिटी के बाहरी उपनगरीय क्षेत्रों में स्थित परियोजनाएं, लेकिन शहर के भीतर की कुछ परियोजनाओं की तुलना में शहर के केंद्र या हो ची मिन्ह सिटी में काम करने के लिए कम समय में पहुंचने की सुविधा के साथ, साइगॉन के युवाओं के लिए पसंदीदा गंतव्य होंगी।

उदाहरण के लिए, डेवलपर सी-होल्डिंग्स द्वारा निर्मित 'द फेलिक्स', जिसे हाल ही में बाजार में लॉन्च किया गया है, की कीमत 30 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर से थोड़ी अधिक है। हालांकि यह थुआन आन में स्थित है, लेकिन यह परियोजना हो ची मिन्ह सिटी के डिस्ट्रिक्ट 1 से केवल 30 मिनट की दूरी पर है, जिससे थू डुक सिटी की कुछ परियोजनाओं की तुलना में बेहतर कनेक्टिविटी मिलती है।

एक ऐसा अपार्टमेंट जो "सौभाग्य" और "शांतिपूर्ण जीवन" लेकर आता है।

परियोजना की कनेक्टिविटी के बारे में जानकारी देते हुए, डेवलपर सी-होल्डिंग्स ने कहा: “राष्ट्रीय राजमार्ग 13 और प्रांतीय सड़क 743 जैसे प्रमुख परिवहन मार्गों के निकट स्थित, द फेलिक्स हो ची मिन्ह सिटी, दी आन सिटी, थू दाऊ मोट सिटी और पड़ोसी प्रांतों और शहरों की ओर जाने वाली प्रमुख सड़कों तक त्वरित पहुंच प्रदान करता है। विशेष रूप से, द फेलिक्स हो ची मिन्ह सिटी – थू दाऊ मोट – चोन थान एक्सप्रेसवे और रिंग रोड 2 के भी निकट है। रिंग रोड 2 के पूरा होने के बाद, द फेलिक्स के निवासियों को हो ची मिन्ह सिटी के शहर के केंद्र और भीतरी जिलों से जुड़ने में केवल 10-30 मिनट लगेंगे, जिससे वे सुबह हो ची मिन्ह सिटी में काम पर जा सकेंगे और शाम को थू दाऊ मोट लौट सकेंगे।”

21वीं मंजिल पर स्थित जिम का डिजाइन आधुनिक है।

द फेलिक्स न केवल सुविधाजनक स्थान और उत्कृष्ट कनेक्टिविटी का दावा करता है, बल्कि यह कई उच्चस्तरीय सुविधाएं भी प्रदान करता है। प्रमुख परिवहन मार्गों तक आसान पहुंच के साथ इसके अनुकूल स्थान के कारण, द फेलिक्स के निवासियों को एयॉन मॉल, लोटे मार्ट, विनकॉम शॉपिंग सेंटर, बेकेमेक्स इंटरनेशनल हॉस्पिटल, सोंग बे गोल्फ कोर्स आदि जैसी उच्चस्तरीय बाहरी सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच प्राप्त है।

विशेष रूप से, भूमि क्षेत्र का 65% सामुदायिक सुविधाओं और सेवाओं के लिए समर्पित करते हुए, द फेलिक्स की पहली, पांचवीं और 21वीं मंजिल पर वितरित 68 सुविधाएं भविष्य के निवासियों की आरामदायक जीवन और स्वास्थ्य देखभाल की जरूरतों को सर्वोत्तम रूप से पूरा करने के लिए डिज़ाइन की गई हैं।

सोंग बे गोल्फ कोर्स के हरे-भरे परिदृश्य का 360 डिग्री का हवाई दृश्य प्रस्तुत करने वाला यह खेल और फिटनेस क्षेत्र व्यायाम करने वालों को प्रेरित करेगा, जिससे निवासियों को अपने स्वास्थ्य को बेहतर बनाने के लिए दैनिक शारीरिक गतिविधि की आदत विकसित करने में मदद मिलेगी।

