यदि भूमि का कुछ हिस्सा बेच दिया गया है, तो क्या भूमि का स्वामित्व रद्द हो जाएगा?

कृषि एवं पर्यावरण मंत्रालय ने भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्रों (भूमि स्वामित्व) को रद्द करने संबंधी नियमों को स्पष्ट किया है, यदि व्यक्ति अपनी भूमि का कुछ हिस्सा हस्तांतरित करते हैं। यह मुद्दा विशेष ध्यान आकर्षित कर रहा है क्योंकि 2024 भूमि कानून के कई नए प्रावधान आधिकारिक तौर पर लागू हो चुके हैं।

एक नागरिक ने बताया कि 2024 भूमि कानून के अनुच्छेद 152 के खंड 4 में यह प्रावधान है कि भूमि उपयोग अधिकार और भूमि से जुड़ी संपत्तियों के स्वामित्व का प्रमाण पत्र जारी करने वाला सक्षम प्राधिकारी ऐसे मामलों में जारी प्रमाण पत्र को रद्द नहीं करेगा जहां प्राप्तकर्ता ने कानून के अनुसार भूमि उपयोग अधिकार और संपत्तियों का स्वामित्व हस्तांतरित कर दिया है, जो अनुच्छेद 152 के खंड 2 के बिंदु डी में निर्दिष्ट मामले के अंतर्गत आता है।

यह नियम जनता का काफी ध्यान आकर्षित कर रहा है, खासकर उन मामलों में जहां भूमि स्वामित्व प्रमाण पत्र जारी किए गए हैं, लेकिन फिर ऐसी परिस्थितियां उत्पन्न होती हैं जहां भूमि का कुछ हिस्सा या पूरी भूमि हस्तांतरित कर दी जाती है।

इसलिए, लोग पूछ रहे हैं: यदि भूमि का स्वामित्व श्री ए के नाम पर जारी किया जाता है, और फिर श्री ए पूरी जमीन श्री बी को हस्तांतरित कर देते हैं, तो क्या स्वामित्व रद्द हो जाएगा? यदि श्री ए केवल जमीन का एक हिस्सा हस्तांतरित करते हैं, और शेष हिस्से में भूमि उपयोग के उद्देश्य से संबंधित त्रुटियां हैं, तो क्या होगा?

यह केवल उदाहरण के लिए है। (स्रोत: वीएनए)

इस मामले में कृषि एवं पर्यावरण मंत्रालय ने कहा कि 2024 भूमि कानून के अनुच्छेद 152 के खंड 4 के अनुसार, राज्य एजेंसी भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र को उन मामलों में रद्द नहीं करती है जहां भूमि उपयोगकर्ता ने अनुच्छेद 152 के खंड 2 के बिंदु डी में निर्धारित कानून के अनुसार भूमि का उपयोग करने का अधिकार हस्तांतरित कर दिया है।

इसलिए, यदि भूमि उपयोगकर्ता ने संपूर्ण भूमि क्षेत्र हस्तांतरित कर दिया है, तो जारी किया गया भूमि उपयोग प्रमाण पत्र रद्द नहीं किया जाएगा।

यदि भूमि उपयोगकर्ता केवल भूमि क्षेत्र के एक हिस्से को ही हस्तांतरित करता है, तो हस्तांतरित हिस्से के लिए भूमि उपयोग प्रमाण पत्र रद्द नहीं किया जाएगा।

शेष क्षेत्र जो अभी भी मूल अनुदानकर्ता के स्वामित्व में है, उसके लिए सक्षम प्राधिकारी कानून के अनुसार भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र को रद्द कर सकता है यदि वह निरस्तीकरण की आवश्यकता वाले मामलों के अंतर्गत आता है।

इसलिए, भूमि उपयोग प्रमाणपत्र को रद्द करना है या नहीं, यह प्रत्येक भूमि क्षेत्र और वास्तविक भूमि उपयोग हस्तांतरण स्थिति के आधार पर निर्धारित किया जाएगा, जिससे 2024 के भूमि कानून के प्रावधानों का अनुपालन सुनिश्चित हो सके।

vietnamnet.vn

स्रोत: https://baolaocai.vn/dat-da-ban-mot-phan-so-do-co-bi-thu-hoi-post900737.html