सेमिनार "निवेश 2025: चर को समझना - अवसरों की पहचान करना" में, कई राय ने सुझाव दिया कि वियतनाम का आर्थिक दृष्टिकोण उज्ज्वल होगा, जीडीपी 2024 की तुलना में अधिक होने का अनुमान है और मुद्रास्फीति नियंत्रण में रहेगी।
केंद्रीय आर्थिक प्रबंधन अनुसंधान संस्थान के उप निदेशक श्री लुओंग वान खोई के अनुसार, 2024 में जीडीपी वृद्धि 66.5% के लक्ष्य को पार कर जाएगी और यह आंकड़ा 7.06% तक पहुंच सकता है। इससे 2025 में और भी अधिक सकारात्मक जीडीपी वृद्धि का आधार तैयार होता है।
अवसरों के साथ चुनौतियाँ भी आती हैं।
विशेष रूप से, तीनों आर्थिक क्षेत्रों में स्थिर वृद्धि देखी गई, जिसमें औद्योगिक और सेवा क्षेत्रों में मजबूत वृद्धि दर्ज की गई। भूमि, आवास, अचल संपत्ति व्यवसाय और बोली संबंधी कानूनों के पूरी तरह लागू होने के बाद, इनका 2025 में जीडीपी वृद्धि पर महत्वपूर्ण प्रभाव पड़ेगा।
इस बीच, श्री होआंग ज़ुआन ट्रुंग (सिटी बैंक वियतनाम) का मानना है कि आने वाले वर्षों में वियतनाम की जीडीपी वृद्धि जारी रहेगी, जिससे प्रति व्यक्ति आय में वृद्धि होगी। युवा आबादी, जो अधिक उपभोग करती है, घरेलू उपभोग को बढ़ावा देगी। विलय और प्रशासनिक तंत्र को सुव्यवस्थित करने जैसे मजबूत सुधारात्मक उपाय एक स्वस्थ कारोबारी माहौल बनाने, सतत आर्थिक विकास को बढ़ावा देने और अप्रत्याशित उतार-चढ़ावों का सामना करने की अर्थव्यवस्था की क्षमता को बढ़ाने में योगदान देंगे।
डॉ. गुयेन त्रि हिएउ ने टिप्पणी की कि 2024 में अस्थिर वैश्विक स्थिति ने वियतनाम के लिए एक चुनौतीपूर्ण वर्ष प्रस्तुत किया। अपनी उच्च स्तर की खुली नीति के कारण, वियतनामी अर्थव्यवस्था इन प्रभावों से अछूती नहीं रही। फिर भी, वियतनामी अर्थव्यवस्था स्थिर बनी रही, जो बाहरी जोखिमों और बाधाओं का सामना करने की उसकी मजबूत आंतरिक क्षमताओं को प्रदर्शित करती है। यह न केवल जीडीपी वृद्धि में बल्कि प्रभावी मुद्रास्फीति नियंत्रण में भी स्पष्ट है।
2025 में, अभी भी जटिल वैश्विक स्थिति और कई घरेलू आर्थिक चुनौतियों के बीच, विशेषज्ञों और निवेशकों द्वारा उठाया गया प्रश्न यह है: 2025 के लिए सबसे अच्छा निवेश विकल्प क्या होगा?
