फु क्वोक पर्यटन अपने स्वर्णिम युग में लौट रहा है, जिससे "त्योहार अचल संपत्ति" में निवेश की लहर बढ़ रही है

फु क्वोक पर्यटन अपने स्वर्णिम युग में लौट रहा है, जिससे "त्योहार अचल संपत्ति" में निवेश की लहर बढ़ रही है

किएन गियांग के पर्यटन उद्योग के आंकड़ों से पता चलता है कि फु क्वोक में पर्यटकों की संख्या महामारी-पूर्व अवधि से कहीं अधिक होने के कारण मजबूत विकास गति प्राप्त हो रही है। यह मोती द्वीप के रियल एस्टेट बाजार के लिए भी प्रेरक शक्ति है।

फु क्वोक पर्यटन ने नए दौर में प्रभावशाली सफलता हासिल की

अनुमान है कि 2024 में फु क्वोक में लगभग 60 लाख पर्यटक आएंगे, जो इसी अवधि की तुलना में 7.1% की वृद्धि है। अकेले अंतर्राष्ट्रीय पर्यटकों की संख्या 9,62,449 तक पहुँचने का अनुमान है, जो इसी अवधि की तुलना में 73.4% की वृद्धि है। 2019 में पर्ल आइलैंड पर्यटन के स्वर्णिम काल की तुलना में, इस वर्ष की वृद्धि दर 43% तक पहुँच गई है।

फु क्वोक पर्यटन के नए विकास चरण में प्रभावशाली परिणाम नए विकसित उड़ान मार्गों की एक श्रृंखला के कारण भी हैं। वर्तमान में, 20 एयरलाइनें फु क्वोक के लिए उड़ानें संचालित करती हैं, जिनमें कई देशों और क्षेत्रों से प्रति सप्ताह 150 से अधिक उड़ानें शामिल हैं। इनमें से कोरिया, मलेशिया, थाईलैंड, ताइवान (चीन) से कई सीधी अंतरराष्ट्रीय उड़ानें और ग्रीस, यूएई, सिंगापुर, भारत, रूस से कई चार्टर उड़ानें शामिल हैं... 2023 की तुलना में उड़ानों की कुल संख्या में लगभग 25% की वृद्धि हुई है।

सिंगापुर से फु क्वोक के लिए सीधी उड़ान शुरू करने वाली नवीनतम एयरलाइन, स्कूट एयरलाइंस के वियतनाम बाज़ार बिक्री निदेशक, श्री लॉरेंस हो ने कहा: "दिसंबर में टिकटों की बिक्री सकारात्मक संकेत दे रही है। हालाँकि ये टिकटें केवल लगभग 2 सप्ताह से ही बिक्री पर हैं, सिंगापुर से फु क्वोक के लिए उड़ानें 60-70% तक भरी हुई हैं। आने वाले समय में, न केवल सिंगापुरी पर्यटक, बल्कि ऑस्ट्रेलियाई, यूरोपीय और अमेरिकी पर्यटक भी फु क्वोक में अधिक दिखाई देंगे।"

वियतनाम में, फु क्वोक के लिए घरेलू उड़ानें भी काफी व्यस्त हैं और दिसंबर में प्रतिदिन 23-34 उड़ानें दर्ज की गईं। इसमें दा नांग - फु क्वोक मार्ग की वापसी और हो ची मिन्ह सिटी - फु क्वोक के लिए एक नया मार्ग शामिल है, जो 24 दिसंबर से संचालित होगा।

पर्यटन की प्रभावशाली बहाली से निवेश के अवसर भी खुलते हैं, विभिन्न प्रकार के आवास, सेवाओं आदि का दोहन और संचालन होता है, तथा फु क्वोक में वाणिज्यिक और रिसॉर्ट अचल संपत्ति के लिए आकर्षक नकदी प्रवाह का सृजन होता है।

अद्वितीय रियल एस्टेट उत्पाद निवेश नकदी प्रवाह पर प्रतिफल आकर्षित कर रहे हैं।

पर्यटन "ट्रिगर" के कारण, हाल के महीनों में, फु क्वोक अचल संपत्ति बाजार भी अधिक जीवंत हो गया है, जिसमें 2023 में एक शांत बाजार अवधि के बाद बड़ी संख्या में निवेशक वापस आ रहे हैं। नए चरण में, नकदी प्रवाह समकालिक उपयोगिताओं वाली परियोजनाओं पर केंद्रित है, जो पूर्ण परिसरों में विकसित हैं और मोती द्वीप पर पर्यटकों की भारी संख्या का आसानी से दोहन कर रही हैं।

