संरचना बदलें
नए बाजारों के निर्माण में निवेश का उद्देश्य व्यापार को बढ़ावा देना और लोगों की सुविधा सुनिश्चित करना है। हालांकि, एक साल पहले बनकर तैयार हुए कई बाजार आग सुरक्षा नियमों के कारण अभी तक खुल नहीं पाए हैं।
ट्रान फू वार्ड (हाई डुओंग शहर) में स्थित फू येन बाजार, फू येन बाजार निवेश, निर्माण, प्रबंधन और संचालन परियोजना का हिस्सा है, जिसमें हाई आन - फू येन बाजार निवेश, निर्माण, प्रबंधन और संचालन सहकारी समिति निवेशक के रूप में है।
फू येन मार्केट एक प्रथम श्रेणी का बाजार है जिसमें 600 से अधिक स्थायी व्यावसायिक स्टॉल हैं और कुल निवेश 290 बिलियन वीएनडी से अधिक है। इसका निर्माण 2019 में शुरू हुआ था और दो साल के काम के बाद, बाजार लगभग पूरा हो चुका है।
नए फू येन मार्केट में एक मुख्य इमारत है जिसमें 5 मंजिलें और 1 तहखाना है। इन 5 मंजिलों में से पहली और दूसरी मंजिल पर पारंपरिक बाजार मॉडल बरकरार रखा गया है, जहां स्थानीय लोगों के लिए आवश्यक वस्तुएं बेची जाती हैं। तीसरी मंजिल पर उच्च गुणवत्ता वाले आधुनिक उत्पाद मिलते हैं; और चौथी और पांचवीं मंजिल पर खेलकूद , भोजन और अन्य सुविधाओं जैसी सहायक सेवाएं उपलब्ध हैं।
हालांकि, इसके पूरा होने के दो साल से अधिक समय बीत जाने के बाद भी, नया फु येन बाजार अभी तक चालू नहीं हो पाया है क्योंकि अग्नि सुरक्षा प्रणालियाँ नए नियमों के अनुरूप नहीं हैं। उदाहरण के लिए, धुआं निकालने की प्रणाली पुराने मानकों को पूरा करती है, लेकिन नए नियमों में कुछ विशेष आवश्यकताएँ हैं: चिमनी ऊष्मारोधी होनी चाहिए, और निकास पंखों के लिए बिजली की आपूर्ति प्राथमिकता स्रोत होनी चाहिए। पहले खुले सार्वजनिक क्षेत्रों में अब अग्निरोधी दीवारों और स्लाइडिंग दरवाजों का निर्माण अनिवार्य है।
अक्टूबर के मध्य में, फु येन प्रांत में स्थित हाई आन मार्केट इन्वेस्टमेंट, कंस्ट्रक्शन, मैनेजमेंट एंड ऑपरेशन कोऑपरेटिव नियमों के अनुसार अग्नि सुरक्षा उपायों को पूरा करने में तेजी से जुटी है। निवेशक ने अग्नि सुरक्षा संबंधी कमियों को दूर करने के लिए 20 अरब वीएनडी से अधिक की राशि आवंटित की है, जिसमें तहखाने का मौलिक पुनर्निर्माण, अतिरिक्त अग्निरोधी स्लाइडिंग दरवाजे लगाना, अग्निरोधी दीवारें बनाना, मुख्य सीढ़ी का पुनर्निर्माण और अग्निशमन धुआं निकासी प्रणाली को बदलना शामिल है।
"फू येन मार्केट के शुरुआती डिजाइन में उस समय की आवश्यकताओं के अनुसार अग्नि सुरक्षा उपाय शामिल थे। हालांकि, भूमि अधिग्रहण संबंधी समस्याओं और महामारी के प्रभाव के कारण निर्माण प्रक्रिया में देरी हुई... जब इसका निर्माण पूरा हुआ और चालू करने के लिए स्वीकृति परीक्षण चल रहा था, तब यह नए अग्नि सुरक्षा नियमों को पूरा नहीं कर पाया," फू येन में स्थित हाई आन मार्केट इन्वेस्टमेंट, कंस्ट्रक्शन, मैनेजमेंट एंड ऑपरेशन कोऑपरेटिव के उप निदेशक श्री वू न्गोक तुंग ने कहा।
