थान्ह होआ प्रांतीय पुलिस जांच एजेंसी के प्रारंभिक जांच परिणामों के अनुसार, 2021 में, काओ थुई चिन्ह ने अचल संपत्ति की दलाली, निवेश और खरीद-बिक्री में भाग लिया, लेकिन उसे नुकसान हुआ।
अपने परिवार और अन्य लोगों द्वारा भेद खुलने के डर से, चिन्ह ने अक्टूबर 2021 से थान्ह होआ प्रांत के विभागों और एजेंसियों के नेताओं के साथ अपने संबंधों के बारे में झूठी जानकारी फैलाना शुरू कर दिया। उसने दावा किया कि वह परियोजनाओं में भूमि उपयोग के अधिकारों के लिए बोली लगा सकती है और बाजार मूल्य से कम कीमत पर कई भूखंड खरीद सकती है, जिससे लोगों का विश्वास जीतकर उनसे पैसा प्राप्त कर सके।
बाद में, चिन्ह को जमीन की नीलामी में भाग लेने के लिए कई लोगों से पैसे मिले, लेकिन वास्तव में यह उनकी संपत्ति को हड़पने का एक घोटाला था।

अक्टूबर 2021 से जुलाई 2022 तक, चिन्ह ने धोखाधड़ी की, और प्रांत में विभिन्न परियोजनाओं में भूमि उपयोग अधिकारों के लिए बोली लगाने के लिए जमा राशि प्राप्त करके 17 व्यक्तियों से 74 बिलियन वीएनडी से अधिक की रकम हड़प ली।
एकत्रित साक्ष्यों के आधार पर, 4 मई, 2023 को, थान्ह होआ प्रांत के जांच पुलिस विभाग ने "संपत्ति के धोखाधड़ीपूर्ण विनियोग" के अपराध के लिए काओ थुई चिन्ह के खिलाफ आपराधिक मामला शुरू करने और मुकदमा चलाने का निर्णय जारी किया।
क्योंकि वह 36 महीने से कम उम्र के एक छोटे बच्चे की परवरिश कर रही है, इसलिए जांच करने वाली पुलिस एजेंसी ने एहतियाती उपाय के तौर पर काओ थुई चिन्ह के लिए जमानत के लिए आवेदन किया है।
जांच के दौरान, काओ थुई चिन्ह ने जमानत के अधीन व्यक्ति के दायित्वों का बार-बार उल्लंघन किया।
अभियुक्त के अपराध की अत्यंत गंभीर प्रकृति और गंभीरता को देखते हुए, 25 जून, 2024 को थान्ह होआ प्रांत के जांच पुलिस विभाग ने अभियुक्त को जांच और सख्त कानूनी कार्यवाही के लिए हिरासत में लेने हेतु गिरफ्तारी वारंट जारी किया।
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