एजेंसियों, संगठनों और इकाइयों में घरों और जमीनों के पुनर्गठन और प्रबंधन के दौरान प्रक्रिया को तेज करें और अपव्यय से बचें।

4 नवंबर को, उप प्रधान मंत्री हो डुक फोक ने एजेंसियों, संगठनों और इकाइयों में घरों और जमीनों के पुनर्गठन और प्रबंधन में तेजी लाने और राज्य के स्वामित्व वाले उद्यमों के घरों और जमीनों के प्रबंधन और उपयोग को मजबूत करने के संबंध में आधिकारिक आदेश संख्या 207/सीडी-टीटीजी पर हस्ताक्षर किए और जारी किया।

यह केवल उदाहरण के लिए है।

आधिकारिक विज्ञप्ति में कहा गया है: राष्ट्रीय सभा के संकल्प संख्या 74/2022/QH15 के अनुसार घरों और जमीनों के पुनर्गठन और प्रबंधन में तेजी लाने के लिए, और साथ ही घरों और जमीनों, विशेष रूप से राज्य के स्वामित्व वाले उद्यमों की, के प्रबंधन, उपयोग और संचालन को सही उद्देश्य और प्रभावी ढंग से मजबूत करने के लिए, नुकसान और बर्बादी से बचने के लिए, और राज्य एजेंसियों, संगठनों, इकाइयों और उद्यमों के लिए कानूनी भूमि दस्तावेजों को पूरा करने और भूमि पट्टे शुल्क को स्थिर करने के लिए स्थितियां बनाने के लिए, प्रधानमंत्री मंत्रियों, मंत्रिस्तरीय एजेंसियों के प्रमुखों, सरकार के अधीन एजेंसियों और अन्य केंद्रीय एजेंसियों; प्रांतों और केंद्र शासित शहरों की जन समितियों के अध्यक्षों; राज्य के स्वामित्व वाले निगमों और प्रधानमंत्री द्वारा स्थापित सामान्य कंपनियों के अध्यक्षों/सदस्यों के बोर्ड/निदेशक मंडलों के अध्यक्षों से निम्नलिखित कार्यों और समाधानों को लागू करने पर निर्णायक रूप से ध्यान केंद्रित करने का अनुरोध करते हैं।

मकानों और जमीनों के पुनर्गठन और प्रबंधन के संबंध में, मंत्रीगण, मंत्रिस्तरीय एजेंसियों के प्रमुख, सरकारी एजेंसियां, अन्य केंद्रीय एजेंसियां ​​और प्रांतों तथा केंद्र शासित शहरों की जन समितियों के अध्यक्ष अपने प्रबंधन के अधीन एजेंसियों, संगठनों और इकाइयों को निर्देश देंगे कि वे सार्वजनिक परिसंपत्तियों के पुनर्गठन एवं प्रबंधन संबंधी सरकारी नियमों के अनुसार पुनर्गठन एवं प्रबंधन के दायरे में आने वाले मकानों और जमीनों के पुनर्गठन एवं प्रबंधन में निर्णायक रूप से तेजी लाएं, और यह सुनिश्चित करें कि मितव्ययिता को बढ़ावा देने और अपव्यय से निपटने संबंधी नीतियों और कानूनों के कार्यान्वयन को प्रोत्साहित करने के लिए 15वीं राष्ट्रीय सभा के संकल्प संख्या 74/2022/QH15 के अनुसार पुनर्गठन पूरा हो।

प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष स्थानीय कार्यात्मक एजेंसियों को निर्देश देते हैं कि वे सक्षम अधिकारियों द्वारा अनुमोदित पुनर्प्राप्ति योजनाओं वाली एजेंसियों, संगठनों और इकाइयों से मकान और जमीनें तुरंत प्राप्त करें और उन्हें कानून के अनुसार स्थानीय प्रबंधन और संचालन के तहत स्थानांतरित करें; विलंब और देरी से बचें, जिससे बर्बादी होती है; क्षेत्र में स्थानीय और केंद्रीय सरकार के प्रबंधन के अधीन एजेंसियों, संगठनों और इकाइयों के मकानों और जमीनों से संबंधित कानूनी दस्तावेजों को पूरा करने की आवश्यकता वाले मामलों की जानकारी प्राप्त करें, उनकी समीक्षा करें और उनका समाधान करें।