फु येन बाजार के छोटे व्यवसायी निर्माण कार्य में लंबे समय से चल रही देरी के चलते बाजार के जल्द पूरा होने और उपयोग में आने की उम्मीद कर रहे हैं। क्वांग ट्रुंग स्ट्रीट (हाई डुओंग शहर) स्थित इस बाजार की एक व्यवसायी सुश्री बुई थी माई हुआंग ने कहा, "हमें उम्मीद है कि निवेशक जल्द ही अग्नि सुरक्षा प्रणालियों की मरम्मत पूरी कर लेंगे ताकि बाजार जल्द ही चालू हो सके।"
अभी तक चालू नहीं है।
पुराना ट्राम बोंग बाज़ार (गिया लोक) बहुत पुराना है। 1980 के दशक में योजनाबद्ध तरीके से बनाए गए कुछ कियोस्क और स्टॉल को छोड़कर, बाकी सब कुछ विक्रेताओं ने खुद ही लंबे समय के दौरान जोड़ा है। ट्राम बोंग बाज़ार का ढांचा जर्जर है; स्टॉलों की छतें अस्थायी हैं और पुरानी टाइलों और नालीदार लोहे से मरम्मत की गई हैं, और बाज़ार का फर्श सड़क के स्तर से काफी नीचे है। रोशनी और बिजली के पंखे की व्यवस्था भी विक्रेताओं ने खुद ही की है, इसलिए सुरक्षा की कोई गारंटी नहीं है।
2021 में, निवेशक, क्वांग मिन्ह कम्यून की पीपुल्स कमेटी ने थान कोंग ग्रुप जॉइंट स्टॉक कंपनी से 5,108 वर्ग मीटर से अधिक भूमि पर एक नए ट्राम बोंग बाजार के निर्माण को प्रायोजित करने का अनुरोध किया, जिसके बाद इसे प्रबंधन और संचालन के लिए स्थानीय सरकार को सौंप दिया जाएगा।
10 अरब वीएनडी से अधिक के कुल निर्माण निवेश के साथ, नया ट्राम बोंग बाजार एक श्रेणी III का सार्वजनिक बाजार था, जिसमें उस समय के नियमों के अनुसार अग्नि सुरक्षा और अग्निशमन उपाय किए गए थे।
हालांकि, 2023 में बनकर तैयार होने के बावजूद, नए बाजार को अभी तक उपयोग में नहीं लाया गया है क्योंकि कुछ अग्नि सुरक्षा सुविधाओं में सक्रिय अग्नि निवारण प्रणाली का अभाव है... जैसा कि वर्तमान नियमों द्वारा आवश्यक है।
पुराना साओ डो बाज़ार बुरी तरह जर्जर हो चुका था और अब उसके संचालन में कोई लाभ नहीं था, इसलिए बाज़ार में लगभग 50% विक्रेताओं ने अपना कारोबार बंद कर दिया था। अगस्त 2019 में, ची लिन्ह नगर निगम ने नए बाज़ार के निर्माण के दौरान विक्रेताओं को स्थानांतरित करने के लिए एक अस्थायी साओ डो बाज़ार के निर्माण में निवेश किया। इस अस्थायी बाज़ार का कुल क्षेत्रफल 6,155 वर्ग मीटर है, जिसमें 480 से अधिक व्यावसायिक केंद्र हैं, और स्वीकृत अनुमानित लागत लगभग 11.5 बिलियन वीएनडी थी।
अस्थायी बाज़ार दो भागों में विभाजित है। एक भाग, वियत तिएन सोन शहरी क्षेत्र के पास स्थित है और 4,600 वर्ग मीटर से अधिक क्षेत्र में फैला हुआ है। इसका निर्माण कार्य पूरा हो चुका है और इसे उपयोग में लाया जा चुका है। यह भाग कृषि उत्पाद और ताज़ा खाद्य पदार्थ बेचने वाले छोटे व्यापारियों के लिए है। दूसरा भाग, पुराने बाज़ार के उत्तर में स्थित भूमि पर बनाया गया है, लेकिन इसके कई निर्माण तत्व नए अग्नि सुरक्षा नियमों का पालन नहीं करते हैं, इसलिए इसे अभी उपयोग में नहीं लाया जा सका है।