श्री हियू के अनुसार, विनिमय दरों के संदर्भ में, अमेरिकी डॉलर सूचकांक में हाल ही में तीव्र वृद्धि हुई है, जिसके कारण वियतनामी डोंग की विनिमय दर 2024 की शुरुआत में 24,265 वीएनडी/यूएसडी से बढ़कर वर्ष के अंत में 25,318 वीएनडी/यूएसडी हो गई, जो 4.34% की वृद्धि के बराबर है। 2025 में, वीएनडी पर इसका प्रभाव जारी रह सकता है। अमेरिकी डॉलर में भुगतान के साथ वियतनाम का अमेरिका के साथ विदेशी व्यापार भी एक चुनौती होगा। हालांकि, श्री हियू का यह भी मानना है कि 2025 में वियतनामी अर्थव्यवस्था के लिए महत्वपूर्ण अवसर मौजूद हैं, क्योंकि इसे अमेरिकी कंपनियों से निवेश प्राप्त हो रहा है, विशेष रूप से उच्च-तकनीकी और सेमीकंडक्टर क्षेत्रों में।
नीलसनआईक्यू वियतनाम की ग्राहक व्यवहार अनुसंधान निदेशक सुश्री डांग थुई हा के अनुसार, कंपनी के सर्वेक्षण के परिणामों से पता चलता है कि 67% वियतनामी लोगों का मानना है कि उनकी वित्तीय स्थिति में सुधार हो रहा है, जो पिछले वर्ष के सर्वेक्षण के 50% की तुलना में काफी अधिक है।
"नए संदर्भ में व्यवसायों के लिए प्रेरक शक्तियाँ" विषय पर आयोजित मंच पर राष्ट्रीय वित्तीय एवं मौद्रिक नीति सलाहकार परिषद के सदस्य डॉ. कैन वान लुक ने कहा: अंतर्राष्ट्रीय वित्तीय संस्थानों के कई पूर्वानुमानों के अनुसार, 2025 में वियतनाम की विकास दर लगभग 6.5% रहेगी। हालांकि, कई संकेतक यह संकेत देते हैं कि विकास दर लगभग 6.6-6.8% या संभवतः इससे भी अधिक 7-7.5% तक हो सकती है।
एक अन्य दृष्टिकोण से, एसोसिएट प्रोफेसर डॉ. ट्रान दिन्ह थिएन - वियतनाम इंस्टीट्यूट ऑफ इकोनॉमिक्स के पूर्व निदेशक - का मानना है कि वियतनाम अपने अंतरराष्ट्रीय एकीकरण संबंधों में एक बहुत ही सकारात्मक दिशा में आगे बढ़ रहा है। हालांकि, मानव संसाधन में सुधार की गुंजाइश बनी हुई है। डॉ. ट्रान डू लिच ने बताया कि वर्तमान में, वियतनाम वैश्विक आयात बाजार में 1.3% हिस्सेदारी रखता है और दुनिया के शीर्ष 25 सबसे बड़े निर्यातक देशों में शुमार है। इसका निर्यात कारोबार लगभग 400 अरब अमेरिकी डॉलर है, जो सकल घरेलू उत्पाद (जीडीपी) का 80% है। हालांकि, सकल घरेलू उत्पाद में मूल्यवर्धन के रूप में निर्यात का वास्तविक योगदान केवल 25% है, जबकि शेष 75% घरेलू बाजार पर निर्भर करता है।
2025 में वैश्विक अर्थव्यवस्था में वियतनाम की रैंकिंग क्या होगी?
यूओबी बैंक (सिंगापुर) ने 2025 में वियतनाम की जीडीपी वृद्धि दर 6.6% रहने का अनुमान लगाया है। यूओबी का अनुमान है कि पूरे वर्ष 2024 में वियतनाम के निर्यात में 18% की वृद्धि होगी, जो 2021 के बाद से सबसे मजबूत वृद्धि दर होगी। स्टैंडर्ड चार्टर्ड बैंक ने 2025 में वियतनाम की अर्थव्यवस्था में 6.7% की वृद्धि का अनुमान लगाया है। 2025 की पहली छमाही के लिए अनुमानित वृद्धि दर 7.5% है। बैंक ने 2025 की दूसरी तिमाही में अमेरिकी डॉलर/वियतनाम विनिमय दर 25,450 वियतनाम डॉलर/अमेरिकी डॉलर रहने का भी अनुमान लगाया है।
इस बीच, अंतर्राष्ट्रीय मुद्रा कोष (आईएमएफ) के विशेषज्ञों के पूर्वानुमान के अनुसार, वियतनामी अर्थव्यवस्था 2025 में 506 अरब अमेरिकी डॉलर तक पहुंच जाएगी। इस अनुमानित आंकड़े के साथ, वियतनाम एशिया की शीर्ष 15 सबसे बड़ी अर्थव्यवस्थाओं में और विश्व स्तर पर 33वें स्थान पर आ जाएगा। आईएमएफ का मानना है कि विनिर्माण क्षेत्र में तेजी और विदेशी निवेश के कारण वियतनाम की अर्थव्यवस्था तेजी से विकसित हो रही है। यह आंकड़ा 2023 के 433 अरब अमेरिकी डॉलर के सकल घरेलू उत्पाद (जीडीपी) और 34वें स्थान से अधिक है। 2020 में, वियतनाम का सकल घरेलू उत्पाद (जीडीपी) 346 अरब अमेरिकी डॉलर तक पहुंच गया था, जो विश्व स्तर पर 37वें स्थान पर था। आईएमएफ का यह भी अनुमान है कि वियतनामी अर्थव्यवस्था 2024 में 7% की दर से बढ़ सकती है, जिससे यह क्षेत्र और विश्व की उन चुनिंदा अर्थव्यवस्थाओं में शामिल हो जाएगी जिनकी विकास दर अधिक है।
इस बीच, अमेरिका विश्व का नेतृत्व करना जारी रखे हुए है - यह स्थान उसने 100 वर्षों से अधिक समय से बनाए रखा है - और 2025 में इसका अनुमानित सकल घरेलू उत्पाद (जीडीपी) 30.3 ट्रिलियन डॉलर होगा। इसके ठीक पीछे चीन है, जिसका सकल घरेलू उत्पाद 19.5 ट्रिलियन डॉलर है, और यह लगातार 15वें वर्ष विश्व की दूसरी सबसे बड़ी अर्थव्यवस्था बना हुआ है। ये दोनों देश मिलकर वैश्विक सकल घरेलू उत्पाद का लगभग 40% हिस्सा बनाते हैं।
क्या सोने की कीमतों में अस्थिरता कम होगी और अपार्टमेंट की कीमतें घटेंगी?
