राज्य द्वारा स्थापित रियल एस्टेट और भूमि उपयोग अधिकार लेनदेन केंद्र का पायलट मॉडल

29 सितंबर को, निर्माण मंत्रालय ने राज्य द्वारा स्थापित रियल एस्टेट और भूमि उपयोग अधिकार लेनदेन केंद्र के मॉडल के संचालन पर सरकार के प्रस्ताव पर टिप्पणी करने के लिए एक ऑनलाइन बैठक आयोजित की।

प्रांतीय पार्टी स्थायी समिति के सदस्य, प्रांतीय पीपुल्स समिति के स्थायी उपाध्यक्ष कॉमरेड गुयेन मान तुआन ने तुयेन क्वांग पुल पर आयोजित बैठक में भाग लिया और अध्यक्षता की; कई संबंधित विभागों, शाखाओं और इकाइयों के नेताओं ने इसमें भाग लिया।

प्रांतीय पार्टी स्थायी समिति के सदस्य, प्रांतीय पीपुल्स समिति के स्थायी उपाध्यक्ष कॉमरेड गुयेन मान तुआन ने तुयेन क्वांग पुल बिंदु पर अध्यक्षता की।

मसौदा प्रस्ताव में 4 अध्याय और 16 अनुच्छेद हैं जो राज्य द्वारा स्थापित रियल एस्टेट लेनदेन केंद्र और भूमि उपयोग अधिकार लेनदेन केंद्र के कार्यों, कार्यभारों और शक्तियों को निर्दिष्ट करते हैं। लेनदेन केंद्र प्रांतीय जन समिति के अधीन एक सार्वजनिक सेवा इकाई है, स्वतंत्र रूप से कार्य करती है, सौंपे गए कार्यों और शक्तियों को निष्पादित करने के लिए इसकी अपनी मुहर है, और प्रांतीय/नगर जन समिति के संगठन और संचालन के निर्देशन और प्रबंधन तथा संबंधित सक्षम राज्य एजेंसियों के व्यावसायिक मार्गदर्शन के अधीन है।

यह केंद्र एक ऐसा स्थान है जहाँ लोग और व्यवसाय इलेक्ट्रॉनिक वातावरण में अचल संपत्ति लेनदेन ; भूमि उपयोग अधिकारों से संबंधित प्रक्रियाओं को पूरा कर सकते हैं। संचालन के संदर्भ में, केंद्र एक-स्टॉप प्रशासनिक मॉडल के तहत संचालित होता है, जहाँ अचल संपत्ति लेनदेन की विशिष्ट प्रक्रियाओं का प्रबंधन और कार्यान्वयन वर्तमान नियमों के अनुसार विभिन्न क्षेत्रों द्वारा किया जाता है... इसका दायरा और अनुप्रयोग अवधि 2026 से 2027 तक 2 वर्षों के लिए प्रायोगिक तौर पर निर्धारित की जाएगी।

तुयेन क्वांग ब्रिज प्वाइंट पर उपस्थित प्रतिनिधि।

तुयेन क्वांग प्रांत के रियल एस्टेट बाज़ार में हाल के वर्षों में कई सकारात्मक बदलाव आए हैं। लोगों की ज़रूरतों को पूरा करने के लिए कई आवास विकास परियोजनाओं और आवासीय क्षेत्र परियोजनाओं की योजना बनाई गई है और उनका निर्माण किया गया है। हालाँकि, प्रांत में रियल एस्टेट व्यवसाय अभी भी भूमि उपयोग अधिकारों की संगठित नीलामी और लोगों के व्यक्तिगत रियल एस्टेट लेनदेन तक ही सीमित है, जिसके कारण कमियाँ और सीमाएँ बनी हुई हैं।

प्रस्ताव पर टिप्पणी करते हुए, प्रतिनिधियों और विशेषज्ञों ने मसौदा प्रस्ताव से पूरी तरह सहमति व्यक्त की। इस पायलट परियोजना का उद्देश्य न केवल बेहतर प्रबंधन है, बल्कि यह बाज़ार में सट्टेबाजी, "मूल्य मुद्रास्फीति" और "आभासी बुखार" को सीमित करने, घर और ज़मीन खरीदारों के वैध अधिकारों की रक्षा करने और राज्य को होने वाले कर नुकसान को रोकने का एक प्रभावी समाधान भी है...

प्रतिनिधियों ने यह भी कहा कि निर्माण मंत्रालय को सरकार के साथ परामर्श करके उच्च रियल एस्टेट लेनदेन मात्रा वाले कुछ प्रांतों में एक पायलट परियोजना स्थापित करनी चाहिए, तथा उसके बाद परिचालन प्रक्रिया में अनुभव प्राप्त करने के लिए इसे 34 प्रांतों और शहरों में एक साथ क्रियान्वित करना चाहिए।

यह आशा की जाती है कि सभी टिप्पणियों को पूरी तरह से आत्मसात करने के बाद, निर्माण मंत्रालय मसौदा तैयार करेगा और इसे प्रस्ताव जारी करने के लिए सरकार को प्रस्तुत करेगा, जिससे आधिकारिक तौर पर जल्द से जल्द इस महत्वपूर्ण मॉडल को लागू करने का मार्ग प्रशस्त हो जाएगा।

समाचार और तस्वीरें: दोआन थू

स्रोत: https://baotuyenquang.com.vn/thoi-su-chinh-tri/tin-tuc/202509/thi-diem-mo-hinh-trung-tam-giao-dich-bat-dong-san-va-quyen-su-dung-dat-do-nha-nuoc-thanh-lap-d29136f/