समीक्षा के बाद लाभ को हानि में बदलना, लेखा परीक्षक को परिचालन जारी रखने की क्षमता पर संदेह
2024 की पहली छमाही के ऑडिट किए गए समेकित वित्तीय विवरणों के अनुसार, दान खोई ग्रुप कॉर्पोरेशन (कोड NRC) ने 2024 की पहली छमाही में केवल 2.5 बिलियन VND का शुद्ध राजस्व दर्ज किया। खर्चों और करों को छोड़कर, NRC को लगभग 10.4 बिलियन VND का शुद्ध घाटा हुआ। यह आँकड़ा आश्चर्यजनक है क्योंकि कंपनी ने पहले 2024 की दूसरी तिमाही में लगभग 4.5 बिलियन VND का शुद्ध लाभ और 2024 की पहली छमाही में 7.1 बिलियन VND से अधिक का लाभ दर्ज किया था।
दान खोई ग्रुप ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के शेयरधारकों की 2024 की वार्षिक आम बैठक ने 432.09% के राजस्व वृद्धि लक्ष्य के साथ 2024 की व्यावसायिक योजना को मंजूरी दी।
व्यावसायिक कठिनाइयों के अलावा, दान खोई को ऋण की भी समस्या है। अल्पकालिक ऋण शेष 342.4 बिलियन VND है, जिसमें से अतिदेय बॉन्ड ऋण 139.5 बिलियन VND और ब्याज 24 बिलियन VND है। इसके अलावा, इस समूह पर 102.2 बिलियन VND का कर बकाया है; करों के देर से भुगतान पर ब्याज व्यय 25.6 बिलियन VND है। इस उद्यम को कर्मचारियों को लगभग 6.8 बिलियन VND का भुगतान भी करना है।
2024 के वित्तीय विवरणों की पहली छमाही में, मूर एआईएससी के लेखा परीक्षकों ने इस तथ्य पर एक अपवाद राय दी कि समूह ने इस अवधि के दौरान दान खोई होल्डिंग्स (संबंधित पक्ष) के साथ अनुबंध के उल्लंघन के लिए जुर्माने से आय दर्ज की, जिसका बही मूल्य 66 अरब वीएनडी था। इस राशि का उपयोग दान खोई समूह ने बिन्ह डुओंग प्रांत के थू दाऊ मोट शहर के फु तान वार्ड स्थित एरिया सी, दाई नाम आवासीय क्षेत्र परियोजना में एबीफास्ट जेएससी के साथ सहयोग हेतु पूँजी योगदान के लिए किया।
हालाँकि, वित्तीय विवरण तैयार करते समय, लेखा परीक्षक ने कहा कि उसने अल्पावधि में इस सहयोग की प्रभावशीलता का आकलन करने के लिए अभी तक पर्याप्त लेखापरीक्षा साक्ष्य एकत्र नहीं किए हैं। इसलिए, लेखा परीक्षक यह निर्धारित नहीं कर सका कि इन आंकड़ों को समायोजित करना आवश्यक है या नहीं, या अंतरिम वित्तीय विवरणों में अन्य मदों पर पड़ने वाले प्रभाव, यदि कोई हो, को समायोजित करना आवश्यक है या नहीं। लेखा परीक्षक ने दान खोई के प्रबंधन की चालू व्यवसाय धारणा और चालू व्यवसाय के प्रति प्रतिबद्धता पर भी ज़ोर दिया।
खरबों डॉलर प्राप्य राशि में पड़े हैं
दान खोई होल्डिंग्स इन्वेस्टमेंट से प्राप्तियों के अलावा, दान खोई को वी नाम कंस्ट्रक्शन - ट्रेड एंड सर्विस कंपनी लिमिटेड से लगभग 89.4 बिलियन VND की अल्पकालिक प्राप्तियां भी प्राप्त हैं, जो समूह द्वारा लागी न्यू सिटी परियोजना के मार्केट और ट्रेड सेंटर को स्वीकृत करने के संबंध में है। इसके अतिरिक्त, NTR रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी से भी लगभग 160 बिलियन VND की अल्पकालिक प्राप्तियां प्राप्तियां हैं।
