नए विकास क्षेत्र के साथ सक्रिय रहें

तीन कम्यूनों: हाम कीम, हाम कुओंग, मुओंग मान, के विलय के बाद, हाम कीम कम्यून तीन प्रमुख आर्थिक स्तंभों के मिलन से अपार संभावनाओं वाला एक नया क्षेत्र बन गया है। इसके अलावा, यहाँ एक बड़ा भू-आधार, एक संपर्क यातायात व्यवस्था, बस बंदरगाहों और हवाई अड्डों की कमी है... इसलिए निवेश आकर्षित करने के लिए अच्छी परिस्थितियाँ हैं।

राजमार्ग संपर्क बिंदु, बिन्ह थुआन वार्ड के साथ हाई-स्पीड रेलवे स्टेशन।

कई विकल्पों के लिए एक जगह

इन दिनों, प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष हाम कीम - टीएन थान मार्ग सहित तटीय मार्गों का सर्वेक्षण करने आए थे, ताकि इस मार्ग के दोनों ओर भूमि निधि का दोहन करने की एक विशिष्ट योजना बनाई जा सके, जिसके बाद निवेशकों में हलचल शुरू हो गई। क्योंकि यह एक मूल्यवान भूमि है, न केवल इसलिए कि यह परिवहन के लिए बहुत सुविधाजनक है, जब राष्ट्रीय राजमार्ग 1 ए को पार करते हुए, किमी 14 पर दाऊ गिया - फान थियेट एक्सप्रेसवे से नीचे जाते हैं, तो यह तुरंत दिखाई देता है, बल्कि इसलिए भी कि यह समुद्र से जुड़ा है, जो DT719B मार्ग को जोड़ता है। वहाँ कई बड़े और छोटे पर्यटक आकर्षण हैं, जिनमें नोवावर्ल्ड टूरिस्ट एरिया भी शामिल है, जिसका कुल निवेश 6,400 बिलियन VND है। यह मूल्यवान कनेक्शन 2 कम्यूनों को मार्ग के साथ भूमि निधि प्रदान करता है, जिसमें हाम कीम के पास 554 हेक्टेयर से अधिक है

पूर्व मुओंग मैन कम्यून क्षेत्र और अब हैम कीम कम्यून में कम से कम 15-20 किमी आगे अंतर्देशीय, एक हाई-टेक पार्क परियोजना की योजना बनाई जा रही है, जो 3 कम्यूनों में फैले 944 हेक्टेयर क्षेत्र को कवर करती है। अकेले हैम कीम का क्षेत्रफल 250 हेक्टेयर से अधिक है। इस भूमि का एक प्रमुख स्थान है, उत्तर में विन्ह हाओ - फान थियेट एक्सप्रेसवे की सीमा है, दक्षिण में टीओडी शहरी क्षेत्र और उत्तर-दक्षिण हाई-स्पीड रेलवे (2035 में संचालित होने की उम्मीद है) की सीमा है; पूर्व में फान थियेट स्टेशन और दक्षिण को जोड़ने वाले एक्सप्रेसवे की सीमा हैम कीम कम्यून है। यह स्थान हैम कीम कम्यून से ही एक प्रवेश द्वार बनाने जैसा है। विशेष रूप से, मुआवज़े और साइट क्लीयरेंस के मौजूदा सबसे कठिन संदर्भ में, इस लाभ ने हैम कीम के लिए बड़े अवसर खोले हैं। निवेश आकर्षित करने का अवसर।

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"हैम कीम कम्यून की पार्टी समिति की पहली कांग्रेस, जिसका कार्यकाल 2025-2030 है, ने वास्तविकता में मौजूद सभी अवसरों और कठिनाइयों को ध्यान में रखते हुए "एकजुटता - अनुशासन - ज़िम्मेदारी - नवाचार - विकास" का आदर्श वाक्य निर्धारित किया। इसलिए, एकजुटता के लिए मज़बूती ज़रूरी है, संगठन के भीतर अनुशासन सुनिश्चित करना, प्रत्यक्ष ज़िम्मेदारी लेना, सोच और कार्य-प्रणाली में नवाचार लाना और निर्धारित लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए विकास करना। लेकिन सबसे पहले, हमें नए खुले स्थानों में मुआवज़े और ज़मीन की मंज़ूरी पर लोगों को सहमत करने का तरीका ढूँढना होगा, ज़मीन के लिए धन उपलब्ध कराना होगा, निवेशकों को आकर्षित करना होगा, अर्थव्यवस्था का विकास करना होगा, रोज़गार सृजन में योगदान देना होगा, स्थानीय बजट राजस्व में वृद्धि करनी होगी..."

