रिसॉर्ट रियल एस्टेट क्षेत्र में 'सोने का रास्ता' बनाने का समय आ गया है

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खरीदार इस समय को "सोने की खोज" के लिए चुन सकते हैं, तथा अपने "स्वाद" के अनुरूप निवेश के अवसरों की तलाश कर सकते हैं।

रिसॉर्ट रियल एस्टेट सेगमेंट से 'सोने का रास्ता' बनाने का समय - 1

महत्वपूर्ण गांठों को सुलझाना

बुनियादी बाधाओं, खासकर कानूनी लंबित मामलों को दूर करने से रिसॉर्ट रियल एस्टेट क्षेत्र को सुधार की गति बनाने में मदद मिल रही है। तदनुसार, प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण मंत्रालय की डिक्री संख्या 10/2023/ND-CP और आधिकारिक डिस्पैच संख्या 3382/BTNMT-DD, वाणिज्यिक और सेवा भूमि पर बने पर्यटक अपार्टमेंट (कॉन्डोटेल), पर्यटक विला, शॉपहाउस... के लिए पिंक बुक जारी करने के संबंध में विशिष्ट और समकालिक मार्गदर्शन प्रदान करती है।

पूंजी स्रोतों के संदर्भ में, स्टेट बैंक द्वारा परिचालन ब्याज दर को चार बार समायोजित करने के बाद, कई वाणिज्यिक बैंकों ने अपनी जमा ब्याज दरों को कम कर दिया है और संकेत दिया है कि वे अचल संपत्ति की खरीद के लिए ऋण सहित ऋण ब्याज दरों को कम करेंगे। कॉर्पोरेट बॉन्ड से पूंजी जुटाने के माध्यम में भी नई नीतियों के कारण सुधार के संकेत दिखाई दे रहे हैं।

पर्यटन उद्योग से मिले सकारात्मक संकेत भी रिसॉर्ट रियल एस्टेट क्षेत्र के आकर्षण को बढ़ाने में योगदान दे रहे हैं। वर्ष के पहले 5 महीनों के आँकड़े बताते हैं कि वियतनाम में लगभग 4.6 मिलियन अंतर्राष्ट्रीय आगंतुक आए, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 12.6 गुना अधिक है, और यह 2023 के पूरे वर्ष के लिए पर्यटन उद्योग द्वारा निर्धारित 8 मिलियन आगंतुकों के लक्ष्य का 57% है। Google के आंकड़ों के अनुसार, वियतनाम के पर्यटक आवास के लिए अंतर्राष्ट्रीय खोजों की संख्या दुनिया में 11वें स्थान पर है, जो 10-25% की वृद्धि के साथ समूह में है।

विदेशी पर्यटक प्रकृति और स्वदेशी संस्कृति की विविध छाप वाले स्थलों को पसंद करते हैं, और साथ ही उच्च-स्तरीय सेवाओं और शानदार रिसॉर्ट स्थानों का अनुभव करना चाहते हैं। बढ़ते खर्च के साथ, घरेलू पर्यटक प्रभावशाली और अलग छुट्टियों की तलाश में हैं। इसलिए, पर्यटकों की बढ़ती सख्त माँगों को पूरा करने के लिए आवास, सेवाओं, भोजन और मनोरंजन गतिविधियों के मानकों में भी सुधार की आवश्यकता है।

पर्यटन उद्योग के विकास से रिसॉर्ट रियल एस्टेट क्षेत्र के लिए कई अवसर खुलते हैं। (फोटो: बीआईएम लैंड)

इस बीच, हमारे देश के प्रसिद्ध पर्यटन शहरों में 4-5 स्टार मानकों को पूरा करने वाली लक्जरी आवास सुविधाओं की संख्या अभी भी कम है। यह रिसॉर्ट रियल एस्टेट परियोजनाओं, विशेष रूप से प्रसिद्ध अंतरराष्ट्रीय रिसॉर्ट ब्रांडों द्वारा प्रबंधित और संचालित उच्च-स्तरीय उत्पाद खंड के लिए एक अवसर है।

"सोने की खोज" का अच्छा समय

विशेषज्ञों के अनुसार, जब कानूनी सहायता नीतियाँ और पूंजी स्रोत प्रभावी होने लगेंगे, तो वे रियल एस्टेट बाजार में "डिफ्रॉस्टिंग" प्रभाव पैदा करने में योगदान देंगे। निवेशकों को उम्मीद है कि इस साल की तीसरी तिमाही में रियल एस्टेट बाजार में सुधार होगा और धीरे-धीरे रिसॉर्ट रियल एस्टेट सहित उच्च-स्तरीय क्षेत्रों में भी इसका विस्तार होगा।

