बिन्ह क्वोई प्रायद्वीप की छवि

(एनएलडीओ) - दशकों से, बिन्ह क्वोई-थान्ह डा प्रायद्वीप देश के सबसे जीवंत शहरी क्षेत्र के बीच चुपचाप खड़ा है।

हो ची मिन्ह सिटी में 30 से अधिक वर्षों से यह विचार रहा है कि बिन्ह क्वोई - थान्ह दा प्रायद्वीप (बिन्ह थान्ह जिला) को शहर के निवासियों और पर्यटकों की सेवा के लिए एक सांस्कृतिक, पर्यटन , विश्राम और मनोरंजन क्षेत्र के रूप में विकसित किया जाए।

पिछले कई वर्षों में, शहर ने शहरी क्षेत्रों के विकास का जिम्मा व्यवसायों को सौंपने और निवेश आकर्षित करने के लिए कई प्रयास किए हैं, लेकिन अनेक कठिनाइयों और बाधाओं के कारण, यह क्षेत्र "परिवर्तित" नहीं हो पाया है।

किन्ह पुल आज भी बिन्ह क्वोई - थान्ह दा प्रायद्वीप तक पहुंचने के मुख्य मार्ग के रूप में एक अनूठी भूमिका निभाता है।

बिन्ह क्वोई - थान्ह दा नए शहरी क्षेत्र (वार्ड 28, बिन्ह थान्ह जिला) के लिए 1/2,000 पैमाने की ज़ोनिंग योजना को हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी द्वारा निर्णय संख्या 3408/2015 में अनुमोदित किया गया था।

तदनुसार, बिन्ह क्वोई - थान्ह दा प्रायद्वीप को एक नए शहरी क्षेत्र के रूप में योजनाबद्ध किया गया है, जिसे आधुनिक पारिस्थितिक शहरी मानदंडों के अनुसार डिजाइन और निर्मित किया गया है, जिसमें एक पारिस्थितिक पार्क और प्राकृतिक परिदृश्य के समग्र क्षेत्र के भीतर एक साथ निवेशित शहरी सामाजिक और तकनीकी अवसंरचना प्रणाली है।

पहले, थू डुक शहर के लोग बिन्ह क्वोई नौका से प्रायद्वीप तक पहुंचते थे, लेकिन नौका सेवा कई महीनों से अस्थायी रूप से निलंबित है।

हालांकि, बिन्ह क्वोई - थान्ह दा नए शहरी क्षेत्र के लिए 1/2,000 पैमाने की ज़ोनिंग योजना को मंजूरी मिलने के बाद से शहर की सामाजिक -आर्थिक विकास स्थिति में काफी बदलाव आया है।

बिन्ह क्वोई - थान्ह दा प्रायद्वीप का एक दृश्य।

इसलिए, जून 2024 में, हो ची मिन्ह सिटी की पीपुल्स कमेटी ने "बिन्ह क्वोई - थान्ह दा प्रायद्वीप, हो ची मिन्ह सिटी के लिए अंतर्राष्ट्रीय योजना और वास्तुकला विचार प्रतियोगिता" के लिए प्रतियोगिता के कार्य को मंजूरी देते हुए निर्णय 2141/2024 जारी किया।

यह तस्वीर बिन्ह क्वोई-थान्ह दा प्रायद्वीप और साइगॉन नदी के उस पार स्थित हलचल भरे, आधुनिक शहरी क्षेत्र के बीच एक स्पष्ट विरोधाभास प्रस्तुत करती है।

निविदा प्रक्रिया के कारणों के संबंध में, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने इस बात पर जोर दिया कि बिन्ह क्वोई-थान्ह दा नव शहरी क्षेत्र परियोजना पर कई वर्षों तक शोध और निवेश आमंत्रण प्रक्रिया चली है, लेकिन स्वीकृत योजना का क्षेत्रफल विशाल है, कुल निवेश अधिक है, और मुआवजे और भूमि अधिग्रहण की प्रक्रियाएँ जटिल हैं, जिसके कारण इसके कार्यान्वयन में कई वर्षों की देरी हुई है। इस देरी ने प्रायद्वीप पर रहने वाले हजारों परिवारों के जीवन और वैधानिक अधिकारों को बुरी तरह प्रभावित किया है।

हो ची मिन्ह सिटी के भीतर स्थित, यह प्रायद्वीप एक ग्रामीण नदीतटीय क्षेत्र के अनछुए आकर्षण को बरकरार रखता है, जो साइगॉन नदी के दूसरी ओर स्थित गगनचुंबी इमारतों, आलीशान आवासीय क्षेत्रों और हलचल भरे बंदरगाह के बिल्कुल विपरीत है।

