नई प्रक्रियाओं को सक्रिय रूप से लागू करें, बाधाओं को दूर करें और भूमि संसाधनों की बर्बादी से बचें।

(Chinhphu.vn) - उप प्रधानमंत्री ट्रान होंग हा ने 25 अप्रैल की सुबह हाई डुओंग शहर के तू मिन्ह वार्ड में दाई आन II आवासीय क्षेत्र परियोजना को लागू करने के लिए निवेशकों के चयन में मौजूदा समस्याओं और बाधाओं के समाधान पर रिपोर्ट सुनने के लिए आयोजित एक बैठक की अध्यक्षता करते हुए इस आवश्यकता पर जोर दिया।

Báo Chính Phủ•25/04/2025

Chủ động vận dụng cơ chế mới, tháo gỡ vướng mắc, tránh lãng phí nguồn lực đất đai- Ảnh 1. — उप प्रधानमंत्री ट्रान होंग हा का मानना है कि नए प्रायोगिक तंत्र और नीतियां कई रियल एस्टेट परियोजनाओं के लिए कानूनी बाधाओं को दूर करने में सहायक होंगी, जिसका उद्देश्य भूमि संसाधनों का कुशल उपयोग करना और व्यवसायों की कठिनाइयों को हल करना है। - फोटो: वीजीपी/मिन्ह खोई

हाई डुओंग प्रांत की एक रिपोर्ट के अनुसार, दाई आन II आवासीय क्षेत्र परियोजना (परियोजना) 2011 से चल रही है, जिसमें दाई आन औद्योगिक पार्क की भूमि (दाई आन कंपनी के स्वामित्व वाली) के एक हिस्से और कुछ बिखरे हुए भूमि क्षेत्रों का उपयोग किया जा रहा है।

हालांकि, हाई डुओंग प्रांत की पीपुल्स कमेटी और संबंधित विभागों और एजेंसियों ने प्रक्रियाओं (भूमि उपयोग योजनाओं को समायोजित करना, विस्तृत योजनाओं को मंजूरी देना, भूमि उपयोग के उद्देश्यों को बदलना, निवेशकों का चयन करना आदि) को लागू करने में धीमी गति दिखाई है, जिसके कारण दाई आन कंपनी ने नियमों के अनुसार परियोजना के निवेशक के रूप में नियुक्त किए बिना मनमाने ढंग से निर्माण में निवेश किया है।

आज तक, हाई डुओंग प्रांत की पीपुल्स कमेटी ने संबंधित संगठनों और व्यक्तियों की जिम्मेदारियों को संबोधित किया है, सरकारी निरीक्षणालय द्वारा निष्कर्ष निकाले गए कुछ उल्लंघनों और बाधाओं को दूर किया है, और परियोजना को लागू करने के लिए एक निवेशक के चयन की योजना प्रस्तावित की है।

बैठक में, हाई डुओंग प्रांत के नेताओं, कृषि और पर्यावरण मंत्रालय, सरकारी निरीक्षणालय के प्रतिनिधियों, दाई आन कंपनी आदि के विचारों को सुनने के बाद, उप प्रधान मंत्री ट्रान होंग हा ने कहा कि हाई डुओंग प्रांतीय पीपुल्स कमेटी और संबंधित विभागों और एजेंसियों की देरी (2016-2020 की अवधि के दौरान) के कारण उत्पन्न कई कानूनी बाधाओं के कारण परियोजना 2011 से वर्तमान तक विलंबित रही है।

इसके अलावा, दाई आन कंपनी ने परियोजना के निवेशक के रूप में आधिकारिक रूप से नामित किए बिना ही परियोजना के बुनियादी तकनीकी ढांचे के लगभग 80% हिस्से में मनमाने ढंग से निवेश करके और उसे पूरा करके निर्माण और भूमि कानूनों का उल्लंघन किया। हालांकि, इस बुनियादी ढांचे का अधिकांश भाग बाद में अनुमोदित 1/500 विस्तृत योजना और तकनीकी मानकों के अनुरूप पाया गया।

Chủ động vận dụng cơ chế mới, tháo gỡ vướng mắc, tránh lãng phí nguồn lực đất đai- Ảnh 2. — उप प्रधानमंत्री ने हाई डुओंग प्रांत से व्यवसायों के लिए बाधाएं दूर करने का अनुरोध किया, लेकिन साथ ही सावधानी बरतने की आवश्यकता पर जोर दिया, ताकि राज्य और व्यवसायों के हितों की रक्षा सुनिश्चित हो सके और खामियों, नुकसान और अपव्यय को रोका जा सके। - फोटो: वीजीपी/मिन्ह खोई

उप प्रधानमंत्री ट्रान होंग हा ने हाई डुओंग प्रांत से अनुरोध किया कि वह सरकारी निरीक्षणालय के निष्कर्षों के अनुसार दाई आन II आवासीय क्षेत्र परियोजना के लंबित मुद्दों को निश्चित रूप से हल करे, जिसमें परियोजना के आवश्यक शर्तों को पूरा न करने के दौरान हुए किसी भी लेनदेन (यदि कोई हो) को स्पष्ट करना और उसका निपटान करना और नए उल्लंघनों की रोकथाम करना शामिल है।

हाई डुओंग प्रांत को प्रधानमंत्री को एक औपचारिक, पूर्ण लिखित रिपोर्ट प्रस्तुत करनी होगी, जिसमें सूचना की सटीकता की प्रतिबद्धता और पूरी जिम्मेदारी स्वीकार करनी होगी; विशेष रूप से, उसे निरीक्षण, मूल्यांकन करना होगा और यह सुनिश्चित करना होगा कि निकटवर्ती दाई आन औद्योगिक पार्क एक हरित, स्वच्छ औद्योगिक पार्क है जो प्रदूषण का कारण नहीं बनता है और आवासीय क्षेत्रों को प्रभावित नहीं करता है।

इसी आधार पर, हाई डुओंग प्रांत ने राज्य और व्यवसायों के हितों को सुनिश्चित करते हुए, खामियों, नुकसान और अपव्यय को रोकते हुए, दाई आन II आवासीय क्षेत्र परियोजना के कार्यान्वयन हेतु निवेशकों का चयन करते समय सावधानीपूर्वक कार्य किया। यह प्रक्रिया राष्ट्रीय सभा के संकल्प 171/2024/QH15 और सरकार के अध्यादेश 75/2024/ND-CP में निर्धारित प्रक्रियाओं का पालन करते हुए की गई, जिसमें भूमि उपयोग अधिकारों या मौजूदा भूमि उपयोग अधिकारों पर समझौतों के माध्यम से वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं के कार्यान्वयन का प्रायोगिक परीक्षण शामिल है। ये नए प्रायोगिक तंत्र और नीतियां कई अचल संपत्ति परियोजनाओं के लिए कानूनी बाधाओं को दूर करने, भूमि संसाधनों का कुशल उपयोग करने, व्यवसायों की कठिनाइयों को हल करने और दीर्घकालिक अपव्यय से बचने का लक्ष्य रखती हैं।

मिन्ह खोई

स्रोत: https://baochinhphu.vn/chu-dong-van-dung-co-che-moi-thao-go-vuong-mac-tranh-lang-phi-nguon-luc-dat-dai-102250425133322206.htm