दीर्घकालिक आवास

हनोई और हो ची मिन्ह सिटी में, पाँच साल पहले, एक अपार्टमेंट की कीमत 10 करोड़ वियतनामी डोंग/वर्ग मीटर थी, जिसे विलासिता माना जाता था। लेकिन लगातार बढ़ती कीमतों के बाद, अब इस कीमत को "किफ़ायती" माना जाता है। अगर घरों की कीमतें आसमान छू रही हैं और आमदनी औसत से कम है, तो कम आय वाले लोग कब घर बसा पाएँगे?

Báo Sài Gòn Giải phóng•10/07/2025

- यह एक बड़ा सवाल है, मैं इसका जवाब कैसे दूँ? घरों की कीमतों में लगातार बढ़ोतरी का मुख्य कारण सट्टा है। अगर आधे से ज़्यादा रियल एस्टेट सौदे मुनाफ़ा कमाने के लिए दोबारा बेचने के लिए हैं, तो कीमतें बढ़नी ही चाहिए। और सट्टा बहुत ज़्यादा है क्योंकि कर से बचने की कोशिश की जाती है। अगर दूसरे और बाद के संपत्ति मालिकों पर भारी कर लगाया जाता है, या अगर घर थोड़े समय के लिए रखा जाता है, तो ज़्यादा कर लगाया जाता है, तो बाज़ार तुरंत बदल जाएगा।

- अगर यह इसी तरह चलता रहा तो क्या बड़े शहर में घर खरीदना एक निराशाजनक सपना होगा?

- कुछ भी हमेशा के लिए नहीं रहता। साल की शुरुआत से ही, हनोई और हो ची मिन्ह सिटी में हज़ारों अपार्टमेंट सौदे पूरे हो चुके हैं। इससे पता चलता है कि खरीदार ज़्यादा आशावादी हैं। हाई-एंड सेगमेंट में, कई प्रोजेक्ट बिक्री के लिए उत्पाद लॉन्च कर रहे हैं। लेकिन पहले की तुलना में अंतर यह है कि कम कीमत वाले अपार्टमेंट सामने आए हैं। इन दो विपरीत रुझानों के कारण अपार्टमेंट की औसत कीमत या तो स्थिर बनी हुई है या थोड़ी बढ़ गई है।

- एक स्थिर जीवन जीने के लिए नौकरी और रहने के लिए एक स्थिर जगह होना दो बड़ी बातें हैं। बढ़ती आपूर्ति और सस्ते आवास की कीमतें कम आय वाले अधिकांश लोगों को लंबे समय तक रहने के लिए एक जगह पाने में मदद करेंगी।

क्रॉस्ड टीयू

स्रोत: https://www.sggp.org.vn/cho-o-dai-lau-post803314.html