अध्ययन क्षेत्र में बिन्ह क्वोई-थान्ह दा प्रायद्वीप, साइगॉन नदी का खंड और थू डुक शहर और बिन्ह थान्ह जिले में साइगॉन नदी के पार के कई क्षेत्र (विशेष रूप से ट्रूंग थो शहरी क्षेत्र) शामिल हैं। यह पूर्व में थू डुक शहर की वो गुयेन गियाप स्ट्रीट और स्ट्रीट नंबर 2 से, पश्चिम में राष्ट्रीय राजमार्ग 13, ज़ो वियत न्घे तिन्ह स्ट्रीट और डिएन बिएन फू स्ट्रीट से, दक्षिण में वो गुयेन गियाप स्ट्रीट से और उत्तर में फाम वान डोंग स्ट्रीट से घिरा हुआ है। इसका कुल क्षेत्रफल लगभग 1,970 हेक्टेयर है।

योजना क्षेत्र में बिन्ह क्वोई - थान्ह दा प्रायद्वीप, वार्ड 28, बिन्ह थान्ह जिला शामिल है, जिसका क्षेत्रफल लगभग 426 हेक्टेयर है।

योजनाबद्ध क्षेत्र का कुल प्राकृतिक क्षेत्रफल लगभग 426 हेक्टेयर है, जो बिन्ह थान्ह जिले के कुल क्षेत्रफल का 20.6% है।

बिन्ह क्वोई - थान्ह डा प्रायद्वीप में अभी भी अपेक्षाकृत बड़ी संख्या में ऐसे लोग हैं जिनके पास घर और जमीन है और वे वर्तमान में वहां रह रहे हैं।

बिन्ह थान्ह जिले के वार्ड 28 की वर्तमान जनसंख्या 16,668 लोग है (2020 के वर्तमान जनसंख्या आंकड़े)।

वार्ड 1 के आवासीय क्षेत्रों में जनसंख्या का घनत्व बहुत अधिक है, जो बिन्ह क्वोई रोड के किनारे स्थित है, जो भूमि की एक लंबी, संकरी पट्टी है।

इसके अलावा, यहां सार्वजनिक निर्माण कार्य, स्कूल, पार्क, धार्मिक भवन आदि भी हैं।

प्रायद्वीप का अधिकांश क्षेत्र अविकसित, बिना खेती वाली कृषि भूमि बना हुआ है, जिसमें सहकारी समितियों द्वारा प्रबंधित और उपयोग की जाने वाली लगभग 104.9 हेक्टेयर भूमि शामिल है।

यहां के अधिकांश जल क्षेत्र का उपयोग मछली पकड़ने और झील संबंधी सेवाओं के लिए किया जाता है।

हाल ही में, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने प्रतियोगिता के परिणामों को मंजूरी दी। निर्णायक मंडल द्वारा चयनित विजेता डिज़ाइन को उत्कृष्ट माना गया और यह हो ची मिन्ह सिटी द्वारा वांछित विषयवस्तु और डिज़ाइन उद्देश्यों के अनुरूप था। तदनुसार, प्रायद्वीप का क्षेत्र जल-संरचनाओं से युक्त एक हरित क्षेत्र बना रहेगा, जो संस्कृति को जोड़ते हुए साइगॉन नदी के साथ एक खुला संबंध बनाए रखेगा।

विजेता डिजाइन के अनुसार, अद्वितीय खुले स्थानों के एक नेटवर्क को मिलाकर 200 हेक्टेयर से अधिक क्षेत्र में फैला एक सतत पार्क तंत्र बनाया गया है।

हो ची मिन्ह सिटी के योजना एवं वास्तुकला विभाग के कार्यवाहक निदेशक (अब निर्माण विभाग के उप निदेशक) श्री ट्रूंग ट्रुंग किएन ने विजेता प्रस्ताव को अत्यंत व्यवहार्य बताया। उपयुक्त विचारों और विषयवस्तु को 2040 तक हो ची मिन्ह सिटी की सामान्य योजना परियोजना में शामिल किया जाएगा, जिसमें 2060 तक का दृष्टिकोण भी शामिल है।

इसके बाद, प्रधानमंत्री द्वारा सामान्य नियोजन परियोजना को मंजूरी मिलने के बाद, शहर बिन्ह क्वोई - थान्ह दा प्रायद्वीप के लिए नियोजन विचारों को साकार करने के लिए उप-क्षेत्रीय योजनाओं और विस्तृत योजनाओं की तैयारी के साथ आगे बढ़ेगा।

प्रायद्वीप के लोग आशा करते हैं कि यह शहर जल्द ही बिन्ह क्वोई-थान्ह दा प्रायद्वीप को "रत्न" बनाने के अपने सपने को साकार करेगा। वे नए मूल्यों और बेहतर जीवन स्तर का आनंद लेने की उम्मीद करते हैं।

स्रोत: https://nld.com.vn/hinh-anh-ban-dao-binh-quoi-thanh-da-cho-lan-gio-moi-196250302123611911.htm