हालांकि, आशावाद के बावजूद, आर्थिक विशेषज्ञों का अब भी मानना है कि वियतनाम की अर्थव्यवस्था को 2025 में भी चुनौतियों का सामना करना पड़ेगा। इनमें सोने के बाजार और अपार्टमेंट की कीमतों में उतार-चढ़ाव शामिल हैं।
2024 की शुरुआत से ही घरेलू सोने की कीमतों में उतार-चढ़ाव देखा गया है, जो नए उच्च स्तर पर पहुंच गई हैं। बाजार को स्थिर करने के लिए वियतनाम के स्टेट बैंक ने कई उपाय लागू किए हैं, लेकिन ये बहुत प्रभावी नहीं रहे हैं।
जहां एक ओर SJC सोने की कीमत नवंबर के अंत में 77 मिलियन VND/औंस के उच्चतम स्तर पर पहुंच गई थी, वहीं दूसरी ओर विक्रय मूल्य 90 मिलियन VND/औंस तक पहुंच गया है। वहीं दूसरी ओर, सोने की अंगूठियों की कीमत में भी तेजी से वृद्धि हुई है, जो 2024 की शुरुआत में लगभग 62 मिलियन VND थी और वर्तमान में बढ़कर लगभग 88 मिलियन VND हो गई है।
सोने की कीमतें रिकॉर्ड ऊंचाई पर पहुंचने के बावजूद, घरेलू सोने के व्यापार का परिदृश्य अभी भी काफी चर्चा का विषय बना हुआ है। विशेष रूप से, खरीद-बिक्री मूल्य का अंतर लगभग 4 मिलियन वीएनडी प्रति औंस तक काफी अधिक बना हुआ है, हालांकि घरेलू एसजेसी सोने की कीमतों और विश्व सोने की कीमतों के बीच का अंतर लगभग 20 मिलियन वीएनडी प्रति औंस से घटकर 3-4 मिलियन वीएनडी प्रति औंस तक काफी कम हो गया है।
2025 में, वित्तीय और बैंकिंग विशेषज्ञों का मानना है कि सोने के बाजार में बाधाएं तो बनी रहेंगी, लेकिन इस बात की बहुत अधिक संभावना है कि सोने की कीमतों में अब बेतहाशा उतार-चढ़ाव नहीं होगा क्योंकि नियामक प्राधिकरण बाजार प्रबंधन नीतियों को लचीले ढंग से समायोजित करेंगे, पर्यवेक्षण को मजबूत करेंगे और सट्टेबाजी को रोकने के लिए कड़ाई से नियंत्रण करेंगे।
इस मुद्दे पर, हो ची मिन्ह सिटी से राष्ट्रीय सभा के प्रतिनिधि श्री ट्रान होआंग नगन के अनुसार, इसका मूल समाधान एक कमोडिटी एक्सचेंज की स्थापना करना है, जिसमें विश्व बाजार से जुड़ा एक गोल्ड एक्सचेंज हो, जिससे सोने की कीमतों और घरेलू आपूर्ति एवं मांग की समस्या का समाधान हो सके। वहीं, राष्ट्रीय अर्थशास्त्र विश्वविद्यालय के विशेषज्ञों के एक समूह ने सोने की छड़ों के आयात, उत्पादन और व्यापार पर एकाधिकार को समाप्त करने का प्रस्ताव दिया है, जिससे घरेलू और अंतरराष्ट्रीय सोने के बाजारों के बीच संपर्क सुनिश्चित हो सके। इसके अलावा, कृत्रिम मांग के कारण सोने की कीमतों में अनुचित वृद्धि को सीमित करने के लिए सोने की तस्करी पर सख्त नियंत्रण आवश्यक है।
अर्थशास्त्री फान डुंग खान के अनुसार, 2025 में सोने की बढ़ती कीमत का सिलसिला बरकरार रहने की संभावना नहीं है। खान ने बताया कि ऐतिहासिक रूप से, सोने का 10 वर्षीय चक्र ज्यादातर स्थिर रहता है, जिसमें केवल 1-2 साल कीमतों में तेज वृद्धि होती है और उसके बाद 1-2 साल कीमतों में गिरावट आती है। अब तक, सोने ने कीमतों में अपेक्षाकृत लंबी और दुर्लभ वृद्धि देखी है, जिससे 2025 में कीमतों में महत्वपूर्ण उछाल की संभावना बहुत कम है।