यह 20 दिसंबर, 2021 को एनटीआर रियल एस्टेट जेएससी (पूर्व में संबंधित पक्ष) के साथ हस्ताक्षरित अनुबंध संख्या 01 के तहत जमा राशि है, जो नोन होई इको-टूरिज्म शहरी क्षेत्र के उपखंड संख्या 4 में शहरी विकास निवेश परियोजना में भविष्य के रियल एस्टेट उत्पादों के लिए विशेष ब्रोकरेज समझौते पर आधारित है। दान खोई समूह ने कहा कि दूसरी तिमाही के अंत में वसूल की जाने वाली शेष राशि लगभग 160 बिलियन वीएनडी थी और समूह एनआरसीएच2123002 कोड वाले बॉन्ड पैकेज से संबंधित बॉन्डधारकों को बॉन्ड ऋण चुकाने के लिए यह ऋण वसूल करेगा।
उल्लेखनीय रूप से, दान खोई के पास एबीफास्ट जेएससी (वीएनडी 258 बिलियन) के साथ दो व्यावसायिक सहयोग अनुबंध भी हैं, जो दाई नाम आवासीय क्षेत्र परियोजना (थू दाऊ मोट सिटी, बिन्ह डुओंग प्रांत) के उपखंड डी, क्षेत्र सी को लागू करने के लिए हैं; एबीफास्ट की स्थापना अप्रैल 2021 में वीएनडी 5 बिलियन की चार्टर पूंजी के साथ की गई थी, जिसमें श्री त्रिन्ह गुयेन खोआ (90%) और त्रिन्ह थू हुआंग (10%) का योगदान था।
2023 के अंत तक, इस कंपनी ने अपनी चार्टर पूंजी बढ़ाकर 440 बिलियन VND कर ली है। अब शेयरधारक संरचना में शामिल हैं: सुश्री ट्रान थी माई ले (3%), सुश्री गुयेन हा किम ट्रांग (88.18%), दो झुआन फुओक (2%), श्री त्रिन्ह गुयेन खोआ (3.41%), श्री बुई द गुयेन (3.41%)। कंपनी की महानिदेशक और प्रतिनिधि सुश्री गुयेन हा किम ट्रांग (जन्म 1997) हैं।
मार्च 2019 में, 1997 में जन्मी इस व्यवसायी महिला ने साइगॉन नॉन नुओक टूरिज्म रियल एस्टेट कंपनी लिमिटेड की स्थापना में 262.64 बिलियन वियतनामी डोंग (98% हिस्सेदारी) का योगदान दिया, शेष 2% पूंजी दान खोई होल्डिंग्स इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी द्वारा प्रदान की गई। मई 2020 तक, इस कंपनी की पूंजी बढ़कर 418 बिलियन वियतनामी डोंग हो गई, जिसमें से AKV CO., LTD के पास 35.88% हिस्सेदारी थी।
इसके अलावा, दान खोई ने बाले-मुई ने पर्यटन क्षेत्र परियोजना ( बिन थुआन प्रांत) में टैन तिएन ट्रेडिंग एंड इन्वेस्टमेंट कंपनी लिमिटेड के साथ भी सहयोग किया। ये सभी कानूनी संस्थाएँ कमोबेश दान खोई से संबंधित हैं, जिनकी स्थापना 2007 में हुई थी। फरवरी 2024 तक, टैन तिएन की चार्टर पूंजी 390 बिलियन वियतनामी डोंग थी, जिसमें से 99% पूंजी लिब्रा रियल एस्टेट कंपनी लिमिटेड के पास थी। उपरोक्त शेयरों को रखने के लिए अधिकृत व्यक्ति श्री गुयेन दिन तु हैं। श्री तु, फु माई इंफ्रास्ट्रक्चर कंस्ट्रक्शन कंपनी लिमिटेड के अध्यक्ष हैं - एक कानूनी संस्था जिसका प्रमुख शेयरधारक दान खोई होल्डिंग्स था।
कठिन अचल संपत्ति बाज़ार के संदर्भ में, संबंधित पक्षों के साथ कुछ व्यावसायिक सहयोग समझौते परियोजना कार्यान्वयन में देरी की स्थिति में आ गए हैं, जिससे व्यावसायिक सहयोग अनुबंधों से मूलधन वसूली और लाभ-साझाकरण की अवधि बढ़ गई है। समूह की संबंधित/संबद्ध कानूनी संस्थाओं से प्राप्त कई प्राप्तियाँ तो अशोध्य ऋण का "बोझ" भी बन गई हैं।
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स्रोत: https://www.congluan.vn/danh-khoi-bi-kiem-toan-nghi-ngo-kha-nang-hoat-dong-lien-tuc-loi-nhuan-boc-hoi-thanh-lo-sau-soat-xet-post313617.html
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