वास्तविक बाज़ार स्थिति के बारे में बताते हुए, फु क्वोक की एक अनुभवी ब्रोकर, सुश्री डो फुओंग ने कहा: "पहले, दुनिया भर से निवेशक सिर्फ़ सर्फिंग के उद्देश्य से विभाजित ज़मीनों की तलाश में फु क्वोक आते थे। हालाँकि, हाल ही में, हनोई, हाई फोंग, न्घे एन, दा नांग और कई दक्षिणी प्रांतों से बड़ी संख्या में ग्राहक विविध कार्यों और आसान नकदी प्रवाह वाले सुरक्षित निवेश उत्पादों की तलाश में फु क्वोक आए हैं।"

सुरक्षा लाभ और आसान नकदी प्रवाह दोहन वाले ऑल-इन-वन कॉम्प्लेक्स निवेशकों द्वारा मांगे जा रहे हैं।

मनोविज्ञान और निवेश के रुझानों में बदलाव ने फु क्वोक बाज़ार में अचल संपत्ति के मालिक बनने की होड़ को और भी रोमांचक बना दिया है। क्योंकि सुश्री फुओंग के अनुसार, नई ज़रूरतों को पूरा करने वाले उत्पाद, खासकर फु क्वोक जैसे द्वीपीय बाज़ार में, बेहद दुर्लभ हैं। इसलिए, द्वीप के उत्तरी भाग पर ध्यान केंद्रित किया जा रहा है, जहाँ यातायात के बुनियादी ढाँचे का विकास हो रहा है, साथ ही कई बड़े पैमाने की परियोजनाएँ भी चल रही हैं जिनमें एक पूर्ण और कार्यशील उपयोगिता पारिस्थितिकी तंत्र है।

इनमें से, फु क्वोक यूनाइटेड सेंटर बड़ी संख्या में निवेशकों को आकर्षित कर रहा है। इस सुपर कॉम्प्लेक्स का आकर्षण ऑल-इन-वन यूटिलिटी सिस्टम के साथ-साथ कई रोमांचक रिसॉर्ट और मनोरंजन "अजूबे" जैसे विनपर्ल सफारी, विनपर्ल गोल्फ, विनवंडर्स, ग्रैंड वर्ल्ड... से है। यह जगह मोती द्वीप के सबसे शानदार आयोजनों और त्योहारों का अनुभव करने के लिए भी एक बेहतरीन जगह है, जहाँ विश्व और वियतनामी संस्कृति का सार समाहित है।

फु क्वोक यूनाइटेड सेंटर अद्वितीय सांस्कृतिक अनुभवों का एक संगम है।

विशेष रूप से, फु क्वोक यूनाइटेड सेंटर, फेस्टी-मैशअप फेस्टिवल टूरिज्म रियल एस्टेट उत्पाद श्रृंखला को तीन विशिष्ट प्रकारों के साथ विकसित करने वाली एकमात्र परियोजना भी है। विशेष रूप से, फेस्टीहोम, विन्धम एंड विनपर्ल द्वारा संचालित एक 4-स्टार अपार्टमेंट है, जो विश्राम और आवास की ज़रूरतों को पूरा करता है; फेस्टिशॉप एक बहु-कार्यात्मक व्यावसायिक टाउनहाउस है जो रहने और व्यवसाय के लिए एक संभावित स्थान प्रदान करता है; और फेस्टीकेशन, एक शक्तिशाली वीआईपी कार्ड है जो ग्राहकों को फु क्वोक यूनाइटेड सेंटर में सेवाओं का आसानी से अनुभव करने में मदद करता है।

23 दिसंबर को, इस फ़ेस्टिवल रियल एस्टेट उत्पाद श्रृंखला का आधिकारिक तौर पर थिस्कीहॉल साला कन्वेंशन सेंटर (नंबर 10 माई ची थो, डिस्ट्रिक्ट 2, हो ची मिन्ह सिटी) में शुभारंभ होगा। इस आयोजन में, निवेशकों को सामान्य रूप से रियल एस्टेट बाज़ार और विशेष रूप से फु क्वोक बाज़ार की विकास संभावनाओं की बेहतर समझ होगी। इसके साथ ही, फ़ेस्टि-मैशअप सुपर उत्पाद की आकर्षक संभावनाओं को समझने और उनका अन्वेषण करने का अवसर भी मिलेगा।

निवेशक विन्होम्स के अनुसार, उत्पादों की इस अनूठी तिकड़ी की आकर्षक प्रोत्साहन नीतियाँ ग्राहकों के लिए कई लाभ लेकर आएंगी। ऐसे समय में लॉन्च किया गया फेस्टी-मैशअप, जब पर्यटन और रियल एस्टेट दोनों ही विकास के नए दौर में प्रवेश कर रहे हैं, निकट भविष्य में पर्ल आइलैंड में भूचाल लाने की उम्मीद है।

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/du-lich-phu-quoc-tro-lai-thoi-hoang-kim-kich-thich-lan-song-dau-tu-bat-dong-san-le-hoi-d232967.html