परिवारों से भूमि उपयोग ऋण वसूलने पर ध्यान केंद्रित करना

आर्थिक कठिनाइयों के संदर्भ में, बजट संग्रह अभी भी काफी हद तक भूमि संसाधनों पर निर्भर करता है। लैम डोंग इस क्षेत्र में कई संग्रह समाधानों पर ध्यान केंद्रित कर रहा है, जिसमें व्यक्तियों और संगठनों से भूमि उपयोग शुल्क वसूलने पर ध्यान केंद्रित किया जा रहा है।

भूमि उपयोग ऋण में 750 बिलियन VND से अधिक

वित्त विभाग के अनुसार, इस क्षेत्र में कुल कर ऋण वर्तमान में 3,630 अरब VND से अधिक है, जो राज्य के कुल बजट राजस्व का 14% है। केवल परिवारों और व्यक्तियों का भूमि उपयोग शुल्क ऋण लगभग 760 अरब VND है। इसमें से, वसूली योग्य ऋण 718 अरब VND है, वसूली में कठिनाई वाला ऋण 8.7 अरब VND है, और समायोजन एवं निपटान की प्रतीक्षा में ऋण 31.8 अरब VND है।

लाम डोंग उन परिवारों और व्यक्तियों के मामलों की समीक्षा पर ध्यान केंद्रित करता है, जिन पर अभी भी भूमि उपयोग शुल्क बकाया है, ताकि उन्हें राज्य के बजट में भुगतान करने के लिए प्रेरित किया जा सके।

भूमि उपयोग शुल्क बकाया होने के कई कारण हैं। सबसे पहले, क्षेत्र के कुछ पुनर्वास क्षेत्रों में, जिन परिवारों को भूमि आवंटित की गई थी, वे अभी भी आर्थिक कठिनाइयों का सामना कर रहे हैं और भुगतान नहीं कर पा रहे हैं। कई मामलों में पुनर्वास भूमि प्राप्त करने के लिए लॉटरी निकाली गई है, लेकिन भूमि उपयोग शुल्क का भुगतान नहीं किया गया है।

नाम गिया न्घिया वार्ड एक ऐसा इलाका है जहाँ लगभग 130 से ज़्यादा घरों पर अभी भी भूमि उपयोग शुल्क बकाया है। यह इलाका घरों से अपने दस्तावेज़ पूरे करने और भूमि उपयोग शुल्क का भुगतान करने का आग्रह, प्रचार और प्रोत्साहन कर रहा है।

नाम गिया न्हिया वार्ड की जन समिति के अनुसार, ऋण वसूली बढ़ाने के लिए, इलाके ने नागरिक पहचान डेटा और जनसंख्या डेटा का सक्रिय रूप से उपयोग किया है। इसका उद्देश्य लोगों से संपर्क करना, प्रचार करना और नियमों के अनुसार भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र और वित्तीय दायित्व प्रदान करने की प्रक्रियाओं को शीघ्रता से पूरा करने का आग्रह करना है। वार्ड की जन समिति ने विशेष इकाइयों से उन मामलों की एक विशिष्ट सूची बनाने का अनुरोध किया है, जिन्होंने पुनर्वास भूमि प्राप्त करने के लिए लॉटरी निकाली है, लेकिन भूमि उपयोग शुल्क का भुगतान नहीं किया है। वार्ड की जन समिति के नेता ने बताया, "हम उन मामलों की समीक्षा कर रहे हैं जिनमें भूमि उपयोग शुल्क पंजीकरण की समय सीमा समाप्त हो गई है, लेकिन अभी तक भुगतान नहीं किया गया है। इलाके का दृष्टिकोण प्रचार को प्राथमिकता देना और लोगों को अपने कर दायित्वों को पूरा करने के लिए प्रेरित करना है। अगर लोग जानबूझकर इसका पालन नहीं करते हैं, तो एजेंसियां ​​उल्लंघनों से सख्ती से निपटने के लिए प्रतिबंधों का प्रस्ताव देंगी।"

किएन डुक कम्यून में, भूमि उपयोग राजस्व बढ़ाने के लिए, ऋण वसूली के अलावा, इलाके ने हाल ही में कार्य समूहों का गठन किया है जो भूमि उपयोग के उद्देश्यों को परिवर्तित करने की प्रक्रियाओं में लोगों की सहायता करते हैं। समूहों ने जाँच और प्रचार-प्रसार को तेज़ कर दिया है, जिससे लोगों को भूमि प्रशासनिक प्रक्रियाओं तक तेज़ी से पहुँचने में मदद मिल रही है।

