डोंग हा शहर के लिए ज़ोनिंग योजनाओं और विस्तृत योजना के कार्य में तेजी लाएं।

आज सुबह, 8 मार्च को, प्रांतीय पार्टी समिति के उप सचिव और प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष, वो वान हंग ने डोंग हा शहर की जन समिति के साथ क्षेत्र में शहरी और आवासीय क्षेत्र निवेश परियोजनाओं के कार्यान्वयन और ज़ोनिंग योजनाओं की तैयारी की प्रगति के संबंध में एक कार्य सत्र की अध्यक्षता की।

प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष वो वान हंग ने डोंग हा नगर जन समिति से ज़ोनिंग योजना और विस्तृत योजना तैयार करने की प्रक्रिया में तेजी लाने का अनुरोध किया। - फोटो: एनबी

प्रांतीय जन समिति द्वारा अनुमोदित डोंग हा शहर के लिए 2045 तक की संशोधित मास्टर प्लान के समयबद्ध कार्यान्वयन को सुनिश्चित करने के लिए, डोंग हा शहर की जन समिति ने 9 वार्डों के लिए 1/2,000 पैमाने की ज़ोनिंग योजना के कार्यान्वयन को निर्देशित करने पर ध्यान केंद्रित किया है, जिसे दो चरणों में विभाजित किया गया है। तदनुसार, चरण 1 में डोंग थान, डोंग जियांग, डोंग ले, डोंग लुओंग और वार्ड 3 शामिल हैं; चरण 2 में वार्ड 1, 2, 4 और 5 शामिल हैं।

आज तक, डोंग थान, डोंग जियांग, डोंग ले और डोंग लुओंग वार्डों के लिए ज़ोनिंग योजनाएं काफी हद तक पूरी हो चुकी हैं; निर्माण विभाग ने प्रतिक्रिया प्रदान की है और 12 मार्च, 2024 से पहले उन्हें मंजूरी देने की उम्मीद है।

वार्ड 3 के ज़ोनिंग प्लान के संबंध में, योजना संबंधी दस्तावेज़ लगभग पूरे हो चुके हैं। नगर जन समिति इनकी समीक्षा कर रही है और अनुमोदन हेतु इन्हें निर्माण विभाग को टिप्पणियों के लिए प्रस्तुत करेगी। इसके मार्च 2024 तक पूरा होने की उम्मीद है।

डोंग हा शहर के लिए ज़ोनिंग योजनाओं और विस्तृत योजना के कार्य में तेजी लाएं।

शहरी नियोजन पर विशेष ध्यान देने के कारण डोंग हा शहर आधुनिक शहरी रुझानों के अनुरूप तेजी से विकसित हो रहा है - फोटो: एनबी

वार्ड 1, 2, 4 और 5 के लिए ज़ोनिंग योजना के संबंध में, नगर जन समिति ने 2023 के अंत तक योजना परियोजना तैयार करने का कार्य स्वीकृत किया। हालांकि, योजना तैयार करने के लिए परामर्श इकाई के चयन हेतु बोली प्रक्रिया को 2023 के बोली कानून में निर्धारित बोली प्रक्रियाओं संबंधी मार्गदर्शन दस्तावेजों के लंबित रहने तक अस्थायी रूप से निलंबित करना पड़ा।

अब तक, दिशा-निर्देश संबंधी परिपत्र और आदेश जारी किए जा चुके हैं, इसलिए नगर जन समिति वार्ड 1, 2, 4 और 5 की संशोधित ज़ोनिंग योजना तैयार करने और उसके बाद के कार्यों को लागू करने के लिए एक परामर्शदाता ठेकेदार के चयन हेतु बोली प्रक्रिया का निर्देशन कर रही है, और परियोजनाओं के 2024 में पूरा होने की उम्मीद है।

हाल के वर्षों में, डोंग हा शहर ने शहरी और आवासीय क्षेत्रों में निवेश परियोजनाओं को प्राथमिकता दी है। वर्तमान में, शहर में सार्वजनिक निवेश द्वारा वित्त पोषित आवासीय क्षेत्रों के लिए 19 अवसंरचना निर्माण परियोजनाएं चल रही हैं।

