टे डू कंपनी लिमिटेड के साथ प्रवर्तन निर्णय लागू करने से पहले प्रचार, लामबंदी, संवाद

प्रवर्तन निर्णय लागू करने से पहले, प्रवर्तन के अधीन व्यक्ति के साथ प्रचार, लामबंदी और संवाद, नागरिक प्रवर्तन कार्य (सीजेई) में महत्वपूर्ण कारक हैं। इसे ध्यान में रखते हुए, प्रांतीय नागरिक निर्णय प्रवर्तन विभाग ने संबंधित विभागों, शाखाओं, इकाइयों और डोंग हुआंग वार्ड सरकार ( थान होआ शहर) के साथ मिलकर, ताई डो कंपनी लिमिटेड के निदेशक श्री बुई वान हंग और प्रवर्तन क्षेत्र, जो थान होआ निजी प्राथमिक एवं माध्यमिक विद्यालय परियोजना है, में व्यवसाय करने वाले संगठनों और व्यक्तियों के साथ प्रचार, लामबंदी और संवाद हेतु बैठक की।

प्रांतीय THADS विभाग के अधिकारी व्यापारिक घरानों को अपनी सम्पत्तियों को प्रवर्तन क्षेत्र से बाहर ले जाने के लिए प्रेरित कर रहे हैं।

29 अक्टूबर, 2013 के निर्णय संख्या 06/2013/DSPT, थान होआ प्रांत के पीपुल्स कोर्ट के 25 अप्रैल, 2017 के निर्णय संख्या 01/2017/QD-PS; प्रांतीय सिविल निर्णय प्रवर्तन विभाग के निदेशक के 22 अक्टूबर, 2018 के निर्णय संख्या 01/QD-CTHADS के अनुसार, नंबर 49, हैक थान, बा दीन्ह वार्ड (थान होआ शहर) में स्थित टाय डो कंपनी लिमिटेड का दायित्व है कि वह वियतनाम विकास बैंक - थान होआ शाखा को 109,199 बिलियन VND से अधिक का ऋण और देर से प्रवर्तन ब्याज का भुगतान करे; 175,330 मिलियन VND से अधिक की पहली-दृष्टांत सिविल कोर्ट फीस का भुगतान करे।

चूँकि ताई डो कंपनी लिमिटेड ने स्वेच्छा से जुर्माना नहीं भरा, इसलिए 2 अप्रैल, 2019 को प्रांतीय सिविल न्यायाधिकरण प्रवर्तन विभाग के प्रवर्तन अधिकारी ने ज़ब्त कर लीं, जो ताई डो कंपनी लिमिटेड की थान होआ निजी प्राथमिक और माध्यमिक विद्यालय परियोजना के संपूर्ण निर्माण कार्य थे। यह वह संपत्ति है जिसे कंपनी ने ऋण चुकौती दायित्व को सुरक्षित करने के लिए वियतनाम विकास बैंक - थान होआ शाखा में गिरवी रखा था।

थान होआ निजी प्राथमिक और माध्यमिक विद्यालय परियोजना का दृश्य।

हालाँकि, फैसले के क्रियान्वयन के दौरान, ताई डू कंपनी लिमिटेड ने फैसले के क्रियान्वयन का लगातार विरोध किया और कई ऐसे कृत्य किए जिनसे संपत्ति की वर्तमान स्थिति बदल गई। न्यायिक अभिलेखों के प्रवर्तन के प्रांतीय विभाग ने प्रशासनिक प्रतिबंधों पर 5 निर्णय जारी किए, लेकिन अब तक कंपनी ने जुर्माना अदा नहीं किया है।

प्रांतीय THADS विभाग के अधिकारी, प्रतिबंधित क्षेत्र से बाहर जाने वाले परिवारों की आवाजाही की जांच करते हैं।

यह देखते हुए कि ताई डो कंपनी लिमिटेड ने नीलामी की गई संपत्ति के खरीदार को स्वेच्छा से संपत्ति नहीं सौंपी, प्रांतीय सिविल न्याय प्रवर्तन विभाग के प्रवर्तन अधिकारी ने 28 मई, 2024 को निर्णय संख्या 16/QD-CTHADS जारी किया, जिसमें नीलामी की गई संपत्ति के खरीदार को संपत्ति के अनिवार्य हस्तांतरण का आदेश दिया गया। इस निर्णय के अनुसार, ताई डो कंपनी लिमिटेड को थान होआ निजी प्राथमिक एवं माध्यमिक विद्यालय परियोजना की पूरी निर्माण परियोजना, नीलामी की गई संपत्ति के खरीदार को सौंपनी होगी, जो फुक थिन्ह जनरल सर्विस ट्रेडिंग इन्वेस्टमेंट कंपनी लिमिटेड है, जो नंबर 1, गली 76, गियाप बट लेन, गियाप बट वार्ड, होआंग माई जिला ( हनोई शहर) में स्थित है।

