प्रधानमंत्री ने 2025 में निर्णय 2597/QD-TTg जारी किया। तदनुसार, 2026 तक, सार्वजनिक निवेश पूंजी का उपयोग करने वाली स्तर II और उससे ऊपर की परियोजनाओं के लिए बीआईएम का अनुप्रयोग अनिवार्य होगा।
वर्ष 2023 के निर्णय 258/QD-TTg में, प्रधानमंत्री ने बिल्डिंग इंफॉर्मेशन मॉडलिंग (BIM) को लागू करने के लिए निम्नलिखित रोडमैप को मंजूरी दी:
"- चरण 2: 2025 से, सार्वजनिक निवेश पूंजी, गैर-सार्वजनिक निवेश राज्य पूंजी और सार्वजनिक-निजी भागीदारी निवेश विधियों का उपयोग करने वाली नई निवेश परियोजनाओं की ग्रेड II और उससे ऊपर की निर्माण परियोजनाओं में अनिवार्य बीआईएम एप्लिकेशन लागू किया जाएगा, जो परियोजना तैयारी कार्य शुरू करती हैं।"
- बीआईएम (बिजनेस इम्पैक्ट मैनेजमेंट) तकनीक का उपयोग करने वाली परियोजनाओं और निर्माण कार्यों के लिए, बीआईएम फाइलें निर्माण डिजाइन दस्तावेजों और परियोजना समापन दस्तावेजों का एक अभिन्न अंग हैं । व्यवहार्यता अध्ययन का मूल्यांकन करते समय, बुनियादी डिजाइन चरण के बाद विस्तृत निर्माण डिजाइनों का मूल्यांकन करते समय, निर्माण परमिट के लिए आवेदन करते समय और परियोजना को स्वीकार करते समय, निवेशक या निवेश तैयारी इकाई अन्य आवश्यक दस्तावेजों के साथ बीआईएम फाइलें उपलब्ध कराने के लिए जिम्मेदार होती है।
अन्य पूंजी स्रोतों का उपयोग करके नई निवेश परियोजनाओं के अंतर्गत निर्माण परियोजनाओं के लिए, निवेशक को व्यवहार्यता अध्ययन मूल्यांकन, बुनियादी डिजाइन चरण के बाद विस्तृत निर्माण डिजाइन, निर्माण परमिट के लिए आवेदन और परियोजना स्वीकृति के दौरान निम्नलिखित अनुसूची के अनुसार बीआईएम फाइलें प्रदान करनी होंगी: 2024 से श्रेणी I और विशेष श्रेणी की परियोजनाएं; 2026 से, श्रेणी II की परियोजनाएं भी शामिल की जाएंगी।
- बीआईएम मॉडल की सामग्री और विवरण का स्तर परियोजना स्वामी द्वारा निर्धारित किया जाता है।
- 2023 से, बीआईएम का उपयोग करने वाली परियोजनाओं के लिए, राज्य प्रबंधन एजेंसियां व्यवहार्यता अध्ययन के मूल्यांकन, बुनियादी डिजाइन चरण के बाद निर्माण डिजाइनों के मूल्यांकन, निर्माण परमिट प्रदान करने और स्वीकृति परीक्षण के निरीक्षण की प्रक्रिया का समर्थन करने के लिए बीआईएम मॉडल का उपयोग करेंगी।
- निर्धारित रोडमैप के अनुसार बीआईएम को लागू करने वाले परियोजना स्वामी, परियोजनाओं के प्रबंधन, संचालन और रखरखाव में सहायता के लिए बीआईएम मॉडल को अद्यतन करने की व्यवस्था करने के लिए जिम्मेदार हैं।
h) व्यवसायों को रोडमैप में निर्धारित समय सीमा से पहले निर्माण गतिविधियों में बिल्डिंग इंफॉर्मेशन मॉडल अपनाने के लिए प्रोत्साहित करें।