रियल एस्टेट के बारे में, विशेष रूप से अपार्टमेंट के बारे में, रियल एस्टेट विशेषज्ञ श्री दिन्ह मिन्ह तुआन ने निम्नलिखित आंकड़े प्रस्तुत किए: नवंबर 2024 में, हनोई में अपार्टमेंट की बिक्री कीमत 61 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर तक पहुंच गई। उन्होंने भविष्यवाणी की कि 2025 में, हनोई में अपार्टमेंट का प्राथमिक बाजार खंड 50 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर की कीमत पर "गायब" हो जाएगा।
"हनोई अपार्टमेंट बाजार: टिकाऊ जीवन और निवेश के विकल्प क्या हैं?" विषय पर आयोजित सेमिनार में बोलते हुए, वियतनाम रियल एस्टेट एसोसिएशन के उपाध्यक्ष और वियतनाम रियल एस्टेट ब्रोकर्स एसोसिएशन के अध्यक्ष श्री गुयेन वान दिन्ह ने कहा कि हनोई का रियल एस्टेट बाजार सकारात्मक संकेत दिखा रहा है। हालांकि, एक उल्लेखनीय बात यह है कि बाजार में किफायती अपार्टमेंट्स की पूरी तरह से कमी है, जबकि मध्यम श्रेणी के अपार्टमेंट्स की उपलब्धता लगातार कम होती जा रही है। हाल ही में लॉन्च किए गए सभी अपार्टमेंट प्रोजेक्ट्स की शुरुआती कीमतें 60 मिलियन VND/m2 या उससे अधिक हैं।
इसके अलावा, प्राथमिक बाजार में लगातार उच्च मूल्य स्तर, जिसमें महत्वपूर्ण गिरावट की कोई संभावना नहीं है, ने लोगों को घर खरीदने के शुरुआती निर्णय लेने के लिए प्रेरित किया है, खासकर इस चिंता के बीच कि भविष्य में कीमतें बढ़ती रहेंगी।
2024 की चौथी तिमाही तक, हनोई में अपार्टमेंट मूल्य सूचकांक 2019 की दूसरी तिमाही की तुलना में 64% बढ़ गया। प्राथमिक बिक्री मूल्य का औसत लगभग 60 मिलियन वीएनडी प्रति वर्ग मीटर तक पहुंच गया। द्वितीयक अपार्टमेंट की कीमतें ऊंची बनी रहीं, हालांकि तीव्र वृद्धि की अवधि के बाद तरलता धीरे-धीरे स्थिर हो गई।
बाजार अनुसंधान फर्म वनहाउसिंग की एक रिपोर्ट के अनुसार, हनोई में लगातार आठ तिमाहियों से कोई भी किफायती अपार्टमेंट (30 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर से कम) लॉन्च नहीं हुआ है। उच्च श्रेणी के अपार्टमेंट (50-80 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर से अधिक) नई आपूर्ति का 61% हिस्सा हैं। हनोई के प्राथमिक बाजार में 50 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर से कम कीमत वाले अपार्टमेंट की कमी है।
वनहाउसिंग के एक प्रतिनिधि ने बताया कि 50 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर से कम कीमत वाले नए अपार्टमेंट कई कारणों से "गायब" हो गए हैं। इनमें से एक प्रमुख कारण नए प्रोजेक्टों की सीमित संख्या है; 2024 में हनोई में कुल आपूर्ति लगभग 22,000 अपार्टमेंट है, जबकि हनोई जनसंख्या विभाग के अनुसार, राजधानी में हर साल 160,000 लोग जुड़ते हैं, जिससे आवास की भारी मांग पैदा होती है।
इसलिए, रियल एस्टेट कारोबारियों के अनुसार, 2025 में हनोई में जमीन और अपार्टमेंट की कीमतें हो ची मिन्ह सिटी के बाजार की तुलना में अधिक रहेंगी। वियतनाम रियल एस्टेट ब्रोकर्स एसोसिएशन (वीएआरएस) के अनुसार, बाजार में किफायती आवास की कमी, जो कि बाजार की मुख्य मांग है, जल्द ही पूरी नहीं होगी।
