रियल एस्टेट उद्योग को उच्च कुशल कर्मियों की सख्त जरूरत है।

रियल एस्टेट उद्योग: केवल विशेषज्ञतापूर्ण ज्ञान पर्याप्त नहीं है।

रियल एस्टेट अध्ययन का एक ऐसा क्षेत्र है जो लाभ कमाने के उद्देश्य से अचल संपत्ति खरीदने, निर्माण करने, पुनर्विक्रय के लिए अधिग्रहण करने, दलाली और परामर्श सेवाएं प्रदान करने, विनिमय सेवाएं प्रदान करने या अचल संपत्ति का प्रबंधन करने जैसी गतिविधियों के लिए पूंजी के निवेश की जांच करता है।

वर्तमान में, रियल एस्टेट उद्योग का दायरा बहुत व्यापक है। अपनी रुचियों और करियर की आकांक्षाओं के आधार पर, इस क्षेत्र में अध्ययनरत छात्र विभिन्न विशेषज्ञताओं का चयन कर सकते हैं, जिनमें सबसे आम रियल एस्टेट प्रबंधन है।

रियल एस्टेट प्रबंधन एक ऐसा अध्ययन क्षेत्र है जो रियल एस्टेट व्यवसाय के प्रबंधन और संचालन के लिए मूलभूत ज्ञान प्रदान करता है। इस क्षेत्र के छात्रों को मूलभूत ज्ञान से लैस किया जाता है, जिसमें गणित, प्राकृतिक विज्ञान, पर्यावरण, राजनीति और समाज के ज्ञान को रियल एस्टेट प्रबंधन के क्षेत्र में लागू करना, आर्थिक कारकों, नीतियों और कानूनों का रियल एस्टेट प्रबंधन और व्यवसाय पर पड़ने वाले प्रभाव का विश्लेषण करना शामिल है।

इसके अतिरिक्त, छात्रों को सॉफ्ट स्किल्स (संचार कौशल, नेतृत्व कौशल, टीम वर्क कौशल, समय प्रबंधन कौशल आदि) और व्यावसायिक कौशल (सूचना एकत्र करना, आर्थिक कारकों, बाजार, नीतियों, कानूनों और रियल एस्टेट प्रबंधन और व्यवसाय का विश्लेषण; परियोजना योजना और प्रबंधन कौशल, सूचना प्रौद्योगिकी और काम के लिए आधुनिक उपकरणों का अनुप्रयोग आदि) में भी प्रशिक्षित किया जाता है।

नेशनल इकोनॉमिक्स यूनिवर्सिटी में रियल एस्टेट में मेजर कर रहे छात्र। फोटो: क्यू मिन्ह

यदि छात्र विश्वविद्यालय स्तर की डिग्री प्राप्त करते हैं, तो चार साल बाद उन्हें रियल एस्टेट में स्नातक की डिग्री प्राप्त होगी और उन्हें अर्थशास्त्र और व्यवसाय प्रशासन की मूलभूत, आधुनिक समझ के साथ-साथ व्यवसाय प्रशासन और रियल एस्टेट के राज्य प्रबंधन का गहन ज्ञान भी होगा।

रियल एस्टेट क्षेत्र के प्रशिक्षण उद्देश्यों का ध्यान न केवल व्यक्तियों को बाजार अर्थव्यवस्था और अंतर्राष्ट्रीय एकीकरण के लिए उपयुक्त व्यावसायिक ज्ञान से लैस करने पर केंद्रित है, बल्कि भूमि और रियल एस्टेट बाजार के व्यवसाय और राज्य प्रबंधन के भीतर सभी पदों पर विचारधारा, नैतिकता, संगठनात्मक अनुशासन, सामाजिक जिम्मेदारी, रचनात्मक वैज्ञानिक सोच, सक्रियता और स्वतंत्रता में उन्हें शिक्षित करने पर भी विशेष ध्यान दिया जाता है।

छात्र सहभागी कक्षा शिक्षण और प्रशिक्षण एवं अभ्यास को एकीकृत करने वाले नेटवर्क के भीतर व्यवसायों में व्यावहारिक अवसरों के माध्यम से प्रबंधन कौशल और व्यावसायिक केस स्टडी विकसित करते हैं।

