भूमि नीलामी की प्रगति में तेजी लाएं

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3 अक्टूबर को, क्वांग न्गाई प्रांत की पीपुल्स कमेटी ने डुक फो शहर के फो थान वार्ड के सा हुइन्ह मछली पकड़ने वाले गांव के आवासीय क्षेत्र में 59 आवासीय भूमि भूखंडों की नीलामी के लिए शुरुआती कीमत को मंजूरी दी।

तदनुसार, सा हुइन्ह मछली पकड़ने वाले गांव के आवासीय क्षेत्र, फो थान वार्ड, डुक फो शहर में 59 आवासीय भूखंड, जिनका क्षेत्रफल 100 - 139 वर्ग मीटर प्रति भूखंड है; 59 भूखंडों की स्वीकृत प्रारंभिक कीमत लगभग 51 बिलियन वीएनडी है।

डौगिया.jpg — सा हुइन्ह मछली पकड़ने वाले गांव के आवासीय क्षेत्र, फो थान वार्ड, डुक फो शहर को नीलामी के लिए रखा गया है।

विशेष रूप से, 100 वर्ग मीटर/प्लॉट क्षेत्रफल वाले प्लॉटों की संख्या 56/59 है; शेष 3/56 प्लॉट बड़े क्षेत्रफल वाले हैं, जिनमें 104 वर्ग मीटर का 1 प्लॉट, 108 वर्ग मीटर का 1 प्लॉट और 139 वर्ग मीटर के सबसे बड़े क्षेत्रफल वाला 1 प्लॉट शामिल है। 59 प्लॉटों की शुरुआती कीमत 823 मिलियन VND/प्लॉट से लेकर लगभग 1.3 बिलियन VND (139 वर्ग मीटर का प्लॉट) तक है।

क्वांग न्गाई प्रांतीय पीपुल्स कमेटी ने वित्त विभाग, डुक फो टाउन पीपुल्स कमेटी और संबंधित इकाइयों को इस भूमि भूखंड (59 भूखंड) की नीलामी के लिए प्रारंभिक मूल्य को मंजूरी देने के आधार के रूप में, जानकारी की सटीकता के लिए कानून के समक्ष जिम्मेदार होने की जिम्मेदारी सौंपी है।

इसके अलावा आज, क्वांग न्गाई प्रांत की पीपुल्स कमेटी ने डुक लान कम्यून में भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी के लिए बंद आवासीय योजना परियोजना में 24 आवासीय भूखंडों और डुक होआ कम्यून (मो डुक जिला) में चो गा आवासीय क्षेत्र में 16 भूखंडों के लिए भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी के लिए प्रारंभिक मूल्य को मंजूरी देने का निर्णय लिया है।

विशेष रूप से, ड्यूक लैन कम्यून में भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी के लिए बंद आवासीय योजना परियोजना में 24 आवासीय भूमि भूखंडों के लिए, शुरुआती कीमत 8.8 बिलियन VND से अधिक है, जिसमें प्रत्येक भूखंड की कीमत 204 मिलियन से 864 मिलियन VND तक है।

क्वांग न्गाई वर्ष की शुरुआत में निर्धारित भूमि उपयोग शुल्क संग्रह योजना को लागू करने के लिए तेजी से काम कर रहे हैं।

डुक होआ कम्यून में चो गा आवासीय क्षेत्र में 16 भूखंडों के लिए, शुरुआती कीमत 7.4 बिलियन वीएनडी से अधिक है, कीमत 403 मिलियन / प्लॉट से 626 मिलियन वीएनडी / प्लॉट तक है।

सितंबर 2023 के अंत तक, कई वस्तुनिष्ठ कारणों से; सामान्य रूप से अचल संपत्ति बाजार और विशेष रूप से क्वांग न्गाई अभी भी निराशाजनक स्थिति में है, जिसके कारण प्रांत का भूमि उपयोग शुल्क राजस्व निर्धारित योजना के केवल 25% तक ही पहुंच पाया है।

वर्तमान में, कुछ परियोजनाएं प्रांतीय पीपुल्स कमेटी द्वारा सौंपी गई योजना की तुलना में धीमी गति से आगे बढ़ रही हैं, जैसे कि हांग डुओंग मरीन इकोटूरिज्म प्रोजेक्ट, 170 बिलियन वीएनडी के भूमि उपयोग शुल्क को सौंपने की योजना, प्रगति 60 दिन पीछे है; थिएन बट माउंटेन के उत्तर में शहरी नवीकरण परियोजना, 272 बिलियन वीएनडी से अधिक सौंपने की योजना, प्रगति 70 दिन पीछे है; माई ट्रा - माई खे रोड आवासीय क्षेत्र परियोजना, 450 बिलियन वीएनडी सौंपने की योजना, प्रगति 40 दिन पीछे है।

भूमि उपयोग शुल्क संग्रह की प्रगति में तेजी लाने के लिए, क्वांग न्गाई प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष श्री डांग वान मिन्ह ने प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग से अनुरोध किया कि वे न्याय विभाग के साथ समन्वय करके कानूनी आधार की समीक्षा करें ताकि प्रांतीय पीपुल्स कमेटी को सलाह दी जा सके कि वह प्रांतीय पीपुल्स काउंसिल को आवासीय भूमि की कीमतों के 60% के बराबर वाणिज्यिक और सेवा भूमि की कीमतों की सामग्री को रद्द करने के लिए प्रस्तुत करे। यह आने वाले वर्षों में नई वाणिज्यिक और सेवा भूमि की कीमतें स्थापित करने के आधार के रूप में किया जाने वाला एक जरूरी कार्य है। 2023 की योजना के अनुसार भूमि उपयोग शुल्क एकत्र करने की उम्मीद वाली परियोजनाओं के लिए, वास्तविकता के करीब एक योजना विकसित करने और कानून के प्रावधानों के अनुसार भूमि उपयोग शुल्क एकत्र करने के लिए वास्तविक स्थितियों, कानूनी दस्तावेजों और प्रक्रियाओं को आधार बनाना आवश्यक है।

श्री डांग वान मिन्ह ने प्रांतीय पीपुल्स कमेटी की योजना को समायोजित करने पर सहमति व्यक्त की, संबंधित विभागों और शाखाओं से अनुरोध किया कि वे हांग डुओंग मरीन इकोटूरिज्म एरिया परियोजनाओं के लिए भूमि उपयोग शुल्क एकत्र करने के लिए नीलामी आयोजित करने की प्रक्रियाओं को तुरंत तैनात करें, पुनर्वास क्षेत्र परियोजना से संबंधित 20 भूमि के भूमि कोष को भूमि निधि विकास के साथ मिलाकर तिन्ह क्य प्रणाली निर्माण परियोजना, थिएन बट पर्वत के उत्तरी क्षेत्र की शहरी रीमॉडलिंग परियोजना और 2023 में पुनर्वास परियोजनाएं ...

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