प्रांतीय THADS विभाग के कर्मचारी व्यवसायिक घरानों को प्रेरित और प्रेरित करते हैं।

5 दिसंबर, 2024 को, प्रांतीय भूमि प्रशासन विभाग ने टाय डो कंपनी लिमिटेड के खिलाफ अनिवार्य भूमि प्रशासन का नोटिस जारी किया है। नोटिस में स्पष्ट रूप से कहा गया है कि प्रवर्तन अवधि 16 दिसंबर, 2024 को सुबह 8:00 बजे से 20 दिसंबर, 2024 तक होगी। अनिवार्य प्रवर्तन के अधीन संपत्तियों में क्वांग ट्रुंग स्ट्रीट, डोंग हुआंग वार्ड में 40,387 वर्ग मीटर के क्षेत्र में स्थित थान होआ निजी प्राथमिक और माध्यमिक विद्यालय परियोजना से संबंधित कई वस्तुएं और निर्माण शामिल हैं। साथ ही, कानून के प्रावधानों के आधार पर, प्रांतीय भूमि प्रशासन विभाग ने थान होआ निजी प्राथमिक और माध्यमिक विद्यालय परियोजना में रहने वाले और व्यवसाय करने वाले संगठनों और व्यक्तियों को परियोजना क्षेत्र से उन लोगों और संपत्तियों को खाली करने के लिए अधिसूचित किया है जो जब्त संपत्ति नहीं हैं।

प्रांतीय प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग ने संबंधित विभागों, एजेंसियों, इकाइयों और स्थानीय प्राधिकारियों के साथ मिलकर टे डू कंपनी लिमिटेड के साथ बैठक की और बातचीत की।

प्रांतीय सिविल निर्णय प्रवर्तन विभाग के उप निदेशक, श्री दिन्ह वान थांग ने कहा: "समीक्षा और सत्यापन के माध्यम से, थान होआ निजी प्राथमिक और माध्यमिक विद्यालय परियोजना क्षेत्र में 27 संगठन और व्यक्ति निवास और व्यवसाय कर रहे हैं। उपरोक्त संगठनों और व्यक्तियों ने टाय डो कंपनी लिमिटेड से परिसर और स्थान किराए पर लिए हैं। कानून की कठोरता और प्रवर्तन प्रक्रिया में सुविधा सुनिश्चित करने के लिए, घोषणा की तिथि से लेकर अब तक, प्रांतीय सिविल निर्णय प्रवर्तन विभाग ने संबंधित विभागों, शाखाओं, इकाइयों और स्थानीय अधिकारियों के साथ समन्वय करके उन लोगों को सीधे प्रोत्साहित और राजी किया है जिन्हें मृत्युदंड दिया जाना है, परियोजना क्षेत्र में निवास और व्यवसाय कर रहे संगठनों और व्यक्तियों को, जो ज़ब्त नहीं की गई हैं, लोगों और संपत्तियों को तुरंत स्थानांतरित करने के लिए सहमत होने के लिए। इसके साथ ही, प्रवर्तन अधिकारी और सक्षम एजेंसियों द्वारा प्रवर्तन कार्य किए जाने के दौरान विरोध, बाधा या गड़बड़ी पैदा करने की अनुमति नहीं है।"