अध्ययन सामग्री के अतिरिक्त, छात्रों को आधुनिक शिक्षण संसाधनों, कंप्यूटर प्रणालियों और इंटरनेट तक पहुंच प्रदान की जाती है, जिससे वे वियतनाम और दुनिया भर में नए, आधुनिक और व्यावहारिक ज्ञान प्राप्त कर सकें। स्नातक होने के बाद, छात्रों को निगमों, निवेश और विकास कंपनियों, रियल एस्टेट सेवा व्यवसायों (प्रबंधन, मूल्यांकन, ब्रोकरेज आदि); बैंकों, वित्तीय संस्थानों और निवेश कोषों; और केंद्रीय से स्थानीय स्तर तक रियल एस्टेट और भूमि के लिए राज्य प्रबंधन एजेंसियों में काम करने के अवसर मिलेंगे।

आप रियल एस्टेट के क्षेत्र में क्या पढ़ाई करते हैं?

वर्तमान में, कई स्कूल रियल एस्टेट प्रशिक्षण कार्यक्रम प्रदान करते हैं, और प्रत्येक स्कूल का अपना अनूठा पाठ्यक्रम है। मूल रूप से, प्रशिक्षण कार्यक्रम अंतरराष्ट्रीय मानकों और एकीकरण आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं।

उदाहरण के लिए, यदि छात्र वियतनाम कृषि अकादमी में रियल एस्टेट प्रबंधन का अध्ययन करते हैं, तो उन्हें वियतनामी बाजार में रियल एस्टेट प्रबंधन, निवेश, दलाली और व्यावसायिक संगठनों की भर्ती और प्रशिक्षण आवश्यकताओं के सर्वेक्षण और विश्लेषण पर आधारित एक उन्नत प्रशिक्षण कार्यक्रम तक पहुंच प्राप्त होगी; साथ ही, वे दुनिया भर के अन्य देशों में रियल एस्टेट प्रशिक्षण कार्यक्रमों के लाभों को भी प्राप्त करेंगे।

इस क्षेत्र में अध्ययन करने से छात्रों को स्टार्टअप परियोजनाओं के माध्यम से अपनी रचनात्मकता को उजागर करने, सांस्कृतिक और कलात्मक गतिविधियों, खेलकूद, सामुदायिक स्वयंसेवा और अंतर्राष्ट्रीय छात्र आदान-प्रदान में भाग लेने का अवसर मिलता है। व्यवस्थित प्रशिक्षण के माध्यम से प्राप्त ज्ञान और कौशल के साथ, रियल एस्टेट प्रबंधन के छात्रों को विश्वविद्यालय में अध्ययन के दौरान ही प्रतिष्ठित रियल एस्टेट कंपनियों में अंशकालिक काम करने का अवसर मिलता है, जिससे वे व्यावहारिक ज्ञान को निखारते हैं, कौशल विकसित करते हैं और अपनी आय बढ़ाते हैं।

सामान्य पाठ्यक्रम के अतिरिक्त, इस विषय में शामिल कुछ विषय हैं: बाजार, व्यवसाय, निवेश और वित्त, रियल एस्टेट अर्थशास्त्र, आदि।

अपनी पढ़ाई के दौरान, छात्रों को बड़े पैमाने पर पेशेवर प्रतियोगिताओं में भाग लेने; फील्ड ट्रिप पर जाने; और संकाय के प्रशिक्षण-अभ्यास नेटवर्क के भीतर रियल एस्टेट व्यवसायों में अभ्यास और काम करने का अवसर मिलता है।

इसी बीच, हो ची मिन्ह सिटी के अर्थशास्त्र और वित्त विश्वविद्यालय (यूईएफ) में, रियल एस्टेट में विशेषज्ञता हासिल करने वाले छात्रों को अर्थशास्त्र, वित्त, कानून, व्यवसाय, योजना में एक महत्वपूर्ण सैद्धांतिक आधार और रियल एस्टेट ब्रोकरेज, व्यवसाय, निवेश और प्रबंधन का गहन ज्ञान प्रदान किया जाता है।

