भूमि संसाधन: नए विकास चरण में डोंग नाई के रणनीतिक संसाधन

डोंग नाई प्रांत विकास के एक नए चरण में प्रवेश कर रहा है और इसमें कई सफलताओं की उम्मीदें हैं। भूमि को विशेष रूप से एक महत्वपूर्ण संसाधन के रूप में पहचाना जा रहा है, जो विकास के रास्ते खोलने की नींव और प्रेरक शक्ति दोनों है।

ट्रान बिएन वार्ड के ठीक बीच में स्थित ज़मीन को प्रांतीय जन समिति द्वारा निम्न-आय वर्ग के लोगों के लिए आवास परियोजना की योजना बनाने और निर्माण के लिए प्राथमिकता दी गई है। फोटो: होआंग लोक

इस अवसर का लाभ उठाते हुए, प्रांत अपने लाभ को अधिकतम करने के लिए अपनी योजना को समायोजित कर रहा है, जिससे डोंग नाई देश का एक व्यापक और टिकाऊ विकास ध्रुव बन सके।

विशाल भूमि निधि, उत्कृष्ट विकास क्षमता

विलय के बाद, नए डोंग नाई प्रांत की न केवल बड़ी आबादी है, बल्कि दक्षिण-पूर्व क्षेत्र में सबसे बड़ा भू-भाग भी है। 12.7 हज़ार वर्ग किलोमीटर से ज़्यादा क्षेत्रफल के साथ, विविध और सन्निहित भूमि, प्रांत के लिए उद्योग, शहरी क्षेत्रों, उच्च तकनीक वाली कृषि , परिवहन अवसंरचना और सेवाओं के विकास के लिए एक उत्कृष्ट स्थान है।

वर्तमान में, कृषि भूमि 10 लाख हेक्टेयर से अधिक है, जिसमें से 80% से अधिक क्षेत्र उच्च तकनीक का उपयोग करके विशिष्ट क्षेत्रों का निर्माण कर सकता है, जो कृषि उत्पादों के मूल्य वृद्धि का आधार है। एक विशाल और सामंजस्यपूर्ण रूप से वितरित गैर-कृषि भूमि निधि, गुणवत्तापूर्ण विदेशी निवेश पूंजी और उच्च तकनीक वाली औद्योगिक परियोजनाओं को आकर्षित करने के लिए समकालिक बुनियादी ढाँचे से जुड़े बड़े पैमाने के औद्योगिक क्षेत्रों और समूहों के निरंतर विकास के लिए एक शर्त है।

प्रांतीय पार्टी समिति के उप सचिव और प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष कॉमरेड वो टैन डुक ने कहा: डोंग नाई देश के अग्रणी आर्थिक , औद्योगिक और रसद सेवा केंद्रों में से एक बनने के अवसर का सामना कर रहा है। आने वाले समय में, प्रांत का मानना ​​है कि औद्योगिक विकास अभी भी मुख्य प्रेरक शक्ति है। रणनीतिक स्थान, सुविधाजनक परिवहन और नियोजित 82 औद्योगिक पार्कों के साथ, प्रांत में अभी भी उच्च तकनीक, स्वच्छ प्रौद्योगिकी और पर्यावरण के अनुकूल उद्योगों को विकसित करने और आकर्षित करने की बहुत गुंजाइश है।

लांग थान अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा, फुओक एन बंदरगाह, सीमा द्वार और विशेष रूप से 390 किमी राजमार्ग पर निवेश से न केवल माल और यात्रा का आवागमन सुगम होगा, बल्कि आधुनिक लॉजिस्टिक्स केंद्र बनने, व्यापार और वित्तीय सेवाओं को विकसित करने के अवसर भी खुलेंगे, जिससे डोंग नाई दक्षिण-पूर्व को क्षेत्र और विश्व के देशों से सीधे जोड़ने वाला प्रवेश द्वार बन जाएगा।

