थाई बिन्ह एफडीआई आकर्षित करने में "बिलियन डॉलर क्लब" में शामिल हो गया है, जिससे रियल एस्टेट निवेशकों के स्वागत का द्वार खुल गया है

थाई बिन्ह एफडीआई आकर्षित करने में "बिलियन डॉलर क्लब" में शामिल हो गया है, जिससे रियल एस्टेट निवेशकों के स्वागत का द्वार खुल गया है

रेड रिवर डेल्टा के संभावित औद्योगिक पार्क बाजारों में, थाई बिन्ह को "वादा किया हुआ क्षेत्र" माना जाता है, जिसमें आर्थिक मजबूती और प्रभावशाली विकास दर है।

थाई बिन्ह के परिवर्तन की प्रेरक शक्ति

कभी उत्तर का "धान का भंडार" माने जाने वाले थाई बिन्ह में हाल के वर्षों में आर्थिक संरचना में एक बड़ा बदलाव आया है। तदनुसार, यह इलाका कृषि और मत्स्य पालन के अनुपात को कम करने और उद्योग एवं निर्माण के अनुपात को बढ़ाने के लिए समायोजन कर रहा है। विशेष रूप से, 2023 में, कृषि-वानिकी-मत्स्य पालन क्षेत्र सकल घरेलू उत्पाद का केवल 19.9% ​​हिस्सा होगा, जबकि उद्योग-निर्माण क्षेत्र 45.0% और सेवा क्षेत्र 29.1% हिस्सा होगा।

2030 तक, थाई बिन्ह औद्योगिक संरचना को अधिकतम स्तर तक बढ़ाने का प्रयास कर रहा है। विशेष रूप से, उद्योग और निर्माण द्वारा आर्थिक संरचना लगभग 62.1% है; प्रति व्यक्ति सकल घरेलू उत्पाद (जीआरडीपी) राष्ट्रीय औसत के बराबर है।

एफडीआई पूंजी आकर्षित करने में देश भर में शीर्ष 5 में स्थान पाने वाला थाई बिन्ह धीरे-धीरे अपने निवेश आकर्षण को पुष्ट कर रहा है (स्रोत: thaibinh.gov)

2021-2030 की अवधि के लिए थाई बिन्ह प्रांत की योजना में, 2050 के दृष्टिकोण के साथ, सेवा उद्योग के विकास को भी आर्थिक विकास के एक स्तंभ के रूप में उन्मुख किया गया है। इसका लक्ष्य थाई बिन्ह को एक आधुनिक औद्योगिक केंद्र के रूप में विकसित करना है, जो रेड रिवर डेल्टा में एक अग्रणी औद्योगिक और ऊर्जा केंद्र बने; दक्षिणी रेड रिवर डेल्टा और उत्तर मध्य क्षेत्र में एक पारगमन क्षेत्र और माल वितरण केंद्र बने।

औद्योगिक केंद्र बनने के लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए, थाई बिन्ह ने तट के किनारे लगभग 54 किलोमीटर की लंबाई के साथ 30,583 हेक्टेयर क्षेत्र में थाई बिन्ह आर्थिक क्षेत्र का निर्माण किया है। इसमें से उद्योग, शहरी क्षेत्र और सेवाओं का क्षेत्रफल 8,000 हेक्टेयर से अधिक है। 22 औद्योगिक पार्कों के साथ, थाई बिन्ह आर्थिक क्षेत्र में अगले 3-4 वर्षों में क्वांग येन आर्थिक क्षेत्र (क्वांग निन्ह) या दिन्ह वु-कैट हाई आर्थिक क्षेत्र (हाई फोंग) जैसे विकास की गुंजाइश होने की उम्मीद है।

सरकार के प्रयासों और उद्योग को विकसित करने के दृढ़ संकल्प के बाद, थाई बिन्ह को अब "मीठे फल" मिलने शुरू हो गए हैं, जब 2023 में, लगभग 3 बिलियन अमरीकी डालर की एफडीआई पूंजी डाली गई, जो अब तक की सबसे अधिक है, एफडीआई पूंजी आकर्षित करने में देश भर में शीर्ष 5 में स्थान प्राप्त किया, जिससे थाई बिन्ह आधिकारिक तौर पर प्रत्यक्ष विदेशी निवेश आकर्षित करने में "बिलियन डॉलर क्लब" में शामिल हो गया।

इसके अलावा, 2024 के पहले 6 महीनों में, थाई बिन्ह प्रांत की आर्थिक स्थिति निर्यात और उद्योग के कई प्रभावशाली संकेतकों के साथ पूर्वानुमानों से कहीं अधिक बढ़ी... विशेष रूप से, थाई बिन्ह प्रांत का निवेश पूंजी आकर्षण 7,769.9 बिलियन VND तक पहुँच गया, जो इसी अवधि की तुलना में 2.2 गुना अधिक है। इसमें से, विदेशी निवेश पूंजी प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (FDI) 232 मिलियन अमेरिकी डॉलर (इसी अवधि की तुलना में 5.7 गुना अधिक) तक पहुँच गया। क्षेत्र में लागू कुल निवेश पूंजी 27,647 बिलियन VND अनुमानित है, जो इसी अवधि की तुलना में 6.9% अधिक है।