निर्माण के समय, यहाँ अग्नि सुरक्षा नियम काफी सरल थे, जैसे अग्निशामक यंत्रों के कैबिनेट और आपातकालीन निकास द्वारों की व्यवस्था। नए नियमों के अनुसार, बाजार में अभी भी बिजली से सुरक्षा प्रणाली, गर्मी बढ़ाने के लिए वेंटिलेशन प्रणाली, और अग्नि सुरक्षा डिजाइन एवं डिजाइन अनुमोदन का अभाव है।
साओ डो बाजार प्रबंधन बोर्ड के आर्थिक विभाग ने समस्या के समाधान के लिए अग्निशमन, बचाव और राहत विभाग (प्रांतीय पुलिस) के साथ लगातार सहयोग किया है। हालांकि, इन बाधाओं को धीरे-धीरे दूर करने के लिए धन जुटाने में कठिनाइयों के कारण, यह कहना मुश्किल है कि यह अस्थायी बाजार कब चालू हो पाएगा।
इनमें से अधिकांश बाजारों के निर्माण के दौरान अग्नि सुरक्षा उपायों को ध्यान में रखा गया था। हालांकि, जब नए नियम लागू हुए, तो ये संरचनाएं आवश्यकताओं को पूरा नहीं कर पाईं और इनकी जांच और उपयोग संभव नहीं हो सका।
इन सीमाओं को दूर करने के लिए, निवेशकों को अग्नि सुरक्षा नियमों में निर्धारित कमियों को दूर करने के लिए कम से कम 2-3 बिलियन वीएनडी या उससे भी अधिक राशि आवंटित करनी होगी। हालांकि, सभी क्षेत्रों या निवेशकों के पास इन सीमाओं को तुरंत ठीक करने के लिए पर्याप्त संसाधन उपलब्ध नहीं होते हैं।
इसलिए, कुछ स्थानों पर एक विरोधाभास बना हुआ है: छोटे व्यापारियों को जर्जर पुराने बाजारों में व्यापार करना पड़ता है जिनमें आग की रोकथाम और नियंत्रण सहित कई सुरक्षा मानकों का अभाव है, जबकि नए बाजार वीरान पड़े रहते हैं।
फरवरी 2021 से अब तक, सार्वजनिक सुरक्षा मंत्रालय ने अग्नि निवारण और अग्निशमन संबंधी कई परिपत्र जारी किए हैं, जैसे: दिनांक 20 फरवरी 2021 का परिपत्र 149/2020/टीटी-बीसीए, जो अग्नि निवारण और अग्निशमन कानून के कार्यान्वयन का मार्गदर्शन करता है; दिनांक 22 मार्च 2021 का परिपत्र 17/2021/टीटी-बीसीए, जो अग्नि निवारण, अग्निशमन और बचाव उपकरणों के प्रबंधन, संरक्षण और रखरखाव को विनियमित करता है।
10 मई, 2024 को सरकार ने एक अध्यादेश जारी किया, जिसमें अग्नि निवारण एवं अग्निशमन संबंधी कानून के कार्यान्वयन के लिए अनेक अनुच्छेदों और उपायों का विस्तृत विवरण देने वाले 24 नवंबर, 2020 के अध्यादेश संख्या 136/2020/एनडी-सीपी तथा अग्नि निवारण एवं अग्निशमन संबंधी कानून के अनेक अनुच्छेदों में संशोधन एवं पूरक प्रावधान तथा अग्नि निवारण एवं अग्निशमन बल के बचाव एवं राहत कार्य को विनियमित करने वाले 18 जुलाई, 2017 के अध्यादेश संख्या 83/2017/एनडी-सीपी में संशोधन एवं पूरक प्रावधान किए गए हैं।
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स्रोत: https://baohaiduong.vn/nut-that-phong-hoa-cho-cac-cho-moi-396332.html
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