हाम कीम कम्यून पार्टी समिति के सचिव न्गो मिन्ह होआ ने कहा

ये कई परियोजनाओं और कार्यों में से दो हैं जो हैम कीम के लिए एक व्यापक विकास क्षेत्र खोल रहे हैं और एक त्वरित सफलता के लिए कई कारकों को एक साथ ला रहे हैं। कार्यान्वयन के दौरान कानूनी नियमों के बावजूद, कार्यात्मक क्षेत्रों के विश्लेषण के अनुसार, निवेशकों का चयन करने के लिए बोली पद्धति वर्तमान भूमि निधि का दोहन करने का सबसे अच्छा तरीका है। क्योंकि नियमों के अनुसार, चयनित होने के बाद, निवेशक मुआवज़ा देने के लिए सक्षम इकाई को साइट क्लीयरेंस की पूरी राशि अग्रिम रूप से देता है। तदनुसार, यह न केवल प्रांतीय बजट से वित्तीय दबाव को कम करता है, बल्कि प्रांत की आवश्यकताओं और मानदंडों के अनुसार परियोजना निवेश की दक्षता और प्रगति को भी अनुकूलित करता है। उल्लेखनीय रूप से, इस विकल्प के साथ, निवेशकों के पास अपने निवेश अभिविन्यास के लिए उपयुक्त क्षेत्रों के कई विकल्प होते हैं, जिससे व्यवसायों के लिए भूमि पहुँच सूचकांक बढ़ता है, और परियोजनाओं को लागू करने के लिए संभावित निवेशकों को आकर्षित किया जाता है... इसलिए, यह अनुमान लगाया जाता है कि निकट भविष्य में, परियोजना कार्यान्वयन में क्षमता और व्यवहार्यता वाली भूमि के आकर्षण के कारण, कई निवेशक हैम कीम में अपने लिए जगह चुनने आएंगे।

हालाँकि, उपरोक्त की सफलता इस बात पर निर्भर करेगी कि हैम कीम कम्यून मुआवज़ा और मंज़ूरी का काम ठीक से करता है या नहीं। प्रमुख परियोजनाओं के लिए स्पष्ट समय-सीमाएँ निर्धारित होने के बावजूद, यह लंबे समय से सबसे बड़ी बाधा रही है। हालाँकि हैम कीम के पास निकट भविष्य में लागू होने वाली कई परियोजनाएँ और कार्य हैं, फिर भी उपरोक्त कार्य पर दबाव बहुत ज़्यादा है।

फ़ान थियेट - दाऊ गिया एक्सप्रेसवे चौराहे तक पहुंच मार्ग हाम किम कम्यून में स्थित है।

नए अवसर से पहले

हाम कीम कम्यून की पार्टी समिति की राजनीतिक रिपोर्ट में इस बात पर ज़ोर दिया गया कि आने वाले समय में, उपरोक्त प्रमुख परियोजनाओं के कार्यान्वयन हेतु मुआवज़ा और स्थल स्वीकृति का कार्य सक्रिय रूप से करना आवश्यक है। साथ ही, प्रमुख परियोजनाओं के लिए निवेश पूँजी के वितरण, व्यापार और सेवा विकास के लिए भूमि निधि के निर्माण, विशेष रूप से हाम कीम-तिएन थान मार्ग के दोनों ओर के क्षेत्रों, और उत्तर-दक्षिण अक्ष पर हाई-स्पीड रेलवे परियोजना के पुनर्वास क्षेत्रों के लिए भूमि निधि के निर्माण हेतु विभागों और शाखाओं के साथ सक्रिय समन्वय स्थापित करना आवश्यक है। यह विषयवस्तु कम्यून द्वारा पूरे 2025-2030 कार्यकाल के प्रमुख कार्यों में शामिल की जा रही है। अर्थात्, प्रमुख परियोजनाओं के कार्यान्वयन हेतु मुआवज़ा, भूमि पुनर्प्राप्ति, पुनर्वास सहायता का कार्य, नीलामी, बोली लगाने और कम्यून में संबंधित परियोजनाओं के लिए निवेशकों के चयन हेतु स्वच्छ भूमि निधि का निर्माण...

तिएन थान समुद्र तट के किनारे कई उच्च श्रेणी के पर्यटन क्षेत्र

एक संक्षिप्त समीक्षा से पता चलता है कि हाम कीम कम्यून आसन्न आवश्यकता के लिए तैयार है, जिसके लिए सामूहिक बुद्धिमत्ता की गणना और संवर्धन की आवश्यकता है। चूँकि कम्यून में दान बिन्ह पुनर्वास क्षेत्र का निर्माण अगस्त 2025 में शुरू होना तय किया गया है, इसलिए मुआवज़ा और निकासी को और अधिक सुविधाजनक बनाने के लिए एक बदलाव शुरू हो गया है। इस चुनौती का सामना करते हुए, दृढ़ राजनीतिक इच्छाशक्ति, अच्छे नैतिक गुणों, नेतृत्व, प्रबंधन और व्यावसायिक कौशल, उच्च जिम्मेदारी की भावना, और हाम कीम कम्यून पार्टी समिति द्वारा निर्धारित आवश्यकताओं और कार्यों के प्रति अच्छी प्रतिक्रिया देने वाले कार्यकर्ताओं की एक टीम की स्पष्ट परीक्षा होगी।

स्रोत: https://baolamdong.vn/chu-dong-voi-khong-gian-phat-trien-moi-384288.html