इसके अलावा, खेल का मैदान और चढ़ने का क्षेत्र छोटे बच्चों के लिए स्वर्ग समान होगा, जहाँ माता-पिता आसानी से अपने बच्चों की रुचियों और विकास के अनुरूप मनोरंजक खेल पा सकते हैं। बच्चे सुरक्षित रूप से खेल सकते हैं, जबकि माता-पिता पास के पठन-पाठन क्षेत्रों में बैठकर काम कर सकते हैं या पढ़ सकते हैं।

इस योग स्टूडियो से ऊपर से मनमोहक मनोरम दृश्य दिखाई देते हैं।

फेलिक्स अपने उच्च गुणवत्ता वाले हैंडओवर मानकों के लिए भी प्रशंसा बटोरता है, जो लक्जरी अपार्टमेंट की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। आंतरिक साज-सज्जा फिनलैंड के कोने लिफ्ट, छत तक निर्मित अलमारियां और आकर्षक लुक के लिए हाफेले रसोई उपकरण, फ्रांस के श्नाइडर विद्युत उपकरण और एक्वा सिरेमिक तकनीक से निर्मित आईएनएएक्स सैनिटरी वेयर जैसे अग्रणी वैश्विक ब्रांडों से ली गई है, जिनमें शानदार और आधुनिक डिजाइन वाले वन-पीस टॉयलेट शामिल हैं।

उच्चस्तरीय सुविधाओं और बेहतरीन सेवा के बावजूद, द फेलिक्स अपने प्रति यूनिट मात्र 1.48 बिलियन VND की शुरुआती अनुमानित बिक्री कीमत से सबको चौंका देता है। इतना ही नहीं, द फेलिक्स बेहद आकर्षक प्रोत्साहन भी प्रदान करता है। इसके तहत, अनुबंध पर हस्ताक्षर करने और अपार्टमेंट के मालिक बनने के लिए केवल 148 मिलियन VND (10%) की डाउन पेमेंट की आवश्यकता होती है, जो अधिकांश ग्राहकों की आय के अनुरूप है। साथ ही, ग्राहक अपार्टमेंट के मूल्य के 70% तक बैंक ऋण का लाभ उठा सकते हैं, जिस पर 0% ब्याज और मूलधन चुकाने के लिए 24 महीने की मोहलत मिलती है।

जैसा कि देखा जा सकता है, अपने अनुकूल स्थान, सुविधाजनक सुविधाओं और लक्जरी अपार्टमेंट के लिए उच्च गुणवत्ता वाले हैंडओवर मानकों के साथ-साथ उचित विक्रय मूल्य के कारण, द फेलिक्स उन युवा साइगॉन निवासियों के लिए एक बेहतरीन विकल्प है जो अपनी सीमित बचत के भीतर एक उच्च स्तरीय, आसानी से सुलभ रहने की जगह की तलाश कर रहे हैं।

फेलिक्स का विपणन डीकेआरएस द्वारा किया जाता है।

फेलिक्स, डेवलपर सी-होल्डिंग्स द्वारा आधिकारिक तौर पर लॉन्च की गई तीसरी परियोजना है, जो सी-स्काईव्यू और द मैसन की सफलता के बाद आई है। फेलिक्स थुआन आन शहर के मध्य में स्थित 40 मंजिला इमारत है जिसमें 1,206 अपार्टमेंट हैं, और प्रति यूनिट की अनुमानित कीमत महज 1.48 बिलियन वीएनडी से शुरू होती है।

इस परियोजना के बारे में अधिक जानकारी यहाँ प्राप्त करें:

वेबसाइट: www.thefelixthuanan.vn

हेल्पलाइन: 1900 2663

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/the-felix-can-ho-danh-cho-nguoi-sai-gon-d220170.html