निर्माण सामग्री की आपूर्ति और कीमतों को स्थिर करना आवश्यक है।

हाल ही में, प्रांत में कई निर्माण सामग्रियों की कीमतों में लगातार वृद्धि हो रही है, जिससे व्यवसायों को कठिनाइयों का सामना करना पड़ रहा है और कई निर्माण परियोजनाओं, विशेष रूप से राज्य बजट निधि से चलने वाली परियोजनाओं की प्रगति प्रभावित हो रही है। इस स्थिति में आपूर्ति को स्थिर करना और बाजार के विकास के अनुकूल अधिक लचीली और उपयुक्त प्रबंधन प्रणाली को लागू करना अत्यंत आवश्यक है।

ठेकेदार थान लैन घाट (को टो विशेष आर्थिक क्षेत्र) के जीर्णोद्धार और उन्नयन परियोजना को अंजाम देने के लिए इस्पात संरचनाओं को स्थापित कर रहा है।

प्रांत में चल रही कई निर्माण परियोजनाओं के अवलोकन से पता चलता है कि रेत, पत्थर, स्टील और सीमेंट जैसी कई प्रमुख निर्माण सामग्री की कीमतें 2024 की इसी अवधि की तुलना में बढ़ रही हैं। उदाहरण के लिए, एक समय तटबंध निर्माण के लिए रेत की इकाई कीमत, जो आपूर्तिकर्ताओं द्वारा 2024 में 250,000 VND/ ^m³ बताई गई थी, बढ़कर 650,000 VND/ ^m³ हो गई; निर्माण रेत की कीमत 320,000 VND/ ^m³ से बढ़कर 720,000 VND/ ^m³ हो गई; कंक्रीट रेत की कीमत 600,000 VND/ ^m³ से बढ़कर 1.2 मिलियन VND/ ^m³ हो गई; और कुचले हुए पत्थर के समुच्चय (प्रकार 1) की कीमत 270,000 VND/ ^m³ से बढ़कर 470,000 VND/ ^m³ हो गई… उपरोक्त सभी कीमतों में वैट शामिल नहीं है। कीमतों में तेजी से और अप्रत्याशित वृद्धि के कारण ठेकेदारों को लागत को संतुलित करने में कठिनाई हो रही है।

प्रांत की एक निर्माण कंपनी के प्रतिनिधि श्री दाओ वान हैंग ने कहा: "कई बार कच्चे माल की कीमतें साप्ताहिक रूप से बढ़ती हैं। वहीं, निर्माण अनुबंध पुरानी प्रति इकाई कीमतों के आधार पर हस्ताक्षरित किए जाते हैं, और यदि इन्हें तुरंत समायोजित नहीं किया गया, तो व्यवसायों को भारी नुकसान होने की संभावना है। कई इकाइयां कीमतों के स्थिर होने की प्रतीक्षा में धीमी गति से काम करने के लिए मजबूर हैं।"

न केवल ठेकेदार, बल्कि निवेशक और परियोजना प्रबंधक के रूप में नियुक्त इकाइयां भी निर्माण कार्य की प्रगति, पूंजी वितरण और धन के कुशल उपयोग को सुनिश्चित करने के दबाव में हैं। क्वांग निन्ह एक ऐसा क्षेत्र है जहां वर्तमान में सार्वजनिक निवेश पूंजी से कई महत्वपूर्ण अवसंरचना परियोजनाएं चल रही हैं, जैसे: परिवहन मार्गों का संपर्क, स्कूल, स्वास्थ्य सुविधाएं, शहरी नवीनीकरण आदि। जब कच्चे माल की कीमतें तेजी से बढ़ती हैं, तो कुछ ठेकेदारों को निर्माण योजनाओं में बदलाव करना पड़ता है, जिससे देरी होती है।

प्रांतीय सड़क 338 के विस्तार और उन्नयन की परियोजना पर निर्माण कार्य चल रहा है।

क्षेत्र I के प्रांतीय निवेश एवं निर्माण परियोजना प्रबंधन बोर्ड के अधिकारियों के अनुसार, बढ़ती सामग्री की कीमतों के कारण कुछ परियोजनाओं के लागत अनुमान पुराने हो गए हैं। इनमें समायोजन के लिए व्यापक समीक्षा और अतिरिक्त समय की आवश्यकता है। इससे निर्माण योजनाओं और पूंजी वितरण पर महत्वपूर्ण प्रभाव पड़ता है।