व्यवसाय फर्नीचर स्थानांतरित करते हैं।

यहीं नहीं रुकते हुए, 13 दिसंबर 2024 की सुबह, प्रांतीय भूमि उपयोग अधिकार विभाग ने संबंधित विभागों, एजेंसियों, इकाइयों और डोंग हुआंग वार्ड सरकार के साथ मिलकर टाय डो कंपनी लिमिटेड के साथ एक बैठक और संवाद का आयोजन किया। बैठक और संवाद में, प्रांतीय भूमि उपयोग अधिकार विभाग के प्रतिनिधि ने प्रांतीय भूमि उपयोग अधिकार विभाग को श्री हंग के अनुरोध की सामग्री से अवगत कराया। अनुरोध में, उन्होंने 16 दिसंबर 2024 से पहले प्रवर्तन क्षेत्र से बाहर जाने के लिए अस्थायी और उपयुक्त आवास के लिए परिवारों को समर्थन और सहायता का अनुरोध किया; परिवारों को अपने सामान को अस्थायी आवास में ले जाने के लिए समर्थन और सहायता; जब उन्हें अपना निवास या व्यवसाय स्थानांतरित करना पड़ता है, तो उनके जीवन को अस्थायी रूप से स्थिर करने के लिए उचित मात्रा में धन के साथ परिवारों का समर्थन करें लामबंदी और अनुनय-विनय के साथ, प्रांतीय THADS विभाग के प्रतिनिधि ने श्री हंग की सिफ़ारिशों पर प्रतिक्रिया दी और THA के लिए प्रवर्तन गतिविधियों, विषयों और सहायता स्तरों पर कानूनी नियमों की व्याख्या की। चूँकि कंपनी ने परिवारों के लिए सहायता के किसी विशिष्ट स्तर का प्रस्ताव नहीं रखा था, इसलिए प्रांतीय THADS विभाग इस मामले को सबसे उपयुक्त तरीके से सुलझाने के लिए कानूनी नियमों पर विचार करेगा और उन्हें लागू करेगा।

प्रांतीय THADS विभाग की जांच और समझ के माध्यम से, थान होआ निजी प्राथमिक और माध्यमिक विद्यालय परियोजना क्षेत्र में रहने वाले और व्यवसाय करने वाले संगठनों और व्यक्तियों के अलावा, श्री हंग का परिवार और श्रीमती बुई थी ऐ का परिवार (श्री हंग की बहन) भी वहां रहते हैं, जिनके पास रहने के लिए कोई अन्य जगह नहीं है। ये ऐसे मामले हैं जहां THADS कानून के अनुच्छेद 115 को लागू किया जा सकता है। इसलिए, स्थानीय सरकार के माध्यम से, प्रांतीय THADS विभाग ने THA प्राप्तकर्ता, वियतनाम विकास बैंक और संपत्ति की नीलामी विजेता, फुक थिन्ह जनरल सर्विस ट्रेडिंग इन्वेस्टमेंट कंपनी लिमिटेड से अनुरोध किया कि वे परिवारों की कठिनाइयों को साझा करने के लिए उचित स्तर का समर्थन प्रदान करने पर विचार करें। THADS कानून की मानवता को कायम रखते हुए और इन दो परिवारों को बेघर होने की स्थिति से बचाते हुए, प्रांतीय THADS विभाग ने प्रवर्तन के समय परिवारों को आवास के साथ समर्थन देने के लिए दो अपार्टमेंट किराए पर लिए

सिविल निर्णयों के प्रवर्तन पर कानून की धारा 5, अनुच्छेद 115 में प्रावधान है: नीलामी में बेची गई संपत्ति के खरीदार को एक घर के अनिवार्य हस्तांतरण के मामले में, जो निर्णय देनदार का एकमात्र निवास है, यदि यह निर्धारित किया जाता है कि निर्णय प्रवर्तन दायित्वों का भुगतान करने के बाद, निर्णय देनदार के पास घर किराए पर लेने या नया निवास बनाने के लिए पर्याप्त पैसा नहीं है, तो निर्णय देनदार को भुगतान प्रक्रिया करने से पहले, प्रवर्तन अधिकारी संपत्ति की बिक्री की आय से निर्णय देनदार के लिए 1 वर्ष की अवधि के लिए इलाके में औसत किराये की कीमत के अनुसार एक घर किराए पर लेने के लिए धनराशि काट लेगा।

प्रांतीय THADS विभाग से नोटिस मिलने के बाद, पिछले 2 दिनों में, ऑटो थान लिन्ह कार केयर सेंटर ने कारखाने को ध्वस्त करने और उपकरण व मशीनरी को प्रवर्तन क्षेत्र से बाहर ले जाने के लिए श्रमिकों और वाहनों को काम पर रखा है। ऑटो थान लिन्ह के मालिक ने बताया कि उन्होंने थान होआ प्राइवेट प्राइमरी एंड सेकेंडरी स्कूल प्रोजेक्ट को कार केयर सेंटर खोलने के लिए 5 साल के लिए किराए पर लिया था। प्रांतीय THADS विभाग से लोगों और संपत्ति को प्रवर्तन क्षेत्र से बाहर ले जाने का नोटिस मिलने के बाद, ऑटो थान लिन्ह ने सख्ती से इसका पालन किया। हालाँकि, ध्वस्त की जाने वाली संपत्ति की बड़ी मात्रा और सीमित वाहनों और मानव संसाधनों के कारण, ऑटो थान लिन्ह को संपत्ति को स्थानांतरित करने की प्रक्रिया में कई कठिनाइयों का सामना करना पड़ा।