कार्य समूह ने भूमि कानून के प्रावधानों के अनुसार भूमि उपयोग परिवर्तन की प्रक्रियाओं और प्रक्रियाओं को लागू करने के लिए भूमि उपयोग परिवर्तन की आवश्यकता वाले परिवारों और व्यक्तियों के लिए प्रचार अभियान चलाया और उनका मार्गदर्शन किया। जमीनी स्तर पर कार्य प्रक्रिया के दौरान, भूमि उपयोग परिवर्तन प्रक्रियाओं से संबंधित परिवारों और व्यक्तियों के प्रश्नों और सुझावों का तुरंत उत्तर दिया गया। "लोगों को भूमि उपयोग परिवर्तन की तीव्र आवश्यकता है, लेकिन वे अभी भी हिचकिचाते हैं क्योंकि वे प्रक्रियाओं और प्रक्रियाओं को पूरी तरह से नहीं समझते हैं। इस वास्तविकता को ध्यान में रखते हुए, स्थानीय लोगों ने नियमों के अनुसार भूमि उपयोग परिवर्तन करने के लिए लोगों का समर्थन और मार्गदर्शन करने और भूमि उपयोग नियोजन और योजनाओं का अनुपालन सुनिश्चित करने के लिए कार्य समूह स्थापित किए हैं," किएन डुक कम्यून पीपुल्स कमेटी की अध्यक्ष सुश्री वो थी किउ लिन्ह ने कहा।

ऋण वसूली की समीक्षा करें और आग्रह करें

भूमि उपयोग राजस्व में भूमि नीलामी से प्राप्त राजस्व; भूमि उपयोग उद्देश्य परिवर्तन; भूमि पट्टा; भूमि उपयोग शुल्क संग्रह सहित भूमि आवंटन शामिल हैं। वर्तमान राज्य बजट राजस्व संरचना में, भूमि राजस्व एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है।

किएन डुक कम्यून प्रशासनिक सेवा केंद्र लोगों के लिए प्रक्रियाओं को संभालता है

वित्त विभाग के अनुसार, 2025 में लाम डोंग में भूमि उपयोग शुल्क संग्रह योजना 4,250 अरब वीएनडी है। भूमि राजस्व राज्य के कुल बजट राजस्व का 14% है। अक्टूबर 2025 के अंत तक, इलाके ने 3,635 अरब वीएनडी प्राप्त कर लिया है, जो 85% तक पहुँच गया है।

दरअसल, बजट राजस्व के अनुपात में करों, शुल्कों, भूमि उपयोग शुल्कों और अन्य वित्तीय उपायों से प्राप्त राजस्व शामिल होगा। इनमें से करों, शुल्कों और प्रभारों से प्राप्त राजस्व नियमित व्यय के लिए है। भूमि से प्राप्त राजस्व मूलतः निवेश, विकास और बुनियादी ढाँचे के निर्माण पर ही खर्च किया जाता है।

इसे समझते हुए, लाम डोंग प्रांत भूमि निधि का प्रभावी प्रबंधन और दोहन करने के हर संभव तरीके खोज रहा है, जिससे प्रांत के सामाजिक -आर्थिक विकास में योगदान देने के लिए पूंजी का एक महत्वपूर्ण स्रोत तैयार हो सके। विशेष रूप से, भूमि उपयोग ऋण वसूली एक ऐसा क्षेत्र है जिसे विलय के बाद स्थानीय स्तर पर बढ़ावा दिया गया है।

भूमि उपयोग शुल्क ऋण वसूली के लिए, लाम डोंग प्रांतीय जन समिति ने वित्त विभाग को निर्देश दिया कि वह संबंधित इकाइयों और कम्यून्स व वार्डों की जन समितियों के साथ समन्वय करके वित्तीय दायित्वों की गणना करे और भूमि उपयोगकर्ताओं को नियमों का पालन करने के लिए तुरंत सूचित करे। स्थानीय निकायों ने उन परिवारों और व्यक्तियों के मामलों की तत्काल समीक्षा की जिन पर अभी भी भूमि उपयोग शुल्क और उद्यमों के भूमि उपयोग से संबंधित वित्तीय दायित्व बकाया हैं, ताकि परिवारों, व्यक्तियों और उद्यमों को नियमों का पूरी तरह से पालन करने के लिए बाध्य किया जा सके।

प्रांत ने कृषि एवं पर्यावरण विभाग को निर्देश दिया है कि वह भूमि पंजीकरण कार्यालयों को भूमि क्षेत्र से संबंधित अभिलेखों और प्रक्रियाओं का शीघ्रतापूर्वक और प्रभावी ढंग से निपटान करने के लिए निर्देशित और विस्तृत निर्देश दे। प्रांत में भूमि विभाजन, भूमि समेकन, लोगों के भूमि उपयोग अधिकार हस्तांतरण से लेकर भूमि आवंटन, पट्टे और उद्यमों के भूमि उपयोग उद्देश्य परिवर्तन अभिलेखों का शीघ्रता से निपटारा किया जाए।

स्रोत: https://baolamdong.vn/tap-trung-thu-no-tien-su-dung-dat-tu-ho-gia-dinh-403625.html