इसके अलावा, डोंग नाई के पास दक्षिणी क्षेत्र में सबसे बड़ा वन भूमि कोष भी है, जिसमें बायोस्फीयर रिज़र्व, राष्ट्रीय उद्यान, सुरक्षात्मक वन और मैंग्रोव वन शामिल हैं। इसमें वन अर्थव्यवस्था, पारिस्थितिक पर्यटन, कार्बन क्रेडिट विकसित करने की क्षमता है, और यह एक "हरित फेफड़ा" भी है जो पारिस्थितिक संतुलन सुनिश्चित करता है और आर्थिक विकास को सतत विकास से जोड़ता है।

सरकार की राष्ट्रीय मौद्रिक नीति सलाहकार परिषद के सदस्य और डोंग नाई प्रांत के सामाजिक-आर्थिक सलाहकार समूह के सदस्य डॉ. ट्रान डू लिच के अनुसार, विलय के बाद, प्रांत में सतत विकास के लिए पर्याप्त कारक मौजूद हैं। ये हैं विशाल क्षेत्रफल, विशाल जनसंख्या, हवाई अड्डा, बंदरगाह, सीमा द्वार, दीर्घकालिक औद्योगिक विकास और कई सड़कें व रेलमार्ग। विशेष रूप से, भूमि संसाधन और भौगोलिक स्थिति से अनुनाद, प्रमुख परियोजनाएँ प्रांत के लिए दक्षिण में अग्रणी बहु-क्षेत्रीय, बहु-ध्रुवीय विकास केंद्र बनने की स्थितियाँ हैं, जो अंतर-क्षेत्रीय सेतु और अंतर्राष्ट्रीय प्रवेश द्वार की भूमिका निभाएगा।

डोंग नाई का वर्तमान प्राकृतिक क्षेत्रफल 12,700 वर्ग किमी से अधिक है, जिसमें से 84% कृषि भूमि है। यह प्रांत के लिए उच्च तकनीक वाली कृषि विकसित करने, उद्योग, शहरी क्षेत्रों और सेवाओं का विस्तार करने और सतत विकास के लिए एक प्रेरक शक्ति प्रदान करने हेतु एक महत्वपूर्ण स्थान है।

भूमि लाभ को अधिकतम करने के लिए योजना को समायोजित करना

वर्तमान में, डोंग नाई प्रांत, दो पुराने प्रांतों, बिन्ह फुओक और डोंग नाई की योजना नींव पर आधारित, 2050 के दृष्टिकोण के साथ, 2021-2030 की अवधि के लिए प्रांतीय योजना को समायोजित कर रहा है। विकास के कारकों को नया रूप देने, विकास क्षेत्रों का पुनर्गठन करने और रणनीतिक आर्थिक गलियारों की पहचान करने के लिए यह आवश्यक है। साथ ही, भूमि उपयोग संरचना की समीक्षा और पुनर्संयोजन एक उचित और प्रभावी दिशा में करना आवश्यक है, ताकि भूमि को विकास की प्रेरक शक्ति बनाया जा सके और साथ ही संसाधनों के विखंडन और अपव्यय पर काबू पाया जा सके।

डोंग नाई प्रांत के लॉन्ग हंग वार्ड में नदी के किनारे हरित रियल एस्टेट परियोजना। फोटो: होआंग लोक

प्रांतीय पार्टी समिति के उप सचिव और प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष कॉमरेड वो टैन डुक ने कहा: "यह डोंग नाई के लिए अपनी योजना को समायोजित करने का स्वर्णिम समय है। यह समायोजन न केवल एक कानूनी आवश्यकता है, बल्कि विलय के बाद विकास की संभावनाओं को पुनः स्थापित करने का एक रणनीतिक अवसर भी है।"

डॉ. ट्रान डू लिच के अनुसार, नए विकास के अवसरों के खुलने के संदर्भ में, इसका पूरा लाभ उठाने के लिए योजना को समायोजित करना अत्यंत आवश्यक है। उन्होंने यह भी कहा कि योजना को समायोजित करने की प्रक्रिया में, प्रांत को प्रमुख स्तंभों पर निर्भर रहना होगा जैसे: रसद विकास, सेवा-व्यापार-वित्त, उच्च तकनीक उद्योग और सहायक उद्योग, और बड़े पैमाने पर कृषि प्रसंस्करण।