आने वाले वर्षों में, अपनी विशेषज्ञता के आधार पर, छात्र अपने क्षेत्र से संबंधित कई नई अवधारणाओं और श्रम बाजार की वास्तविकताओं से परिचित हो जाएंगे।

व्यवसायों में मानव संसाधन के लिए आवश्यक कौशल और योग्यता को ध्यान में रखते हुए, हो ची मिन्ह सिटी स्थित अर्थशास्त्र और वित्त विश्वविद्यालय हमेशा छात्रों को रियल एस्टेट क्षेत्र से संबंधित आवश्यक कौशल प्राप्त करने के अवसर प्रदान करता है, विशेष रूप से कुछ विशिष्ट विषयों में, जैसे: अनुबंध वार्ता और मसौदा तैयार करना, अंतरसांस्कृतिक संचार, व्यक्तिगत वित्तीय प्रबंधन, प्रस्तुति कौशल, सार्वजनिक भाषण और संबंधित कानून।

कार्यशालाओं, शैक्षणिक प्रतियोगिताओं और प्रतिष्ठित संगठनों में भ्रमण एवं इंटर्नशिप के अवसरों के माध्यम से छात्र अपने व्यावहारिक कौशल को बढ़ाते हैं और अपनी क्षमताओं को निखारते हैं। प्रशिक्षण पूर्ण होने पर, छात्र अपने क्षेत्र की उच्च-स्तरीय कंपनियों में महत्वपूर्ण पदों को प्राप्त करने और चुनौतियों का सामना करने में पूर्णतः सक्षम हो जाते हैं। इसके अतिरिक्त, विद्यालय छात्रों के अंग्रेजी भाषा कौशल में सुधार को निरंतर प्रोत्साहित करता है।

क्योंकि यह अर्थशास्त्र से संबंधित क्षेत्र है, इसलिए जो विश्वविद्यालय रियल एस्टेट कार्यक्रमों के लिए छात्रों की भर्ती करते हैं, वे अक्सर बुनियादी विषय संयोजनों का चयन करते हैं जिनमें गणित शामिल होता है, जैसे: A00 (गणित, भौतिकी, रसायन विज्ञान), A01 (गणित, भौतिकी, अंग्रेजी), B00 (गणित, रसायन विज्ञान, जीव विज्ञान), D01 (साहित्य, गणित, अंग्रेजी), C04 (गणित - भूगोल - साहित्य)।

विश्वविद्यालय से स्नातक होने के बाद, यदि छात्र अपने ज्ञान को और बढ़ाना चाहते हैं, तो वे रियल एस्टेट में मास्टर या डॉक्टरेट स्तर की पढ़ाई जारी रख सकते हैं। छात्रों की जरूरतों को पूरा करने के लिए, इस क्षेत्र में पाठ्यक्रम प्रदान करने वाले विश्वविद्यालय अब अल्पकालिक प्रमाणपत्र कार्यक्रम भी उपलब्ध करा रहे हैं। इसलिए, रियल एस्टेट से संबंधित कार्यों में रुचि रखने वालों के लिए अवसर हमेशा प्रचुर मात्रा में उपलब्ध हैं।

 

रियल एस्टेट कार्यक्रम चलाने वाले विश्वविद्यालयों द्वारा किए गए सर्वेक्षणों के अनुसार, स्नातक इस क्षेत्र के सभी पहलुओं में गहराई से शामिल हो गए हैं। कई स्नातक निगमों, निवेश कंपनियों और रियल एस्टेट परामर्श फर्मों में महत्वपूर्ण पदों पर कार्यरत हैं (लगभग 50%); केंद्र से स्थानीय स्तर तक राज्य भूमि और रियल एस्टेट प्रबंधन एजेंसियों में कार्यरत हैं (लगभग 20%); बैंकों, वित्तीय कंपनियों और निवेश फंडों में कार्यरत हैं (लगभग 20%); और देश भर के अनुसंधान संस्थानों, विश्वविद्यालयों और कॉलेजों में कार्यरत हैं (लगभग 10%)।

स्रोत: https://kinhtedothi.vn/nganh-bat-dong-san-khat-nhan-luc-trinh-do-cao.html