प्रांतीय THADS विभाग के कर्मचारियों ने बुई थी ऐ के परिवार को उनका सामान ले जाने में सहायता और समर्थन दिया।

14 फ़रवरी, 2024 की दोपहर को, हम थान होआ निजी प्राथमिक एवं माध्यमिक विद्यालय परियोजना क्षेत्र में मौजूद थे। इस समय, प्रांतीय THADS विभाग के अधिकारियों के सहयोग से, सुश्री बुई थी ऐ का परिवार सक्रिय रूप से अपना सामान पैक कर रहा था ताकि वे उस प्रतिबंधित क्षेत्र को छोड़ सकें। THADS विभाग से प्राप्त जानकारी के अनुसार, हालाँकि सुश्री ऐ के परिवार को कई कठिनाइयों का सामना करना पड़ा और उनके पास कोई घर नहीं था, फिर भी संबंधित विभागों, एजेंसियों, इकाइयों और स्थानीय अधिकारियों द्वारा प्रोत्साहित और अनुनय-विनय किए जाने और प्रांतीय THADS विभाग द्वारा एक अपार्टमेंट किराए पर दिए जाने के बाद, उनका परिवार एक अस्थायी निवास में जाने के लिए सहमत हो गया।

थान होआ प्रांतीय भूमि उपयोग अधिकार एवं प्रवर्तन विभाग, संबंधित विभागों, एजेंसियों, इकाइयों और स्थानीय अधिकारियों की ज़िम्मेदारी की उच्च भावना और उचित प्रचार, लामबंदी और संवाद के साथ, कई संगठन और व्यक्ति प्रारंभिक रूप से अपनी संपत्तियाँ प्रवर्तन क्षेत्र से बाहर ले जाने पर सहमत हो गए हैं। प्रांतीय भूमि उपयोग अधिकार एवं प्रवर्तन विभाग के अनुसार, 14 दिसंबर की दोपहर तक, 19/27 संगठनों और व्यक्तियों ने अपनी संपत्तियाँ प्रवर्तन क्षेत्र से बाहर ले जा ली थीं।

2015 दंड संहिता के अनुच्छेद 330 के प्रावधानों के अनुसार, जो कोई भी बल का प्रयोग करता है, बल प्रयोग करने की धमकी देता है या किसी सार्वजनिक अधिकारी को उसके आधिकारिक कर्तव्यों का पालन करने से रोकने के लिए अन्य चालों का उपयोग करता है या उन्हें अवैध कार्य करने के लिए मजबूर करता है, उसे 3 साल तक की गैर-हिरासत सुधार या 6 महीने से 3 साल तक कारावास की सजा दी जाएगी, इस अपराध के लिए उच्चतम दंड 7 साल तक का कारावास हो सकता है।

आधिकारिक कर्तव्यों का पालन करने वाले व्यक्ति को या पीड़ित के आधिकारिक कर्तव्यों के लिए चोट पहुंचाने के मामले के संबंध में, यह 2015 दंड संहिता के अनुच्छेद 134 के बिंदु k, खंड 1 में निर्धारित है, जिसे 2017 में संशोधित और पूरक किया गया है। विशेष रूप से, यदि आधिकारिक कर्तव्यों का पालन करने वाले व्यक्ति को या पीड़ित के आधिकारिक कर्तव्यों के लिए चोट पहुंचाई जाती है, तो अपराधी पर जानबूझकर किसी अन्य व्यक्ति के स्वास्थ्य को चोट या नुकसान पहुंचाने के अपराध के लिए मुकदमा चलाया जाएगा। तदनुसार, 2015 दंड संहिता के अनुच्छेद 134 में निर्धारित चोट के कारण आधिकारिक कर्तव्यों का पालन करने वाले व्यक्ति का विरोध करने के कृत्य के लिए दंड को 2017 दंड संहिता में संशोधन करने वाले कानून के खंड 22, अनुच्छेद 1 द्वारा संशोधित किया गया है।

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स्रोत: https://baothanhhoa.vn/tuyen-truyen-van-dong-doi-thoai-truoc-khi-thi-hanh-quyet-dinh-cuong-che-voi-cong-ty-tnhh-tay-do-233499.htm