कौन सी विरासत में मिली संपत्ति व्यक्तिगत आयकर के अधीन है?

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मेरे माता-पिता और भाई की एक सड़क दुर्घटना में अचानक मृत्यु हो गई और उन्होंने कोई वसीयत नहीं छोड़ी। अब मेरे परिवार में सिर्फ़ मैं और मेरा सबसे छोटा भाई ही हैं। मुझे और मेरी दो बहनों को हमारे माता-पिता द्वारा छोड़ी गई संपत्ति विरासत में मिली है, जिसमें शामिल हैं: घर, कार, शेयर, और एक छोटे व्यवसाय में पूंजी निवेश। मेरे भाई की अभी शादी नहीं हुई थी, लेकिन जब उनकी मृत्यु हुई तो उन्होंने एक अपार्टमेंट छोड़ा था।

तो मेरी दोनों बहनों को उपरोक्त संपत्तियाँ कैसे विरासत में मिलेंगी? कौन सी संपत्तियाँ व्यक्तिगत आयकर के अधीन हैं? विरासत में मिली संपत्तियाँ प्राप्त करने की प्रक्रिया क्या है?

पाठक बिच हांग.

परामर्शदाता वकील

वकील ट्रान वान गियोई (हो ची मिन्ह सिटी बार एसोसिएशन) ने सलाह दी कि नागरिक संहिता के अनुच्छेद 612 के अनुसार, उत्तराधिकार को इस प्रकार विनियमित किया जाता है: "उत्तराधिकार में मृतक की व्यक्तिगत संपत्ति और मृतक का दूसरों के साथ साझा संपत्ति का हिस्सा शामिल है।"

उत्तराधिकार का बँटवारा दो तरीकों से होता है: वसीयत द्वारा या क़ानून द्वारा। चूँकि आपके माता-पिता और भाई ने कोई वसीयत नहीं छोड़ी है, इसलिए संपत्ति का बँटवारा क़ानून के अनुसार होगा।

Những tài sản thừa kế nào phải nộp thuế thu nhập cá nhân? - Ảnh 1. — वकील ट्रान वैन गियोई

नागरिक संहिता के अनुच्छेद 651 के अनुसार, कानूनी उत्तराधिकारियों का निर्धारण निम्नलिखित क्रम में किया जाता है:

उत्तराधिकारियों के प्रथम क्रम में शामिल हैं: पत्नी, पति, जैविक माता-पिता, दत्तक माता-पिता, जैविक बच्चे और मृतक के दत्तक बच्चे।

द्वितीय श्रेणी के उत्तराधिकारियों में शामिल हैं: मृतक के दादा-दादी, नाना-नानी, भाई-बहन; मृतक के पोते-पोतियां जो कि दादा, दादी, नाना, नानी हैं...

समान पद के उत्तराधिकारियों को उत्तराधिकार में समान हिस्सा मिलेगा। अगले पद के उत्तराधिकारियों को उत्तराधिकार तभी मिलेगा जब पिछले पद का कोई ऐसा व्यक्ति न हो जिसकी मृत्यु हो गई हो, जो उत्तराधिकार पाने का हकदार न हो, जिसे उत्तराधिकार से वंचित कर दिया गया हो, या जिसने उत्तराधिकार लेने से इनकार कर दिया हो।

उपरोक्त नियमों के अनुसार, आप दोनों बहनें अपने माता-पिता की प्रथम पंक्ति की उत्तराधिकारी हैं, और अपने भाई की द्वितीय पंक्ति की उत्तराधिकारी हैं।

आपके माता-पिता की विरासत प्रथम श्रेणी के उत्तराधिकारियों (जैविक माता-पिता, दत्तक माता-पिता, जैविक बच्चे और आपके माता-पिता के दत्तक बच्चे) के बीच बराबर-बराबर बाँटी जाएगी। अगर उत्तराधिकार के समय ये सह-उत्तराधिकारी जीवित नहीं हैं, तो पूरी विरासत आपकी दो बहनों के बीच बाँट दी जाएगी।

इसी प्रकार, चूँकि आपका भाई अविवाहित है और उसकी कोई संतान नहीं है, इसलिए उत्तराधिकार दूसरे दर्जे के उत्तराधिकारियों में बराबर-बराबर बाँटा जाएगा। अगर दादा-दादी और नाना-नानी दोस्त यदि उत्तराधिकार के समय वह जीवित नहीं है, तो उसके भाई का अपार्टमेंट आपके और आपकी बहन के बीच विभाजित किया जाएगा।

व्यक्तिगत आयकर पर

वित्त मंत्रालय के परिपत्र संख्या 111/2013 के अनुच्छेद 3 के खंड 1, बिंदु d के अनुसार, विरासत से प्राप्त आय को निम्नानुसार कर से छूट दी गई है:

"पति और पत्नी; जैविक माता-पिता और जैविक बच्चों; दत्तक माता-पिता और दत्तक बच्चों; सास-ससुर और बहुओं; सास-ससुर और दामाद; दादा-दादी और पोते-पोतियों; भाई-बहनों के बीच अचल संपत्ति (मकान और भविष्य के निर्माण कार्यों सहित) की विरासत या उपहार प्राप्त करने से आय"।

इसलिए, वकील गियोई के अनुसार, माता-पिता के घर और भाई के अपार्टमेंट के लिए, आप दोनों को व्यक्तिगत आयकर से छूट मिलेगी। हालाँकि, कारों, शेयरों और उद्यमों में पूंजीगत योगदान के लिए, यह कर छूट नहीं है।

उत्तराधिकार प्रक्रियाएँ

उत्तराधिकार में मकान भी शामिल है, इसलिए आपकी बहन को उस नोटरी पब्लिक कार्यालय में जाना चाहिए जहां अचल संपत्ति स्थित है, तथा उत्तराधिकार घोषणा प्रक्रिया को दो में से किसी एक फॉर्म के माध्यम से पूरा करना चाहिए: उत्तराधिकार की घोषणा करने वाला दस्तावेज तैयार करें या उत्तराधिकार के विभाजन पर सहमति देने वाला दस्तावेज तैयार करें। (नोटरी कानून के अनुच्छेद 57 और 58)।

इसके बाद, आपकी बहन उस भूमि पंजीकरण कार्यालय में जाती है जहां अचल संपत्ति स्थित है (मकानों और अपार्टमेंट के लिए), यातायात पुलिस विभाग में जाती है जहां आपकी बहन स्थायी निवासी है (वाहनों के लिए) और उस व्यवसाय में जाती है जहां आपके माता-पिता के पास शेयर या पूंजी योगदान है, स्वामित्व के हस्तांतरण को पंजीकृत करने की प्रक्रियाओं को पूरा करने के लिए।

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