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| दाई थांग आवासीय क्षेत्र (वान ज़ुआन वार्ड) प्रांत की पहली सामाजिक आवास परियोजना है जो अक्टूबर 2025 से बनकर तैयार होकर उपयोग में आने वाली है। अब तक 80% अपार्टमेंट खरीदारों को सौंपे जा चुके हैं। (फोटो: सौजन्य से) |
अपना घर खरीदना कई परिवारों का हमेशा से एक बड़ा सपना रहा है। हालांकि, आय की तुलना में घरों की कीमतें तेजी से बढ़ रही हैं, जिससे आवास की समस्या कई लोगों को घर खरीदने की आकांक्षा से हटकर स्थिर, दीर्घकालिक किराये के आवास की आवश्यकता की ओर धकेल रही है।
अधिकांश प्रवासी श्रमिक अभी भी छोटे, निजी तौर पर निर्मित किराए के आवासों में रहते हैं। इनमें से कई कमरे तंग हैं, साझा रहने की जगह सीमित है, और अग्नि सुरक्षा अवसंरचना अभी भी अपर्याप्त है।
कुछ ही वर्षों से काम कर रहे युवा कर्मचारी, औद्योगिक क्षेत्र में रहने वाले कामकाजी दंपति या औसत आय वाले कार्यालय कर्मचारी के लिए घर खरीदने के लिए बचत करना बहुत मुश्किल होता है।
इस बीच, जीवनयापन के खर्च, बच्चों का पालन-पोषण, शिक्षा और स्वास्थ्य सेवाएँ श्रमिकों के लिए मासिक प्राथमिकताएँ बनी रहती हैं। इसलिए, किराये के आवास का विकास आवास नीतियों का एक महत्वपूर्ण घटक बनना चाहिए।
थाई गुयेन में, हाल के वर्षों में, औद्योगिक क्षेत्रों के मजबूत विकास के साथ-साथ, कई इलाकों से काम करने के लिए आने वाले श्रमिकों की संख्या में वृद्धि हुई है।
औद्योगिक क्षेत्रों के आसपास, आवास की जरूरतों को पूरा करने के लिए किराये के मकानों की कई कतारें तेजी से बनाई जा रही हैं। श्रमिकों को किफायती आवास तो मिल जाता है, लेकिन रहने की स्थिति आम तौर पर अस्थिर होती है, खासकर उन लोगों के लिए जो लंबे समय तक रहना चाहते हैं या अपने परिवार को साथ लाना चाहते हैं।
यह वास्तविकता दर्शाती है कि किराये के आवास का विकास केवल अधिक अपार्टमेंट बनाने तक सीमित नहीं है, बल्कि इसके लिए व्यापक योजना, आवश्यक बुनियादी ढांचा, सुविधाजनक परिवहन संपर्क और साथ ही किफायती कीमतों पर सामाजिक, स्वास्थ्य देखभाल और शैक्षिक सेवाओं की आवश्यकता होती है ताकि मध्यम आय वर्ग के लोग इनका लाभ उठा सकें।
इसके अलावा, राज्य को भूमि, ऋण और कराधान पर मजबूत नीतियों की आवश्यकता है ताकि व्यवसायों को दीर्घकालिक किराये के आवास के विकास में भाग लेने के लिए प्रोत्साहित किया जा सके, क्योंकि उचित समर्थन तंत्र के बिना, इस बाजार के लिए स्थिर और टिकाऊ रूप से विकसित होना बहुत मुश्किल होगा।
किसी विकसित शहर का आकलन केवल ऊंची इमारतों की संख्या या घर के मालिक लोगों के प्रतिशत से ही नहीं किया जाता, बल्कि इस बात से भी किया जाता है कि वह श्रमिकों को उनकी आय के अनुसार स्थिर और किफायती जीवन यापन करने में सक्षम बनाने में कितना सक्षम है।
जब किराये के आवास को सामाजिक कल्याण नीतियों में ठीक से एकीकृत किया जाएगा, तो हर कीमत पर घर खरीदने का दबाव कम होगा, जिससे एक अधिक व्यावहारिक दृष्टिकोण को बढ़ावा मिलेगा जो अधिकांश श्रमिकों की आवश्यकताओं के अनुरूप होगा। उनकी सबसे पहली और महत्वपूर्ण आवश्यकता एक सुरक्षित, स्थिर और किफायती रहने की जगह है ताकि वे रह सकें, काम कर सकें और अपने देश और मातृभूमि के समग्र विकास में योगदान दे सकें।
स्रोत: https://baothainguyen.vn/xa-hoi/202605/dat-dung-vi-tri-cho-nha-o-cho-thue-4276aa4/
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