जिन संपत्तियों के लिए भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र और भूमि से जुड़ी परिसंपत्तियों के स्वामित्व प्रमाण पत्र उपलब्ध नहीं हैं, उनके संबंध में स्थानीय प्राधिकरण, मूल स्रोत, संबंधित कानूनी दस्तावेजों और भूमि कानून विनियमों के आधार पर, पुनर्गठन और प्रक्रिया पूरी होने की प्रतीक्षा किए बिना, कानून के अनुसार एजेंसियों, संगठनों और इकाइयों को भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र और भूमि से जुड़ी परिसंपत्तियों के स्वामित्व प्रमाण पत्र जारी करने पर विचार करेंगे, जिससे एजेंसियों, संगठनों और इकाइयों को संपत्तियों से संबंधित कानूनी दस्तावेजों को पूरा करने में होने वाली कठिनाइयों से बचा जा सके।

राज्य के स्वामित्व वाले उद्यमों की भूमि और भवनों के प्रबंधन और उपयोग के संबंध में, मंत्रालय, क्षेत्र, स्थानीय निकाय, राज्य के स्वामित्व वाले उद्यमों की प्रतिनिधि एजेंसियां ​​और स्वयं राज्य के स्वामित्व वाले उद्यम पार्टी के दृष्टिकोण और नीतियों, संबंधित राज्य कानूनों और प्रधानमंत्री के निर्देश संख्या 47/सीटी-टीटीजी को पूरी तरह, गंभीरता से और प्रभावी ढंग से लागू करना जारी रखेंगे; निम्नलिखित कार्यों और समाधानों पर ध्यान केंद्रित करते हुए:

सभी स्तरों पर जन समितियां स्थानीय कार्यात्मक एजेंसियों को राज्य के स्वामित्व वाले उद्यमों (जिनमें इक्विटीकृत उद्यम भी शामिल हैं) के कानूनी भूमि दस्तावेजों की समीक्षा करने और उन्हें कानून के अनुसार पूरा करने का निर्देश देती हैं, जिससे नियमों का अनुपालन सुनिश्चित हो सके और उद्यमों के लिए असुविधा और कठिनाइयों से बचा जा सके।

सक्षम प्राधिकारी द्वारा वसूली योजना को मंजूरी दे दी गई राज्य के स्वामित्व वाले उद्यमों के घरों और जमीनों को शीघ्रता से अपने कब्जे में लें और उन्हें कानून के अनुसार प्रबंधन और संचालन के लिए स्थानीय अधिकारियों को सौंप दें; टालमटोल और देरी से बचें, जिससे बर्बादी होगी।

सरकार उन राज्य स्वामित्व वाली कंपनियों से भूमि वापस लेने के लिए दृढ़ संकल्पित है जो राज्य द्वारा आवंटित, पट्टे पर दी गई या मान्यता प्राप्त उद्देश्यों के अलावा अन्य उद्देश्यों के लिए भूमि का उपयोग करती हैं; नियमों का उल्लंघन करते हुए भूमि उधार देती हैं या पट्टे पर देती हैं; राज्य द्वारा आवंटित भूमि पर अतिक्रमण या अवैध कब्जा होने देती हैं; भूमि का उपयोग करने में विफल रहती हैं या निवेश परियोजना में निर्धारित समय-सारणी से पीछे हैं; राज्य के प्रति वित्तीय दायित्वों को पूरा करने में विफल रहती हैं; भूमि उपयोग को कम करती हैं या अब भूमि उपयोग की आवश्यकता नहीं है; और कानून द्वारा निर्धारित अन्य मामलों में भी ऐसा ही होगा। भूमि आवंटन और पट्टा भूमि कानून और संबंधित कानूनों के अनुरूप होना चाहिए, और पारदर्शी, खुला और प्रभावी होना चाहिए।

योजना, भूमि और निर्माण से संबंधित स्थानीय विशेषज्ञ एजेंसियों को आवास और भूमि सुविधाओं से संबंधित योजना, भूमि और निर्माण पर मार्गदर्शन और प्रशासनिक जानकारी प्रदान करने के लिए निर्देशित करना, ताकि एजेंसियां, संगठन, इकाइयां और व्यवसाय उनका प्रबंधन और संचालन कर सकें।