एसोसिएट प्रोफेसर डॉ. गुयेन थुओंग लैंग: 2025 का जीडीपी वृद्धि लक्ष्य पूरी तरह से संभव है।
राष्ट्रीय सभा ने 2025 के लिए सामाजिक-आर्थिक विकास योजना पर एक प्रस्ताव पारित किया है; जिसमें सकल घरेलू उत्पाद (जीडीपी) की वृद्धि दर लगभग 6.5-7% रहने का अनुमान है, जबकि लक्ष्य लगभग 7-7.5% है। प्रति व्यक्ति जीडीपी लगभग 4,900 अमेरिकी डॉलर तक पहुंचने की उम्मीद है। औसत उपभोक्ता मूल्य सूचकांक (सीपीआई) की वृद्धि दर लगभग 4.5% रहने का अनुमान है। आर्थिक विशेषज्ञ एसोसिएट प्रोफेसर डॉ. गुयेन थुओंग लैंग के अनुसार, यह लक्ष्य काफी रूढ़िवादी है। “वर्तमान में, सार्वजनिक निवेश, निजी निवेश और आयात-निर्यात जैसे पारंपरिक विकास कारकों को प्रबलता से बढ़ावा दिया जा रहा है। डिजिटल परिवर्तन, हरित परिवर्तन और पर्यटन विकास जैसे नए कारक भी महत्वपूर्ण भूमिका निभा रहे हैं। विकेंद्रीकरण, प्रशासनिक प्रक्रियाओं में कमी और स्थानीय निकायों को अपनी क्षमता विकसित करने के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ प्रदान करने से स्थानीय संसाधनों और नवाचार को अधिक जुटाने में सहायता मिलेगी। इससे स्पष्ट है कि वियतनाम में विकास के कई नए कारक मौजूद हैं, जो व्यापारिक वातावरण में सुधार के साथ मिलकर आने वाले समय में मजबूत विकास को जन्म देंगे। सकारात्मक परिदृश्य में, मेरा अनुमान है कि 2025 तक वियतनाम की जीडीपी में 7.5-8% की वृद्धि हो सकती है,” एसोसिएट प्रोफेसर डॉ. गुयेन थुओंग लैंग ने जोर दिया।
एसोसिएट प्रोफेसर न्गो त्रि लॉन्ग: एक सुव्यवस्थित संगठनात्मक संरचना व्यापार और निवेश गतिविधियों के लिए अनुकूल स्थिति है।
मजबूत आंतरिक कारकों और कई प्रमुख क्षेत्रों में सुधार के कारण, वियतनाम की 2025 तक आर्थिक विकास की संभावनाएं सकारात्मक आंकी गई हैं। हालांकि, इस लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए, श्री लॉन्ग का मानना है कि संस्थागत सुधार, अनुकूल कारोबारी माहौल बनाना और व्यवसायों एवं लोगों को वित्तीय सहायता प्रदान करना जैसे अभूतपूर्व उपायों को और अधिक निर्णायक रूप से लागू करने की आवश्यकता है। वित्त मंत्रालय के मूल्य एवं बाजार अनुसंधान संस्थान के पूर्व निदेशक ने कहा कि आर्थिक विकास के प्रमुख चालकों में से एक राज्य तंत्र का सुधार है। अपव्यय को कम करने और तंत्र को सुव्यवस्थित करने की नीतियां निवेश के माहौल को बेहतर बनाने, विदेशी पूंजी आकर्षित करने और सतत विकास को बढ़ावा देने में कई सकारात्मक बदलाव लाएंगी। सुव्यवस्थित संचालन तंत्र प्रशासनिक बोझ को कम करेगा, जिससे व्यापार और निवेश गतिविधियों के लिए अधिक अनुकूल परिस्थितियां बनेंगी।
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स्रोत: https://daidoanket.vn/du-bao-kinh-te-viet-nam-2025-nhieu-chi-dau-tich-cuc-10298580.html
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