इनमें से, प्रांतीय भूमि विकास केंद्र 174.4 हेक्टेयर के कुल क्षेत्रफल वाली 6 परियोजनाओं को कार्यान्वित कर रहा है, और नगर जन समिति 41.28 हेक्टेयर के क्षेत्रफल वाली 13 परियोजनाओं को कार्यान्वित कर रही है। शहरी विकास परियोजनाओं के संबंध में, वर्तमान में लगभग 383 हेक्टेयर के क्षेत्रफल वाली 16 परियोजनाएं हैं जिन्हें प्रांतीय जन समिति द्वारा अनुसंधान और कार्यान्वयन के लिए अनुमोदित किया गया है।

लाभों के अलावा, डोंग हा शहर में ज़ोनिंग योजनाओं, विस्तृत योजनाओं को तैयार करने और शहरी और आवासीय क्षेत्र निवेश परियोजनाओं के कार्यान्वयन के कार्य में अभी भी कुछ कठिनाइयाँ और बाधाएँ हैं, जैसे: वार्ड 1, 2, 4 और 5 के लिए ज़ोनिंग योजनाओं के समायोजन के कार्यान्वयन में वर्तमान में योजना सर्वेक्षणों के लिए कार्यों के मूल्यांकन और लागत अनुमानों से संबंधित कठिनाइयाँ आ रही हैं।

वार्डों की ज़ोनिंग योजनाओं को समायोजित करने के लिए आवश्यक बजट अपेक्षाकृत बड़ा है, जबकि शहर का बजट सीमित है और इसलिए योजना संबंधी धन आवश्यकताओं को पूरा नहीं कर सकता है।

बैठक में, डोंग हा शहर की जन समिति ने प्रांतीय जन समिति से 9 वार्डों के लिए ज़ोनिंग योजना की तैयारी और समायोजन हेतु वित्तीय सहायता प्रदान करने का अनुरोध किया; और इस सिद्धांत पर सहमति व्यक्त की कि डोंग हा शहर की जन समिति को 2045 तक शहर की संशोधित सामान्य नियोजन परियोजना की समीक्षा करने और उसमें आंशिक समायोजन करने का कार्य सौंपा जाए ताकि कई परियोजनाओं के कार्यान्वयन की शर्तों और शहर के भीतर के क्षेत्रों में लोगों की भूमि उपयोग की स्थिति को पूरा किया जा सके।

बैठक का समापन करते हुए, प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष वो वान हंग ने डोंग हा शहर के विकास की योजना बनाने के महत्व पर जोर दिया, विशेष रूप से आधुनिक और टिकाऊ शहरी विकास की जरूरतों को पूरा करने के संदर्भ में।

डोंग हा शहर में ज़ोनिंग योजनाओं, विस्तृत योजनाओं को तैयार करने और शहरी एवं आवासीय क्षेत्र निवेश परियोजनाओं को लागू करने की प्रक्रिया में तेजी लाने के लिए, प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष वो वान हंग ने डोंग हा शहर से संबंधित विभागों और एजेंसियों के साथ नियमित रूप से घनिष्ठ समन्वय स्थापित करने और संबंधित कानूनी नियमों की समीक्षा करने का अनुरोध किया, तथा फिर कानून के अनुसार कठिनाइयों और बाधाओं को शीघ्र और प्रभावी ढंग से हल करने के लिए उच्च स्तर पर सलाह और समाधान प्रस्तावित करने को कहा।

ज़ोनिंग योजनाओं और विस्तृत योजनाओं की तैयारी को एक प्रमुख कार्य मानते हुए, हमारा लक्ष्य 2024 की पहली तिमाही में कम से कम 5 वार्डों के लिए नियोजन दस्तावेजों को पूरा करना है ताकि उन्हें अनुमोदन के लिए सक्षम अधिकारियों को प्रस्तुत किया जा सके।

वित्त विभाग और डोंग हा शहर की जन समिति को बजट की समीक्षा और संतुलन करने का कार्य सौंपा गया है ताकि कार्यान्वयन की प्रगति को और तेज किया जा सके और निर्धारित आवश्यकताओं और कार्यों को पूरा किया जा सके।

न्होन बॉन

स्रोत