राज्य के स्वामित्व वाले उद्यम के स्वामी का प्रतिनिधित्व करने वाली एजेंसी राज्य के स्वामित्व वाले उद्यम को भूमि संबंधी कानून, उद्यम में उत्पादन और व्यवसाय में निवेशित राज्य पूंजी के प्रबंधन और उपयोग संबंधी कानून, नीलामी संबंधी कानून, समनीकरण संबंधी कानून और मकानों और भूमि के प्रबंधन, उपयोग और संचालन से संबंधित अन्य प्रासंगिक कानूनों के प्रावधानों का सख्ती से पालन करने का निर्देश देती है।

भूमि एवं भवनों का प्रबंधन एवं उपयोग करने वाले राज्य के स्वामित्व वाले उद्यमों को निम्नलिखित कार्य करने होंगे: भूमि का उपयोग उसके निर्धारित उद्देश्य के लिए और उचित सीमाओं के भीतर करना; भूमि की घोषणा एवं पंजीकरण करना; कानून के अनुसार भूमि संबंधी वित्तीय दायित्वों का निर्वहन करना; भूमि उपयोग अधिकारों का प्रयोग करते समय सभी प्रक्रियाओं को पूरा करना; भूमि संरक्षण उपायों को लागू करना; राज्य द्वारा भूमि का अधिग्रहण किए जाने पर उसे वापस लौटाना तथा कानून द्वारा निर्धारित भूमि उपयोगकर्ताओं के अन्य दायित्वों का निर्वहन करना; कानून के अनुसार कानूनी भूमि दस्तावेजों की समीक्षा एवं पूर्णता के लिए संबंधित स्थानीय विशेषज्ञ एजेंसियों के साथ सक्रिय रूप से समन्वय करना। राज्य के स्वामित्व वाले उद्यम का कानूनी प्रतिनिधि अपने उद्यम द्वारा भूमि के उपयोग के लिए राज्य के प्रति उत्तरदायी है।

सक्षम अधिकारियों द्वारा स्थानीय प्रबंधन को हस्तांतरित करने और कानून के अनुसार उनका प्रबंधन करने के लिए अनुमोदित संपत्तियों और भूमि की समीक्षा करना; संपत्तियों और भूमि के हस्तांतरण और प्रभावी उपयोग को सुनिश्चित करने, हानि और अपव्यय से बचने के लिए प्रांतीय जन समितियों और स्थानीय कार्यात्मक एजेंसियों से सक्रिय रूप से संपर्क करना, उन्हें प्रोत्साहित करना और उनके साथ समन्वय स्थापित करना; नियमों के विपरीत किराये, ऋण, आवास, संयुक्त उद्यम, साझेदारी आदि उद्देश्यों के लिए संपत्तियों और भूमि के उपयोग को समाप्त करना; और नियमों का उल्लंघन करने वाले समूहों और व्यक्तियों को जवाबदेह ठहराना।

निरीक्षण और पर्यवेक्षण के लिए जिम्मेदार एजेंसियां ​​कानून के अनुसार राज्य के स्वामित्व वाले उद्यमों में भूमि प्रबंधन और उपयोग में होने वाले उल्लंघनों का तुरंत पता लगाने और उनसे सख्ती से निपटने के लिए निरीक्षण और लेखापरीक्षा करेंगी, जिससे पारदर्शिता सुनिश्चित हो सके और नुकसान, अपव्यय और भ्रष्टाचार को रोका जा सके।

मंत्रालय, केंद्रीय एजेंसियां ​​और प्रांतीय जन समितियां, राष्ट्रीय सभा की एजेंसियों, राष्ट्रीय सभा प्रतिनिधिमंडलों, प्रांतों और केंद्र शासित शहरों की जन परिषदों और वियतनाम पितृभूमि मोर्चा के साथ समन्वय स्थापित करेंगी ताकि राज्य के स्वामित्व वाले उद्यमों में घरों और जमीन के प्रबंधन और उपयोग से संबंधित कानूनों के अनुपालन की निगरानी की जा सके और कानूनी नियमों का अनुपालन सुनिश्चित किया जा सके।

वीएनए के अनुसार

स्रोत: https://baobacninhtv.vn/day-nhanh-tien-do-va-tranh-lang-phi-khi-sap-xep-lai-xu-ly-nha-dat-tai-co-quan-to-chuc-don-vi-postid430362.bbg