बैंकों के सहयोग से, निवेशक दबाव को कम करने के लिए आकर्षक वित्तीय सहायता नीतियाँ पेश कर रहे हैं। इस अवसर का लाभ उठाते हुए, खरीदार रिसॉर्ट रियल एस्टेट क्षेत्र में "सोने की राह" बना सकते हैं, और अपनी "रुचि" के अनुरूप निवेश के अवसरों की तलाश कर सकते हैं।

हालाँकि, अनुभवी निवेशकों के अनुभव से, लग्जरी रिसॉर्ट रियल एस्टेट सेगमेंट में "निचले स्तर तक पहुँचने का इंतज़ार" करने की मानसिकता नहीं होनी चाहिए। इस सेगमेंट के लिए निवेशकों का दृष्टिकोण दीर्घकालिक है, यहाँ तक कि इसे अगली पीढ़ी के लिए संपत्ति जमा करने का स्थान भी मानते हुए, इसलिए "नुकसान कम करने" के लिए छूट पर बेचने की स्थिति शायद ही कभी आती है।

आमतौर पर, इंटरकॉन्टिनेंटल रेजीडेंस हालोंग बे परियोजना का स्काई रेजीडेंस अपार्टमेंट संग्रह निवेशकों का ध्यान आकर्षित कर रहा है, क्योंकि भविष्य में इसकी कीमत में वृद्धि की काफी संभावना है।

यह परियोजना हा लॉन्ग खाड़ी के निकट एक दुर्लभ स्थान पर स्थित है, जिसकी तटरेखा 580 मीटर लंबी है, जिससे यहाँ के 100% अपार्टमेंट्स से खाड़ी का ऊपर से सीधा और अनोखा दृश्य दिखाई देता है। (फोटो: बीआईएम लैंड)

न केवल इसकी लोकेशन बेहतरीन है और हा लॉन्ग बे का मनमोहक नज़ारा भी देखने को मिलता है, बल्कि इस परियोजना के मूल्य-वृद्धि की संभावना भी इंटरकॉन्टिनेंटल ब्रांड - इंटरकॉन्टिनेंटल होटल्स ग्रुप (IHG) के सबसे उच्च-स्तरीय खंड - द्वारा सुनिश्चित की गई है। यह सर्वविदित है कि इंटरकॉन्टिनेंटल-ब्रांडेड होटलों की औसत अधिभोग दर हमेशा 70% तक पहुँच जाती है, जिसका श्रेय दुनिया भर में 10 करोड़ से ज़्यादा उच्च-स्तरीय ग्राहकों के समुदाय को जाता है।

आधिकारिक रूप से चालू होने पर, लक्जरी अपार्टमेंट बिल्डिंग स्काई रेजिडेंस, विरासत शहर हा लोंग में एक नया पर्यटन प्रतीक बनने का वादा करती है, जो घरेलू और विदेशी पर्यटकों को दुनिया के प्राकृतिक आश्चर्य के बगल में जीवन का अनुभव करने के लिए आकर्षित करती है।

प्रत्येक अपार्टमेंट इंटरकॉन्टिनेंटल ब्रांड के सख्त मानकों के अनुसार बनाया गया है। (फोटो: बीआईएम लैंड)

यह कोई संयोग नहीं है कि इंटरकॉन्टिनेंटल रेजिडेंस हालोंग बे इस समय निवेशकों का ध्यान आकर्षित कर रहा है। उत्तर में पहला इंटरकॉन्टिनेंटल-ब्रांडेड रिसॉर्ट 2024 में चालू होने की उम्मीद है - वह समय जब वियतनाम का पर्यटन उद्योग पूरी तरह से उबर चुका होगा और उसके फलने-फूलने की उम्मीद है।

कई आकर्षक लाभों के साथ सही समय पर "पैसा लगाने" का निर्णय लेना महत्वपूर्ण होगा, जिससे निवेशकों को रिसॉर्ट रियल एस्टेट सेगमेंट से "मीठे फल" का आनंद लेने में मदद मिलेगी।

संपर्क जानकारी:
इंटरकॉन्टिनेंटल रेसिडेंस हालोंग बे परियोजना, बीआईएम लैंड (बीआईएम समूह से संबंधित) द्वारा विकसित
वितरण: एमजीवी रियल एस्टेट
हॉटलाइन: 0989999901

बाओ आन्ह

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