इस बीच, कुछ ठेकेदार सामग्री की कीमतों में लगातार वृद्धि और अपने नियंत्रण से परे जोखिमों की चिंताओं के कारण नई बोली प्रक्रिया में भाग लेने से हिचकिचा रहे हैं। यह निर्माण व्यवसायों की नज़र में सार्वजनिक निवेश परियोजनाओं के आकर्षण को कम करने वाले कारणों में से एक है।

जांच करने पर पता चला कि निर्माण सामग्री की कीमतों में वृद्धि कई कारकों के एक साथ आने का परिणाम है। इनमें ईंधन और परिवहन लागत में वृद्धि; योजना और पर्यावरण समीक्षा के लिए क्षेत्र में कुछ सामग्री खदानों पर प्रतिबंध या बंद होना; और बुनियादी ढांचे और शहरी विकास की लगातार उच्च मांग शामिल हैं। आपूर्ति को स्थिर करने के उपायों के बिना, विशेष रूप से रेत, पत्थर और समतलीकरण सामग्री के लिए, कीमतों में उतार-चढ़ाव जारी रह सकता है। इससे सार्वजनिक निवेश परियोजनाओं की प्रगति और प्रभावशीलता सुनिश्चित करने के स्थानीय सरकार के लक्ष्य पर सीधा असर पड़ेगा।

ठेकेदार को टू आइलैंड को जोड़ने वाली सड़क पर डामर बिछाने का काम कर रहा है।

वर्तमान स्थिति को देखते हुए, कई राय यह हैं कि क्वांग निन्ह को निर्माण सामग्री बाजार को स्थिर करने के लिए व्यापक समाधानों को तुरंत लागू करने की आवश्यकता है, जिससे सार्वजनिक निवेश परियोजनाओं के लिए अनुकूल परिस्थितियां बन सकें। सबसे पहले, प्रांत को सामान्य निर्माण सामग्री खदानों की योजना की समीक्षा और उसमें सुधार जारी रखना चाहिए, खनन के लिए लाइसेंस प्रक्रिया में तेजी लानी चाहिए और पर्यावरण प्रबंधन को मजबूत करना चाहिए, ताकि स्थानीय स्तर पर कमी और कीमतों में वृद्धि से बचा जा सके। इसके साथ ही, बाजार की स्थितियों को सटीक रूप से दर्शाने वाली निर्माण सामग्री की कीमतों को अद्यतन करना और प्रकाशित करना भी आवश्यक है, जिससे निवेशकों और ठेकेदारों को अनुमानों को समायोजित करने, नियमों के अनुसार अनुबंधों पर हस्ताक्षर करने और भुगतान करने का आधार मिल सके और निर्माण के दौरान विवादों और हिचकिचाहट को कम किया जा सके। विशेष रूप से, खदान मालिकों और व्यवसायों को निर्माण सामग्री की कमी का फायदा उठाकर लागत बढ़ाने से रोकने के लिए कीमतों पर कड़ा नियंत्रण रखना चाहिए।

इसके अलावा, नए, पर्यावरण के अनुकूल सामग्रियों के उपयोग को प्रोत्साहित करना और प्रसंस्करण के बाद स्थानीय स्तर पर प्राप्त सामग्रियों का उपयोग करना भी ऐसे पहलू हैं जिन पर भविष्य में अधिक ध्यान देने की आवश्यकता है। निर्माण विभाग के प्रमुख के अनुसार, प्रांत सामग्री बाजार की निगरानी को मजबूत कर रहा है और आपूर्ति में आने वाली कठिनाइयों को तुरंत दूर करने के लिए स्थानीय निकायों और संबंधित इकाइयों के साथ समन्वय कर रहा है, ताकि सामग्री की कमी के कारण महत्वपूर्ण निर्माण परियोजनाएं बाधित न हों।

निर्माण सामग्री बाजार का प्रभावी प्रबंधन न केवल सार्वजनिक निवेश परियोजनाओं की प्रगति सुनिश्चित करने में सहायक होता है, बल्कि निर्माण बाजार को स्थिर करने और लोगों के जीवन और व्यावसायिक गतिविधियों को प्रभावित करने वाली असामान्य मूल्य वृद्धि को रोकने में भी योगदान देता है। क्वांग निन्ह द्वारा अपनी विकास गति को बनाए रखने, बुनियादी ढांचे को पूर्ण करने और अधिक से अधिक सभ्य और आधुनिक शहरों के निर्माण के प्रयासों के संदर्भ में, निर्माण सामग्री की कीमतों को सक्रिय रूप से नियंत्रित करना एक ऐसा रणनीतिक कार्य है जिसे टाला नहीं जा सकता।

मान्ह ट्रूंग

स्रोत: https://baoquangninh.vn/can-on-dinh-nguon-cung-gia-vat-lieu-xay-dung-3388994.html