यह कहा जा सकता है कि थाई बिन्ह की आर्थिक तस्वीर में बदलाव और प्रांत में एफडीआई प्रवाह की प्रवृत्ति ने थाई बिन्ह के मजबूत निवेश आकर्षण की पुष्टि की है - एक रणनीतिक स्थान जो उन निवेशकों को आकर्षित करता है जो उत्पादन और व्यवसाय का विस्तार और विकास करना चाहते हैं।

कनेक्टेड परिवहन विकास में सफलता दिलाता है

आर्थिक विकास को बढ़ावा देने के लक्ष्य में, थाई बिन्ह प्रांत ने विकास स्थान के संगठन को सामंजस्यपूर्ण और टिकाऊ दिशा में स्पष्ट रूप से परिभाषित किया है, जो रेड रिवर डेल्टा और उत्तर मध्य क्षेत्रों के साथ निकटता से जुड़ा हुआ है।

तदनुसार, 2050 तक की दृष्टि के साथ 2021-2030 की अवधि के लिए थाई बिन्ह प्रांत की योजना ने थाई बिन्ह के विकास स्थान को 1 केंद्र, 4 सामाजिक-आर्थिक स्थान और 3 आर्थिक गलियारे को शामिल करने के लिए उन्मुख किया है।

एक केंद्र थाई बिन्ह शहर है, जो प्रांत के प्रशासनिक, राजनीतिक, आर्थिक और सांस्कृतिक केंद्र की भूमिका निभाता है; जहां शहरी आर्थिक, वाणिज्यिक और सेवा गतिविधियां केंद्रित हैं और यह रेड रिवर डेल्टा और पूरे देश के प्रांतों के साथ संपर्क का केंद्र है।

तदनुसार, थाई बिन्ह शहर यातायात और शहरी बुनियादी ढांचे के समकालिक और व्यवस्थित विकास पर ध्यान केंद्रित करता है; भविष्य में मजबूत औद्योगिक आर्थिक विकास की गति का तुरंत जवाब देने के लिए विस्तार करने के लिए तैयार है।

थाई बिन्ह शहर को रेड रिवर डेल्टा के प्रांतों से जोड़ने वाले बुनियादी ढांचे के विकास पर ध्यान केंद्रित करना (स्रोत: thaibinh.gov)

तीन आर्थिक गलियारों में शामिल हैं: उत्तर-पश्चिमी गलियारा परिधीय क्षेत्रों को पड़ोसी प्रांतों (हंग येन, हा नाम) और हनोई शहर से जोड़ता है, जो बेल्टवे 5 - हनोई (CT.39) और मार्ग CT.16 के अनुरूप है, जो तटीय आर्थिक क्षेत्र से थाई बिन्ह शहर और हनोई राजधानी के उत्तर-पश्चिमी आर्थिक क्षेत्र को जोड़ता है।

पूर्वी आर्थिक गलियारा पूर्वोत्तर-दक्षिण-पश्चिम अक्ष को जोड़ता है, जो निन्ह बिन्ह - हाई फोंग - क्वांग निन्ह एक्सप्रेसवे के अनुरूप है।

पूर्वोत्तर-दक्षिणपश्चिम आर्थिक गलियारा उत्तर मध्य प्रांतों को हाई फोंग शहर और क्वांग निन्ह प्रांत से जोड़ता है, जो 6 प्रांतों और शहरों को जोड़ने वाले तटीय राजमार्ग के अनुरूप है, जो तटीय आर्थिक क्षेत्रों की एक श्रृंखला बनाता है, जो पूरे रेड रिवर डेल्टा क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण आर्थिक-सामाजिक प्रेरक बल बन जाता है।

तीन आर्थिक गलियारे न केवल परिवहन अवसंरचना में महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं, बल्कि थाई बिन्ह को दक्षिणी रेड रिवर डेल्टा और उत्तर मध्य क्षेत्र के लिए एक पारगमन क्षेत्र और माल वितरण केंद्र बनाते हैं, बल्कि इस इलाके को रेड रिवर डेल्टा का एक नया आर्थिक और औद्योगिक विकास ध्रुव भी बनाते हैं।

वियतनाम रियल एस्टेट एसोसिएशन के उपाध्यक्ष श्री गुयेन वान दीन्ह के अनुसार, थाई बिन्ह में मज़बूत आर्थिक विकास और औद्योगिक पार्क के बुनियादी ढाँचे के कारण आवास और उपयोगिता सेवाओं की माँग बढ़ रही है। यही कारण है कि थाई बिन्ह रियल एस्टेट बाज़ार में तेज़ी आ रही है और रियल एस्टेट निवेशकों के लिए कई अवसर उपलब्ध हैं।

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/thai-binh-gia-nhap-cau-lac-bo-ty-do-ve-thu-hut-fdi-mo-rong-canh-cua-don-nha-dau-tu-bat-dong-san-d221424.html