प्रधानमंत्री के निर्णय संख्या 258/QD-TTg के अनुसार, बीआईएम कार्यान्वयन की कार्ययोजना 17 मार्च, 2023 से शुरू हुई। मूल्यांकन प्रक्रिया के दौरान, निवेशकों को बीआईएम मॉडल और दस्तावेजी दस्तावेज़ दोनों प्रस्तुत करने होंगे। वियतनाम ने अभी तक बीआईएम का उपयोग करने वाली परियोजनाओं और निर्माण कार्यों के लिए एक एकीकृत सूचना पोर्टल आधिकारिक तौर पर लॉन्च नहीं किया है; वर्तमान में इस प्रणाली को विकसित और परिष्कृत किया जा रहा है।
वर्तमान नियमों के अनुसार, राज्य प्रबंधन एजेंसियां मूल्यांकन प्रक्रिया के दौरान केवल बीआईएम का संदर्भ लेती हैं, बीआईएम मॉडल का उपयोग करके मूल्यांकन नहीं करती हैं। निर्णय संख्या 258/क्यूडी-टीटीजी के खंड 3 के बिंदु ई में यह निर्धारित किया गया है कि 2023 से, बीआईएम का उपयोग करने वाली परियोजनाओं के लिए , राज्य प्रबंधन एजेंसियां व्यवहार्यता अध्ययन के मूल्यांकन, बुनियादी डिजाइन चरण के बाद निर्माण डिजाइनों के मूल्यांकन, निर्माण परमिट और स्वीकृति परीक्षण में सहायता के लिए बीआईएम मॉडल का उपयोग करेंगी।
वर्तमान में, सरकारी एजेंसियां बीआईएम मॉडल का उपयोग करके मूल्यांकन नहीं करती हैं; वे केवल मूल्यांकन प्रक्रिया में सहायता के लिए बीआईएम मॉडल का उपयोग करती हैं। (उदाहरण चित्र।)
इसलिए, बीआईएम मॉडल प्रस्तुत करते समय, मूल्यांकन के लिए कागजी दस्तावेजों को प्रस्तुत करने की प्रक्रिया पहले की तरह ही समानांतर रूप से जारी रहती है। व्यवहार्यता अध्ययन रिपोर्ट का मूल्यांकन करते समय, मूल डिजाइन के बाद विस्तृत निर्माण डिजाइन का मूल्यांकन करते समय, निर्माण परमिट के लिए आवेदन करते समय और परियोजना को स्वीकार करते समय, निवेशक या निवेश तैयारी इकाई को अन्य आवश्यक दस्तावेजों के साथ बीआईएम फाइल उपलब्ध कराने की जिम्मेदारी होती है।
वर्तमान में, बीआईएम-आधारित परियोजनाओं के लिए सूचना संबंधी आवश्यकताएं बीआईएम मॉडल के अनुप्रयोग के लिए सामान्य दिशानिर्देशों की घोषणा संबंधी निर्णय संख्या 348/क्यूडी-बीएक्सडी दिनांक 2 अप्रैल, 2021 में निर्धारित हैं। हालांकि, मूल्यांकन कार्य करने वाली राज्य प्रबंधन एजेंसियों के दृष्टिकोण से, मूल्यांकन प्रक्रिया के लिए केवल कुछ आवश्यक सूचनाओं की ही आवश्यकता होती है।
उदाहरण के लिए, राज्य प्रबंधन एजेंसियों द्वारा समीक्षा प्रक्रिया के दौरान, परियोजना की योजना के अनुरूपता का आकलन किया जाता है, जैसे कि भवन घनत्व, तल की ऊँचाई, तलों की संख्या और भूमि उपयोग गुणांक का मूल्यांकन। इसके लिए BIM मॉडल में यह जानकारी होनी आवश्यक है ताकि अनुमोदित योजना में दिए गए मापदंडों के साथ इसका सत्यापन, तुलना और मूल्यांकन किया जा सके। यदि परियोजना क्षेत्र की योजना 40% भवन घनत्व, 20% भूमि उपयोग गुणांक, 150 मीटर ऊँचाई और 30 तलों के निर्माण की अनुमति के साथ बनाई गई है, तो BIM मॉडल में यह जानकारी होनी चाहिए ताकि योजना के मापदंडों से तुलना करके यह देखा जा सके कि डिज़ाइन दस्तावेज़ योजना के अनुरूप हैं या नहीं।