डोंग नाई प्रांतीय पार्टी समिति के प्रथम अधिवेशन, 2025-2030 के लिए प्रस्तुत प्रांतीय पार्टी कार्यकारी समिति की राजनीतिक रिपोर्ट में, नियोजन समायोजन को इस कार्यकाल के आठ प्रमुख कार्यों में से एक के रूप में चिन्हित किया गया है। तदनुसार, प्रांतीय नियोजन को समायोजित करने, पूरे देश की सामाजिक-आर्थिक विकास रणनीति के साथ सुसंगतता और समन्वय सुनिश्चित करने तथा क्षेत्रीय एवं अंतर-क्षेत्रीय विकास क्षेत्र के उन्मुखीकरण पर ध्यान केंद्रित किया जाएगा। इसके साथ ही, बुनियादी ढाँचे के विकास में आने वाली बाधाओं को दूर करने, भूमि उपयोग दक्षता में सुधार लाने, निवेश आकर्षण और संसाधन जुटाने में सहायता के लिए निर्माण नियोजन, शहरी नियोजन, भूमिगत स्थान नियोजन और विशिष्ट नियोजन की स्थापना और समायोजन किया जाएगा।

समायोजित योजना उद्योग, रसद, व्यापार, सेवाओं, पर्यटन, कृषि - वानिकी और खनिज संसाधनों की क्षमता और लाभ को अधिकतम करने के लिए 4 प्रमुख क्षेत्रों पर ध्यान केंद्रित करती है: दक्षिणी शहरी - औद्योगिक क्षेत्र जो लांग थान अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे, फुओक एन पोर्ट और ट्रान बिएन, लांग थान, नॉन त्राच के शहरी क्षेत्रों से जुड़ा है; उत्तरी औद्योगिक - शहरी क्षेत्र जो होआ लू बॉर्डर गेट आर्थिक क्षेत्र, होआंग डियू बॉर्डर गेट, बिन्ह फुओक, डोंग ज़ोई, चोन थान, बिन्ह लांग के शहरी क्षेत्रों से जुड़ा है; झील के किनारे का आर्थिक क्षेत्र और पश्चिमी नदी के किनारे का पारिस्थितिक शहरी आर्थिक क्षेत्र जो बिएन होआ, टैन ट्रियू, लांग हंग, दाई फुओक के शहरी क्षेत्रों और उच्च तकनीक वाले कृषि क्षेत्र से जुड़ा है, बड़े पैमाने पर, आधुनिक पशुधन - पूर्वोत्तर में हरित, पारिस्थितिक पर्यटन जो बु गिया मैप, फुओक लांग, बु डांग, ता लाई, नाम कैट टीएन से जुड़ा है।

प्रांतीय पार्टी समिति के उप सचिव और प्रांतीय पार्टी समिति की संगठन समिति के प्रमुख, कॉमरेड थाई बाओ ने कहा: "भूमि को सामाजिक-आर्थिक विकास के लिए एक महत्वपूर्ण संसाधन बनाने के लिए, डोंग नाई को एक रणनीतिक दूरदर्शी योजना की आवश्यकता है जो वास्तविकता और कार्यान्वयन क्षमता से जुड़ी हो। साथ ही, राज्य प्रबंधन की प्रभावशीलता में सुधार, भूमि उपयोग में अनुशासन को कड़ा करना, प्रचार और पारदर्शिता सुनिश्चित करना, लोगों और व्यवसायों के बीच आम सहमति बनाना आवश्यक है; इस प्रकार, क्षमता को व्यापक और सतत विकास की प्रेरक शक्ति में बदलना आवश्यक है।"

होआंग लोक

स्रोत: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/tai-nguyen-dat-dainguon-luc-chien-luoc-cua-dong-nai-trong-giai-doan-phat-trien-moi-3c427d2/