बीआईएम (BIM) तकनीक का उपयोग करने वाली परियोजनाओं और कार्यों के लिए योजना प्रबंधन, योजना के अनुसार निर्माण प्रबंधन और तकनीकी अवसंरचना प्रबंधन हेतु मंच के निर्माण और उसे परिपूर्ण बनाने की प्रक्रिया के दौरान निर्माण मंत्रालय द्वारा इन सूचना आवश्यकताओं को अद्यतन किया जा रहा है।
बीआईएम दस्तावेज़ों को इलेक्ट्रॉनिक रूप से जमा करते समय, इन्हें सार्वजनिक सेवा पोर्टल के माध्यम से (अनुमत फ़ाइल आकार सीमा के भीतर) जमा करना पूरी तरह से संभव है, जहाँ राज्य प्रबंधन एजेंसी धीरे-धीरे इनपुट दस्तावेज़ों की संख्या को फ़ाइल में एकीकृत कर सकती है। प्रारंभ में, यात्रा को कम करने के लिए केवल ऑनलाइन सबमिशन की आवश्यकता होती है; बाद में, राज्य प्रबंधन एजेंसी की मूल्यांकन आवश्यकताओं के अनुसार अतिरिक्त सामग्री सत्यापन और जमा किए गए दस्तावेज़ों की सूची को धीरे-धीरे एकीकृत किया जा सकता है; और बाद में, बीआईएम मॉडल में अधिक गहन जानकारी जोड़ी जा सकती है, जैसे कि संरचना के ज्यामितीय आयामों की जाँच, क्रॉस-रेफरेंसिंग आदि।
बीआईएम कार्यान्वयन में वर्षों का अनुभव रखने वाले कुछ प्रमुख सलाहकारों और ठेकेदारों के दृष्टिकोण से, ई-सबमिशन व्यवहार्य है। हालांकि, अन्य सलाहकारों और उन क्षेत्रों के दृष्टिकोण से, जहां नियम सार्वभौमिक रूप से लागू होते हैं, इसकी व्यवहार्यता अधिक नहीं है। इसलिए, वियतनाम में, सभी संबंधित पक्षों को बीआईएम में पर्याप्त ज्ञान, कौशल और अनुभव प्राप्त करने के लिए एक निश्चित समय की आवश्यकता है।
इस चरण में वियतनाम के निर्माण क्षेत्र में बीआईएम मॉडल प्रबंधन पोर्टल को परीक्षण चलाने और इसके परिणामों का सारांश तैयार करने का समय भी मिलेगा, ताकि बीआईएम का उपयोग करने वाली परियोजनाओं और निर्माण कार्यों के लिए इसे संचालन में लाया जा सके। हम अगले 5-10 वर्षों के भीतर इसे हासिल करने का लक्ष्य रख सकते हैं।
संदर्भ:
[1] “निर्माण गतिविधियों में बिल्डिंग इंफॉर्मेशन मॉडलिंग (बीआईएम) लागू करने के लिए रोडमैप को मंजूरी देने के संबंध में प्रधानमंत्री का निर्णय संख्या 258/क्यूडी-टीटीजी दिनांक 17 मार्च, 2023”।
[2] “निर्माण अवसंरचना के निर्माण, प्रबंधन और उपयोग में डिजिटल परिवर्तन की परियोजना को मंजूरी देने के संबंध में प्रधानमंत्री का निर्णय संख्या 2597/क्यूडी-टीटीजी दिनांक 27 नवंबर, 2025”।
स्रोत: https://soxaydung.caobang.gov.vn/tin-tuc-su-kien/viec-ap-dung-mo-hinh-thong-tin-cong-trinh-bim-1052073
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